מופעי תרבות אונטערן אדער עפיק??? - הקרב על חוה"מ סוכות תשפ"ז - עדכונים בלבד

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
דרך אגב כמעט חסר סיכוי להגיע לרמה באמריקה!
בשביל להגיע לכזה רף צריך את אחד הגדולים משם שיעזור בהפקה.
כי עד עכשיו ההצגות שהיו פה, היו לא הכי ברמה!
(בלשון המעטה...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
דרך אגב כמעט חסר סיכוי להגיע לרמה באמריקה!
בשביל להגיע לכזה רף צריך את אחד הגדולים משם שיעזור בהפקה.
כי עד עכשיו ההצגות שהיו פה, היו לא הכי ברמה!
(בלשון המעטה...)
מסכים לגמרי שעד עכשו לא היה משהו ברמה פה בארץ נקודה ...
אבל לפי מה שהיה נשמע בכל השרשורים האחרים פה מדוברעל סטנדראט אחר
לפי הנל כהר באמצע לבנות פראפס חודש ובאמצע חזרות ןביאו את אחד המפקים הגדולים אינשלה הגיע הזמן שיהיה בארץ משהו איכותי
בא נחכה ונראה בכללי תודו שהשם פלונטער נשמע טובבבבבבב
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
יש לי קצת קשר להצגה בפסח ואני לא יכול לספר הכל , אבל מה שאפשר להגיד שהולך להיות משהו ברמה שלא נראה פה בארץ וכל מה שהיה לא מתקרב לזה מבחינת הכל שזה, שחקנים, ביצעוים, פרפס, מתח, רמה, תיפוראה
בקיצור זה משהו מטורף ועוד הרבה הפתאות מחכה לנו בהצגה
שווה מאוד מאוד לחכות
ובהחלט אפשר להגיד שהסיפור שם יותר נוטה לכיוון של עפיק שהסיפורים שלהם יותר מסובחים וזה השם של ההצגה
"פלונטר" שזה תיסבוך ולדעתי מי שלא יקשיב כמה דקות יאבד את הקצב ולא יבין מה קורה כי זה סיפור שמסתבך כל הזמן עוד ועוד
בקיצור.... יש הרבה מה לספר אבל אי אפשר , ברגע שיאפשרו לפרסם יהיה הרבה מה לפרסם ושווה מאוד לעקוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
יש לי קצת קשר להצגה בפסח ואני לא יכול לספר הכל , אבל מה שאפשר להגיד שהולך להיות משהו ברמה שלא נראה פה בארץ וכל מה שהיה לא מתקרב לזה מבחינת הכל שזה, שחקנים, ביצעוים, פרפס, מתח, רמה, תיפוראה
בקיצור זה משהו מטורף ועוד הרבה הפתאות מחכה לנו בהצגה
שווה מאוד מאוד לחכות
ובהחלט אפשר להגיד שהסיפור שם יותר נוטה לכיוון של עפיק שהסיפורים שלהם יותר מסובחים וזה השם של ההצגה
"פלונטר" שזה תיסבוך ולדעתי מי שלא יקשיב כמה דקות יאבד את הקצב ולא יבין מה קורה כי זה סיפור שמסתבך כל הזמן עוד ועוד
בקיצור.... יש הרבה מה לספר אבל אי אפשר , ברגע שיאפשרו לפרסם יהיה הרבה מה לפרסם ושווה מאוד לעקוב
אני מקווה שהסיפור גם כתוב טוב ולא רק מסובך, כשאני מגיע להצגה אני לא מחפש את הסיפור הכי מסובך אלא סיפור שכתוב טוב ומהודק מכל הכיוונים, שהדמויות כתובות טוב ומבינים את המוטיבציה ואת האופי של כל דמות....
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
הסקריפט בנוי באופן מיוחד שכל אחד יוכל להבין מאי הדמות ושלא יתבלבלו
מה שהתכוותי לומר הוא שהולך להיות כל מיני קטעים שאם מישהו יפספס אותם אז יהיה לו קשה להבין אחר כך כל מיני דברים
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
הסקריפט בנוי באופן מיוחד שכל אחד יוכל להבין מאי הדמות ושלא יתבלבלו
מה שהתכוותי לומר הוא שהולך להיות כל מיני קטעים שאם מישהו יפספס אותם אז יהיה לו קשה להבין אחר כך כל מיני דברים
אני מקווה שזה באמת כתוב טוב, תסריט טוב צריך הרבה עבודה, ראיתי כמה הצגות לאחרונה שהתסריטאים חשבו שמה שתסריט צריך זה להיות מסובך עם טוויסטים גאוניים וזה ממש לא נכון, זה אכן מוסיף אבל מה שבאמת חשוב זה סך הכל שהתסריט יהיה כתוב טוב, אני לא אומר שהתסריט לא יהיה כתוב טוב אני רק אומר שעלילה מסובכת זה לא מה שקונה אותי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
לפי איך שזה נראה כרגע לא אונטערן ולא עפיק דוחים את ההצגה מסוכות ככה שנראה שבאמת יקרה משהו שעוד לא קרה 2 הצגות באותו חול המועד, גם וועלוול שמעלצער דיבר על זה בקול מבשר ש2 החברות יעשו באותו חול המועד...
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
מסכים לגמרי עלילה טובה הוא עלילה שאם פספתה דקה איבדתה את זה
ובכל זאת צריך סקריפט ברמה גבוהה בשביל שזה יהיה מעניין
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
מסכים לגמרי עלילה טובה הוא עלילה שאם פספתה דקה איבדתה את זה
ובכל זאת צריך סקריפט ברמה גבוהה בשביל שזה יהיה מעניין
לא מדיוק עלילה שאם פספסת דקה איבדת את הכל זה לא מה שקובע אם העלילה טובה....
יש הרבה הצגות שגם אם פספסת סצנה שלמה אתה תבין וזאת עדיין הצגה טוב עם עלילה ותסריט טובים, ומנגד יש הצגות שאם פספסת שנייה איבדת את העלילה ובכל זאת זאת לא הצגה טובה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
לא מדיוק עלילה שאם פספסת דקה איבדת את הכל זה לא מה שקובע אם העלילה טובה....
יש הרבה הצגות שגם אם פספסת סצנה שלמה אתה תבין וזאת עדיין הצגה טוב עם עלילה ותסריט טובים, ומנגד יש הצגות שאם פספסת שנייה איבדת את העלילה ובכל זאת זאת לא הצגה טובה.
צודק ובכל זאת אני אוהב עלילות שרק הולות ומסתבכות ואתה מחפש רק להבין מה קורה עד שמגיע בום שמעביר לך את הכל
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
צודק ובכל זאת אני אוהב עלילות שרק הולות ומסתבכות ואתה מחפש רק להבין מה קורה עד שמגיע בום שמעביר לך את הכל
אוקיי זאת העדפה אישית שלך, ובאמת זה יכול להוסיף הרבה, אבל כמו שאמרתי זה לא מה שהופך את ההצגה למקצועית או אפילו למעניינת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אוקיי זאת העדפה אישית שלך, ובאמת זה יכול להוסיף הרבה, אבל כמו שאמרתי זה לא מה שהופך את ההצגה למקצועית או אפילו למעניינת.
מה לדעתך כן הופך הצגה למעניינת?ודרך אגב מה אומר על פלונטר נראה לך רציני או עוד אזשהו חרטה כמו שהיה פה בשנים האחרונות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
מה לדעתך כן הופך הצגה למעניינת?ודרך אגב מה אומר על פלונטר נראה לך רציני או עוד אזשהו חרטה כמו שהיה פה בשנים האחרונות?
יש הרבה דברים שיכולים להפוך הצגה למעניינת, בעיקר סיפור טוב וצריך שיהיה כתוב טוב, לא מרוח מדי ולא רץ מהר מדי, שהדיאלוגים יהיו מעניינים ולא מביכים, רצוי גם סצנות אקשן (תלוי בסגנון ההצגה) וכמובן שגם עלילה מסובכת מוסיפה המון אם היא כתובה טוב, וגם שהנראות של ההצגה תהיה יפה, עם תפאורה אפקטים ורקעים יפים, גם שהמשחק של השחקנים יהיה טוב, לפעמים משחק רע פשוט מנתק את המוח מההצגה, מה שהכי חשוב זה לשמור את המוח של הקהל מרוכז בהצגה, אם סצנה ארוכה מדי למשל זה יכול לגרום לקהל להתנתק מהסיפור וכו'.

לגבי פלאנטער אני לא יודע בדיוק למה לצפות, קודם כל נתחיל מזה שעד עכשיו כל ההצגות בארץ אכזבו אותי, לפי הדיבורים פה נראה שהם בהחלט החליטו ללמוד מהטעויות של ההצגות בארץ ולהביא לנו הצגה ברמה גבוהה.
לגבי השם של ההצגה: שם סטנדרטי לא טוב ולא רע, שם שמתאים להצגה אבל לא איזה שם מטורף, כבר היו הצגות עם שם דומה.
המודעה והפרומו טיפה הורידו לי, זה לא מקצועי בכלל ולא יפה יותר מדי, ואמנם זה לא אומר על ההצגה עצמה אבל עדיין המודעה הזאת נועדה לגרום לנו לרצות לבוא להצגה והמודעה הזאת ממש לא גרמה לי לרצות לבוא...
בשורה תחתונה: אני פשוט ממתין, אין לי עניין לפתח ציפיות מוקדם מדי, עדיף לי להוריד ציפיות ואז להיות מופתע ולהנות מאשר לפתח ציפיות ואז להתאכזב, בקיצור אני מקווה שההצגה תהיה טובה וסוף סוף תהיה פה בארץ חברה שתעשה הצגות על רמה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #36
הולך להיות כאן בארץ משהו שבחיים לא היה כאן עוקף את כולם גם בהפקה וגם הסגנון וגם השחקנים מהשורה הראשונה כאן בארץ בחרו אחד אחד וכבר עושים חזרות כמה חודשים ובונים תפאורה ברמה שלא ראיתם בארץ זה לא קבוצה חדשה רק עכשיו נתנו לזה שם , בתשע"ז הם עשו הפקה רצינית בבניני האומה די לעבדיגע צוואה ועכשיו זה עוד יותר רציני באמת קשה להמתין וגם קשה מאוד לשמור סודיות אני קצת מעורב שם אבל חייבים יש להם עיקרון לא לפרסם טיפטופים ולא סרטונים וזה חברה שיודעים את העבודה כמו שצריך הסיפור מטורף ברמות הזויות בקיצור אין ברירה אלא להמתין
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
הולך להיות כאן בארץ משהו שבחיים לא היה כאן עוקף את כולם גם בהפקה וגם הסגנון וגם השחקנים מהשורה הראשונה כאן בארץ בחרו אחד אחד וכבר עושים חזרות כמה חודשים ובונים תפאורה ברמה שלא ראיתם בארץ זה לא קבוצה חדשה רק עכשיו נתנו לזה שם , בתשע"ז הם עשו הפקה רצינית בבניני האומה די לעבדיגע צוואה ועכשיו זה עוד יותר רציני באמת קשה להמתין וגם קשה מאוד לשמור סודיות אני קצת מעורב שם אבל חייבים יש להם עיקרון לא לפרסם טיפטופים ולא סרטונים וזה חברה שיודעים את העבודה כמו שצריך הסיפור מטורף ברמות הזויות בקיצור אין ברירה אלא להמתין
אה זאת אותה הפקה של די לעבעדיגע צוואה? אוקיי... אני מקווה שזה יהיה יותר טוב מ'די לעבדיגע צוואה' שממש לא אהבתי.
(סליחה אם אני יורד יותר מדי על ההצגות בארץ, זה פשוט אני מצפה לרמה מסוימת שאני לא חושב שבאמת בארץ אפשר להביא אותה מהרבה סיבות שאני לא אפרט כאן)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #38
אה זאת אותה הפקה של די לעבעדיגע צוואה? אוקיי... אני מקווה שזה יהיה יותר טוב מ'די לעבדיגע צוואה' שממש לא אהבתי.
(סליחה אם אני יורד יותר מדי על ההצגות בארץ, זה פשוט אני מצפה לרמה מסוימת שאני לא חושב שבאמת בארץ אפשר להביא אותה מהרבה סיבות שאני לא אפרט כאן)
לא הגיוני שזה א לעבדיגע צוואה של מאיר שטיין כי שאלתי אותו
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
לא הגיוני שזה א לעבדיגע צוואה של מאיר שטיין כי שאלתי אותו
מאיר שטיין לא הפיק את "די לעבעדיגע צוואה" הוא היה שם שחקן.. זה אותו חברה שהפיקו את ההצגות אז, והשחקנים הם בחרו בפינצטה.. שיש גם שחקנים חדשים ויש מוכרים.. אבל כולם שחקנים מאוד טובים..
וכל ההפקה ברמה מאוד מאוד גבוהה..
המודעה והפרומו טיפה הורידו לי, זה לא מקצועי בכלל ולא יפה יותר מדי,
הוציאו עד עכשיו רק סרטון תדמית קצר.. וזה לא המודעה של ההצגה שעדיין לא הוציאו..
בשורה תחתונה: אני פשוט ממתין, אין לי עניין לפתח ציפיות מוקדם מדי, עדיף לי להוריד ציפיות ואז להיות מופתע ולהנות מאשר לפתח ציפיות ואז להתאכזב, בקיצור אני מקווה שההצגה תהיה טובה וסוף סוף תהיה פה בארץ חברה שתעשה הצגות על רמה.
ובאמת עדיף לא לפתח ציפיות.. ובסוף להיות מופתע..
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
מספיק להתקשר ולהתווכח עם נציגי חברות התחבורה

פשוט פותחים תיק בת"ק תכף אסביר איך,

ופתאום הם מתקשרים איליך, ומסבירים לך למה התביעה לא צודקת

ובדרך כלל בסמוך למועד ה'משפט' (נשמע מלחיץ קחו את זה כביקור ברופא משפחה...) הם מציעים לך פשרה על כחצי מהתביעה

ולאמיצים שבינינו ברוב המקרים אל תוותרו תלכו לביהמ"ש ותקבלו את כל הסכום!!!

הלוואי שכל עם ישראל יעשה כך, פתאום חברות התחבורה ידפקו אוטובוסים בשעון שוויצרי!!!!

א'. האטובוס לא יצא וכולי וכולי, תשמרו או קבלה של מונית שלקחתם (בד"כ עדיף לקחת מונית ככה יש נזק יותר רציני אך לא חייבים) או נסיעה הבאה שלקחתם וכל הוכחה אחרת
ב. שולחיים תביעה במקביל לחברת התחבורה המפעילה וכמו"כ למשרד התחבורה.
ג. מחכים לתשובות, אם התשובות לא מספקות (לא נתנו פיצוי מספק וכולי) פותחים תביעה ב15 דקות!!!
ד. מחכים למועד הדיון, בד"כ תקבלו כבר מיד אחרי ההגשה טלפונים מתפתלים מחברת התחבורה המפעילה למה זה תביעה שטותית, ויש להם אפי' הוכחות להפך, אל תבהלו, חכו בסבלנות ואז או ששתתפשרו או שתלכו עד הסוף, בהצלחה תעבירו הלאה שכולם יתבעו אותם, ונקבל ככה שירות נורמלי!!!

כל מי שהגיש והצליח או שלא שיעלה את המקרה כאן שנצליח ביחד לחולל שינוי!!!!

אשכולות דומים

קינג'ס פראדאקשן בהצגה שנייה לאחר הצלחת "עקיבא" מגיעים עם "עזרא"
3' הצגות. 2' היום ועוד 1' בראשון
כאן יהיה בעז"ה עדכונים תמונות וסרטונים...
זה פרומו לקראת ההצגה מתוך החזרות האחרונות ערב יו"ט סוכות[ממש רואים קטעים מההצגה לראשונה חזרות עם איפורים...וכמובן תפאורה בגדים פראפס מוזיקה תאורה הפקה וכו'

והנה 2 תמונות מההצגה עכשיו1760032896765.jpeg

מאמרים שיכולים לעניין אותך

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה