מחזור חיצוני - המלצות לתמהיל מוצלח

[בכל אופן]

משכנתא גבוהה (1.3) בבנק מזרחי. לדיור.
מה שיש היום זה:
495 אלף בריבית קבועה לא צמודה של 4.82
832 אלף בריבית משתנה לא צמודה של 4.83
החזר חודשי: 7480. 26 שנים
מחזרנו לפני חצי שנה כדי לצאת מהצמדה למדד, המחזור היה מחזור פנימי.
כעת שואפים להוזיל עוד יותר, לאו דווקא בתשלום החודשי כמו בעלות הכוללת. מאוד רוצים להוריד מהקרן כמה שאפשר וגם - להנצל מעמלות היוון עתידיות על ידי קיצור תקופת הקלצ.
הצעה ראשונית של לאומי היתה: שליש קלץ 4.7 ל20 שנים. שני שליש מלצ 4.79 ל22.5 שנים. החזר חודשי 8050.
ממליצים ללכת על זה?
או אולי כדאי לקחת גם חלק בפריים?
מה עוד אפשר לעשות כאן?

 

[ari1980]

משכנתא גבוהה (1.3) בבנק מזרחי. לדיור.
מה שיש היום זה:
495 אלף בריבית קבועה לא צמודה של 4.82
832 אלף בריבית משתנה לא צמודה של 4.83
החזר חודשי: 7480. 26 שנים
מחזרנו לפני חצי שנה כדי לצאת מהצמדה למדד, המחזור היה מחזור פנימי.
כעת שואפים להוזיל עוד יותר, לאו דווקא בתשלום החודשי כמו בעלות הכוללת. מאוד רוצים להוריד מהקרן כמה שאפשר וגם - להנצל מעמלות היוון עתידיות על ידי קיצור תקופת הקלצ.
הצעה ראשונית של לאומי היתה: שליש קלץ 4.7 ל20 שנים. שני שליש מלצ 4.79 ל22.5 שנים. החזר חודשי 8050.
ממליצים ללכת על זה?
או אולי כדאי לקחת גם חלק בפריים?
מה עוד אפשר לעשות כאן?

תחזור עם ההצעה למזרחי תשאל מה אתם משפרים פה.

 

[בכל אופן]

הם יגמלו מצידם בהתאם לתמהיל שאגיש להם.
האם כדי לשנות את התמהיל (להכניס פריים כדי לאפשר משחק במרווח?)