דרוש מידע אחיסמך

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש למישהו מידע לגבי המרכז המסחרי שהולך להיבנות מול רחוב שבט יהודה 15?
יעזור לי מאוד כל פרט מידע לגבי הנראות החיצונית
(מספר קומות וכו')
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
זה מה שתוכנן להיות שם מלכתחילה
כיום הם משנים תב"ע או משהו כזה אז לא ברור שזה התכנון ואם יש תכנון בכלל
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
איך אני יכולה לקבל מידע?
אני פשוט מתלבטת אם לקנות דירה בבניין ממול (שבט יהודה 15)
זה נראה שזה הולך להיות משהו רב קומות
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
איך אני יכולה לקבל מידע?
אני פשוט מתלבטת אם לקנות דירה בבניין ממול (שבט יהודה 15)
זה נראה שזה הולך להיות משהו רב קומות
כל מידע שתצליחי להשיג
א''א יהיה לבנות עליו
רק עד לאחר גמר הבניה
וקבלת טופס 4
(וגם זה לא סופי תמיד..)
זה חלק מן הסיכון לקנות דירה
בשכונה מתפתחת..
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
כל מידע שתצליחי להשיג
א''א יהיה לבנות עליו
רק עד לאחר גמר הבניה
וקבלת טופס 4
(וגם זה לא סופי תמיד..)
זה חלק מן הסיכון לקנות דירה
בשכונה מתפתחת..
וכמובן שא''א לסמוך על המוכר
הוא נגוע ורואה בדר''כ רק את היתרונות
ולא מדגיש את הסיכונים..
במיוחד אם מדובר ביזם או קבלן..
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
וכמובן שא''א לסמוך על המוכר
הוא נגוע ורואה בדר''כ רק את היתרונות
ולא מדגיש את הסיכונים..
במיוחד אם מדובר ביזם או קבלן..
ברור
בכל אופן על פניו זה נראה כרגע שזה הולך להיות אתר בניה גדול לתקופה ארוכה ע"פ התרשימים
א"כ באמת לא כדאי
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
ברור
בכל אופן על פניו זה נראה כרגע שזה הולך להיות אתר בניה גדול לתקופה ארוכה ע"פ התרשימים
א"כ באמת לא כדאי
הכל נכון,
רק שלא תפסידו את עונת המחירים הנמוכים (יחסית) של הנדל''ן
תהיו אם יד על הדופק.

במאמר מוסגר
אם הדירה למגורים
ויש או שיהיה לכם עסק כלשהוא מהבית
שמשרת אנשים כגון פאנית / מוצרי תינוקות / וכדו'
שווה לגור דווקא מול מרכז מסחרי
כי אנשים עוברים שם
ונח להם לשלב אתכם תוך כדי הסידורים שלהם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
הדירה למגורים ואין לנו כיוון בכלל לפתוח עסק מהבית, אנחנו מחפשים משהו קצת מאוורר ולא את הצפיפות ברוטשילד(יש לנו אישור מהוועד) אבל אני מבינה שזה ממש מהפח אל הפחת...
אם יש לך מידע על דירה עם נוף כלשהו ולא בניין ממול (5 חד')
אני אשמח ממש
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
הדירה למגורים ואין לנו כיוון בכלל לפתוח עסק מהבית, אנחנו מחפשים משהו קצת מאוורר ולא את הצפיפות ברוטשילד(יש לנו אישור מהוועד) אבל אני מבינה שזה ממש מהפח אל הפחת...
אם יש לך מידע על דירה עם נוף כלשהו ולא בניין ממול (5 חד')
אני אשמח ממש
תודה
האמת שאין לי מידע.

הדרך הטובה ביותר
היא ללכת פיזית למקום
לגשת לבניינים שרלוונטיים עבורכם
לקומות שרלוונטיות עבורכם
ופשוט לדפוק על הדלתות הללו
ולשאול את הדיירים / שכנים
האם דירתם עומדת למכירה?
או אם הם מכירים דירה למכירה באיזורם?
וכן לחפש שלטי 'למכירה' באיזור.
זה אמנם יותר קשה ומצריך קצת אומץ ותעוזה קלה..
אך זה עובד הכי טוב!
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אפשר להתעניין כמה עולות היום דירות בפרוייקט של רוטשילד?
בערך...
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
מעניין אותי לדעת
אנחנו לפני קנית דירה באיזור רחל אמנו (אנחנו סגנון ליטאי קלאסי)
האם זה שאנחנו לא קונים בועד אלא באיזור יותר יוקרתי- יגרום לא לקבל אותנו לחיידרים הטובים? או שלא יבואו חברים לשחק עם הילדים כי זה איזור יותר דת"ל וחילוני?
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
מעניין אותי לדעת
אנחנו לפני קנית דירה באיזור רחל אמנו (אנחנו סגנון ליטאי קלאסי)
האם זה שאנחנו לא קונים בועד אלא באיזור יותר יוקרתי- יגרום לא לקבל אותנו לחיידרים הטובים? או שלא יבואו חברים לשחק עם הילדים כי זה איזור יותר דת"ל וחילוני?
ממש לא נראה לי שהקבלה לחיידרים קשורה לאזור.
אבל אולי יהיו הורים שיעדיפו שהילד שלכם יבוא לשחק אצלם ולא לשלוח אליכם את הילד
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
יש למישהו אולי מתווך רציני שיוכל לעזור לנו למצוא את הדירה שאנחנו מחפשים?
חשוב לי ממש דירה עם נוף פתוח ואני לא מצליחה למצוא כזו....
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

אחד הבעיות שכל משקיע מתחיל נתקל בהם,
זה שנניח אני שואל מישהו איזה מדד להשקיע, והוא עונה לדוגמא VOO, או שאני שואל אותו מה העמלות, והוא אומר שזה תלוי במינוף.
אז נניח שאני יודע מה זה מינוף, ומה זה VOO, כי אני שומע כל שבוע ממוצע של 50 פודקאסטים, ששליש מהם קשורים למניות.
אבל יש כאלה שאתה אומר להם VOO, והם אין להם מושג מה עושים עם זה.
הם לא יודעים איפה לוחצים באתר בשביל לחפש סוגים, מה זה אומר מינוף, (אני לא מתכוון מה זה אומר בז'רגון, אני מתכוון מה זה אומר בעברית של חיידר.)
הבעיה מתחיל ה מכך שמישהו שכבר מונח בתוך הקישקע של המניות, לא אוחז שיש פה מישהו ששואל מה לקנות, והוא מתכוון, איפה מכל הריבועים באתר ללחוץ, מה לכתוב שם, איזה תוצאה לבחור, מה ללחוץ עליה, איך לעשות את זה, וכאלה.
הוא רגיל לכך שמישהו שואל איזה לקנות, ואומרים לו "SFJF294938" והוא קונה את זה, ועוד עשור בא להגיד תודה.
אז אני פותח את האשכול הזה, לאנשים שצריכים תשובות על שאלות בעברית,
  • כמו, מה זה מינוף, ואיך אני מבין את זה אם אני לא יודע מה זה בורסה?
  • כמו, יש לי תיק בDJFHV, ואני רוצה לקנות משהו, מישהו יודע לומר לי את סדר הפעולות הנכון כדי ליפול על הדבר הנכון בצורה הנכונה?
  • כמו, החשבון שלי ננעל, ואני לא יודע מה זה אימולטור, ולא מה זה תוכנה. מישהו מוכן להסביר לי בעברית פשוטה?
הבאתי את הדוגמאות האלה כי אני אישית נתקלתי בשאלות האלה, והייתי צריך לחפור עמוק כדי לקבל תשובה שאני יכול לתרגם לשפה שלי בפוזיצייה הנוכחית. אז אני הסתדרתי, בגדול. אבל יש כאלה שיש להם שאלה, והם שואלים, ואז מגיע מישהו חשוב כזה, שמבין בהכל, ועונה משהו מאוד פשוט, שכל האנשים באשכול הבינו, אבל הוא לא. ולא נעים לו לשאול, מה זה מנייה בכלל, או מה זה סוג נייר, ומה זה אומר ניוד של תיק בכלל, ואז הם נשארים בלי תשובה, למרות שעם קצת סיעור מוחות, יוכלו גם לכתוב מדריך להשקעות פאסיביות לילדים.

על כן, אני פותח את האשכול הזה, שבו יוכלו לשאול שאלות, מהבייסיק של הבייסיק, עד לרמת ביאורי מילים, והעונים ינסו לתרגם את מונחי התשובה למשהו שיכול גם להיות שיעור בכיתה ד' על שור שנגח.
ואם לא הבנתם, תשאלו שוב, ושוב, ושוב. עד שתבינו. כי הטעות שעשיתם ב200 ש''ח שהשקעתם, אם לא תתקנו, תעשו אותה גם במיליון השני.
וגם, אם יש משהו שאתם יודעים שאנשים שואלים את עצמם, או שאתם לא הבנתם בתחילת הדרך, אתם יכולים להסביר, רק תנסו לשכוח קודם את כל מילון המושגים שלכם.
נ.ב.
אני חייב לציין שהייתי בטוח שיעיפו אותי לרוח כבר בשלב הרבה יותר מוקדם. וזה שיש פה אנשים, שהדיבידנד שלהם שווה כמו התיק שלי או פי מאה, ועונים בסבלנות, ועוזרים, ומסבירים, אין ספק שזה יוצר קירוב של העניין לאנשים הפשוטים
אז באמת תודה לכל משפחת פרוג ולכל המשקיעים, לא רק בתיק שלהם, אלא בלעזור לאחרים.
הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב קיים
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
0 תגובות
הסיפור, כמובן, הוא המלצה בלבד ולהמחשת הטעם.
אני עומד בתחנה, מחכה לאוטובוס. עוד לפני שיצאתי מהבית ידעתי שאני יוצא על 50% - 50% - או שיגיע או שיבריז - והוא בחר באופציה השנייה, אין הסבר אחר לכך שפתאום הקו נעלם מהמסך והבא בעוד 25 דקות. מתוסכל וממהר, אני עורך ניתוח מצב זריז: לחכות לאוטובוס הבא, שגם הוא יחליט בכוחות עצמו אם שווה לו לצאת, לעצור טרמפ או לקחת מונית. מונית היא האופציה הפחות משתלמת מבחינת הכיס, ואני מושיט את ידי, מקווה שמישהו יסכים לעצור ברחוב הזה, ששמו מזמן נמצא רק בוויז. אך מסתבר שהנהגים פחות מבינים את הסיטואציה המורכבת, ופחות רוצים לעצור. יש כמה כאלו שמסמנים לך תנועה שאתה לא תבין עם היד. זה יכול להיות "אין לי מקום באוטו", "אני עוצר כאן", "הפרצוף שלך פחות מדבר אלי", או כל פרשנות הגיונית אחרת. גאון מי שחשב על זה ראשון. אחרי שעברו עשר רכבים ושבע עשרה דקות, אני מחליט לקחת מונית - מה שיהיה יהיה. אני מושיט את היד, מונית נעצרת לידי, אני עולה, סוגר את הדלת ומקליק את החגורה. אבל אני לא אוותר להם כל כך מהר! אני מתקשר לחברה המפעילה, אקסטרה, ודורש מהם הסבר הגיוני להיעדרות של הקו. אני נענה בתגובה אדיבה שמשמעותה "אני רק פקידה של פקידה, ואין לי איך לעזור לך כרגע".
אני יושב במונית, הנהג מאותת ימינה ואני מביט בחלון, כועס ומתוסכל. התחושה היא שאין לי, בתור האזרח הקטן, מה לעשות כדי שהוד כבוד מעלת הנהג יואיל בטובו לצאת מתחתנת המוצא! וזו לא רק תחושה, באמת אין לי מה לעשות, בכלל. ואני שואל את עצמי, עד מתי??? בקצב הזה כבר עדיף את אגד! המון תלונות ואיחורים, אבל בסוף אתה מגיע!
מה יהיה???
כולם מוזמנים
גאה בעצמי שניחשתי כבר לפני שבועיים שדוד בן הוא מקסימילאן
נהניתי מכל רגע בקריאה, מקווה שגם אתם
ספר פשוט מטורף
לדעתי - הכי טוב בינתיים מכל הסדרה
ותודה ל
@יונה ספיר על שהוא נגמר בנימה עצובה אך אופטימית מאוד
קצת הפריע לי שהעלילה המרכזית לא הייתה שנת ההתגלות, אלא כל המסעות בעבר / בבועת האוצרים
ושכמו תמיד דני לא הצליח לקבל את המקום הראשון
אגב, האם למישהו זה היה הפתעה שהתפרצות הר הגעש הייתה האר"ן? זה היה ברור לי מהשניה הראשונה
יאללה שוטו
  • שכוייח!
Reactions: טונקס1 //
9 תגובות

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה