משכנתא במחיר למשתכן

  • הוסף לסימניות
  • #1
שבוע טוב לכל המבינים.

זכינו במחיר למשתכן וכבר שילמנו את 2 התשלומים הראשוניים , כרגע צריכים לקחת משכנתא
אנחנו עם הכנסות 17K
וצריכים משכנתא של מיליון 200
נשמח מאוד לשמוע על מי מומלץ לנו ללכת , ריביות טובות ושמבין גם במשכנתא שדרך משרד השיכון עם הנקודות וכל זה .
תודה רבה למשיבים, זה יעזור מאוד!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שבוע טוב לכל המבינים.

זכינו במחיר למשתכן וכבר שילמנו את 2 התשלומים הראשוניים , כרגע צריכים לקחת משכנתא
אנחנו עם הכנסות 17K
וצריכים משכנתא של מיליון 200
נשמח מאוד לשמוע על מי מומלץ לנו ללכת , ריביות טובות ושמבין גם במשכנתא שדרך משרד השיכון עם הנקודות וכל זה .
תודה רבה למשיבים, זה יעזור מאוד!

ישראל פינסקי ממשרדי הכוורת מומלץ מאוד!!!

טל' 055-6676909
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
תוכלו לדבר איתי בשמחה ניתן לכם רקע והסבר על התהליך
ניסיון רב
שירות מכל הלב
התנאים הכי טובים שאפשר לקבל
0584138246
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
  • תודה
Reactions: E_Y
  • הוסף לסימניות
  • #10
תודה רבה חברים..

על @הון ובית זה מהמפורסמות שלא צריכים ראיה
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
רציתי לשאול
אני רוצה לקחת משכנתא של 400,000 שח למשך 6 שנים ואח"כ פירעון
כמה יוצא שהחזרתי במשך ה 6 שנים האלה לבנק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
רציתי לשאול
אני רוצה לקחת משכנתא של 400,000 שח למשך 6 שנים ואח"כ פירעון
כמה יוצא שהחזרתי במשך ה 6 שנים האלה לבנק?
שאלה מצויינת!
תלוי ב:
1. כמה החזרת כל חודש
2. כמה צמוד מדד, ומה קרה לאינפלציה
ובגדול, איך בנויה המשכנתא באכילת הקרן..
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
שלום כולם
רציתי לשאול-
מחיר הדירה שרשום באתר הקבלן (אפי קפיטל, פרויקט 2365 אלעד)
הוא מחיר הדירה שנשלם?
או שיש תוספות, מע"מ, מיסים וכל מיני הפתעות...
או אולי אפילו הנחות?
אשמח למידע, תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
שלום כולם
רציתי לשאול-
מחיר הדירה שרשום באתר הקבלן (אפי קפיטל, פרויקט 2365 אלעד)
הוא מחיר הדירה שנשלם?
או שיש תוספות, מע"מ, מיסים וכל מיני הפתעות...
או אולי אפילו הנחות?
אשמח למידע, תודה!
יש מדד תשומות בניה שכשזה עולה - מתעדכן לפי"ז במקביל החוב שלכם ב-80% האחרונים של התשלומים במחצית משיעור העליה, וחשוב - נספר לפי השינוי מחתימת החוזה עד למועד התשלום.
קריטי לקחת את זה בחשבון בתכנון המשכנתא בפרט עכשיו שישנן שמועות שחוץ מהעלייה ה'רגילה' כל שנה (שנובע מהתייקרות 'נורמלית' בעלויות הבניה), תיפול עלינו בחודשים הקרובים עוד עליה של כ-3% תוצאה של תיקון שיטת החישוב בשנים האחרונות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
יש מדד תשומות בניה שכשזה עולה - מתעדכן לפי"ז במקביל החוב שלכם ב-80% האחרונים של התשלומים במחצית משיעור העליה, וחשוב - נספר לפי השינוי מחתימת החוזה עד למועד התשלום.
קריטי לקחת את זה בחשבון בתכנון המשכנתא בפרט עכשיו שישנן שמועות שחוץ מהעלייה ה'רגילה' כל שנה (שנובע מהתייקרות 'נורמלית' בעלויות הבניה), תיפול עלינו בחודשים הקרובים עוד עליה של כ-3% תוצאה של תיקון שיטת החישוב בשנים האחרונות.
אשמח לקבל הסבר כמה זה יוצא במחיר 3% מדירה שוה 2.20000 ומה הציקון של שיטת החישוב
והאם המחיר שרשום באתר של אפי קפיטל הוא אחרי מע"מ
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
אשמח לקבל הסבר כמה זה יוצא במחיר 3% מדירה שוה 2.20000
חשוב להדגיש שזה הערכה של הכתב ולא עובדה
חצי מה3% ורק על ה80% האחרונים =26,400 ש"ח
ומה התיקון של שיטת החישוב
זה לא משנה לך, אם תרצה תוכל לראות בקישור שהבאתי.
רק שתבין שיש עליה כל חודש של המדד הזה, והכ-3% הצפויים במכה אחת זה בנוסף.
והאם המחיר שרשום באתר של אפי קפיטל הוא אחרי מע"מ
תודה רבה
כן
 
  • הוסף לסימניות
  • #17

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

תזכורת: כללי הפורום
  • האשכול מיועד לשיתוף מניסיון בלבד לרכישות מוצלחות מאלי-אקספרס.
  • אין להעלות קישורים למוצרים שאינם מניסיון אישי.
  • אין להעלות פה בקשות ודיונים אודות מוצרים וקישורים שונים.
  • ניתן להעלות קישור שיווקי, אך חובה לציין ק"ש.
  • פרסום קישור שיווקי ללא גילוי נאות, יגרום לחסימה לצמיתות מהאשכול.

באם מעלים קישור שיווקי יש לציין זאת בהדגשה (מומלץ להוסיף קישור לא שיווקי)
ולהוסיף 2 מעלות שמצאתם במוצר, כגון משלוח מהיר, ומועיל מאד לדבר X.

שימו לב, בקשות ודיונים רק באשכול הייעודי
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה