השקעות דירה (שניה) ללא מס רכישה - בר רשות

[ישראל123456]

שמעתי על אפשרוות רכישת דירה ביו"ש באזורים שונים שההגדרה שהלקוח אינו 'קונה נכס' רק בר רשות (מגוף שמקבל את הקרקע מהמדינה כביכול ללא תמורה) כך שאין מס כלל.

האם מישהו מכיר ?

דירת 4 חדרים ביישוב קדומים (יו"ש) 102 מ"ר + מרפסת 11 מ"ר
תשלום 1,601,000 ש"ח (אין תיווך, וכולל עמלת עו"ד (של החברה))
תשלום 15/85 ללא הצמדה למדד כלל. התחייבות גמר 40 חודש (יש התרים כבר).

תודה רבה

אני מחפש מידע על כדיות העיסקה הן מבחינת מס (האם מי ש'קונה' זה נחשב כחסר דיור לגבי רכישת דירה ראשונה אחרת או מכירתה לעניין מס רכישה / שבח, ולגבי מחיר למשתכן (זכאות להגרלה) לסיוע בשכ"ד ולמס הכנסה שלילי?

וכן לגבי המחיר עצמו אם זה זול.

תודה רבה למי שיש לו בדל עזרה.

 

[ישראל123456]

אולי @עו"ד נתן רוזנבלט מכיר (גם הוא גר ביו"ש) ?

 

[שפריצרית]

אופציה אחרת להימנע ממס על דירה שניה היא לקיים הפרדה רכושית בין בני הזוג ולרשום כל דירה על בן זוג אחר.

 

[ישראל123456]

אופציה אחרת להימנע ממס על דירה שניה היא לקיים הפרדה רכושית בין בני הזוג ולרשום כל דירה על בן זוג אחר.

תודה אבל לא קשור לנושא.

 

[M.D.R]

קניתם דירה ביו"ש? אתם עלולים לאבד אלפי שקלים - אמס

רוכשי דירות ביו"ש מגלים כי הרישום כקרקע שולל מענק עבודה. ראש מועצת גוש עציון ירון רוזנטל מגיב ומסביר

www.emess.co.il