התייעצות האם יש ביקוש ליחידת דיור קטנה במיוחד - ובהתאמה זולה במיוחד?

  • הוסף לסימניות
  • #21
היה פה פעם אשכול על יחידה קטנה ממש בירושלים, ומעוצבת מדהים , עם מיטות רגילות ואמבטיה
מי שימצא אשמח ללינק.
מצאתי- הוכחה שהכל אפשרי :)
כתוב שהגודל 25 מ"ר.
זה תוספת של 25% על הגודל שבאשכול הנוכחי. משמעותי ביותר.
ואגב, כמה שהיחידה ההיא יפהפיה, עדיין לא הייתי רוצה לגור בה, אולי אולי הייתי לוקחת כצימר.
הצליחו להכניס ריהוט והכל, אבל אין מקום לזוז
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
זה היה רק להשראה
אפשר לפתוח את הראש וליצור דברים מעניינים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
שלום לכולם
לאור מחירי השכירות הגבוהים ליח"ד 30-40 מ"ר
האם לדעתך קיים בשוק צורך ביח"ד קטנה יותר (קצת פחות מ 20), אך זולה משמעותית?
הכיוון הוא ללכת על עיצוב פנים מקצועי שישים דגש על מקומות איחסון ככל האפשר
מיטות היירייזר נוחות עם מזרנים עבים, אך גם ניתן לקיפול בעת צורך
מקלחון במקום אמבטיה
וכן על זו הדרך.

אשמח לשמוע את דעתכם.
חדר ליחיד
או לשבתות
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
איך זוג יכול לחיות ככה? תסבירו לי בבקשה.... חברות רווקות אולי, או אדם בודד, או קליניקה בזול זה מהממם!

נכון שהיחידות היום מאד יקרות, אבל בכמה יותר זול זה יהיה? זה כל כך ימשוך שוכרים 500 שח פחות?

ואם אין חלונות אז בטוח לא ילך, מכירה דירות גדולות בלי חלונות שאפילו בחינם לא רוצים לגור שם.....
אם יש מרפסת אפשר אולי לשרוד את הגודל הזה, אולי לחתום חוזה לזוג צעיר לחצי שנה ראשונה. זהו!
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
אני גרתי ביחידה כזאת ממש מחוסר ברירה,
עבדתי כמעט כל היום באנו הביתה לישון בלבד,
אז שרדנו כמעט חודשיים,
מעבר לזמן כזה זה פשוט שלא שייך ולא בריא לאף אחד

תשקיעו בדירה שתתאים לשבתות או ימים כפי שייעצו לך.
מגורים לאדם יחיד זה גם בעיה, מה עם תחזוקה?...

בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
מיטת היירייזר זה גבול לדעתי, אם יש חופש תכנון אפשר 2 מיטות נורמלים
ולצמצם בסלון מטבח ,

כל זה בתנאי שמדובר בשכונות מרכזיות ,אחרת הסיכוי נמוך מאוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
במחשבה שניה -
מן הסתם זה תלוי באזורים
יש אזורים שמצב היחידות שם קשה, יש מצוקת מקום וזוגות משוועים ליחידות, שם אני מניחה שבהחלט יהיה זוגות שיגורו בכזאת יחידה קטנטונת. דווקא שמעתי בעבר על גדלים כאלו, ועל יחידות עם שולחן שמתקפל לקיר כדי שיהיה מקום...
לאומת זאת - יש מקומות שהמשכירים רודפים אחרי השוכרים. שם אין סיכוי להשכיר גודל כמו המתואר כאן, ולא משנה כמה הוא מתוכנן נכון, אף אישה שם לא תרצה להיכנס ליחידה עם מקלחת ומיטת הייריזר...
כנראה שזה לגמרי ככה...
מכירה אחת שגרה ביחידה פחות מ20 מ"ר בקרית צאנז בנתניה
אין שם היצע תואם לביקוש ויש בנות שלא מוכנות לצאת מהקריה במחיר התאבדות לדעתי,
אבל שם זה יכול ללכת.
החברה הזאת גרה שם שנה, נולד לה ילד היא עברה דירה.
וגם אצלה זה לא היה מיטת הייריזר שזה ממש נשמע לא טוב .
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
מכירה יחידה של 19 מ"ר
מתוכננת מעולה.
מעוצבת בסטנדרט רגיל (בניה חדשה, אבל ממש לא המילה האחרונה)
מושכרת ברצף (ולא כברירת מחדל של השוכרים)
מתומחרת בהתאם.
סלון וחדר שינה בנפרד?
נשמע מופרך
תוכלי להעלות סרטוט?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לתשומת לב
הרבה פעמים כתוב "30 מ"ר" או "25 מ"ר", שבינם לבין המציאות אין ולו קשר קטן.
גרנו ביחידה שכשנכנסנו אליה אמרו לנו שהיא "בערך 30 מ"ר, לא בדקו בדיוק..." הבנו מיד ש30 היא לא.
למעשה גרנו שם כחמישה חדשים ובדקנו לקראת הסוף כמה מטר היא מצאנו שהיא פחות מ18 מ"ר.
והיא היתה ללא מרפסת.

בכל אופן, היחידה הזו מושכרת ברצף, לא יפה באופן דרמטי יוצר מיחידות אחרות, באזור מבוקש אבל לא שיא המבוקש.

אפשר בעזרת תכנון נכון ליצור יחידה שתתאים לחדשים הראשונים לאחר החתונה
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
  • הוסף לסימניות
  • #35
לגור ביחידה פיצית זה לא בריא בכלל הן לזוגיות הן לרוגע ושלות החיים (שזה תלוי גם הא בהא), זוג שנכנס לכזה מקום לגור עושים עולה עצומה לעצמם, עדיף לשלם קצת יותר ולגור ביחידה יותר מרווחת, מדובר בחיים עצמם לא במשהו מסביב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
תוכלי להעלות סרטוט?
כמובן שהקנה מידה לא נכון.

1768423575419.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אנחנו התחתנו לכזו דירה...
הארון בחדר שינה היה מהתקרה עד אמצע הקיר, היה מקל בשביל להוריד את התליה ולהוציא את מה שצריך,
היה סיוטטטט.
ברחנו משם אחרי פחות מחצי שנה.
אסור לגור בכאלה דירות,
מאד מאד לא בריא!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
תודה לכולם על התגובות
אתם עוזרים לי
מאחר ואני עוד לפני העיצוב, יכולה להחליט כל דבר עדיין
כולל שינוי ייעוד החלל
הורדתי מהפרק לגמרי מיטת היירייזר (במיוחד כשנזכרתי בארגזי האיחסון שחבל להפסיד)
ואצטרך לראות באמת מה יניב העיצוב, אם זה אפשרי
כמה תגובות כאן מאוד עזרו לי
למשל לתת אפשרות של חוזה לחצי שנה, זה מאוד הגיוני בעיניי ובל"נ אעשה זאת אם וכאשר.

צפיתי מראש את התגובות הכעוסות של התעללות בזוגות חסרי ישע וכו'
אני ותיקה מאוד בפרוג, עוד מהדור הישן-נושן (דווקא בשנים האחרונות לא הסתובבתי כאן - ניק ישן שנחסם)
וידעתי שזה מה שיגידו.

ועדיין
אני גרתי ב 19 מטר אחרי החתונה, לא מעוצב ולא מתוכנן ולא כלום
והיינו מאושרים!
אני בהחלט לא חושבת שזה בריא לכל זוג
תלוי ברקע, במיקום המשפחתי, בכוחות הנפש, במושגים - ובמה לא
לאנשים יש שיקול דעת
מי שלא יתאים לו - שלא ייקח
ולא, אני לא מתכוונת שזה יעלה 500 ש"ח פחות, אלא ממש חצי מהמקובל באזורנו (שיש בו ביקוש שיא-שיא)
יש המון אנשים שלא מסוגלים לשלם את המחירים המקובלים
ומי שמתאים לו - למה לא?
במיוחד אם ההתחייבות היא לחוזה קצר.

אני לא מדברת על הסגנון שאנחנו גרנו בו, שהוא היה מתחת לכל ביקורת (טוב, אבל אנחנו עתיקים)
אני מתכוונת להשקיע מאוד במקומות איחסון
ובעיצוב מרחיב נפש - כל מה שלאל ידי
וכן להעמיד לרשות הזוג את המחסן הפרטי שלי, לכל מה שלא צריך ביום יום
אפילו עבר לי בראש להעתיק למחסן שלי את כל פינת הכביסה שלא תתפוס מקום ביחידה (הוא קרוב מאוד).
אני מתכוונת לשים את הלב שלי שם, להיות איכפתית, זה למשל לא עולה כסף, זה רק מחשבה ולב
אגב, עשיתי כך גם כשבניתי יחידה גדולה מאוד! שמתי את הלב בכל פרט ופרט
והשוכרים שלנו לא רוצים לעזוב, כבר עם 2 ילדים
הם אמרו לי: שום דבר לא ישווה לשמשכירים טובים.

ולכל הדואגים והמשמיצים: יש 2 חלונות לאוויר פתוח.

תודה רבה לכל מי שהגיב
כמה שצפיתי את הלך הרוח - עדיין זה מאוד עוזר לי, למשש את השוק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
שלום לכולם
לאור מחירי השכירות הגבוהים ליח"ד 30-40 מ"ר
האם לדעתך קיים בשוק צורך ביח"ד קטנה יותר (קצת פחות מ 20), אך זולה משמעותית?
הכיוון הוא ללכת על עיצוב פנים מקצועי שישים דגש על מקומות איחסון ככל האפשר
מיטות היירייזר נוחות עם מזרנים עבים, אך גם ניתן לקיפול בעת צורך
מקלחון במקום אמבטיה
וכן על זו הדרך.

אשמח לשמוע את דעתכם.
מה שבטוח
בבקשה תהיו הוגנים ואל תחתימו על שכירות לשנה
כשמסתובבים שם אולי זה מרגיש סביר
אבל כשחיים בפנים .. נו... לחודש זה כיף - יותר מדיי אין סיכוי
ואגב היירייזר חבל על הזמן - אף אדם לא יסגור מיטה בחדר אף פעם
אבל פתרונות אחסון חכמים כמו ספסל שמשמש כאחסון או ארונות עליונים עד התקרה - כדאי
ועיצוב מדהים שנותן תחושה של צימר / חדר במלון
אולי אולי אולי יגרום לכלות לקחת אותו
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

מאמצים את מודל בית שמש ( תנופה )
א. כאשר אוטובוס לא יצא /איחר /דילג - מתקשרים ל"קו ישיר"
הקשה שלוקחת דקה וקנסת את קווים במס 023137999
ב. כאשר יש צורך בעקבות אירועים מסוימים ניתן לתבוע ת"ק ( כאן לא הנושא להרחיב - יש נושא בשביל ת"ק )
ג. בואו נאמץ את שיטת בית שמש מרגע זה ואילך
לאחר תלונה לקווים ( מיקודרך ) ומשרד התחבורה - שולחים מייל ל שרת התחבורה ולמנכ"ל המשרד --- / ולמנהלת לשכה ר"ע מ"ע /רמט ר"ע / מנהלת קשרי ממשל בלשכה - ר"ע מ"ע הרב גוטרמן /מנכ"ל העייריה / אגף פניות ציבור בכדי שיוציאו מכתב כמו עיירית בית שמש
ולכתוב מספר רב של תלונות אשר הגשת בתקופה האחרונה כגון 10 פעמים אי יציאה 5 איחור משמועתי 20 דילוג - התנהגות נהג וכו
ואני מדגיש לא לשלוח מייל לנ"ל על כל דבר קטן אלא במצטבר בלבד - ולהכניס בגוף המייל את דף הרעיון של חבר מועצת העיר ב"ש נמצא בנושא בית שמש (תנופה )
ד. וכן חשוב לתעד כל אירוע באשר הוא - ואם יש אנשים אשר מתעדים שיפנו אלי בפרטי
ה.בהקשר לתלונות על האתר של משרד התחבורה להגשת התלונות החדש בגלל הכוכבית של הלוחית רישוי ממשרד מבקר המדינה
אשר שוחחו איתי היום דקות ארוכות נאמר שהנושא בטיפול המשרד בגלל המון פניות אשר הגיעו ממכם - תמשיכו כך
ברוכים הבאים לפורום החדש של פרוג - בינה מלאכותית!


כפי עינכם הרואות, הפורום מחולק לתתי פורומים רבים, השתדלו לכתוב בכל פורום כפי התוכן המועד לו.




שימו לב לכללי הפורום, הם מחייבים!
  • אין להעלות תמונות נשים כלל!
  • אין להעלות קבצים המפירים זכויות יוצרים.
  • אין להעלות קבצים שלא אתם יצרתם בעצמכם.
  • אין להעלות תמונות שאינן לרוח האתר.
  • אין להעלות תמונות עבודה זרה, ובכללם סמלי הגויים כגון צלב וכדו'.
  • אין להעלות סתם קבצים ברמה נמוכה, ללא תועלת או מטרה ספציפית, הדבר ייחשב לספאם.
  • אין להעלות את אותם קבצים במספר אשכולות, מטבע הדברים יש המון תמונות שמתאימים למספר אשכולות במקביל, זה לא אומר שצריך להעלות אותם לכל אחד מהם, הדבר נחשב לספאם וההודעות יימחקו.




איך מתקבלים לקהילת יוצרי AI?
  • זכיה באתגר היומי
  • פרסום אשכול שיתופי ליצירותיכם, ברמה גבוהה.
  • פרסום אשכול הדרכה ייחודית בכלי AI
  • פרסום מאמר באתר בקטגוריה בינה מלאכותית.
  • וכמובן, בוגרי קורס AI של פרוג!
אם עשיתם אחד או יותר מן הרשימה הנ"ל, תוכלו להגיש בקשה בטופס זה >>> ולתת קישור לשיתוף שלכם, ולמלא את הטופס כראוי. תקבלו בהמשך הודעה פרטית במקרה שהתקבלתם. אין טעם לשלוח בקשת הצטרפות ללא טופס מלא כראוי.





וכמובן, כללי הפורום המוכרים:
  • אין לפרסם הודעות עם תוכן שיווקי.
  • אין לפרסם בקשות לחיפוש בעלי מקצוע - אלא רק בלוח המודעות בלבד.
  • יש לשים לב היטב לשימוש נכון בתתי הפורום, שיתופים / מדריכים / אתגרים / דיונים.
  • יש להשתמש בכותרות אינפורמטיביות בלבד.
  • העלאת אתגרים אפשרית רק ע"פ חוקת האתגרים.
שבוע שעבר זכה הניק @100 אחוז ב601 שקלים. ברכות!
גם השבוע תתקיים ההגרלה לכל העומדים בכללי המיזם
מתחילים את ההגרלה ב200 ש"ח
תודה לתורם היקר @מחשבים זה אני !
מי תורם להגדלת סכום הזכייה לכבוד שבת ולזיכוי הרבים?
כללי המיזם בהודעה ההבאה!

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה