התייעצות עפולה עילית- כל הנתונים האם שווה לקנות דירה שם, ואיך הקהילה הליטאית באזור.

הוא מעפולה עילית
אני מנסה להבין למה לא יהיה פינוי בינוי אם יש תושבים שחתמו(אני למשל ועוד הרבה)
תוכל לכתוב פה בקצרה?
 
נכתב ע"י תודה ד:
הוא מעפולה עילית
אני מנסה להבין למה לא יהיה פינוי בינוי אם יש תושבים שחתמו(אני למשל ועוד הרבה)
תוכל לכתוב פה בקצרה?
לחצ/י כדי להרחיב...
אםאתם רוצים הסבר אשמח שתיתקשרו
אני תושב עפולה עילית

0548407684 יוני פוזן

זה הסבר קצת ארוך לפורום

לא שווה כלכלית ליזם
לא שווה לעייריה כלכלית
ועוד ועוד

גם אם יהיה 100 % חתימות שכנים
 
באופן כללי קשה להגיע לרווחיות במתחמי פינוי בינוי בפריפריה.
 
נכתב ע"י מדריך ויועץ:
יש משפט שאמר חכם אחד רופא חינם שווה חינם וד"ל
כנ"ל על כל דבר של יעוץ וכדו'
בהצלחה לכולם .
לחצ/י כדי להרחיב...
צודק בכל מילה, יש לי חבר שיועץ חינמי בעפולה הפיל אותו בפח, לא יודע פרטים מדויקים אז אני לא יכתוב מה שאני לא יודע
 
נכתב ע"י מדריך ויועץ:
יש משפט שאמר חכם אחד רופא חינם שווה חינם וד"ל
כנ"ל על כל דבר של יעוץ וכדו'
בהצלחה לכולם ....
לחצ/י כדי להרחיב...
החכם הזה זה הגמרא בבא קמא "אסיא דמגן במגן, מגן שוויא"
אבל עדיין החכם לומד מכל אדם, ולא הייתי קונה על סמך פינוי בינוי בלי לשמוע מה בפיו של ר' יוני פוזן ואחרים.
 
כל זה נכון על יעוץ חינם במקרה שמייעצים לך מה לעשות
ופה זה יעוץ חינם מה לא לעשות ויש הבדל גדול מאוד
בכל מקרה לשמוע זה לא מחייב ויכול רק להוסיף מידע
והחלטה תמיד שתישאר בידיים שלך ואתה בשכל תבחן אם הנאמר שווה לא להיכנס לצרות
או שבכל אופן אתה לא שומע ליעוץ ולוקח סיכון
 
נכתב ע"י מתר:
כל זה נכון על יעוץ חינם במקרה שמייעצים לך מה לעשות
ופה זה יעוץ חינם מה לא לעשות ויש הבדל גדול מאוד
בכל מקרה לשמוע זה לא מחייב ויכול רק להוסיף מידע
והחלטה תמיד שתישאר בידיים שלך ואתה בשכל תבחן אם הנאמר שווה לא להיכנס לצרות
או שבכל אופן אתה לא שומע ליעוץ ולוקח סיכון
לחצ/י כדי להרחיב...
בדיוק 👍
 
נכתב ע"י הכוונה וסיוע בדיור ע:
אםאתם רוצים הסבר אשמח שתיתקשרו
אני תושב עפולה עילית

0548407684 יוני פוזן

זה הסבר קצת ארוך לפורום

לא שווה כלכלית ליזם
לא שווה לעייריה כלכלית
ועוד ועוד

גם אם יהיה 100 % חתימות שכנים
לחצ/י כדי להרחיב...
תצרף הקלטה של 10 ד', מה הבעיה מקסימום תתמלל בבינה...
 
נכתב ע"י צפונבון:
צודק בכל מילה, יש לי חבר שיועץ חינמי בעפולה הפיל אותו בפח, לא יודע פרטים מדויקים אז אני לא יכתוב מה שאני לא יודע
לחצ/י כדי להרחיב...
לא כולם נוכלים למרות שיש נוכלים שהפילו אברכים בפח בעפולה עילית, ובעקבות זאת יוני פוזן פתח את המרכז הזה.
 
מתקרב
צפי פתיחה 10/02
 

קבצים מצורפים

  • 6979de50bf5ab0e6bffa4157_image.jpg
    6979de50bf5ab0e6bffa4157_image.jpg
    KB 172.4 · צפיות: 61
  • 6978c7c2b4a4b5d78397ccb1_image.jpg
    6978c7c2b4a4b5d78397ccb1_image.jpg
    KB 193.5 · צפיות: 48
האם הגיוני נסיעה מעפולה לעבודה בת"א?
כמה זמן נסיעה אם יוצאים בקו 994 של 6:00?
 
נכתב ע"י ABab12:
האם הגיוני נסיעה מעפולה לעבודה בת"א?
כמה זמן נסיעה אם יוצאים בקו 994 של 6:00?
לחצ/י כדי להרחיב...
לדעתי מטורף
לפחות שעתיים נסיעה עד הכניסה של בני ברק
(מנסיון יומיומי- רואה אותו כל בוקר)
 
נכתב ע"י מה שאני:
לפי גוגל מפות יש אפשרות בשילוב רכבת להגיע בכשעה וחצי פלוס
לחצ/י כדי להרחיב...
איך יתכן?
הרכבת לבד זה שעה + 45 דקות
1770022604727.png

לא כולל נסיעות עד לרכבת וממנה

הרכבת זה נסיעה הזויה של נסיעה לחיפה ומשם רכבת לתל אביב
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 58 59 60 223K
    • פרוגמטי
    בטחוני נספח • העזרה בדרך
  • פרוגמטי //
    • נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

    האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
    הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

    קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

    מטרת האשכול?
    - הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
    - שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
    - מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


    מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

    - גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

    - "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

    - התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

    כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
    * חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
    * אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
    האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
    • תודה
    • חחח
    • שכוייח!
    Reactions: דבורה -devora, בחור בוגר, אמונה בהשם ועוד 32 משתמשים35 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    M
    M.D.R
    זה נראה שהם הזהירו רק מהכניסה לרפיח. כי במלחמה הזו הם רוצים כמה שיותר מהר שארה"ב תכנס בכל הכח...
  • 234
    • ס
    בקשה בבקשה תפיצו על הסכנה...
  • סגול2 //
    • היום פורסם על עוד יהודי יקר שטבע בירדן.
    לפני מס' שנים גם הבן שלנו כמעט טבע באותו מקום, וב"ה הצליחו להצילו.
    מדובר באזור "גשר אריק" שבירדן, שבו הנחל נראה נמוך מאד אבל בשוליים זה עמוק מאד.
    נכנסים גם אנשים וילדים שלא יודעים לשחות מכיוון שהנחל נראה נמוך מאד,
    אלא שאם מגיעים לאחד הצדדים, "נופלים" כביכול לבור עמוק.
    נא הפיצו את המידע לאנשים נוספים כדי שידעו להיזהר.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: לורנס, לולי לולי, מוקיר רבנן ועוד 17 משתמשים20 //
    10 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ב
    ברוך פינחס
    יש 2 חכי"ם שמתאים להם לדאוג לזה הרב אורי מקלב והרב יעקב אשר. תנסו לפנות אליהם ותכתבו כאן מה...
  • 210 211 212
    • שאלה
    96K
    • ק
    חידה קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי
  • קשרים בריבוע //
    • אוהבים משחקי מילים, אתגרי חשיבה ולזהות קשרים נסתרים?
    נסו את     קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי.

    לוח חדש עולה מדי יום, בין ראשון לחמישי (א' - ה'), בשעה 00:00.

    שתפו פה את התוצאות שלכם!
    קשרים בריבוע - אתגר חשיבה יומי
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: טו גזר, אברהם בן, הפתעה ועוד 107 משתמשים110 //
    4K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אבסולוט פרימה בלרינה
    ⁦26-Mar-2026 00:06 🟩,🟩,🟩,🟩 🟦,🟦,🟦,🟦 🟥,🟨,🟨,🟥 🟥,🟨,🟨,🟨 🟨,🟨,🟨,🟨 🟥,🟥,🟥,🟥⁩ אמאלה איזה גאונים פה...
  • 2 3 7K
    • נ
    דרוש מידע אני מבקש לקנות מצבר לשבת. יש למישהו אחד כאן ניסיון? רעיון?
  • נוכחות //
    • אני מבקש לקנות מצברים לתפעול המקררים + מזגנים + אור בשבת.
    יש לי קרובים שקנו מצברים יד שניה לכל הבית באיזור 15,000 ש"ח לכל הערכה וזה עוד יד שניה.
    ניסיתי לברר בחנות באינטרנט אמרו לי שבשביל 15 אמפר לכל השבת יכולים להציע לי מצבר עם מאה ומשהו אמפר באלף ומשהו ש"ח לא כולל הממיר ושאר הערכה.
    אין לי שום ידע בחשמל ובמצברים.
    אשמח לקבל המלצות.
    ויש לי כבר כמה שאלות:
    א. למה לקרובים שלי זה עולה 15000 ולי רק 1000
    ב. מה אומר מצבר שמכיל 140 אמפר ביחס ל15 אמפר עבור 48 שעות?
    האם זה נמדד לפי שעות? כל שעה אמפר? או לפי מה זה נמדד?
    ג. מה העלות הנורמלית במצברים?
    ד. מה הסיכונים שאני צריך לברר בקשר למכשירי חשמל להפעיל אותם עם מצברים כאלה ואחרים?
    תודה מראש
    40 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אריה ק.
    הם מתעסקים בעיקר בפרוייקטים גדולים כמו בתי כנסת וישיבות, הם לא פונים למגזר הפרטי, באשכול הזה...
  • 2 3
    • סקר
    732
    • ד
    השקעות להיכן תל אביב הולכת
  • ד.ל.ת. //
    • בעקבות הצניחות החדות בבורסה היום בעיקר בביטחוניות
    אבל לא רק להיכן לדעתכם הבורסה תמשיך
    תחזור חזרה בזריזות ברגע שיהיה יותר בהירות ביחס למלחמה
    או שהציבור מתחיל לפחד מהשפעות המלחמה
    ריבית וכו'
    • שכוייח!
    Reactions: משך1 //
    59 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    העץ הרענן
    לאשכול כזה בפרוג...
  • 593 594 595 1M
    • ה
    אלי-אקספרס ~~ קניות מוצלחות!! המלצות מנסיון אישי בלבד! ~~
  • הארז //
    • תזכורת: כללי הפורום
    • האשכול מיועד לשיתוף מניסיון בלבד לרכישות מוצלחות מאלי-אקספרס.
    • אין להעלות קישורים למוצרים שאינם מניסיון אישי.
    • אין להעלות פה בקשות ודיונים אודות מוצרים וקישורים שונים.
    • ניתן להעלות קישור שיווקי, אך חובה לציין ק"ש.
    • פרסום קישור שיווקי ללא גילוי נאות, יגרום לחסימה לצמיתות מהאשכול.

    באם מעלים קישור שיווקי יש לציין זאת בהדגשה (מומלץ להוסיף קישור לא שיווקי)
    ולהוסיף 2 מעלות שמצאתם במוצר, כגון משלוח מהיר, ומועיל מאד לדבר X.

    שימו לב, בקשות ודיונים רק באשכול הייעודי
    ~~ קניות מוצלחות!! המלצות מנסיון אישי בלבד! ~~
    • תודה
    Reactions: לחם ומצה, המסודרת, שרי.ג ועוד 48 משתמשים51 //
    12K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אלי @@@
    זכרונות ילדות
  • 5
    • א
    דרוש מידע איפה טוב לחפש דירות למכירה בעמנואל?
  • אוכל טעים ובריא //
    • איזה אתר הכי טוב לחפש דירות לקניה בעמנואל מלבד יד2?
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יחי המשיח
    כמו כן אפשר לשלוח להם מייל
  • 6 7 8 5K
    • ע
    טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון
  • עו"ד נתן רוזנבלט //
    • בס"ד

    ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



    לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

    הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

    כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

    צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

    מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

    אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

    אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

    מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

    ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

    כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

    אז איפה הקצ'?

    שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

    זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

    אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

    ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

    כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

    אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

    שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

    זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

    אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

    המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

    כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

    עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

    ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

    לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

    זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

    מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

    אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

    חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

    ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



    גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: דיתי חן, yonatanr, magn ועוד 22 משתמשים25 //
    159 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אמת מארץ תצמח
    ;)
  • 402 403 404
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: טונקס, מוטי 200, נחמה ביתרית ועוד 63 משתמשים66 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מעט מן האור
    התרעה מקדימה (לא רשמי #4) | היום 00:04:10 הכנות לשיגורים באיראן, צפי שיגורים: בין -00:30 ל2:00...
  • 442 443 444 601K
    • א
    משנת יוסף האשכול המרכזי של "משנת יוסף"
  • אדם חכם //
    • כאן יהיה האשכול המרכזי של משנת יוסף
    שיכלול:
    שאלות
    קטלוגים
    מבצעים
    זמני מכירות
    הודעות מיוחדות וכו'
    האשכול המרכזי של "משנת יוסף"
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: בדרך לאיור, מוישי א, שמואלזון ועוד 13 משתמשים16 //
    9K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מידות טובות
    אם יש לי כרטיס כארדכל שמור במערכת, כשהכרטיס מתמלא, האם הסכום מתעדכן במשנת יוסף? כי אני מנסה...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 13 14 15 18K
    • א
    התייעצות אשמח לעזרה מתושבי חריש (ובנוסף: רשמים מסיור בעיר)
  • אחד שצייר //
    • שלום וברכה,

    אני יודע שיש כבר כמה וכמה אשכולות בנושא חריש אך ידוע שאין בית מדרש ללא חידוש וכו' ומכ"מ אשמח לשמוע ולקבל עצה טובה מחברי הפורום.
    בהמשך גם אוסיף רשמים מסיור שערכנו בעיר בשבוע האחרון, אשתדל להיצמד לתמונת המצב העגומה כפי שהיתה נראית - אשמח לתגובה מתושבי העיר.

    --

    מזה תקופה שאנו שוקלים את האפשרות של מעבר לחריש.

    הסיבות למעבר לשם הן:
    - מחירי שכירות זולים בפער לעומת שאר הארץ.
    - מרחק יחסית שפוי מהמרכז (בשונה מ: דימונה, ירוחם, ערד וכו).
    - דירות חדשות (בשונה מערים זולות אחרות שהדירות הזולות בהן לרוב ישנות מאוד).
    - קהילה ליטאית מתפתחת (האמנם?).

    החסרונות:
    - מרחק מהעבודה; מקומות עבודה בתחום ההייטק לדוגמא נמצאים במרחק של לפחות שעה נסיעה (אם לא יותר).
    זה חיסון משמעותי עוד יותר בהתחשב בעובדה שאין בעיר רכבת והתחבורה הציבורית לא נראית משהו.
    - לא ברור מה בדיוק קורה בחריש מבחינת תשתית קהילתית כמו: בתי ספר, חיידרים, גני ילדים, בתי כנסת וכו', אני קורא תיאורים מלאי חיים באשכולות השונים בפורום בנושא חריש אבל התמונה כפי שעולה מסיור בעיר אינה עולה בקנה אחד עם הסיפורים המרגשים (ויתואר בהמשך..).

    רשמים מסיור בעיר (חוה"מ פסח פ"ה):
    אתמול עברנו באזור והחלטנו לקפוץ ולעשות סיבוב בעיר לראות במה דברים אמורים.
    קודם כל הדבר הבולט והניכר ביותר לעין היה הרחובות הריקים מאדם.
    עיר שלמה עטופה במעטה של שממה מצמררת, רחובות שלמים שקטים ומנודים, בנייני מגורים חדשים שנראים עזובים למעט משפחה תמהונית אחת או שנים (במחילה..).

    העיר עצמה מטופחת ויפה מאוד, המבנה הכללי אמנם קצת צפוף לעיר שאינה במרכז הארץ (בערים אחרות שנמצאות תחת אותה הקטגוריה, כגון: כרמיאל, עפולה וכו' - המבנה והתכנון העירוני פחות צפופים והבניה אינה רוויה לגובה כמו בחריש).

    בנוסף יש בעיר שלל גינות ופינות חן לרוב, עצרנו וירדנו עם הילדים לכמה מהן - הכל חדש ויפה ומאוד מושך את העין, אך מצד שני השממה והריקנות סביבנו הטילו אווירת נכאים על כל החוויה כולה.

    מבחינת בתי עסק ומסחר, התחושה בכללי היא שמשהו לא מבושל עד הסוף בעיר. כנ"ל הכל חדש ויפה וניכר שהושקע הרבה בפיתוח הרחובות הראשיים וכו' אבל רבים רבים מבתי העסק שראינו היו סגורים (להשכרה, למכירה וכדו') מה שרק העכיר עוד יותר את האווירה המדכאת.

    בתי כנסת ראינו רק שנים: אחד של חב"ד ואחד של ברסלב (אני מאמין שיש יותר בתי כנסת בעיר - רק אומר מה ראינו בשיטוט של שעה ברחבי חריש, היכן מסתתרים שאר בתי הכנסת - אינני יודע).
    מה שכן, הופתענו לראות שלט של חיידר תפארת שלמה באזור שכונת מעו"ף.

    כשרואים את המצב ומנסים לחשוב איפה עובדים תושבי העיר ההבנה היא שתעסוקה כרוכה בנסיעה לערי המרכז/חיפה - נסיעה של שעה לפחות (כפר סבא, רעננה, מת"מ חיפה).
    קרוב יותר נמצאות חדרה, קיסריה, פרדס חנה ונתניה אך אלו לא ערים ששמן יוצא למרחוק כמרכזי תעסוקה פוריים (בלשון המעטה).
    נוסיף לכך את העובדה שאין רכבת בעיר ושהתחבורה הציבורית בארץ באופן כללי אינה מן המעולות - עולה מכך שלמי שמתכנן לצאת יום יום לעבודה מצפה נסיעה של שעה הלוך ושעה חזור ברכב פרטי - שיקול מרכזי עבור מי שחושב לעבור לחריש וכן הסבר משכנע למצבה העגום של העיר.

    לסיכום:
    מחירי השכירות המפתים נראים פתאום פחות משכנעים כאשר משכללים את שלל החסרונות בעיר.
    לשלם 3500 ש"ח בחודש על דירה גדולה יפה וחדשה זה מקסים אבל אחרי שיורדים לשטח עולה השאלה האם המחיר לא גבוה מדי בהתחשב בשלל האתגרים של מי שיבוא לגור בחריש.
    למרות זאת - אי אפשר להתעלם מהפוטנציאל, בסה"כ מדובר בעיר יפה וחדשה שעם כמה פתרונות יצירתיים יכולה להיות מקום נחמד מאוד.
    אבל ידוע מאמר רז"ל - עם פוטנציאל לא קונים במכולת..

    יכול להיות שבעוד 10 שנים תהיה בעיר תחנת רכבת ויוסיפו כניסה חדשה ומחלף לכביש 6 וכו' וכו' - כרגע זה לא המצב.
    מילא לקנות במקום כזה כהשקעה (למי שהסיפק בידו..) - ניחא.
    אבל ללכת לשכור דירה בחריש, לטלטל את המשפחה, להפריח את השממה ולהילחם בכלום בשביל שבעוד 3 שנים יבנו תחנת רכבת ומחירי השכירות יעלו לרמת אלעד/בית שמש - לא נשמע כ"כ מפתה.

    בשורה התחתונה, אשמח לשמוע מתושבי העיר:
    1. באלו רחובות מתרכזים החרדים הליטאים שבעיר? (ברחל בתך הקטנה).
    2. מה מצב התחבורה הציבורית בתוך העיר (נסיעה לסופר, נסיעה לקופת חולים וכו').
    3. איפה אתם או נשותיכם עובדים? (מדבר בעיקר על תחומי הייטק וכו' - איך נוסעים (תחב"צ/רכב), לאיפה, כמה זמן לוקח וכו').
    4. איפה מסתתרים בתי הכנסת שלכם? (פונה בעיקר לליטאי העיר - היעדרות סממני דת מבתי היוצר של עולם הישיבות הליטאי היתה מורגשת ביותר).

    מקווה שיהיה לתועלת,
    תודה מראש לעונים.
    • תודה
    • שכוייח!
    • וואו!
    Reactions: ראובן שפירא, ניק 139167, כמאן דליתא ועוד 19 משתמשים22 //
    282 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Y
    ~yg~
    נשמח מאד להגיע לשבת להתרשם אם יש למישהו להציע דירה להתארח למייל m0527136126 בג'ימייל
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  1  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה