מקצועי בלבד

  1. מקצועי בלבד

    עזרה תמונות לפורום על המחיה

    לחברי הפורום היקרים. עזרו לנו לתת מראה יפה לפורום, ולצבוע את האשכולות המרכזיים של פורום על המחיה. על התמונות לעמוד בכללים הבאים: תמונה ריאליסטית בלבד או וקטור. סגנון נקי מאוד. אובייקט מרכזי בולט. המטרה - שיהיה ברור מיד מה נושא השרשור. פורמט 1:3 לרוחב. ללא סימן מים. תודה רבה לכל המסייעים.
  2. מקצועי בלבד

    דרוש מידע אתם זוג ללא דירה?? כנסו לכאן לסקר הגדול!!

    אתם זוגות צעירים שמחפשים לקנות את הדירה הראשונה שלכם? לאחר דיון שעלה פה בפורום, היינו שמחים שתענו על הסקר האנונימי הזה ותגידו לנו מה הגבול העליון שלכם לקניית דירה מכל הבחינות, כולל המשכנתא, וכולל כל מה שאתם מתכננים לעשות כדי לקנות דירה בישראל. [אם אתם מתכננים ורוצים לעשות זאת] אני מבקשת מאד...
  3. ה

    השקעות האם לקנות דירה שניה או להשקיע בשוק ההון

    שלום וברכה ניסיתי לקרוא אשכולות אחרים ופשוט התבלבלתי נתונים (בתקווה שהכל נכון ואדרבה תתקנו אותי): יש דירות של 3 חדרים חדשות באיזור המיליון שח בהר יונה או עמנואל או איזור אחר (המיקום זה לא הנושא - במטותא אל תיכנסו לזה) מדובר בדירה שנייה ויש לי 390.000 ש''ח הון עצמי אמיתי (לא הלוואות) שיתחלק כך...
  4. ה

    האם יש איזשהו אפשרות בצורה מסויימת לקחת משכנתא לקניית דמי מפתח?

    האם יש איזשהו אפשרות בצורה מסויימת לקחת משכנתא לקניית דמי מפתח? לא לשעבד נכס אחר אלא את הנכס של הדמי מפתח... תודה
  5. ה

    השקעות נדל"ן פינוי בינוי בדמי מפתח

    שלום וברכה אני גר בבניין דמי מפתח והבנתי שההקדש (הבעלים של הבניין) חתם כבר עם יזם על פינוי בינוי הוא אפילו עוד לא דיבר איתנו אשמח לדעת מי יודע איך עובד פינוי בינוי בדמי מפתח? ברמה החוקית וגם הפרקטיקה.. אחד השכנים אמר שהוא פשוט יכול לזרוק אותנו בתשלום של שתי שליש משווי הדירה (כמובן שלא יהיה לנו...
  6. ה

    השקעות נדל"ן דירת דמי מפתח

    שלום וברכה מה המעלות / חסרונות של קנייית דירה בדמי מפתח ממבט כלכלי? אני יודע את הכללים הפשוטים שחייבים לגור שם וא''א להשכיר וזה חוזר אחרי 120 לבעלים ושא''א להוציא משכנתא. נניח שהדירה מתאימה לנו למגורים ואפשר להוציא משכנתא מדירת יחיד אחר שיש לנו (שאנחנו לא גרים שם אלא משכירים) למטרת שיפוץ וכו'...
  7. מקצועי בלבד

    דיון נספח לאשכול ההצלחות האישיות שלכם.

    נספח לאשכול הזה - https://www.prog.co.il/threads/%D7%A9%D7%AA%D7%A4%D7%95-%D7%90%D7%AA-%D7%94%D7%94%D7%A6%D7%9C%D7%97%D7%95%D7%AA-%D7%A9%D7%9C%D7%9B%D7%9D-%D7%95%D7%90%D7%95%D7%9C%D7%99-%D7%A0%D7%9C%D7%9E%D7%93-%D7%9E%D7%9B%D7%9D.1101307/ באשכול פה תוכלו לשאול את השאלות שיש לכם למשתפים הנכבדים...
  8. ה

    השקעות מה עדיף? קרן השתלמות שהוא ללא מיסוי אבל אין מינוף או קופת גמל/וכו' עם מס אבל יש מיסוי?

    מה עדיף? קרן השתלמות שהוא ללא מיסוי אבל אין מינוף או קופת גמל/וכו' עם מס אבל יש מינף (בלי להכינס האם וכמה נכון למנף..)? תודה רבה!!
  9. מקצועי בלבד

    שוק ההון לתועלת המשקיעים! פירוט הכשרות של כלל הקרנות הנסחרות בישראל

    מצורפת רשימה מעודכנת באדיבות תשואה כהלכה של כלל קרנות הסל והנאמנות הפועלות בישראל, הכוללת מיון מעמיק בין קרנות כשרות לקרנות שאינן כשרות. יש לשים לב כי מתוך הקרנות הכשרות, קיימות קרנות המפוקחות על ידי גופי הכשרות הרשמיים, וכן קרנות שאינן מאושרות באופן פורמלי אך בהתאם לבחינת הרכב הנכסים שלהן, כלל...
  10. ה

    שאלה האם יש כלל אצבע למחיר לבנייה קלה

    שלום וברכה יש לי חצר כ50 מ''ר שאני רוצה לבנות עליה יחידת דיור מבנייה קלה יש כבר 2 קירות (של אבן חיצוני) האם יש כלל אצבע לדעת מה המחיר למטר (כולל כל כמו: מים חשמל אינסטלציה וכו') (בבנייה רגילה תמיד מחשבנים - תלוי איזה איזור - אבל בערך 6000 ש''ח למטר, מה עם בנייה קלה) וכן אם כבר ;), אשמח ל2 סוגי...
  11. מקצועי בלבד

    חיסכון לכל ילד חדש בחיסכון לכל ילד, נתן להעביר את ההפקדות הבאות מבנק לקופת גמל!!

    יש לאחד מהילדים שלכם חיסכון לכל ילד שנמצא בפיקדון בבנק? תמיד רציתם להעביר לקופת גמל וזה לא היה אפשרי? שימו לב: החל מעכשיו ניתן להעביר את ההפקדות הבאות של הביטוח לאומי לקופת גמל שתבחרו!! כדי להבין את המשמעות וההבדלים בין הרווחים של השקעה בקופת גמל או בבנק, אני מזמינה אתכם לקרוא את המאמר שלי...
  12. מקצועי בלבד

    קריפטו חדש! קרנות מחקות שקליות על ביטקוין

    לראשונה בתאריך 31/12/24 יושקו בבורסה בישראל 2 קרנות מחקות שעוקבות אחרי הביטקוין בשקלים. קרן ראשונה של חברת מיטב - תכלית TTF (D4)CME CF Bitcoin Reference Rate (BRRNY) [מס' קרן: 5139787] קרן שניה של חברת IBI - אי.בי.אי. מחקה (D4) S&P Bitcoin [מספר נייר: 5139910] הקרנות לא יעקבו בצורה של קניה...
  13. מקצועי בלבד

    שוק ההון חדש: בנק וואן זירו משיק עמלות מסחר בני"ע בחינם עד ל 10 פעולות בחודש

    בשורה יוצאת היום מבנק וואן זירו. שבו הם נותנים פטור מלא מדמי משמורת. וכן מ10 פעולות קניה ומכירה בחודש. כרגע ניתן לקנות ולמכור שם רק מניות חו"ל, ובשבועות/חודשים הקרובים יהיה גם ניתן לסחור בארץ ובקרנות נאמנות וכל השאר. כמו כן יש שם עוד פטורים מעמלות עו"ש אשראי, והמרת מט"ח. ההטבות מותנות בהעברת...
  14. מקצועי בלבד

    שוק ההון מושגים יסודיים בשוק ההון

    לאור הבקשות שאני מקבלת מעת לעת להבין מושגים יסודיים בשוק ההון, החלטתי לכתוב סדרת מאמרים להסבר של מושגים יסודיים בשוק ההון בשפה השווה לכל נפש, ובמאמר הראשון אני כמובן מתחילה מ10 המושגים הכי בסיסיים של מניות ואגרות חוב וכל מה שקשור אליהם, ובעז"ה במאמרים הבאים בסדרה אפרט גם הרבה מושגים נוספים...
  15. מקצועי בלבד

    מדריך התוכנית הכלכלית לחיסולו הסופי של החמאס ולהחזרת החטופים

    מאמר שהתפרסם ע"י ד"ר אדם רויטר, ואשמח שתשתפו פה את תובנותיכם בנושא. התוכנית הכלכלית לחיסולו הסופי של החמאס ולהחזרת החטופים ניתן לחסל את החמאס סופית ולהחזיר את כל החטופים ע"י מהלך נרחב של מלחמה כלכלית כהמשך למלחמה הצבאית. התוכנית שאפרט כאן הועברה כולה או חלקים ממנה, לגורמים בכירים ביותר במשרד...
  16. מקצועי בלבד

    דיון נספח לאשכול השיתופים לטעויות האישיות שלנו.

    נספח לאשכול הזה -...
  17. מקצועי בלבד

    דרוש מידע אתם זוג ללא דירה?? כנסו לכאן לסקר הגדול!!

    אתם זוגות צעירים שמחפשים לקנות את הדירה הראשונה שלכם? לאחר דיון שעלה פה בפורום, היינו שמחים שתענו על הסקר האנונימי הזה ותגידו לנו מה הגבול העליון שלכם לקניית דירה מכל הבחינות, כולל המשכנתא, וכולל כל מה שאתם מתכננים לעשות כדי לקנות דירה בישראל. [אם אתם מתכננים ורוצים לעשות זאת] אני מבקשת מאד...
  18. מקצועי בלבד

    מדריך ראיתם שיש לכם הפסדים בקרן הפנסיה / קרן השתלמות / חיסכון לכל ילד??

    אז בימים אלו כולכם מקבלים את הדו"ח השנתי לשנת 2022 מקרן הפנסיה שלכם, ומקרן ההשתלמות, ומחיסכון לכל ילד, ומקופת גמל להשקעה, וכו'. ואלו שעוד לא קיבלו את הדו"ח, אז אני אעשה לכם ספוילר ואעדכן אתכם שאתם תראו שם שהקרן/הקופה שלכם הפסידה כסף בשנת 2022, ולפעמים גם הרבה כסף. אז כאן יש הרבה שיזדעקו, אם כן...
  19. מקצועי בלבד

    סקירה יש לכם עוסק פטור? שימו לב הולכים להקל עליכם מאד!!

    https://www.bizportal.co.il/general/news/article/811529
  20. מקצועי בלבד

    הקדמת התשלומים לקבלן בגלל מדד תשומות הבניה עלולה להיות טעות יקרה מאד!!

    מאמר מעולה של יועץ המשכנתאות רימון חייט, הייתי חייבת להביא אותו בעקבות הדיונים שנערכו פה בנושא. מהו מדד תשומות הבניה מדד תשומות הבניה נועד להציג את השינוי בעלות הכוללת של בניית דירה בישראל. את המדד יוצרת ומפרסמת מידי חודש הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. חוקרי הלשכה קובעים מהו סל המוצרים הנדרש כדי...
  21. מקצועי בלבד

    הקדמת התשלומים לקבלן בגלל מדד תשומות הבניה עלולה להיות טעות יקרה מאד!!

    מאמר מעולה של יועץ המשכנתאות רימון חייט, הייתי חייבת להביא אותו בעקבות הדיונים שנערכו פה בנושא. מהו מדד תשומות הבניה מדד תשומות הבניה נועד להציג את השינוי בעלות הכוללת של בניית דירה בישראל. את המדד יוצרת ומפרסמת מידי חודש הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. חוקרי הלשכה קובעים מהו סל המוצרים הנדרש כדי...
  22. מקצועי בלבד

    מידע שימושי בשורה משמחת!! מסלולים מנייתיים בקרנות השונות שקיבלו הכשר!! כולל בחיסכון לכל ילד!!

    מזל טוב!! לכל מי שחיכה לקרן חיסכון לכל ילד 100% מנייתית וכשרה ובשיטת העקיבה הפאסיבית, [כפי שאני דוגלת בה] הרגע הזה הגיע!! וכן מסלולים כשרים גם בשאר סוגי הקרנות. ברכות לכל העוסקים במלאכה. עכשיו אפשר לפרסם שמדובר בחברת אינפיניטי, ובהכשר תשואה כהלכה. כל המסלולים המנייתים הם 100% רק במניות ועוקבות...
  23. מקצועי בלבד

    השקעות בשורה משמחת!! מסלולים מנייתיים בקרנות השונות שקיבלו הכשר!! כולל בחיסכון לכל ילד!!

    מזל טוב!! לכל מי שחיכה לקרן חיסכון לכל ילד 100% מנייתית וכשרה ובשיטת העקיבה הפאסיבית, [כפי שאני דוגלת בה] הרגע הזה הגיע!! וכן מסלולים כשרים גם בשאר סוגי הקרנות. ברכות לכל העוסקים במלאכה. עכשיו אפשר לפרסם שמדובר בחברת אינפיניטי, ובהכשר תשואה כהלכה. כל המסלולים המנייתים הם 100% רק במניות ועוקבות...
  24. מקצועי בלבד

    הסקר הגדול: האם אתם חוסכים כסף כל חודש? אם כן כמה?

    לאור האשכולות הרבים בנושאי הכנסות והוצאות, והתנהלות כלכלית באופן כללי, שנפתחו פה לאחרונה, החלטתי לפתוח סקר, שבו נראה את הנתונים היותר משמעותיים, מאשר כמה כל אחד מכניס וכמה כל אחד מוציא. יש פה בעצם שני שאלות, א. האם אתם חוסכים? ואם כן כמה? ב. אם אתם חוסכים, איפה אתם חוסכים? ומה עושים עם החיסכון...
  25. מקצועי בלבד

    השקעות רציתם קרן פנסיה מנייתית [פאסיבית] כשרה? קיבלתם!!!

    מזל טוב!! לכל מי שחיכה לקרן פנסיה המנייתית הכשרה ובדמי ניהול זולים, הרגע הזה הגיע!! וכן מסלולים כשרים גם בשאר סוגי הקרנות. ברכות לכל העוסקים במלאכה. עכשיו אפשר לפרסם שמדובר בחברת הלמן אלדובי, ובהכשר תשואה כהלכה. לפרטים על המסלולים הכשרים ניתן לראות כאן-...
  26. מקצועי בלבד

    בשורה לכל אלו שיצאו לחל"ת

    אני רוצה לבשר פה בשורה בעניין הפנסיות לאנשים שיצאו לחל"ת. בזמן רגיל, אם למישהו לא הופקד עבורו כספים לפנסיה בתקופה של חצי שנה, אז קרן הפנסיה הופכת להיות מקרן פנסיה פעילה, [שיש בה את הביטוחים הטובים] לקרן פנסיה לא פעילה, [שאין בה מרכיב ביטוחי] וכן אח"כ גם כשהיא תחזור להיות פעילה, [כשיחזרו להפקיד...
  27. מקצועי בלבד

    דרוש מידע תמיד רציתם קרן פנסיה מנייתית [פאסיבית] כשרה? אז כנסו לפה.

    רוצים קרן פנסיה יותר מנייתית, שלכאורה לאורך זמן, יודעת להביא תשואות טובות יותר? וגם עוד מגוון מסלולים כשרים שלא היו עד היום. ומה עם קרנות השתלמות/גמל/ גמל להשקעה מנייתיות פאסיביות וכשרות? רוצים? אז אני יכולה לבשר שיש מגעים מתקדמים עם חברות פנסיה וגמל וכו' לפתוח מסלולים מנייתיים פאסיביים כשרים...
  28. מקצועי בלבד

    השקעות רציתם קרן פנסיה מנייתית [פאסיבית] כשרה? אז כנסו לפה.

    אני יכולה לבשר שיש מגעים מתקדמים עם חברות פנסיה וגמל וכו' לפתוח מסלולים מנייתיים פאסיביים כשרים, כמו שתמיד דובר פה בפורום, ובסגנון השקעה שאני אוהבת. אבל כדי שזה יתקדם, החברות רוצות לראות שיש לזה באמת ביקוש. אז כל מי שמעוניין בזה, אבקש שירשום פה באשכול שהוא מעוניין. חברה זה תלוי בכם.
  29. מקצועי בלבד

    שוק ההון - סיכונים לעומת סיכויים | #2

    שוק ההון סיכונים לעומת סיכויים מאמר שני פה יהיו התגובות למאמר.
  30. מקצועי בלבד

    השקעות שוק ההון מעניין אתכם?

    בעקבות בקשות שקיבלתי, החלטתי לכתוב מאמר בנושא, ואם יהיה ביקוש, אז יתכנו מאמרים נוספים, אז בקצרה על מה המאמר? שוק ההון: סיכונים לעומת סיכויים | מאמר ראשון מה זה שוק ההון? למה המשקיעים הישראלים הם המשקיעים הסולידיים בעולם? ומה עם החרדים? האם להשקיע במניות זה מסוכן? מהו תיק ההשקעות המומלץ? והנה...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה