יועץ משכנתאות

  1. י

    למה צריך יועץ?

    צריך יועץ בשביל להוריד גובה ריביות או לתמהיל נכון כמובן שבשביל שניהם אבל מה עיקר העבודה?
  2. E

    הגדלת תנועות באשראי לקראת לקיחת משכנתא - מישהו שמע???

    כותבת את השאלה פעם נוספת - הפעם במקום הנכון. אנחנו עומדים ברוך ד' לקראת לקיחת המשכנתא הראשונה שלנו (דירה יד 2) דיברנו עם יועץ משכנתאות מה כדאי לעשות לפני שמתחילים את הפרוצדורה והוא אמר שיש ענין לבצע הרבה תנועות עם האשראי - משהו כמו שהבנק יראה שיש לנו הוצאות גדולות אבל אנחנו יודעים להתמודד...
  3. E

    דרוש מידע הגדלת תנועות באשראי לקראת לקיחת משכנתא - מישהו שמע???

    אנחנו עומדים ברוך ד' לקראת לקיחת המשכנתא הראשונה שלנו (דירה יד 2) דיברנו עם יועץ משכנתאות מה כדאי לעשות לפני שמתחילים את הפרוצדורה והוא אמר שיש ענין לבצע הרבה תנועות עם האשראי - משהו כמו שהבנק יראה שיש לנו הוצאות גדולות אבל אנחנו יודעים להתמודד איתן... מישהו שמע פעם על דבר כזה? הבנתי שכל יועץ יש...
  4. ב

    דרוש מידע טאבו משותף משכתנא

    אם אפשר המלצות או טיפים למשכנתא לטאבו משותף? יועץ משכנתאות מומחה בנושא וכדו'? תודה רבה!
  5. ל

    אשמח לחוות דעתכם המקצועית =)

    שלום חברים, מעלה לכאן צילום סימולציית תמהיל שקיבלתי מיועץ משכנתאות למיחזור המשכנתא. כמובן שאת המסלולים עצמם והריביות הוא השאיר לעצמו. אבל השאלה שלי - האם יש סיכוי אמיתי לכזה החזר חודשי נמוך במסלולים שאינם צמודים? הריביות פה נראות נמוכות בטירוף על גבול הלא ריאליות... אשמח ממש לתגובות
  7. M

    מיחזור משכנתא מה אפשר לעשות

    אשמח לדעת המשכנתא שלי היום היא 829.465 והיא מתחלקת ככה משתנה פריים לא צמוד 93.862 משתנה פריים לא צמוד 458.235 וצמודה קבועה 277.368 וקיבלתי הצעה ל שליש קבועה לא צמודה 4.9 ומשתנה כל שנתיים לא צמודה 4.97 שניהם ל 20 שנה האם זה שווה או שאפשר יותר?
  8. ה

    מידע על לקחת משכנתא על דירה שלא שלי אפשרי???

    @הון ובית @ראובן 23 אמא שלי בת 75 רוצה לקנות דירה ראשונה ללא כל הון עצמי וללא אפשרות לקחת משכנתא (אין לה אפשרות לעמוד בהחזרים)מה שאני רוצה לעשות שהדירה רשומה על שמה ואני ישלם לה את המשכנתא כל חודש, יש לי 25% הון עצמי והשאר משכנתא השאלה אם אפשר לשעבד את הדירה הזו למשכנתא?? או לחילופין על...
  9. י

    המלצה על יועץ מתוך הרשימה

    אשמח להמלצה רק מהיכרות אישית בתור מי שמלווה משפחות ליווי כלכלי פעמים רבות אני מפנה אותם לקבל משכנתא ע"י איחוד הלוואות. מבירור שעשיתי באיזור מגורי קיבלתי המלצות עבור היועצים הבאים: מיכאל בן שמעון - עוגן משכנתאות שלמה איצקוביץ - שיא משכנתאות מאיר כהנא - יועץ משכנתאות מיכל נדיב - יועצת...
  10. ז

    מאימתי פונים ליועץ משכנתאות

    אני בעוד חודש אמור לבחור דירה בערך האם כבר מעכשיו צריך לפנות ליועץ שאני יידע כמה משכנתא אני יכול לקחת או שמספיק אישור עקרוני ואח''כ להכניס את היועץ....
  11. ה

    עזרה מהמומחים - לקיחת משכנתא

    חתמתי חוזה על דירה ואני רוצה לקחת משכנתא לבד מטעמי חסכון בעלויות, אני לוקח משכנתא בסכום של 600,000 ל 10 שנים, אשמח לעזרה מהמומחים איזה מסלולים כדאי ומשתלם לי לבקש, ומה עוד חשוב לי לדעת. כ"כ האם יש עלויות נוספות כמו פתיחת תיק שמאות וכדו' (מדובר בדירה מקבלן עם ליווי בנקאי).
  12. נ

    רוצה לקצר משלושים שנה ל10 - מה הפרוצדורה? האם חשוב לקחת יועץ?

    משכנתא של 300 K, רוצה לקצר את משך השנים (ולהעלות בהחזר החודשי) כמה זה מסובך? האם כדאי לשלם ליועץ, או שקל לסדר לבד עם הבנק? אשמח לבעלי נסיון. תודה
  13. ש

    חוות דעת על משכנתא חדשה

    שלום לחברי הפורום קיבלתי הצעה מיועץ משכנתאות למשכנתא. מה דעתכם מבחינת תמהיל וריביות?
  14. ת

    דרוש מידע ראיון בבנק מזרחי

    אשמח למידע מה יש ביום הערכה לתפקיד של בנקאי טלפני בתחום המשכנתאות בבנק מזרחי?
  15. Y

    דרוש מידע זה התנהלות תקינה של יועץ משכנתאות?

    אנחנו לפני לקיחת משכנתא רצינית על דירה ראשונה, אנחנו רוצים משכנתא של 75% מערך הדירה. פנינו למשרד מסוים של יועץ משכנתאות ששמענו עליו המלצות,. מתחילת התהליך מרגישים שאנחנו עובדים אצל היועץ ולא הוא אצלנו, ההתנהלות מאד מעצבנת , אנחנו אלה שצריכים להתקשר למשרד להזכיר שעוד רגע התשלום הבא... שצריך להביא...
  16. כ

    דרוש מידע מחפשת המלצות על יועץ המשכנתאות אפרים גרוס

    נשמח לקבל המלצות ודיס. (- אפשר לשלוח הודעה אישית)
  17. ה

    האם הגיוני שהעוגן במרכנתיל עלה ב0.6 מפברואר עד עכשיו

    אם לא כמה כן עלה?? תודה רבה
  18. ת

    מחפשת יועץ משכנתאות תותח שיש לו ניסיון גם בנכסים מסחריים

    היי אנחנו קנינו בית צמוד קרקע שחלק מהיתרי בנייה של העירייה הם רשומים כבית נופש עכשיו האמת היא שאנחנו מעוניינים לגור בחלק מהבית וחלק להשכיר חשוב לי להדגיש שכבר היה לנו יועץ שנקרא רציני שכל הזמן נתן לנו להבין שהכל בסדר ושנקבל מימון 75% דירה ראשונה ופתאום עכשיו הוא אומר שהבנק מסכים לתת רק 60%...
  19. מ

    כמה משלמים ליועץ משכנתאות?

    מחפש יועץ למשכנתא. סכום ההלוואה כמיליון ש"ח + הלוואת בלון לשנה של מיליון ש"ח נוספים. היועץ הראשון שדיבר איתי, רוצה דמי יעוץ של 7,000 ש"ח על המשכנתא + כ-5,000 ש"ח על הבלון. נראה לכם סביר? (לי זה נשמע מוגזם מאוד אבל אין לי כלל מושג מה מקובל בשוק)
  20. ט

    משכנתא במחיר למשתכן

    שבוע טוב לכל המבינים. זכינו במחיר למשתכן וכבר שילמנו את 2 התשלומים הראשוניים , כרגע צריכים לקחת משכנתא אנחנו עם הכנסות 17K וצריכים משכנתא של מיליון 200 נשמח מאוד לשמוע על מי מומלץ לנו ללכת , ריביות טובות ושמבין גם במשכנתא שדרך משרד השיכון עם הנקודות וכל זה . תודה רבה למשיבים, זה יעזור מאוד!
  21. נ

    שמות של משרדי יעוץ משכנתא כרישים

    אפשר להעלות פה שמות של המשרדי יעוץ משכנתא התותחים הכבדים לסכומים גדולים ממש (מעל מיליון) ואולי קצת מסובכים? שישיגו משכנתא טובה וזולה (טוב יחסית)- (כלומר העיקר שישיגו) תודה מראש לעונים
  23. N

    דרוש מידע יועץ מקצועי להלוואות מבנק

    אני מחפש מישהו שמבין בהלוואות מבנק לבעלי BDI תקין אבל הכנסות לא גבוהות תודה רבה
  24. ד

    האם מקובל לתת את הקוד של הבנק ליועץ משכנתאות?

    שלום, אשמח לעזרת המבינים... האם מקובל לתת ליועץ משכנתאות את הקוד לחשבון הבנק? הוא ביקש מאיתנו ואמר שכך יהיה לו קל יותר להתנהל, אם לא אז שנשלח לו את כל המסמכים הרלוונטיים וכו' נשמע לי מלחיץ לתת את הקוד, ולא נראה לי שאעשה זאת אבל אני רוצה לוודא האם זו דרישה הגיונית ומקובלת? תודה לעונים!
  25. סטודיו בול

    שיתוף שיתוף- תהליך מיתוג

    חיים רוזנברג, יועץ משכנתאות עם ותק נחמד הגיע אלי אחרי תלאות מרובות. היו לו צפיות מאד גבוהות דווקא בגלל כל הסיבובים שעבר לקחתי את זה כאתגר. אז אחרי הבריף הגענו להבטחה הפרסומית של חיים- תכנון משכנתא נכון שהלקוח יוכל לעמוד בהחזרים בכבוד, בכל חודש. הוא יודע שיש יועצים שדופחפים לקבל את המשכנתא הכי...
  26. A

    עזרה מיתוג יועץ משכנתאות

    ערב מצוין לכולנו. אז זהו אנחנו מזיעים פה על אסטרטגיה מקיפה ללקוח, וממש חייבים את העזרה שלכם! סקר קהל יעד, קליל, לא מחייב, (שאלות אמריקאיות. יאיי!) ואפילו נושא הגרלה... אם אם אתם כמו כולנו, או לפני משכנתא או אחרי משכנתא (גם אם עוד 50 שנה או גם לפני 20 שנה זה רלוונטי) תענו על הסקר הבא, ותעזרו לנו...
  27. ב

    דרוש מידע יועץ משכנתאות מומלץ בבני ברק

    תודה מראש!
  28. ח

    יעוץ משכנתאות יוסי רייפן

    מישהו יודע להמליץ עליו?
  29. 0

    יועץ משכנתאות בלי וואטסאפ

    מישהו יודע להמליץ לי על יועץ משכנתאות טוב, שלא משתמש עם וואטסאפ ?
  30. מ

    יועצת המשכנתא רוצה כפול כסף

    קנינו דירה בשותפות של שלוש כאשר שניים חתמו מול המוכר והשלישי הצטרף בנאמנות, פנינו ליועצת משכנתאות לצורך לקיחת משכנתא וחתמנו איתה חוזה על שכ"ט של 7000 ש"ח כאלף משלמים בהתחלה-לכל לווה הבהרנו לה שיש מצב שיצטרף שלישי בתור נאמן לקניה והיא אמרה שאין בעיה רק שהוא יצטרך לשלם גם את השכ"ט באיזה שהוא שלב...
  31. מֶנַחֵם

    יוסי וייזר, מי מכיר?

    יועץ משכנתאות מכירים? ממליצים? אשמח לפרטים כאן או באישי
  32. ב

    הכסף נכנס!

    ברצוני להודות מעל גבי פורום נכבד זה, ליועץ המשכנתאות @ari1980 המיוחד, שטרח ללא לאות עד שהגענו בסייעתא דשמיא גדולה לקו הסיום, והצליח להוציא משכנתא דרגה שניה בתנאים טובים, למרות הקשיים האובייקטיבים [אין יותר מדי הכנסות...] עם הרבה יצירתיות וקשרים טובים, ובעיקר הרבה עבודה! [לא השאיר לי לעשות כמעט...
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה