מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה

בזמן שויזניץ בעפולה מתקרבים ל 400 דירות
אאל''ט דיברו פה פעם על 600 או 800 שיש להם שמה
בכל מקרה מאיפה לקחת את ה-400 ?
לפי זה השאלה גדולה עוד יותר למה בעלז שהיא חסידות הרבה יותר גדולה מויזניץ לא ממשיכה עם פרוייקטים חדשים,
קושיא חזקה מאוד והדבר אומר דרשני

יכול להיות שהם לא מחפשים הרפתקאות של 5 שנים
 
ממש עכשיו קיבלו 100 משפחות מבעלזא טופס איכלוס . ולפני שנה נכנסו 100 משפחות בעלזא לדירתם בקריה. צפה בקובץ המצורף 2197082
היו עוד אכלוסים בשכונה חוץ מבעלז.? וגם האם באמת הגיעו מאה משפחות מחסידות בעלז?
המספר שנקוב 600 הוא רק חרדים? או כולל את כלל האכלוסים בעיר?
@אדיר נוף הגליל אשמח לתשובה.
 
היו עוד אכלוסים בשכונה חוץ מבעלז.? וגם האם באמת הגיעו מאה משפחות מחסידות בעלז?
המספר שנקוב 600 הוא רק חרדים? או כולל את כלל האכלוסים בעיר?
@אדיר נוף הגליל אשמח לתשובה.
קהילת חסידי בעלזא בשכונת הר יונה מונה כ-250 עד 300 משפחות עם האיכלוס החדש.
ערלוי בקרוב מתאכלסים עם 150 יחידות.
 
קהילת חסידי בעלזא בשכונת הר יונה מונה כ-250 עד 300 משפחות עם האיכלוס החדש.
ערלוי בקרוב מתאכלסים עם 150 יחידות.
כלל הקונים הגיעו לגור? דיברתי עם חסיד ערלוי והוא נקב לי מספא אחר לגמרי שמגיעים לגור בתקופה הקרובה!
 
כלל הקונים הגיעו לגור? דיברתי עם חסיד ערלוי והוא נקב לי מספא אחר לגמרי שמגיעים לגור בתקופה הקרובה!
רק לפני כמה ימים קיבלו 100 יחידות בבעלזא טופס איכלוס.
לא כל הבניינים של ערלוי מוכנים . 4 מתוך 6 כמעט מוכנים. בפרויקט 150 דירות. האם כל החסידים הם מערלוי? הרוב כן
 
אדיר נוף הגליל האם המחירים של פריוקט של שערי טוביה הם יקרים ואם אפשר למצוא ביותר זול
אין לי מושג לגבי מחירים.
שערי טוביה.jpg

Screenshot_20260208_210539_Gallery.jpg
 
נערך לאחרונה ב:
עוד פרויקט מצליח מבית דיור לקהילות
 
עוד פרויקט מצליח מבית דיור לקהילות
יש כבר אשכול פעיל בעניין בפורום 'קורת גג'.
 
אני רוצה להדגיש נקודה קריטית שהרבה טועים בזה
שמספרים לכם שהמחיר יותר נמוך מהשוק ב-150 א' זה לא מדויק
כי בשוק בדר"כ זה בנוי ולא צריך לשלם ריביות על כלום (או על הנייר בפירסיל שאין כמעט ריביות)
אבל שאתה קונה על הנייר אתה משלם ריבית של 3 שנים בלי תמורה שזה כ-100 א' (בריבית של היום) ואם זה לא צמוד למדד (ולא דיברתי על הקושי של שכירות ומשכנתא ביחד)
לא אומר שזה לא שווה אבל קחו בחשבון שאין כאן הנחה גדולה
היום דירות על הנייר לא זולות כמו פעם ולפעמים יותר יקרות (היום אולי קצת פחות אבל בשנת 23 ו24 זה היה כך
כי מכרו חלומות ולא דירות)
 
מנין לך הנתונים שכתבת על מחסן וחניה?
אני שמעתי אחרת, שכל דירה מקבלת חניה, חניה מקורה תימכר ב 10,000 שח (לא למחיר למ"ר)
כל דירה מקבלת מחסן.
המחיר ההממוצע הוא 13,300 שזה אומר שחלק דירות ימכרו ביותר וחלק בפחות. מן הסתם דירות 3 חדרים ימכרו ביותר ו5 חדרים בפחות. ומרפסת תחושב לפי 0.33
כך שמעתי. אם יש למישהו נתונים מאומתים שיעלה.
זה לא מדוייק ולא בטוח. אני גרה בדושינסקי בהר יונה, וכאן חברת עמירון היקרה לא בנתה מחסנים. מה שקרה שהתושבים הפכו חלק מהחניות למחסנים.ואין הצמדת חניות צריך לחכות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מאמצים את מודל בית שמש ( תנופה )
א. כאשר אוטובוס לא יצא /איחר /דילג - מתקשרים ל"קו ישיר"
הקשה שלוקחת דקה וקנסת את קווים במס 023137999
ב. כאשר יש צורך בעקבות אירועים מסוימים ניתן לתבוע ת"ק ( כאן לא הנושא להרחיב - יש נושא בשביל ת"ק )
ג. בואו נאמץ את שיטת בית שמש מרגע זה ואילך
לאחר תלונה לקווים ( מיקודרך ) ומשרד התחבורה - שולחים מייל ל שרת התחבורה ולמנכ"ל המשרד --- / ולמנהלת לשכה ר"ע מ"ע /רמט ר"ע / מנהלת קשרי ממשל בלשכה - ר"ע מ"ע הרב גוטרמן /מנכ"ל העייריה / אגף פניות ציבור בכדי שיוציאו מכתב כמו עיירית בית שמש
ולכתוב מספר רב של תלונות אשר הגשת בתקופה האחרונה כגון 10 פעמים אי יציאה 5 איחור משמועתי 20 דילוג - התנהגות נהג וכו
ואני מדגיש לא לשלוח מייל לנ"ל על כל דבר קטן אלא במצטבר בלבד - ולהכניס בגוף המייל את דף הרעיון של חבר מועצת העיר ב"ש נמצא בנושא בית שמש (תנופה )
ד. וכן חשוב לתעד כל אירוע באשר הוא - ואם יש אנשים אשר מתעדים שיפנו אלי בפרטי
ה.בהקשר לתלונות על האתר של משרד התחבורה להגשת התלונות החדש בגלל הכוכבית של הלוחית רישוי ממשרד מבקר המדינה
אשר שוחחו איתי היום דקות ארוכות נאמר שהנושא בטיפול המשרד בגלל המון פניות אשר הגיעו ממכם - תמשיכו כך
ברוכים הבאים לפורום החדש של פרוג - בינה מלאכותית!


כפי עינכם הרואות, הפורום מחולק לתתי פורומים רבים, השתדלו לכתוב בכל פורום כפי התוכן המועד לו.




שימו לב לכללי הפורום, הם מחייבים!
  • אין להעלות תמונות נשים כלל!
  • אין להעלות קבצים המפירים זכויות יוצרים.
  • אין להעלות קבצים שלא אתם יצרתם בעצמכם.
  • אין להעלות תמונות שאינן לרוח האתר.
  • אין להעלות תמונות עבודה זרה, ובכללם סמלי הגויים כגון צלב וכדו'.
  • אין להעלות סתם קבצים ברמה נמוכה, ללא תועלת או מטרה ספציפית, הדבר ייחשב לספאם.
  • אין להעלות את אותם קבצים במספר אשכולות, מטבע הדברים יש המון תמונות שמתאימים למספר אשכולות במקביל, זה לא אומר שצריך להעלות אותם לכל אחד מהם, הדבר נחשב לספאם וההודעות יימחקו.




איך מתקבלים לקהילת יוצרי AI?
  • זכיה באתגר היומי
  • פרסום אשכול שיתופי ליצירותיכם, ברמה גבוהה.
  • פרסום אשכול הדרכה ייחודית בכלי AI
  • פרסום מאמר באתר בקטגוריה בינה מלאכותית.
  • וכמובן, בוגרי קורס AI של פרוג!
אם עשיתם אחד או יותר מן הרשימה הנ"ל, תוכלו להגיש בקשה בטופס זה >>> ולתת קישור לשיתוף שלכם, ולמלא את הטופס כראוי. תקבלו בהמשך הודעה פרטית במקרה שהתקבלתם. אין טעם לשלוח בקשת הצטרפות ללא טופס מלא כראוי.





וכמובן, כללי הפורום המוכרים:
  • אין לפרסם הודעות עם תוכן שיווקי.
  • אין לפרסם בקשות לחיפוש בעלי מקצוע - אלא רק בלוח המודעות בלבד.
  • יש לשים לב היטב לשימוש נכון בתתי הפורום, שיתופים / מדריכים / אתגרים / דיונים.
  • יש להשתמש בכותרות אינפורמטיביות בלבד.
  • העלאת אתגרים אפשרית רק ע"פ חוקת האתגרים.
שבוע שעבר זכה הניק @100 אחוז ב601 שקלים. ברכות!
גם השבוע תתקיים ההגרלה לכל העומדים בכללי המיזם
מתחילים את ההגרלה ב200 ש"ח
תודה לתורם היקר @מחשבים זה אני !
מי תורם להגדלת סכום הזכייה לכבוד שבת ולזיכוי הרבים?
כללי המיזם בהודעה ההבאה!

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

וועד דיור לקהילות מודיע על שיתוף פעולה מיוחד עם יזמי פרויקט של 600 דירות בנתיבות, במחיר מיוחד
מצורף המכתב שנשלח מטעם "דיור לקהילות" והמודעה שפורסמה מטעמם ביתד נאמן
[
בסיעתה דשמיא ולאחר מאמץ אנו יוצאים עם פרוייקט חדש בעיר נתיבות, תחילה כמה מילים על העיר נתיבות.

העיר נתיבות היא אחת מהערים הצומחות ביותר בארץ ישראל בשנים האחרונות ועברה מתיחת פנים משמעותית, מעיר ספר מנומנמת, היום חיים בה מעל 50,000 תושבים, שהתכנון בה לשני העשורים הקרובים עומד על כ-250,000 בתי אב כ"י. העיר מתייחדת בהיותה עיר מסורתית שעניין זה חשוב מאוד לאורח החיים החרדי וכדוגמא לדבר כלל העסקים והכבישים בעיר סגורים בשבת קודש וכהנה עוד רבות.

הציבור החרדי ובדגש על ציבור בני הישיבות התחיל להתבסס בחוזקה בשנה וחצי האחרונות בפרוייקט הקודם 'בית הלוי' אשר בסיעת הדשמיא הצלחתו הייתה מעל למשוער ונרכשו בו קרוב ל200 דירות בשלב א שכמעט תם כולו (למעט כמה דירות בודדות גדולות).

עתה אנו עומדים עם פרוייקט חדש בשכונה חדשה לגמרי, באופן שיש מעל 600 דירות מקובצות במקום אחד אשר יהפוך את המקום בפרט ואת השכונה בכללותה לקרייה חרדית של בני הישיבות.
חובה לציין, שיש עוד כמה פרוייקטים בעיר נתיבות שאנו נמצאים איתם במשא ומתן להביא מחירים נוחים ומגורים מותאמים לציבור החרדי, באופן שנראה לעין שנתיבות תהיה אי"ה מרכז הדרום של בוגרי הישיבות הקדושות תוך מספר שנים בודדות.

מי שחפץ בפרטים כללים על הפרוייקט ועל העתיד העיר ניתן לעמוד בקשר במייל זה ולציין מספר פלאפון ונשתדל ליצור עמו קשר בהקדם, לפרטים על מחירי הדירות מדוייקים ניתן לעמוד בקשר עם המשווקים מטעם הקבלן חברת 'ארץ חזקיה' במספר פלאפון 050-4177732.

באופן כללי דירת 3 חדרים מחירה החל ממליון מאתיים ועשר. ודירת 4 חדרים מחירה החל ממליון ארבע מאות ועשר. מחירים אלו זולים בכ-150,000 ש"ח מפרוייקטים מגבילים בציבור החרדי.
כמובן שמחירים אלו הם לשלב הראשון בלבד, והחכם עיניו בראשו לנצל את ההזדמנות.
/SPOILER]
0 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה