ריביות

  1. א

    התייעצות לגבי מחזור משכנתא

    אשמח לקבל חוות דעת של המומחים כאן משכנתא של 700 אלף במזרחי טפחות כיום, מלצ 4.79 כל 5 שנים קיבלתי 2 הצעות 1. מחזור פנימי שליש - קלצ 4.75 שני שליש - מלצ כל שנתיים 4.21 (עוגן + 0.8) לתקופה של 22 שנה 2. בנק לאומי שליש - קלצ 4.55 שני שליש - מלצ כל שנתיים 4.32 (עוגן + 0.9) לתקופה של...
  2. נ

    ירידת עוגנים

    אני לא מבין גדול בתחום, אשמח אם מישהו יעזור לי אושר לי אישור עקרוני בהפועלים ל4.65 קל"צ, ו4.65 מל"צ (כל .. שנים). תוקף האישור הוא מ21/12/25 עד 20/1/26 כמה בתכלס אחרי ירידות העוגנים(שהיו ושיהיו) יהיו הריביות שקיבלתי?
  3. נ

    עוגנים פועלים

    יש למישהו מושג בכמה היה ירידת עוגנים אחרונה בפועלים ומתי הירידה הבאה?
  4. E

    מה אומרים על הרביות של המשכנתא הזאת?

    מעולות \סבירות\ גרועות? זה הצעה למשכנתא חדשה (ה -500.000 זה למחזור הלואת קבלן) תודה לעונים!
  5. יצחק ג.

    האם אלו ריביות שוות?

    אשמח לדעת המומחים דכאן לגבי ההצעה הזו.
  7. י

    מחזור משכנתא האם שווה כעת

    באופן כללי בלי להיכנס לפרטי המשכנתא הקיימת, מתי ניתן להשיג ריביות יותר טובות עכשיו, או לחכות עוד כחצי שנה / שנה שהפריים ירד עוד יותר?
  8. ה

    דרוש מידע לאיזה ריביות לצפות במחזור משכנתא

    שלום לכולם אני באמצע למחזר את המשכנתא 634000 א"ש ל15 שנה הכנסות של 14-16 א"ש - באמצע ברור מול היועץ רוצה החזר של אזור ה5000 לכמה ריביות לצפות לפי השוק לקחתי יועץ משכנתאות רק מעניין אותי איזה ריבית אדע שעשה עבודה טובה הסיכום הוא או 100 אחוז קל"צ או רבע עד שליש פריים והשאר קלצ אשמח למי שמכיר את...
  9. ת

    דחיית משכנתה

    אני צריך לדחות את תשלומי המשכנתה למס חודשים משהוא יודע האם עדיף לקחת הלואה כדי להמשיך לשלם את המשכנתה או לדחות תשלום ההלואה תהיה בריבית של פ+5 בערך תודה למגיבים
  10. ס

    מה דעתכם על זה?

  11. ס

    מישהו הצליח לקבל פחות מ4.55 ??

    אשמח לדעת אם מישהו הצליח בתקופה האחרונה לקבל ריביות יותר נמוך מקל''צ 4.55 ומל''צ 4.55 תודה רבה זה מאוד יעזור לי
  12. י

    חוו"ד ריביות משכנתא לשיפוץ

    אשמח לחוו"ד על התמהיל הבא, פועלים: קל"צ 4.990 משתנה לא צמודה 5.250 פריים 5.450 (P-0.55)
  13. א

    עזרה ריבית על הלואה מקרן השתלמות

    שלום מנורה מבטחים הציעו לי הלוואה בריבית של פריים מינוס חצי, אשמח לדעת האם זו ריבית טובה ביחס לשאר ההלוואות הבנקאיות תודה רבה
  14. מ

    מידע שימושי תשלום בקרדיט, ריביות, מי יודע??

    כשמשלמים תשלום חשמל למשל, ומבצעים באשראי אופציה של כמה תשלומים, נניח 3 תשלומים שזה המינימום.. (למה??) הריבית שמצטרפת לחגיגה היא על כלל העיסקא או על כל חודש וכל תשלום בנפרד?
  15. ד

    דרוש מידע עדכון עוגנים-מה הצפי?

    שלום יש למישהו מושג מה הצפי לעדכון העוגן הקרוב בבנק לאומי? תודה
  16. N

    בקשה ריבית על מסגרת

    יש אפשרות שמקבלים מסגרת בחשבון בלי תשלום ריבית על שימוש במסגרת ? יש כאלה שיש להם ?
  17. יוסף פיגה משכנתאות

    גם אתה תורם כסף לבנק?

    הבנקים הגדולים בישראל מפרסמים בימים האחרונים את הדוחות הכספיים לרבעון הראשון של 2025, והתמונה ברורה: הם ממשיכים לרשום רווחים מרשימים, בעוד הציבור מתמודד עם יוקר מחיה הולך וגובר. והנה נתוני הרווחים: - בנק הפועלים: רווח נקי של 2.4 מיליארד שקל. -בנק לאומי: רווח נקי של 2.4 מיליארד שקל. - בנק...
  18. שלמה לב משכנתאות

    עוגן ומרווח- ההזדמנות הגדולה רגע לפני שהריבית יורדת!

    אנחנו נמצאים בתקופה די היסטורית מבחינת מרווחים של הבנקים ומי שישכיל לנצל אותה ולקבע לעצמו מרווחים נמוכים, ירוויח לדורות. בשנתיים האחרונות הרווח של הבנק ממשכנתאות חדשות הוא די נמוך. איך זה הגיוני? הרי כיום הריביות גבוהות? זהו... שגם עלויות הגיוס [עוגן] של הבנק מאוד גבוהות, והמרווח של הבנק [הפער...
  19. ה

    איזה מסלול כדאי לקצר? עזרתכם

    תודה מראש לכל העוזרים יש לי הצעה למשכנתא, צרפתי אותה. הסכום הסופי שאנחנו לוקחים הינו 600 אש"ח. כלומר: 200,520 ש"ח בריבית 4.88% קבועה לא צמודה ל28 שנה החזר חודשי קבוע של: 1,096 ש"ח. 399,480 ש"ח בריבית 4.81% משתנה כל שנתיים תשואות אג"ח לא צמודה ל-30 שנה החזר ראשון: 2,098 ש"ח יש לנו הכנסות חודשיות...
  20. א

    הצעת משכנתא - מה דעתכם?

    קיבלתי היום הצעת משכנתא. אשמח לשמוע את חוות דעת המומחים. הן מבחינת תמהיל, והן מבחינת הריביות. תודה רבה! סכום מסלול תקופה ריבית החזר חודשי יחס החזר לכל שקל שליש קלצ 15 שנה 4.59 3817 1.39 שליש מלצ אגח 18 חודש 24 שנה 4.79 2901 1.68 מרווח: +0.58 שליש פריים 24 שנה 5.20 3000 1.75 מרווח: -0.8
  21. ה

    חוות דעת על משכנתא

    שלום, אשמח לקבל חוות דעת על המשכנתא לפי אישור עקרוני שקיבלתי, האם הריביות טובות?
  23. נ

    האם ההצעה טובה? או שיש מה לשפר?

    האם ההצעה מומלצת או שיש מה לשפר?
  24. C

    דרוש מידע שאלה למומחי משכנתא

    שלום לכל המומחים, אנחנו רוצים להוציא משכנתא של מיליון וחצי ל15 שנה, כמה לדעתכם אמור להיות לנו ההחזר החודשי לפי היריביות בשוק? וכמה צריכות להיות ההכנסות החודשיות כדי שיאשרו לנו את תקופת ההחזר וריביות כמה שיותר טובות? כמובן שניקח יועץ משכנתאות אבל אנחנו רוצים לקבל אינדיקציה כדי שנדע שאנחנו בכיוון...
  25. א

    ריביות 2025

    אודה לתשובתכם א. היועץ אמר לי שבתחילת ינואר העלו את הריביות ולכן הוא השיג ריביות גבוהות יותר, האם זה נכון? ב. הנתונים שלנו: רכישת דירה חילופית, ע"ס 2,300 K, כרגע המשכנתא הקיימת על הדירה הנוכחית בהחזר של 6,5 K הכנסות- באזור 25K, דירוג אשראי טוב, אין בעיות עם הבנק משכנתא על 70% - 1,666 K הריביות...
  26. כ

    דרוש מידע ירידת הריבית בטווח הנראה לעין

    ההוזלות הצפויות בשל הפסקת האש איזה כותרת נעימה... הפסקת האש שהחלה הבוקר לאחר מותם של 79 חיילים קדושים הי"ד, ביניהם בן דודי האהוב מתניה אלסטר הי"ד ועוד 45 אזרחים טהורים. הפסקת האש מביאה איתה גם בשורות כלכליות שישפיעו על כולנו. הפעם נדבר על המשכנתא. ריביות המשכנתא נגזרות מריבית אגרות...
  27. י

    ישראל משכנתאות

    • משתמש
  28. ר

    התייעצות שאלה למבינים בהשקעות

    האם יש אפשרות להפקיד סכום גדול חד פעמי (נניח 500,000) לקופת גמל וכד' שהוכיחה רווחים שנתיים של 10%-20% בשנים האחרונות, ולקבל ממנה קצבה כל חודש של 2500 ש"ח? במידה וכן אז למה לא שווה לקחת משכנתא בריבית של 5% ולהפקיד בכזה מקום, ומהקצבה להחזיר את ההחזרים החודשיים?
  29. מ

    דרוש מידע פינוי בינוי אפריקה ישראל נתניה

    שלום וברכה חברת הבנה אפריקה ישראל יוצאת בימים אלו בשיווק מיוחד של 20 יום , תוכנית של 10% -ו 90% בקבלת מפתח, אחד הפרויקטים שעכשיו בעיצומו של שיווק זה סביוני השמורה בנתניה ,פרוייקט שהוא בעצם התרחבות של שוכנת עיר ימים היוקרתית שנחשבת לאחת ההצלחות בישראל בכלל ! שמעתי קצת על הפרוייקט עצמו מכל מיני...
  30. י

    התייעצות להוסיף על משכנתא או הלוואה ולהיחנק

    יש באפשרותי להוסיף על המשכנתא הקיימת עוד 100 אש"ח לצורך שיפוץ ופינישים בדירה מדובר במשכנתא עם ריביות ותנאים מעולים אך לטווח של בין 20 ל 30 שנה, האם כדאי לי לקחת את זה ואז אחזיר כמובן לבנק "קצת" יותר ממה שהם נתנו לי או לנסות לגייס מגמחי"ם את הסכום הדרוש לי ולהיחנק בכל חודש. אלה הנתונים. אשמח...
  31. ש

    שווה למחזר את זה?

    א"כ לאיזה ריביות? לפריים ולמשתנה צמוד נשאר עוד 28 שנים ולקל"צ עוד 23.
  32. ה

    איך הריביות האם יש משהו שכדאי למחזר????

    קבועה, לא צמוד143,580.49 ₪‪2.24% פריים, לא צמוד206,178.84 ₪‪5.30% משתנה כל שנתיים וחצי, צמוד למדד המחירים191,193.33 ₪‪4.49% קבועה, לא צמוד75,732.77 ₪‪2.23% פריים, לא צמוד111,483.14 ₪‪5.30% פריים, לא צמוד995.71 ₪‪5.30% המשתנה היה 2.38 והשתנה לפני כמה חודשים ל4.49 תודה רבה רבה
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה