דיון הגמ"ח המרכזי. האם יש לו היתכנות כלכלית?!

ולכן אין בו כדי להוכיח דבר בענין הגמ''ח.
זה שווה ערך לאמירה שפיצה יכולה להיות כשרה אבל אין לי מושג אם החנות המסוימת הזו כשרה.
הכתבה עסקה במספרים.
המספרים מוצגים באופן מטעה.
מעבר לזה לא נאמר דבר
 
הכתבה עסקה במספרים.
המספרים מוצגים באופן מטעה.
מעבר לזה לא נאמר דבר
הכתבה לא מעניינת אותי ולא קראתי אותה.
אני יודע שבמציאות יש פה מוצר לא שווה כלכלית, פלוס סיכון (לדעתי כיום הוא גבוה)
שהגמ''ח לא יעמוד ביעדיו.
ותגלול אחורה בהודעות, נאמר הרבה מעבר לזה בעניין הגמ''ח.
האמת שזו פעם ראשונה שאני שומע מ @Ruti Kepler שאין באקסל הוכחה לאי קריסת הגמ''ח.
 
הפרגוד:

הפרגוד חושף פרטים חדשים על רעידת האדמה בעולם הגמ"חים: במרכז הדרמה עומד מיזם 'משיאים', גוף שמאחוריו עומדים מצד אחד הגמ"חים הגדולים, ומצד השני דמויות משוק ההון. במרכז המהפכה: מוצר פיננסי תקדימי בשם LOVEST, המחבר לראשונה בין עולם הגמ"חים המסורתי ליתרונות שוק ההון. מדובר בפתרון חסר תקדים שפורץ דרך לראשונה בכל הקשור לחיסכון משפחות חרדיות. קהילות ענק יצאו כבר בסוף השבוע הזה בטיזרים למהלך.


פרטים נוספים על הדרמה בעולם הגמ"חים: מי שהגה את המיזם, כבר לפני יותר משנה, הוא איש שוק ההון יוסלה מינצברג שבנה את התכנית וצירף אליו את הגמ"ח המרכזי ואת גמ"ח אושר בכבוד. במסגרת זו הקים את מיזם 'משיאים', שיציע את המוצר הפיננסי החדש שפותח שייקרא LOVEST - שמבטיח לספק את התשואות הגבוהות של שוק ההון יחד עם הביטחון והיציבות של מודל הגמ"חים במודל תקדימי.
 
נערך לאחרונה ב:
המודל שלהם טרם פורסם.

ההודעות בהמבשר ובפרגוד הן כמובן שיווקיות, וההבטחות הפומפוזיות לא בהכרח יתכתבו עם המציאות.

נמתין להצגת התכנית הרשמית.

וכמובן נצטרך להבין איך הם מצהירים ש"יציבות הגמ"חים" היא זו שתאזן את שוק ההון... הרי אותם גמחי"ם לא מתחייבים לתת את ההלוואות, ובפרט שבשנתיים האחרונות רוב האברכים התחילו להפקיד לשוק ההון ולא בגמחי"ם (כולל רבים שמשכו את ההפקדות בגמחי"ם), מה שלא תורם בהכרח ליציבות...

הלוואי שאכן נמצא המוצר המושלם...
 
ולכן אין בו כדי להוכיח דבר בענין הגמ''ח.
זה שווה ערך לאמירה שפיצה יכולה להיות כשרה אבל אין לי מושג אם החנות המסוימת הזו כשרה.
אם כולם טוענים שפיצה היא בהכרח טריפה, והאקסל מוכיח שאפשר להכין פיצה מגבינה צהובה כשרה ועגבניות מעושרות - זו הוכחה שהרעיון של ’פיצה כשרה’ אפשרי.
זה כמובן לא מהווה תעודת כשרות ברמה היומיומית לפיצה כזו או אחרת, אלא רק על היתכנות רעיונית.

הכתבה לא מעניינת אותי ולא קראתי אותה.
אני יודע שבמציאות יש פה מוצר לא שווה כלכלית, פלוס סיכון (לדעתי כיום הוא גבוה)
שהגמ''ח לא יעמוד ביעדיו.
ותגלול אחורה בהודעות, נאמר הרבה מעבר לזה בעניין הגמ''ח.
האמת שזו פעם ראשונה שאני שומע מ @Ruti Kepler שאין באקסל הוכחה לאי קריסת הגמ''ח.
בכל דיון על האקסל של הגמח בזמנו, כתבנו שהדיון הוא חשבונאי - ’האם המודל הגיוני ואפשרי’, ולא נכנס לשאלה מה קורה בפועל.
זה היה הבסיס ממש לכל אשכול.
 
אם כולם טוענים שפיצה היא בהכרח טריפה, והאקסל מוכיח שאפשר להכין פיצה מגבינה צהובה כשרה ועגבניות מעושרות - זו הוכחה שהרעיון של ’פיצה כשרה’ אפשרי.
זה כמובן לא מהווה תעודת כשרות ברמה היומיומית לפיצה כזו או אחרת, אלא רק על היתכנות רעיונית.


בכל דיון על האקסל של הגמח בזמנו, כתבנו שהדיון הוא חשבונאי - ’האם המודל הגיוני ואפשרי’, ולא נכנס לשאלה מה קורה בפועל.
זה היה הבסיס ממש לכל אשכול.
זה היה הבסיס לאשכול ואכן גם שמו מעיד עליו.
אבל במהלך האשכול הוא עבר לענין אחר (בערך בשלב ש @השקעות R הון חזר בו), והוא האם אכן הגמ''ח מתנהל לפי המודל והאם המצב כיום מהווה סכנה למודל בהנחה שעדיין לא הגענו לשלב הריצה עצמאית.
 
אבל במהלך האשכול הוא עבר לענין אחר (בערך בשלב ש @השקעות R הון חזר בו), והוא האם אכן הגמ''ח מתנהל לפי המודל והאם המצב כיום מהווה סכנה למודל בהנחה שעדיין לא הגענו לשלב הריצה עצמאית.
לגבי אם המצב היום משנה זה מה שהתכוונה שהוא אמור לשרוד גם במצב ביימנו
אם הוא באמת נוהג לפי המודל זה רק מישהו מפנים יכול להעיד
 
הכתבה לא מעניינת אותי ולא קראתי אותה.
אני יודע שבמציאות יש פה מוצר לא שווה כלכלית, פלוס סיכון (לדעתי כיום הוא גבוה)
שהגמ''ח לא יעמוד ביעדיו.
ותגלול אחורה בהודעות, נאמר הרבה מעבר לזה בעניין הגמ''ח.
האמת שזו פעם ראשונה שאני שומע מ @Ruti Kepler שאין באקסל הוכחה לאי קריסת הגמ''ח.
היא הדגישה את זה לפחות 5 פעמים בהודעות העבר שלה.

ההתייחסות האחרונה שלה התייחסה לכתבה - שהכתבה לא מבינה באמת איך קוראים דוחות של גמ"ח, ושתמרור האזהרה של ירידת מזומני הגמ"ח - הוא טעות מביכה, כי זה דווקא מראה להיפך, על ניהול תזרים של כסף בשימוש במקום להיות ריק.

טיעון של 'אבל אולי הגמ"ח לא נצמד לספר' - הוא טיעון נחמד, אבל אי אפשר למחזר אותו כל עוד ואין אינדקציות לכך.
 
אם אנחנו עומדים לפני רעידת אדמה, משהו יודע למה פורסמה כעת כתבת היח''צ הזו
שלכאורה תומכת בשיטה המסורתית של הפקדות הגמ''ח המרכזי?
(הכתבה פורסמה בלשונית שיווק ופרסום וכתוב שזו כתבה מקודמת )
 
האם אכן הגמ''ח מתנהל לפי המודל והאם המצב כיום מהווה סכנה למודל בהנחה שעדיין לא הגענו לשלב הריצה עצמאית.
מה הכוונה 'המצב כיום'?
הידע הציבורי על השקעות, והנהירה לשם?

התשובה לשתי השאלות - 1. האם הגמח מתנהל לפי המודל 2. מה מצב ההפקדות/משיכות/הלוואות ממתינות כיום, יכולה להינתן רק בידי מי שערך ביקורת על ספרי הגמח. כולל חשבונות בנק ואקסלים פנימיים.
 
אם אנחנו עומדים לפני רעידת אדמה, משהו יודע למה פורסמה כעת כתבת היח''צ הזו
שלכאורה תומכת בשיטה המסורתית של הפקדות הגמ''ח המרכזי?
(הכתבה פורסמה בלשונית שיווק ופרסום וכתוב שזו כתבה מקודמת )
ועוד אחת
תחת הלשונית
"בשיתוף הגמ"ח המרכזי"


 
הנה תימצות התכנית של משיאים
משהו יודע להסביר קצת יותר?
Rהון בספר שלו כתב רעיון דומה, של לא למשוך את הכסף משוק ההון, אלא לקחת הלוואה על הסכום, ולהחזיר בהחזרים חודשיים משוק ההון. (ואגב, אני ממליצה ממש לקרוא את הספר!!!! שווה כל אגורה וכל שניה של קריאה!!)
ובאמת, מאיפה בהגיון נמצא הלוואה של 200,000 בהחזרים טובים בלי ריביות?
השאלה אם ניקח את האחוזים של הכסף, שיישארו אח"כ בגמח בלי שיחזרו חזרה, ונפקיד אותם היום בשוק ההון, לא נגיע ליותר?
@השקעות R הון ?
זה הקישור: https://www.youtube.com/watch?v=8s8DggOnqlY
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לאתגר:

לשאלות על האתגר - שימו לב לתייג את @שבשבה.
בהצלחה.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

מטרת האשכול?
- הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
- שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
- מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

- גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

- "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

- התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
* חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
* אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.
מוישי נראה כמו הילד הכי תמים שתפגשו: חולצה מגוהצת, כיפה שחורה שיושבת בול, וחיוך של "ילד טוב ירושלים". אבל מאחורי המראה המטעה הזה מסתתר מוח שמזהה פרצות בלוגיקה של מבוגרים עוד לפני שהם סיימו לדבר...
קצת הכרות...
הרקע: יום שישי אחר הצהריים. מוישי נכנס לבית הכנסת השכונתי, לבוש בחולצה לבנה מעומלנת, הכיפה השחורה הקטנה מונחת בדיוק במרכז הראש. הוא ניגש למקרר השתייה. הגבאי הוותיק, רבי חזקאל, איש רציני עם משקפיים על קצה האף, עוצר אותו.
רבי חזקאל: "מוישי! לאט לך. אתה יודע שהשתייה פה היא רק למי שלומד או עוזר לנקות לפני שבת?"
מוישי (עוצר, מחייך את החיוך שלו ולא מתבלבל לשנייה): "שלום עליכם, רבי חזקאל. בדיוק על זה רציתי לדבר איתך. אתה הרי גבאי ותיק, אתה יודע שזמנים השתנו, נכון?"
רבי חזקאל (מרים גבה): "מה הקשר לזמנים שהשתנו? עבודה זו עבודה, ושתייה זו שתייה."
מוישי (בטון בוגר ומחושב): "נכון מאוד. אבל פעם, כשאבא שלי ברוך היה בגיל שלי, היית צריך להזיז ספסלים כדי להרגיש שאתה עוזר. היום, בעידן הדיגיטלי, העזרה הכי גדולה היא 'יחסי ציבור'. אם אני אשתה פה כוס טרופית קרה ואצא החוצה עם פרצוף מרוצה, כל הילדים בשכונה ירצו לבוא ללמוד דווקא בבית הכנסת שלך. אני בעצם עושה לך פה שירות שיווקי בחינם!"
רבי חזקאל (נשאר פעור פה לרגע, מנסה להבין אם הילד הרגע עבד עליו או שהוא באמת גאון): "שירות שיווקי? בשביל טרופית אחת?"
מוישי (לוקח את השתייה, קורץ ומניח יד על הכתף של הגבאי): "בדיוק, רבי חזקאל. אל תסתכל על הכוס, תסתכל על הפוטנציאל. שבת שלום!"
מוישי יוצא מהדלת בצעד קליל, משאיר את הגבאי לעמוד שם ולמלמל לעצמו: "הילד הזה... הוא עוד יהיה ...774555.jpg
  • תודה
Reactions: net131 //
4 תגובות
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה