יש סימולטור מס שבח באתר של מסמ"קקניתי דירה בשנת 85 בסך עשרים מיליון שקל ישן
אם אמכור חצי דירה בטאבו משותף
בסך מיליון שקל כמה עלי לשלם למס שבח?
איך אפשר לקבל החזר?חישוב מסובך בשביל לענות על רגל אחת.
מה שכן, אם תרצה החזר מס שבח תוכל לפנות אלי
efrat @ efratf-tax.com
תוכל לפנות ולקבל מאמר בנושא.איך אפשר לקבל החזר?
יש קריטריונים מסוימים?
פשוט שילמנו עכשיו המוןןן
יש חלק אינפנציונלי שהיו תקופות שהיה חייב ב10% ויש תקופות שפטור.עשרים מיליון ישן
זה 20 אלף חדש. נכון?
תוסיפ ומדד ומהפער תפרישו לממשלה החדשה 25%.
האם אני צודק?
עשוי לסייע רק אם בשנים קודמות נותרו נ"ז פנויות.תוכל לפנות ולקבל מאמר בנושא.
בגדול הרעיון הוא פריסת מס שבח, כשההגיון שעומד מאחוריו שהרווח על מכירת הדירה אומנם התקבל בשנה אחת, אך הוא לא נוצר רק בשנה הזאת. כל זמן האחזקה בנכס שווי הנכס עלה.
לכן מחלקים את הרווח עד 4 שנים אחורה, ממילא ההכנסה החייבת בכל שנה יורדת ומימלא חיוב המס נמוך יותר ומתקבל ההחזר.
אם מדובר בדירת מגורים אז כל האינפלציוני פטור, וכן פטור מלא למרכיב הריאלי היחסי עד 2014.יש חלק אינפנציונלי שהיו תקופות שהיה חייב ב10% ויש תקופות שפטור.
זה חישוב די מסורבל
הבנתי שבדירה ראשונה לאחר 18 חודש שהדירה ראויה למגורים אין חיוב במס שבח .אם מדובר בדירת מגורים אז כל האינפלציוני פטור, וכן פטור מלא למרכיב הריאלי היחסי עד 2014.
מהקבלת מפתחהבנתי שבדירה ראשונה לאחר 18 חודש שהדירה ראויה למגורים אין חיוב במס שבח .
ממתי מחושבים 18 חודש מטופס 4 ? מקבלת מפתח ? חיבור לחשמל ?
מתוך מצב הגום שבין השלבים הנ"ל המרווחים משמעותיים .....
ואם יש כבר כאלו שקיבלו מפתח לאחסון חפצים גם נחשב?מהקבלת מפתח
בדכ סומכים על התאריך שכתוב בחוזהואם יש כבר כאלו שקיבלו מפתח לאחסון חפצים גם נחשב?
כלומר יש איזה שהוא מסמך שבו מופיע מתי קיבלו מפתח אותו אדרש להציג ?
גםהאם קבלות של תרומות לצדקה יורד ממס שבח?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק טז
א מִכְתָּם לְדָוִד שָׁמְרֵנִי אֵל כִּי חָסִיתִי בָךְ:ב אָמַרְתְּ לַיהוָה אֲדֹנָי אָתָּה טוֹבָתִי בַּל עָלֶיךָ:ג לִקְדוֹשִׁים אֲשֶׁר בָּאָרֶץ הֵמָּה וְאַדִּירֵי כָּל חֶפְצִי בָם:ד יִרְבּוּ עַצְּבוֹתָם אַחֵר מָהָרוּ בַּל אַסִּיךְ נִסְכֵּיהֶם מִדָּם וּבַל אֶשָּׂא אֶת שְׁמוֹתָם עַל שְׂפָתָי:ה יְהוָה מְנָת חֶלְקִי וְכוֹסִי אַתָּה תּוֹמִיךְ גּוֹרָלִי:ו חֲבָלִים נָפְלוּ לִי בַּנְּעִמִים אַף נַחֲלָת שָׁפְרָה עָלָי:ז אֲבָרֵךְ אֶת יְהוָה אֲשֶׁר יְעָצָנִי אַף לֵילוֹת יִסְּרוּנִי כִלְיוֹתָי:ח שִׁוִּיתִי יְהוָה לְנֶגְדִּי תָמִיד כִּי מִימִינִי בַּל אֶמּוֹט:ט לָכֵן שָׂמַח לִבִּי וַיָּגֶל כְּבוֹדִי אַף בְּשָׂרִי יִשְׁכֹּן לָבֶטַח:י כִּי לֹא תַעֲזֹב נַפְשִׁי לִשְׁאוֹל לֹא תִתֵּן חֲסִידְךָ לִרְאוֹת שָׁחַת:יא תּוֹדִיעֵנִי אֹרַח חַיִּים שֹׂבַע שְׂמָחוֹת אֶת פָּנֶיךָ נְעִמוֹת בִּימִינְךָ נֶצַח: