אדריכלות התייעצות לגבי שינויים ותכנון מחדש בדירה לאחר ביצוע תמ״א 38

  • הוסף לסימניות
  • #1
מצורפת דירה שהציעו לי לרכישה, אשר עתידה לעבור תמ״א 38.
הרעיון המרכזי שלי הוא לאחד את אזור הכניסה עם חדר המגורים וליצור סלון מרווח יותר. את החדר הקטן שבאמצע חשבתי להפוך למעין חלל מעבר לחדרים האחרים. בנוסף, מאחר שהמסדרון רחב יחסית, אולי לשלב בו ארון ספרים לבן.
מה שמטריד אותי במיוחד הוא שבסלון יש רק חלון קטן אחד, וזה יוצר תחושה מעט סגורה ומחניקה.
אשמח לשמוע מה הייתם מציעים לשנות או לשפר. תודה רבה!
 

קבצים מצורפים

  • Screenshot_20260221_223015_Drive~3 (1).jpg
    Screenshot_20260221_223015_Drive~3 (1).jpg
    KB 573.1 · צפיות: 158
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכון יהיה לצרף את הכניסה עם החדר לסלון מרווח וכך כבר יש 2 חלונות לזרימת אויר טובה ,תבררו אם אפשר גם להרחיב את החלון שליד דלת הכניסה.
לגבי חדר המעבר הוא נראה מקירות בטון עם פתחים צרים -לברר ג"כ עם מהנדס עם אפשר להרחיב
גם בתוספת דלת הממד נפתחת על המעבר כניסה לחדר העתידיוזה מאד לא נוח -כדאי להתקין דלת פנימית לממד כך שדלת הממד לא תהיה בשימוש יומיומי
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
מצורפת דירה שהציעו לי לרכישה, אשר עתידה לעבור תמ״א 38.
בעז"ה
מה שמטריד אותי במיוחד הוא שבסלון יש רק חלון קטן אחד, וזה יוצר תחושה מעט סגורה ומחניקה.
אין מה לעשות -- אין מקום אחר לסלון -- אולי אפשר להגדיל חלון מרצפה לתקרה --יתן הרבה יותר אור
אשמח לשמוע מה הייתם מציעים לשנות או לשפר. תודה רבה!
מצוב חשיבה מקורית מחוץ לקופסא ולא נראה לי שמישהו יחשוב על פיתרון כזה מי שמבין ---- מבין
ויש עוד מה לחשוב
Screenshot_20260221_223015_Drive_3 (1).jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מצוב חשיבה מקורית מחוץ לקופסא ולא נראה לי שמישהו יחשוב על פיתרון כזה מי שמבין ---- מבין
ויש עוד מה לחשוב
שרטוט מושקע עם הרבה רעיונות טובים.
שני דברים שקפצו לי:
1. הסלון צר מאד וגם אמור לשמש מעבר לחדרים מה שמצריך תמרון לא כל כך זורם.
2.שירותים ישר לתוך הסלון - קצת פחות נעים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
בעז"ה

אין מה לעשות -- אין מקום אחר לסלון -- אולי אפשר להגדיל חלון מרצפה לתקרה --יתן הרבה יותר אור

מצוב חשיבה מקורית מחוץ לקופסא ולא נראה לי שמישהו יחשוב על פיתרון כזה מי שמבין ---- מבין
ויש עוד מה לחשוב
צפה בקובץ המצורף 2195275
ואו שרטוט ממש מושקע, מדהים.
אנחנו במשא ומתן עם המוכר.
מקווה שניקנה בעזרת ה'
אם ניקנה אצור איתך קשר בזערת ה'
ממש תודה!

הרעיון ממש טוב, ככה אנחנו מרויחים גם יחידת הורים, אבל באמת קצת מפריע לי שהסלון צר...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בהמשך לאשכול הקודם
ולבקשת @זושא כץ לריכוז כל המידע אודות השכרת רכב בהונגריה, אני פותח את האשכול הזה
אבקש מכל מי שכבר שכר רכב בהונגריה שיציין את כל הפרטים, ברמת הפרטים הכי קטנים כדי להנגיש את המידע לציבור, כל המעלות והחסרונות של כל חברות ההשכרה/ביטוח, כמו"כ השינויים בשדות התעופה השונות, שינויים בזמנים וכדו'
יתכן שאם יצטבר באשכול כמות מכובדת של מידע אסדר את הכל בטבלה מסודרת שתתעדכן עם הזמן
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  8  פעמים
למעלה