דירה להשקעה

  1. ח

    שאלה חוות דעת בהחלפת מיקום מטבח בדירה חדשה

    שלום לכולם, קניתי דירה להשקעה. הדירה היא 3 חדרים והתוכנית שלי היא להחליף את מיקום המטבח לאזור הסלון ואז יהיה סלון +מטבח מחוברים ואת מקום המטבח העכשווי להפוך לעוד חדר ולקבל דירת 4 חדרים. שאלותי: 1.עד כמה ניתן לצמצם את מקום המטבח העכשווי על מנת לקבל חדר קטן יותר ואגדיל כך את החלל הסלון +מטבח שאני...
  2. מ

    התייעצות שוק ההון או דירה להשקעה

    . יש לי ביד 250 אלף ש"ח האם שווה לי לקנות דירה להשקעה, או שמא עדיף את שוק ההון או לשים את הכל בקרן כספית או לשים למשל 80% בקרן כספית ו20% בסיכון בינוני גבוה, לדעתי האופציה האחרונה שלשים את רוב הכסף בקרן כספית ובערך 20% בסיכון קצת יותר גבוה עדיפה, כי ככה ערך הכסף לא יפחת וגם אם יעלו מחירי...
  3. ג

    דרוש מידע יש לי 500 אש"ח, רוצה לקנות דירה להשקעה, יש המלצה??

    עם תשואה מיידית משכירות. אשמח מאוד מי שיש לו ידע מניסיון אישי. תודה רבה!
  4. למבינים!! עסקת פריסייל בהזדמנות! בירושלים, 15/85, ללא מדד, ללא הלוואת קבלן

    למבינים!! עסקת פריסייל בהזדמנות! בירושלים, 15/85, ללא מדד, ללא הלוואת קבלן

    ירושלים, שכונת הולילנד היוקרתית - תנאי פריסייל 15/85 - פטור מלא ממדד. - ללא הלוואת קבלן. - אפשרות למכירת הנכס במהלך הבניה. - מחיר למטר זול משמעותי (שיווק מיוחד). - צפי לרווח גדול מאוד ++ פרויקט בוטיק של 3 בניינים בלבד . מיקום ספציפי .ייחודי .מרכזי . ויוקרתי. נבנים 3 מגדלי יוקרה מאוד! בשילוב...
  5. א

    אזור הצפון להשקעה בעפולה

    דירה ענקית 150 מ"ר 5 חדרים + מרפסת + מחסן + חניה מעלית בנין מטופח קומה 4 כל הדירה מושכרת - ניתנת לחלוקה בקלות מיזוג מיני מרכזי חדש + מזגנים בחדרים תחזית לעלית מחירים גדולה בשנים הקרובות 1,400,000 ש"ח
  7. A

    דרוש מידע תיווך רימקס באר שבע

    שלום, מישהו מכיר את יניב מרימקס באר שבע? האם אמין? אשמח לכל מידע, תודה רבה
  8. A

    התייעצות חברת דרמר - להשקעות נדל"ן , מישהו מכיר?

    נשמח לשמוע המלצות אם מרוצים/שלא...
  9. ש

    איזה דירה לקנות?

    זוצ מעונים לקנות דירה להשקעה, לשכור ולהשכיר (שכירות עולה להם 3500 שח) עומדות בפניו 2 אפשרויות - 1. דירה בעלות 800,000 שח - משכנתה 500,000. שכירות משוער כ4000 שח. 2. דירה בעלות 1,150,000 - משכנתה 850,000. שכירות משוער כ5000 שח. האם שווה ללכת על הדירה הזולה ואז להישאר עם יתרה או ללכת על הדירה...
  10. מ

    השקעות האם נוף ציון היא השקעה משתלמת ביחס למחירי הסביבה והפיתוח העתידי?

    שלום לכולם, שוקל/ת לקנות דירת 4-5 חד׳ בנוף ציון בכ-₪ 2.6 מ׳ (~₪ 24 א׳ למ״ר) – כ-20 % מתחת למחירי ארנונה הסמוכה, שם דירות דומות עולות סביב ₪ 30 א׳ למ״ר. השכונה נבנית בבִּנוי נמוך וצפיפות קטנה יחסית (רוב הפרויקטים החדשים בירושלים כבר גבוהים וצפופים), מה שעשוי לתת לה יתרון והשבחה בטווח הארוך...
  11. Y

    התייעצות שינויי דיירים, לבד או דרך הקבלן?

    רכשנו דירה מקבלן. להשקעה. מכיוון שזו דירה להשקעה, איני מעוניין לבצע שינויים נרחבים בעלויות גבוהות, אלא רק את מה שחייב. כדוגמת הכנה למזגן עילי בחדרים, (שלאחר התייעצות נרחבת עם מקצוענים, החלטתי אישית להעדיף אותם על פני מזגן מיני מרכזי). שאלתי היא לגבי המחירים, 1100 שח +מעמ לנקודת חשמל, ו- 1500 שח...
  12. דירה להשקעה

    דירה להשקעה

  13. להרוויח את המקסימום מדירה להשקעה זה לא בשמיים. זה באשדוד!

    להרוויח את המקסימום מדירה להשקעה זה לא בשמיים. זה באשדוד!

    כתיבה: @רחל סרולוביץ להרוויח את המקסימום מדירה להשקעה זה לא בשמיים. זה באשדוד! דירה להשקעה זהו צעד חשוב שרבים מאתנו חולמים לעשות. הציפיה שלנו מעסקה כזו היא כמובן- להרוויח את המקסימום האפשרי וליהנות מתשואה גבוהה, כך שהעסקה שעשינו תשתלם לנו בהחלט. אז איך מוצאים עסקה טובה שתמנף את הכסף שלנו...
    • MPK נדל"ן
    • מאמר
    • 3 דקות קריאה
    • mpk mpk נדל"ן mpknadlan אשדוד דירה להשקעה השקעה השקעה בנל"ן מעוף נדל"ן נדל"ן באשדוד רווח תשואה
    • קטגוריה: קידום ממומן
  14. ר

    דירה מפוארת ומשודרגת חדשה בפרויקט הכי איכותי שיש

    דירה חלומית בת פחות מ4 שנים משודרגת במעל 300 אלף שח מטבח של סמגל מטבחי יוקרה פרגולת אלומיניום נפתחת לסוכה 130 מטר + 70 מטרים מרפסות הבית עבר עיצוב אדריכלי משאירים את כל הריהוט ומוצרי החשמל מציאה פשוט לחטוף ללא תיווך מעט גמישות לסוגרים זריזים
  15. ל

    השקעות פרויקט מגורים ומסחר בבית ים

    שלום רב אשמח לקבל חו"ד לגבי עסקה כרגע לקניית דירה 3.5 חדרים קומה 5 מתוך 40 קומות מסחר ותעשייה רשת ביג פרויקט לעוד 3 שנים מחיר הדירה כעת הוא 2.550.000 ש"ח המחיר הוא כעת לפני לווי בנקאי תנאי תשלום 20-80 החברה אשטרום...
  16. נ

    דירה למכירה בקרית גת בשכונה החרדית

    ברח' גאון הירדן פינת פרת דופלקס 5.5 חד', 150 מ"ר מושקעת מאד, הכל חדש! יחידת הורים, יחידת אירוח, מרפסת גדולה יש חלוקה פנימית ליחידה אופציונלית + אופציה להרחבה נוספת בתב"ע 2,250,000 ש"ח (גמיש) לא תיווך, לרציניים בלבד!
  17. ו

    השקעות האם קיימים דירות שהשכירות שלהן מכסה את המשכנתא?

    אני רוצה לקנות דירה להשקעה, להשקיע את ההון העצמי בלי להכניס הון נוסף מידי חודש. דהיינו שהשכירות תכסה את המשכנתא. מההתרשמות שלי, ברוב המקרים תשלומי המשכנתא עומדים על כמעט כפול מתשלומי שכירות. לדוגמא: דירה בבית שמש שעולה 2,000,000 (הסכומים משוערים כמובן) בקנייה: משכנתא 1,500,000 תשלום חודשי עומדת...
    • וסרמן
    • נושא
    • דירה להשקעה השכרה שכירות
    • תגובות: 32
    • פורום: השקעות
  18. ה

    התייעצות דירה להשקעה - אשדוד המתחרדת או בית שמש הוותיקה והמתחרדת?

    מה אתם אומרים, מידיעתכם, אם אני רוצה לקנות דירה להשקעה, ויש לי 1,500,000 לקנות דירה בבית שמש הוותיקה ברחובות המתחרדים, או לקנות דירה באשדוד ברובע ו' או ג' וכדו' המתחרדים? אני מדבר מהפן ההשקעתי הן של עליית ערך נכס, והן של תשואה משכירות, ידוע לכם היכן יותר שווה? איפה אמור הערך לעלות? איפה יותר...
    • השארפער
    • נושא
    • אשדוד המתחרדת בית שמש הוותיק דירה להשקעה
    • תגובות: 68
    • פורום: קורת גג
  19. ס

    השקעות נדל"ן דירה להשקעה לא יקרה, איפה???

    אנחנו מחפשים לקנות דירה להשקעה, בסכום של בערך 1.1M רוצים משו בלי ניהול מסובך - פחות העניין של לפצל וכו' ועם כמה שיותר סיכוי לעליית מחירים מה יש למומחים פה להציע? תודה!
  20. ו

    אשדוד דירה להשקעה - שכירות גבוהה מאוד ופינוי בינוי בעתיד הקרוב

    למכירה נכס להשקעה. מחיר: 1,500,000 ש"ח (המחיר כולל בתוכו הוצאות עתידיות - לפרטים בפרטי) שכירות חודשית נטו כ6,500 ש"ח. פינוי בינוי בעתיד (כרגע באמצע ההחתמה). - צפי לעליית ערך אדירה לאחר הפינוי בינוי. הון עצמי נדרש: כ-600,000 ש"ח. פרטים נוספים בפרטי.
  21. ו

    השקעות נדל"ן האם דירה להשקעה אמורה להניב מינימום חמשה אחוזים כדי שהיא לא תפסיד כסף?

    הרי המשכנתא הממוצעת נושאת יותר מחמשה אחוזי ריבית, ולכאורה אם הדירה מניבה פחות מחמשה אחוזים הדירה רק מפסידה! אני טועה?
  23. דירה להשקעה בבאר שבע מחולקת לשתי יחידות. משופצת מרוהטת ומושכרת.

    באר שבע דירה להשקעה בבאר שבע מחולקת לשתי יחידות. משופצת מרוהטת ומושכרת.

    יש לנו בבאר שבע דירה להשקעה מחולקת לשתי יחידות יחידה א' - 2 חדרים יחידה ב' 3 חדרים. הדירה שופצה מהיסוד לפני 3.5 שנים מרוהטת מתוחזקת היטב על ידי חברת ניהול נכסים ומושכרת ברציפות. במיקום טוב להשכרה גם כשיוצאים שוכרים - מגיעים חדשים במהירות. לא תראו כמעט חודשים ריקים אנו מוכרים את הדירה עקב רצון...
  24. ל

    דרוש מידע מתווך בבאר שבע

    מתעניינת לגבי מתווך אמין שעובד עם ציבור חרדי באזור באר-שבע. אשמח לקבל המלצות מניסיון אישי. תודה!
  25. ש

    התייעצות מה זה אומר שהרבה מתווכים רוצים שאני אמכור את הדירה?

    יש לי דירה להשקעה ובחודשים האחרונים מתקשרים אליי מתווכים בשביל להציע לי למכור את הדירה. יש לציין שלא פרסמתי אותה למכירה כלל וכלל. מה זה אומר?
  26. מ

    השקעות במה עדיף להשקיע - דירת גן או דירה בלי חצר (יותר זול)?

    בס''ד אנו עומדים לפני קנית דירה להשקעה (על הנייר). מתלבטים מאוד בין דירה רגילה או דירת גן עם חצר גדולה, מדובר בבנין ללא הרבה דיירים, בניה בסטנדרט גבוה ובאזור מאוד מבוקש. זו דירה שאנו מתכוונים בעתיד בע"ה למכור... ב - 2 האופציות המחיר צפוי לעלות. (כמובן שהדירת גן יקרה יותר, אך מסתבר גם שהרווח...
  27. דירה משלך גם אם ההון עצמי שלך לא כל כך גבוה...

    אזור הצפון דירה משלך גם אם ההון עצמי שלך לא כל כך גבוה...

    העיר בית שאן תמיד הייתה ידועה כפוטנציאל להשקעה בנדל"ן בעיקר בציבור החרדי. כמו בכל הארץ,גם בבית שאן המחירים עולים והביקוש הפך למאד גבוה בחודשים האחרונים. ובכל זאת בית שאן עדיין נשארת העיר שהרבה אברכים קונים בה דירה להשקעה כי המחיר נשאר נמוך יחסית לערים אחרות והרבה קונים את הדירה הראשונה שלהם...
  28. ה

    התייעצות לזוג שהיתייאש ממחיר למשתכן ומחפש דירה להשקעה עד 1,000,000 ש''ח, באיזה עיר-אזור הכי כדאי ?

    זוג עם ילדים שגרים בשכירות בבי''ש במחיר סביר יחסית הואיל ואין להם כסף לקנות בבי''ש הם מעדיפים להניח את הכסף בהשקעה. בדירות מחולקות לסטודנטים כמו בבאר שבע ובקריות ולהמשיך לגור בשכירות. עם מי אפשר להיוועץ ? איפה הכי מומולץ ? אשמח למידע מבעלי ניסיון ומביני עניין בתחום, תודה!!
  29. Y

    איפה קונים כעת דירות להשקעה?

    איפה הזו"צים של היום קונים דירות? מבררת עבור זוצ עם סכום לא גבוה לדירה. הם מעוניינים לקנות דירה שהתצואה שלה גבוהה + אפשרות לעליית ערך.
    • yudb
    • נושא
    • דירה להשקעה
    • תגובות: 85
    • פורום: השקעות
  30. G

    אחר דירה למכירה בצפון -מתאים גם להשקעה

    למכירה דירת 4 חדרים במעלות יפה מאווררת נוף ירוק ...כווני אויר מעולים אזור שקט דתי-מעורב (אזור מבוקש בעיר ) בקרבת בתי כנסת של הקהילה תשלום שכירות גבוה יחסית להשקעה
  31. ט

    דרוש מידע קטיפה השבוע-כתבה על השקעת דירה

    היה השבוע בקטיפה כתבה על קנייתה דירה להשקעה והיה כתוב שאפשר לקבל מידע חיוני על כל הנושא מאחר ויש לי דירה ואכן נפלתי.... הייתי מאוד רוצה להגיע למידע מישהי אולי יכולה להגיד לי איך מקבלים את המידע הזה? תודה רבה מראש!!!
  32. למכירה מציאה! וילה ענקית בטבריה! המון אופציות!

    למכירה מציאה! וילה ענקית בטבריה! המון אופציות!

    למכירה מציאה! בית פרטי (וילה) בטבריה עילית קרוב לכל השכונות החדשות (צאנז, נוף-פוריה, המושבה) 190 מ"ר + 120 מ"ר חצר הבית מתוחזק, המון אופציות, תשתית מוכנה למקווה
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  8  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה