טאבו

  1. ת

    האם אפשר לקחת משכנתא על הדירה

    שלום אני גר בבנין חדש (5 שנים) יש רישום בטאבו אבל לא על הדירה אלא חלק מהמגרש נראה לי חסר מה שנקרא פרצילציה (ככה כתבים?) אשמח לדעת האם זה גורם לבעיות בלקיחת משכנתא כמו כן יש לי עוד כמה שאלות מי מבין בעניין הזה? (עו"ד , קבלן, ...........???) (סגירת מרפסת ועוד ...)
  2. ח

    שאלה דחוף: איך יתכן שוני בין גרמושקה - היתר לבין טאבו? ומה קובע?

    שואלת בשביל מישהו, שאלה דחופה. הם לקראת קנית דירה אחרי שמאות מוקדמת, זו דירה שהורחבה בהיתר לפני שנים רבות (השרטוט של ההיתר עוד היה ידני..) לפני החתימות הם גילו שהמוכרים לא בנו לפי ההיתר, אבל המוכרים טענו שרק בנו פחות ולא חרגו בכלום כך שלכאורה זה פחות בעיה. אין להם תעודת גמר. הם עשו שמאות מוקדמת...
  3. R

    עזרה דחוף רכישת דירה ללא טאבו רק עם אישור זכויות. זה תקין

    מדובר בדירה בבנין די חדש בנתיבות מערב [פרויקט ישראלי] כרגע אין טאבו העורך דין של הפרויקט זרק לי משהו כמו זה תלוי בחברה משכנת. מדידות קרקע הוא מוציא אישור זכויות שכולל מידע על שעבודים זה תקין [לכתחילה]? מה ההשלכות ?
  4. ה

    דרוש מידע איך אפשר להוכיח שאין כתובת כזאת?

    איך אפשר להוכיח שאין כתובת ברישום בטאבו? (צריכה בשביל לקבל הנחה ברב קו - על הבנין כתוב מספר אחד ובטאבו כתוב מספר אחר ומשום מה רק מספר הבנין שרשום בטאבו זכאי להנחה אבל בת"ז כתוב את המספר שכתוב על הבנין ולא כתוב בטאבו)
  5. י

    דרוש מידע איך משיגים את התכניות המקוריות של הדירה

    אני צריך להוציא סרטוט מקורי של בית בבית שמש בGIS חיפשתי ולא הצלחתי יש לי נוסך טאבו ואני רוצה לראות מה היה בדירה לפני הרחבות ותמ''א
  7. N

    דרוש מידע רישום נפרד בטאבו עבור הרחבת דירה

    הי קרובים שלי בנו קומה נוספת מעל הדירה שלהם לפני כמה שנים (הכל חוקי עם אישורים). אפשר להפריד את הקומה הנוספת מהדירה המקורית ןלרשום את הקומה החדשה כדירה נפרדת בטאבו? מישהו התנסה בזה? טיפים? תודה מראש! 🏠
  8. י

    התייעצות טאבו משותף - מנסיון?

    גרים? מכירים מישהו? מה אומרים? מומלץ? קשה? מגביל? אנחנו מתלבטים על צעד כזה ( בלי הרבה הון עצמי...) אשמח ליעוץ העוצמתי של פרוג! אין על חכמת המונים!
  9. ס

    דירה בלי טאבו (לא משותף)

    יש לי על הפרק דירה שאין לה טאבו (כל הרחוב כרגע בסטטוס הזה) הוצאתי נסח טאבו ברשם העמותות, כל הבנין רשום על שם אחד והשכנים רשומים בהערת אזהרה איך אפשר לדעת אם וכמה מורכב יהיה להוציא משכנתא לדירה כזאת? איפה עוד אפשר להתקע עם כזה דבר? וכמה זה אמור להוריד בערך במחיר הדירה? אשמח מאד לעזרת המקצוענים...
  10. ס

    דירה בלי טאבו (לא משותף)

    יש לי על הפרק דירה שאין לה טאבו (כל הרחוב כרגע בסטטוס הזה) הוצאתי נסח טאבו ברשם העמותות, כל הבנין רשום על שם אחד והשכנים רשומים בהערת אזהרה איך אפשר לדעת אם וכמה מורכב יהיה להוציא משכנתא לדירה כזאת? איפה עוד אפשר להתקע עם כזה דבר? וכמה זה אמור להוריד בערך במחיר הדירה? אשמח מאד לעזרת המקצוענים...
  11. E

    האם מי שיש לו כבר משכנתא ''לצורך אחר'' יכול להשתתף בהגרלת דירה בהנחה''??

    אני לא ממש מתמצאת בפורום אז מתנצלת אם זה חורג מהכללים או כפול... אשמח לדעת ממי שמבין האם מי שכבר לקח משכנתא לצורך כלשהו יכול להשתתף אחרי מס' שנים בהגרלת דירה בהנחה ולקחת שוב? אין שום דירה שרשומה על שמו בטאבו. אבל יתכן שכשלקחו את המשכנתא בעם זו הייתה ה''סיבה''... בנוסף- שאלה אחרת לגמרי, יש לנו...
  12. מ

    דרוש מידע פיצול דירה חוקית אם רישון נפרד בטאבו

    שלום לכל המומחים. רציתי לדעת לגבי דירה צמודת קרקע בטבריה אם יש אפשרות חוקית לפצלה לשתיים, ואם זה מעשי גם. מחיפוש ברשת גיליתי שחוקית אולי אפשר לקבל אישור לחילוק הדירה אבל אי אפשר למוכרה בנפרד, רציתי לברר אם יש איזה דרך לחלק בטאבו לשתיים שיהיה אפשר למכור בנפרד לשתי אנשים. גם אם רק בטווח הרחוק...
  13. ש

    מידע שימושי אולי בקרוב, טאבו ביהודה ושומרון

    עמית סגל ממשל טראמפ - שלב הביצוע. הצעת חוק של ח"כ משה סולומון שמבטלת את החוק הירדני ולמעשה מאפשרת ליהודים להיות בעלים רשומים על קרקעות ביו"ש אושרה היום בוועדת שרים לחקיקה. החוק הזה למעשה מחיל ריבונות בתחום הבעלות על קרקעות ביהודה ושומרון.
  14. פ

    התייעצות טאבו

    שלום וברכה, אשמח לשמוע אם מישהו מכיר כזה דבר שרשום בתרשים בטאבו-אני לא מהדירות המצויינות, ואני רוצה להוסיף חדר לדירה אם זה מונע אותי, תודה מראש
  15. ק

    התייעצות על קניית דירה שנקנתה לפני שנה.

    אנו עומדים לפני חתימת חוזה לקניית דירה בעז"ה. בנוסח הטאבו שלה כתוב שנקנתה (ע"י המוכר שלנו) לפני בערך שנה. האם זהו נתון מחשיד? למה שאדם ימכור דירה שקנה לפני שנה? (הדירה נקייה משיעבודים/משכנתא וכו') נשמח לעזרה...
  16. סגנון-7

    שיתוף טאבו: מגזין הנדל"ן של בני ברק

    הבני ברקים, ובטח אלה מתוכם שהתעסקו בחודשים האחרונים במכירה או השכרה של דירה מכירים את מגזין הנדל"ן החדש והבועט מגזין טאבו המאגד בתוכו בצורה בלעדית את מאגר הדירות שיש בבני ברק ממכירה ורכישה ועד שכירות יצאנו למחקר מעמיק מאד בתחום הדיור והפרסום שלו בעיר התורה והחסידות, וחזרנו עם מסקנות מעניינות...
  17. ש

    קל לשנות את זה?

    אם ממחזרים חלק אחד של המשכנתא בבנק אחר, זה אומר בעצם שיש שעבוד על הדירה בדרגה שניה. השאלה היא מה קורה כשהשיעבוד/ההערת אזהרה של המשכנתא של הבנק הראשון על הדירה, הוא ללא הגבלת סכום, למרות ששווי הדירה הוא פי 2.5 יותר מיתרת המשכנתא. האם קל ומהיר לשנות את זה כשממחזרים או לא? והאם עדיף לטפל בזה חודש...
  18. ו

    עזרה פיצול דירה עם טאבו, אפשרי?

    יש לנו דירת פנטהאוז - 2 קומות אחרונות בבניין מגורים אנו מעוניינים לפצל כל קומה לדירה נפרדת עם טאבו נפרד האם ניתן לעשות זאת ואיך?
  19. י

    דרוש מידע טאבו כמושה בחיפה (אם איתתי נכון...)רשום כמכר- מי יודע?

    לזוג שמחפש דירה לקניה בהדר-חיפה, וקבלו הצעה על דירה שרשומה בטאבו כמושה-רשום כמכר, מי יודע עד כמה זה מסובך/יקר להפריד שיהיה בטאבו רגיל? למישהו יש נסיון בענין? הבנו שאפשר לקחת משכנתא, אז איפה הבאג?.........ז"א זה יחסית זול.. תודה מראש!
  20. מ

    עזרה כמה עולה חשבון חשמל-מים לזוג+1 (גרים במשותף)?

    אנחנו גרים ביחד עם אשה מבוגרת בבית והחשבון חשמל-מים משותף החשמל מגיע ל-2400 בקיץ והמים בין 400-600 קבוע זה נשמע לי לא הגיוני ובפרט שהיא דורשת שנשלם את הרוב בטענה שהיא בכלל לא משתמשת יש לה מזגן מרכזי שאולי מסביר את השמל אבל למים אין לי הסבר, היא באמת לא משתמשת כמה עולה לזוג+1 חשבון חשמל מים...
  21. צ

    דרוש מידע מישהו מבין פה בהפקעות שטח ע"י העירייה?

    א"כ אשמח לעזרה... מתחת לבניין שלנו יש מגרש חנייה, שהיה רשום בטאבו כרכוש משותף של 4 הבניינים שסובבים את החנייה. יום אחד מתברר לנו השכנים שב-2018 עיריית בני ברק הפקיעה את החנייה לעצמה והנימוק הוא (כפי שכתוב בילקוט הפירסומים) "דרך ושטח ציבורי פתוח" למעשה החנייה היא דרך ללא מוצא- כלומר היא לא מעבר...
  23. ח

    דרוש מידע ברור בעלות דירה (טאבו) לדירה בתל ציון- כיצד?

    מחפשת דרך לדעת על שם מי רשומה דירה שנמצאת במנהל האזרחי- מעבר לקו הירוק אשמח לאינפורמציה!
  24. קריעת ים סוף- גרסת הבינה המלאכותית

    קריעת ים סוף- גרסת הבינה המלאכותית

    הבינה המלאכותית היא הלהיט החדש, אין מי שאין לו דעה עליה האם היא טובה או לא וכיצד היא הולכת להשפיע על העולם. לי אין כל כך מושג בזה, אני רק נהנית להתכתב עם הצ'אט הנחמד וליצור תמונות מדהימות בבינה המלאכותית. ביומיים האחרונים התקשקשתי קצת בתוכנת מידג'רני (midjourney) שמוגדרת כתוכנת הבינה המלאכותית...
  25. G

    רישום הערת אזהרה להלוואה פרטית

    אני מעוניין לתת הלוואה לחבר, תמורת רישום הערת משכון בטאבו. הדירה ממושכנת לבנק (משכנתא) האם הבנק יכול לסרב לרישום הערת המשכון לטובתי? והאם ואיך אפשר לעקוף את זה? תודה
  26. ב

    גג בטאבו

    מה זה אומר? אפשר פשוט להתחיל לבנות? [בית שמש - אם נוגע] תודה לכולם
  27. Ruti Kepler

    עזרה דירה ללא גוש וחלקה - איך מוציאים נסח טאבו או משהו מקביל?

    דירה ישנה מאד, וחוקית לגמרי. בחיפה. בשום אתר ממשלתי אין גוש/חלקה של הדירה וסביבותיה. (תחילת רחוב גאולה). מה זה אומר? האם אי אפשר להוציא נסח טאבו לדירה כזו? מה כן אפשר? איך מבררים עליה מידע? ולמה אף אחד לא טרח לחלק את כל הרחובות במדינה לגושים וחלקות? תודה רבה מראש לכל המסייעים.
  28. א

    מי מכיר? היתר בניה לדירת נכה בקומת קרקע בבני ברק

    בס"ד שלום וברכה! [הקדמה להבנת הרקע לשאלות. ההקדמה ניתנת לדילוג, לממהרים שבינינו :p אנחנו גרים בבניין ישן במרכז בני ברק, בן שלש קומות, שלשה שכנים לקומה. שלשת דיירי הקומה העליונה (ואנחנו ביניהם :)) מעוניינים לבנות כל אחד לעצמו על השטח המשותף שבגג. לצורך זה השכנים ביקשו שנעשה הסכם חלוקה של השטח...
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  10  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה