התייעצות האם דירה בחו''ל מבטלת זכאות במחיר למשתכן ?

[גומי לעיסה]

אני מעונין לקנות דירה בחו''ל להשקעה
השאלה אם בזה שאני רוכש את הדירה בחו''ל אני מפסיד את הזכאות של מחיר למשתכן
אשמח לדעת המומחים ובעלי הניסיון

תודה רבה
נ.ב. אם יש מישהו שיודע את מי לתייג אשמח

 

[בית שמשניק]

אני מעונין לקנות דירה בחו''ל להשקעה
השאלה אם בזה שאני רוכש את הדירה בחו''ל אני מפסיד את הזכאות של מחיר למשתכן
אשמח לדעת המומחים ובעלי הניסיון

תודה רבה
נ.ב. אם יש מישהו שיודע את מי לתייג אשמח

לא מפסידים את הזכאות

 

[מקצועי בנדל"ן]

אני מעונין לקנות דירה בחו''ל להשקעה
השאלה אם בזה שאני רוכש את הדירה בחו''ל אני מפסיד את הזכאות של מחיר למשתכן
אשמח לדעת המומחים ובעלי הניסיון

תודה רבה
נ.ב. אם יש מישהו שיודע את מי לתייג אשמח

רכישת דירה בחו"ל לא שוללת את הזכאות למחיר למשתכן

 

[גומי לעיסה]

לא מפסידים את הזכאות

אשמח רק למקור
כי לפי ג'מיני כן מאבדים
רק רוצה להיות בטוח ב100%
תודה

 

[מקצועי בנדל"ן]

אשמח רק למקור
כי לפי ג'מיני כן מאבדים
רק רוצה להיות בטוח ב100%
תודה

הזכאות לתוכניות אלו נקבעת על פי עמידה בהגדרה של חסר דירה
הגדרה זו מפורטת באתר הרשמי של משרד הבינוי והשיכון ומתייחסת אך ורק לנכסים בישראל.
לכן -נכס בחו"ל לא אמור לפסול את זכאותך.

 

[גומי לעיסה]

הזכאות לתוכניות אלו נקבעת על פי עמידה בהגדרה של חסר דירה
הגדרה זו מפורטת באתר הרשמי של משרד הבינוי והשיכון ומתייחסת אך ורק לנכסים בישראל.
לכן -נכס בחו"ל לא אמור לפסול את זכאותך.

מבדיקה נוספת מצאתי את זה

@עו"ד נתן רוזנבלט
אשמח אם תוכל להכריע בענין

תודה רבה

 

[בית שמשניק]

אשמח רק למקור
כי לפי ג'מיני כן מאבדים
רק רוצה להיות בטוח ב100%
תודה

לא מצאתי מקור רשמי, אבל כך ידוע לי בפשיטות.
מצאתי כאן באתר מידרג ששאלו 17 עו"ד שאלה דומה : "האם דירה בחו"ל נחשבת לדירה ראשונה מבחינת המיסוי?"

מידרג

חוות דעת אמיתיות על בעלי מקצוע

www.midrag.co.il

15 עו"ד ענו שלא
2 עו"ד ענו שכן

 

[גומי לעיסה]

לא מצאתי מקור רשמי, אבל כך ידוע לי בפשיטות.
מצאתי כאן באתר מידרג ששאלו 17 עו"ד שאלה דומה : "האם דירה בחו"ל נחשבת לדירה ראשונה מבחינת המיסוי?"

מידרג

חוות דעת אמיתיות על בעלי מקצוע

www.midrag.co.il

15 עו"ד ענו שלא
2 עו"ד ענו שכן

וזה אומר ?!
שזה הימור לא!?
עריכה : לא בהכרח נאמר שם שלגבי מחיר למשתכן זה מדובר שם על הקלות על דירה ראשונה

 

[בית שמשניק]

וזה אומר ?!
שזה הימור לא!?
עריכה : לא בהכרח נאמר שם שלגבי מחיר למשתכן זה מדובר שם על הקלות על דירה ראשונה

לי באופן איש ידוע מאז ומתמיד שזה לא מבטל את הזכאות.
אבל ליתר בטחון תמיד טוב לשאול עו"ד שמתמחה בתחום.
ממליץ על עו"ד רוית וגמן שכנראה המומחית מס' 1 לענייני דירה בהנחה - 050-3201892

 

[שמחה פ]

לי באופן איש ידוע מאז ומתמיד שזה לא מבטל את הזכאות.
אבל ליתר בטחון תמיד טוב לשאול עו"ד שמתמחה בתחום.
ממליץ על עו"ד רוית וגמן שכנראה המומחית מס' 1 לענייני דירה בהנחה - 050-3201892

מה שבטוח אף אחד לא יכול בחיים לדעת ההאם יש לך דירה אז למאי נפקה מינה
לדעתי זה נקרא שטח אפור

 

[גומי לעיסה]

מה שבטוח אף אחד לא יכול בחיים לדעת ההאם יש לך דירה אז למאי נפקה מינה
לדעתי זה נקרא שטח אפור

צריך לדווח למס הכנסה אחרת מחיר למשתכן יהיה הבעיה הקטנה שלך

 

[שמחה פ]

צריך לדווח למס הכנסה אחרת מחיר למשתכן יהיה הבעיה הקטנה שלך

התכונתי את הדירה בח ול אין למס הכנסה אפשרות לדעת שהיא שלך
מניסיון גם שלי וגם של אנשים קנו במחיר למשתכן

 

[גומי לעיסה]

התכונתי את הדירה בח ול אין למס הכנסה אפשרות לדעת שהיא שלך
מניסיון גם שלי וגם של אנשים קנו במחיר למשתכן

מה זאת אומרת אין להם דרך לדעת
אתה צריך להעביר כסף לארץ לא?
וזכית במחיר למשתכן עם דירה בחו''ל

 

[שמחה פ]

כמה אחים שלי קנו גם פה וגם בח לו
מה הקשר אפשר לעביר כסף בתור הלווה ועוד זה לא אומר כלום לרשות המיסים

 

[משפחה מאושרת]

דירה בחו"ל לעניין תושב ישראל היא נכס הוני ולא בתחולת חוק מסמ"ק

 

[גומי לעיסה]

דירה בחו"ל לעניין תושב ישראל היא נכס הוני ולא בתחולת חוק מסמ"ק

סליחה על הבורות אבל הראשי תיבות בסוף המשפט לא היה ברור לי

 

[דג תמנון]

סליחה על הבורות אבל הראשי תיבות בסוף המשפט לא היה ברור לי

מיסי מקרקעין.

בדיקת הזכאות למחיר למשתכן מתבצעת לפי הנתונים שנמסרים למיסי מקרקעין.

 

[משפחה מאושרת]

נדייק שלגבי תושב חו"ל לדוג' פטור דירה יחידה יכול להנתן רק במידה והוא מוכיח שאין לו דירה אחרת בארץ מגוריו (מה שלא ניתן להוכחה לרוב, אבל ניחא).