דרוש מידע פרויקט נתיבות החדשה - כרמל

אביטל .ת. · 28/12/22

אשמח לקבל מידע על הפרויקט ממי שקנה שם.
הציעו לי לקנות שם דירה מוכנה.
אני רוצה לדעת מה המצב של החרדים שם,
וכן על מצב הדירות, מה המחיר שאמור להיות על ארבעה חדרים?
והאם זה סיכון להיכנס לקבוצת רכישה אחרי שהדירה כבר בנויה.
ואם משהו יודע על ליקויי בניה בפרויקט?

אביטל .ת. · 29/12/22

אין לאף אחד מידע ??

הנדלניסט · 29/12/22

בנוי ברמה נמוכה באמצע שכונה של וילות
רחוק לקהילה החרדית

dcsh · 15/4/24

איך השכונה היום שווה לקנות

גאולה דהאן · 8/8/24

הציעו לנו מיני פנטהאוז בניסנית (שכירות/קניה)
אשמח לשמוע ממי שגר שם/מכיר
מה סגנון המשפחות באזור
האם יש מישהו שגר שם במיני פנטהאוז
מעלות/חסרונות
אשמח לכל מידע!

עו"ד נתן רוזנבלט · 11/8/24

תקשיבו לי טוב, בעצם תקראו אותי טוב:

עשיתי המון חוזים בפרוייקט הזה בחודשים האחרונים, רואים את העלייה הדרמטית מחוזה לחוזה במחירים.
מי שיכול שיחטוף שם, חד משמעית.
הבעייה היא שהרב כרמל מחזיק שם בחמישים דירות והוא מוכר רק למי שמוצא חן בעיניו (זכותו) כך שאם מצאתם חן בעיניו תחתמו מהר לפני שייגמר

אינני מכיר בארץ עו מקום (ומכירני קצת מקומות בארץ) שיש שם עדיין מצב כזה של דירה חדשה מקבלן במחיר שהוא נמוך ברבע מיליון מדירה מקבילה על הנייר. זה היה לפני שנתיים בהר יונה ומי ששמע בקולי וקנה הרוויח הון, עכשיו זה כאן.

גאולה דהאן · 11/8/24

מיני פנטהאוז 5 חדרים ב-1,750 (זה המחיר שנאמר לנו. אולי תתכן הנחה מסויימת)
זה מחיר סביר?

עו"ד נתן רוזנבלט · 11/8/24

נכתב ע"י גאולה דהאן:
מיני פנטהאוז 5 חדרים ב-1,750 (זה המחיר שנאמר לנו. אולי תתכן הנחה מסויימת)
זה מחיר סביר?

לבדוק מחר בבוקר אצל הקבלנים כמה הם רוצים על הנייר על דבר כזה, אם ההפרש הוא כפי שהערכתי כאן קרוב למיליון שח - לחטוף.
אם ההפרש הוא פחות - אז כנראה שה"נבואה" שלי הקדימה את זמנה והמחירים כבר עלו...

גאולה דהאן · 11/8/24

מי הקבלנים שאפשר לבדוק אצלם?
אשמח לשמות + טלפונים
תודה רבה!

עו"ד נתן רוזנבלט · 11/8/24

יש מתווך אחד שהוא מבין את השמות של כל הקבלנים והפרטים שלהם בחינם
קוראים לו גמ"ח חסדי גוגל

(שמות לחיפוש? שריקי, בראשית, בית הלוי, רמת יורם ועוד)

גאולה דהאן · 11/8/24

היה מתווך שאמר לי שהבניה של כרמל פחות איכותית..
ושלא מומלץ לקנות שם (כנראה יש לו גם אינטרסים....)
ידוע לך על דבר כזה?
ומה הכוונה איכותית? לא ברמה גבוהה כמו בפרוייקטים ליד, שיש חברות תחזוקה והלובי עם וילונות, מוזיקה ובישום?!

עו"ד נתן רוזנבלט · 11/8/24

נכתב ע"י גאולה דהאן:
היה מתווך שאמר לי שהבניה של כרמל פחות איכותית..
ושלא מומלץ לקנות שם (כנראה יש לו גם אינטרסים....)
ידוע לך על דבר כזה?
ומה הכוונה איכותית? לא ברמה גבוהה כמו בפרוייקטים ליד, שיש חברות תחזוקה והלובי עם וילונות, מוזיקה ובישום?!

איני יכול לענות על "מה אמר מתווך"
לכו לשטח, ואחר כך תראו לי פרוייקט אחד חרדי שנראה כל כך טוב
(נ.ב. למען האמת הוא כבר לא ממש רק חרדי...)
רציתם ייעוץ מקצועי ובחינם? קבלתם!
תם העניין מבחינתי. שבוע טוב ובהצלחה מה שתעשו.

משתמש 10 · 27/1/26

מה עכשיו המצב של המחירים בנתיבות?

צ'אבי · 27/1/26

מקפיץ

מייבש · 28/1/26

נכתב ע"י משתמש 10:
מה עכשיו המצב של המחירים בנתיבות?

תשאל יותר ספציפית יהיה אפשר לענות
באיזה אזור, כמה חדרים, ישן או חדש....

משתמש 10 · 28/1/26

דירת שלושה חדרים
ממוקמת באזור חרדי או בסמיכות לאזור חרדי
מצב סביר
בעדיפות לכמה שיותר זול

מייבש · 28/1/26

בקהילה דירה יד שנייה בניין בסביבות 20 שנה- 1.3M בערך
בפרויקט חדש- 1.42-1.45M
יש גם דירות ישנות ממש, שיכונים וכדומה אבל יש שם סיפור עם אזהרת קריסה על המבנים, תבדוק לעומק שאפשר להוציא על הדירות האלו משכנתה.
מחוץ לקהילה יותר נמוך, אין לי נתונים מדויקים.