עקב טעות של רבים
דונה כיום חילוני והוא מוכר חלק מהדירות שלו לחרדים וכחצי (חלק מכר בעבר לחילונים) אמנם קנו שם הרבה חרדים לא יודע כמה באחוזים וכמה למגורים ולא להשקעה (שיתכן שהשוכרים יהיו חילונים)
וכן יש מסביב עוד פרויקטים שם שנמכרו לחילונים בעבר וגרים שם
וגם האזור מעליו חילוני ברובו
אמנם יש שם קהילה אמריקאית אבל זה לא אזור חרדי מובהק כמו אזורים אחרים בע"ע וגם המחירים בדונה לא הרבה יותר זולים מאחרים (אמנם זה בניה איכותית ודו קומתית)
בקיצור צריך לבדוק טוב לפני שקונים עם עסקנים של הקהילה
את כל הדירות דונה משווק לחרדים
לפני 5 שנים מכר לחילונים וחלקם היום מוכרים כבר
זה רחוב אחד של דונה
הרחוב השני נמכר חצי (בערך )לחרדים חלקם משקיעים וחלקם גרים (בעיקר האמריקאים) וחצי עדיין של דונה (שכירות 5 שנים).
וכיום יש בו כ40% חרדים וזה רקעולה
נכון, זה לא הבניין שאתה קנית בו (שגם בו יש חילונים..)
וגם לא האזור של הבנין שלך שכמעט כולו חרדי.
אבל להגיד שזה חילוני ..נו נו
חילוני זה לא גרים שם חילונים כן
אבל ממה שידוע לי הרבה עפולאים קנו שם עכשיו למגורים(מדובר במשפחות שקנו בעבר בהרצל פנקס ועכשיו כשיש להם 4+ ילדים הם עוברים לשם )
שלום אני חושב לעבור בחורף ולא הבנתי כ"כ את מפת הכוללים בעפולה עילית ובגבעה מישהו יכול לעשות לי סדר כמות הכוללים כמות אברכים סגנון וכדו'
[וכן מהם בערך גודל המלגות בכוללים]
תודה רבה!
עקב טעות של רבים
דונה כיום חילוני והוא מוכר חלק מהדירות שלו לחרדים וכחצי (חלק מכר בעבר לחילונים) אמנם קנו שם הרבה חרדים לא יודע כמה באחוזים וכמה למגורים ולא להשקעה (שיתכן שהשוכרים יהיו חילונים)
וכן יש מסביב עוד פרויקטים שם שנמכרו לחילונים בעבר וגרים שם
וגם האזור מעליו חילוני ברובו
אמנם יש שם קהילה אמריקאית אבל זה לא אזור חרדי מובהק כמו אזורים אחרים בע"ע וגם המחירים בדונה לא הרבה יותר זולים מאחרים (אמנם זה בניה איכותית ודו קומתית)
בקיצור צריך לבדוק טוב לפני שקונים עם עסקנים של הקהילה
לא יודע מה האינטרס שלך בדיוק (ידוע שיש לך דירה שם), בכל אופן אתה ממש טועה, אני עשיתי בירורים רציניים על הפרויקט הזה שאגב לא משווק על ידי אף קהילה או עסקן כלשהו אלא על ידי משרד תיווך חרדי מהמובילים (אהרמן-אראקה).
הדירות בעבר נמכרו חלקם לחילונים שהיום מוכרים רק לחרדים, אין אף משפחה חילונית חדשה שמגיעה לא לקניה ולא לשכירות, אני בעצמי מכיר כמה משפחות חרדיות שקנו מהרוכשים החילונים.
את שאר הדירות דונה מוכרת עכשיו לחרדים בלבד רובם מירושלים מו"ע וחלקם משפרי דיור מהאזורים הישנים של עפולה עילית.
המחיר בדונה הכי זול לדירה בקומה כזאת ובמפרט כזה מכל הפרויקטים המשווקים עכשיו ביצחק שמיר (בדקתי אצל כולם אשמח לשמוע אם אני טועה) אם כי שהדירות בדונה הם בני 5 שנים (ומקבלים משופץ כמו חדש).
יש עוד פרויקטים שמשווקים במרץ לחרדים שנמצאים יותר רחוק מדונה כמו נועם סהר.
בקיצור תבדקו טוב טוב לפני שאתם עושים פעולה משמעותית של קניית דירה אבל לא באמצעות המלצות בפרוג (גם לא שלי) אלא בירור בשטח אצל משפחה ומכרים
אני מתנצל על אי הדיוק ואני מודה שאני לא כ"כ מכיר את אזור דונה הייתי שם בסוכות ואווירה חילונית עם הרבה בתים ללא סוכה אבל למסקנא זה קצת מעורב ולא חרדי לגמרי
לא יודע מה האינטרס שלך בדיוק (ידוע שיש לך דירה שם), בכל אופן אתה ממש טועה, אני עשיתי בירורים רציניים על הפרויקט הזה שאגב לא משווק על ידי אף קהילה או עסקן כלשהו אלא על ידי משרד תיווך חרדי מהמובילים (אהרמן-אראקה).
הדירות בעבר נמכרו חלקם לחילונים שהיום מוכרים רק לחרדים, אין אף משפחה חילונית חדשה שמגיעה לא לקניה ולא לשכירות, אני בעצמי מכיר כמה משפחות חרדיות שקנו מהרוכשים החילונים.
את שאר הדירות דונה מוכרת עכשיו לחרדים בלבד רובם מירושלים מו"ע וחלקם משפרי דיור מהאזורים הישנים של עפולה עילית.
המחיר בדונה הכי זול לדירה בקומה כזאת ובמפרט כזה מכל הפרויקטים המשווקים עכשיו ביצחק שמיר (בדקתי אצל כולם אשמח לשמוע אם אני טועה) אם כי שהדירות בדונה הם בני 5 שנים (ומקבלים משופץ כמו חדש).
יש עוד פרויקטים שמשווקים במרץ לחרדים שנמצאים יותר רחוק מדונה כמו נועם סהר.
בקיצור תבדקו טוב טוב לפני שאתם עושים פעולה משמעותית של קניית דירה אבל לא באמצעות המלצות בפרוג (גם לא שלי) אלא בירור בשטח אצל משפחה ומכרים
אני לא חולק שכרגע האווירה שם יותר חילונית פשוט כי הפרויקט מלכתחילה נועד לחילונים ונמכר והושכר להם, אגב כל יום עוד משפחה חילונית מפונית מהדירות לקראת ההעברה לרוכשים החרדים.
יכול להיות שיש אחד או שתיים מהרוכשים החרדים שהשכירו לחילונים אבל זה וודאי לא תופעה וכנראה מדובר בחילונים שפחות מודעים לסיטואציה שבפברואר הולכים להתאכלס להם משפחות חרדיות בכל הפרויקט.
זה קיים אגב גם בשכונות חרדיות לגמרי שנשארו ספיחים של משפחות חילוניות שלא זזים משום מה (בעיקר רוסים אגב כמו הסגנון של השוכרים בדונה לפי מה שראיתי).
אני קיבלתי רשימה של רוכשים ואת חלקם אני גם מכיר, מדובר במשפחות איכותיות ביותר.
בלי קשר כל המוסדות העתידיים של הפרויקטים החדשים בעפולה עילית אמורים להבנות ביצחק שמיר ככה שזה לא נכון להסתכל על המצב היום כשהקהילה המבוססת יותר היא כמובן באזורים הוותיקים.
הקראוון של בני הישיבות הליטאי ממש 3 דקות הליכה מדונה
אני לא חולק שכרגע האווירה שם יותר חילונית פשוט כי הפרויקט מלכתחילה נועד לחילונים ונמכר והושכר להם, אגב כל יום עוד משפחה חילונית מפונית מהדירות לקראת ההעברה לרוכשים החרדים.
יכול להיות שיש אחד או שתיים מהרוכשים החרדים שהשכירו לחילונים אבל זה וודאי לא תופעה וכנראה מדובר בחילונים שפחות מודעים לסיטואציה שבפברואר הולכים להתאכלס להם משפחות חרדיות בכל הפרויקט.
זה קיים אגב גם בשכונות חרדיות לגמרי שנשארו ספיחים של משפחות חילוניות שלא זזים משום מה (בעיקר רוסים אגב כמו הסגנון של השוכרים בדונה לפי מה שראיתי).
אני קיבלתי רשימה של רוכשים ואת חלקם אני גם מכיר, מדובר במשפחות איכותיות ביותר.
בלי קשר כל המוסדות העתידיים של הפרויקטים החדשים בעפולה עילית אמורים להבנות ביצחק שמיר ככה שזה לא נכון להסתכל על המצב היום כשהקהילה המבוססת יותר היא כמובן באזורים הוותיקים.
אני לא מבין מה הנושא זה ברור שיש חילונים בדונה
כאחד שגר 3 שנים בדונה יש הרבה דירות של חרדים שמשכירים לחילונים גם כאלה שקונים עכשיו משכירים לחילונים לוקח זמן עד שזוג צעיר מחליט שעובר לעפולה
זה ודאי ש90 אחוז מהעסקאות בשכונה חרדים עושים לכן השכונה מתחרדת לאט לאט ואין על זה ויכוח
מי שרוצה מקום חרדי שיחכה כמה שנים ואז ישלם כמו ברכסים עוד כמה מאות אלפים
אני לא מבין מה הנושא זה ברור שיש חילונים בדונה
כאחד שגר 3 שנים בדונה יש הרבה דירות של חרדים שמשכירים לחילונים גם כאלה שקונים עכשיו משכירים לחילונים לוקח זמן עד שזוג צעיר מחליט שעובר לעפולה
זה ודאי ש90 אחוז מהעסקאות בשכונה חרדים עושים לכן השכונה מתחרדת לאט לאט ואין על זה ויכוח
מי שרוצה מקום חרדי שיחכה כמה שנים ואז ישלם כמו ברכסים עוד כמה מאות אלפים
אני לא מבין מה הנושא זה ברור שיש חילונים בדונה
כאחד שגר 3 שנים בדונה יש הרבה דירות של חרדים שמשכירים לחילונים גם כאלה שקונים עכשיו משכירים לחילונים לוקח זמן עד שזוג צעיר מחליט שעובר לעפולה
זה ודאי ש90 אחוז מהעסקאות בשכונה חרדים עושים לכן השכונה מתחרדת לאט לאט ואין על זה ויכוח
מי שרוצה מקום חרדי שיחכה כמה שנים ואז ישלם כמו ברכסים עוד כמה מאות אלפים
מסתכלים על המיכלול הפרוייקטים לפני ולאחרי כולם חרדים לגמרי אם זה בובליל שצמוד לדונה או מצפה השחר רחמני וכו' שצמוד מהצד השני ובפרט שבדונה עצמה יש גם הרבה חרדים אבל בסוף סוף הרוח של המקום חרדים והחילונים שעדיין נשארים שם כי אין להם כח לזוז [אני עצמי עליתי לחילוני שמוכר דירה כי הוא כבר לא מרגיש בנח לגור במקום מתחרד] מחיר למשתכן שבהתחלה היה הפרוייקט היחיד ביצחק שמיר התחיל עם הרבה חילונים והיום ב''ה רובם כבר עפו משם...
נועם סהר אני לא זוכר ובכל אופן אולי זה התעדכן מאז (אני ביררתי לפני החגים), פשוט תשאיר פרטים באתר ויחזרו אליך.
לגבי דונה דירות 4 חדרים קומה שניה-גג 1.45
דירות גן 1.65. ודופלקס 2 מיליון
נועם סהר אני לא זוכר ובכל אופן אולי זה התעדכן מאז (אני ביררתי לפני החגים), פשוט תשאיר פרטים באתר ויחזרו אליך.
לגבי דונה דירות 4 חדרים קומה שניה-גג 1.45
דירות גן 1.65. ודופלקס 2 מיליון
קורס עימוד ספרים מעניק לך את הכלים לעבוד בשעות גמישות מהבית, באווירה שמורה וברווח גבוה. זהו המסלול המדויק לאברך שרוצה לשלב פרנסה בראש שקט עם סדר יום תורני וערכים שלא משתנים.
מעניין כי שמעתי מכמה שקנו מהרוכשים החילונים במחירים קצת יותר גבוהים, בכל אופן דרך החברה מקבלים את הדירה אחרי שיפוץ מקיף צביעה חברת ניקיון ואחריות קבלן, יש כאלה שיעדיפו את זה גם במחיר קצת יותר גבוה

Reactions: איז כף, אין דברים כאלה, יוסי לוינגר ועוד 10 משתמשים13 //