א

אלי באבא

משתמש פעיל
הצטרף
נראה לאחרונה
הודעות
147
תודות שהתקבלו
275
נקודות
69

אודות פעילות אחרונה הודעות מודעות

  • טוען…
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של עו"ד נתן רוזנבלט באשכול טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון.
      אופקים זה דוגמה מצויינת לנעלם ענק: בונים שם כמות של עיר, זה יכול להעלות מחירים לשמים ויכול גם להורידם לתהום
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של דוד פרידמן השני באשכול טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון.
      דווקא באופקים, בשכונת מישור הגפן, עד לא מזמן (חצי שנה) הייתה הצפה של דירות - ביד 2 היו למעלה מ60! צמודי קרקע בשכונה-הלא-גדולה-בכלל הזו, במחירים של מיליון וקצת. נראה שעכשיו כבר נמכרו. אנשים רצו לעבור משם כנראה מ-2 סיבות - האכלוס של השכונות החדשות...
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של עו"ד נתן רוזנבלט באשכול טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון.
      בעיקר אז ואפילו מוקדם מהמצויין , אבל גם ההשקעות המדוברות היו אז, את אלו שהשקיעו לאחרונה נראה בעתיד. בוודאי, כל דירה ישנה שתקנה היום במחיר השוק ותשכיר היא רווח בטוח (טוב, כמעט בטוח כי אירן וכו'). מי אמר שזה כדאי? מספר השיטות מה זה נקרא "מתקדם"...
    • א
      אלי באבא הגיב/ה לנושא: טור דעה הטור השבועי שלי והפעם: ההבדל בין נוכלות לכשלון.
      כאלה שהשקיעו בשלוש שנים האחרונות??????????? או רק מי שהשקיע בתשפ''ב, ותחילת תשפ''ג. יש היום עסקאות עם רווח בטוח?????? משתלם היכן שהוא להשקיע, חוץ מפינוי בינוי מתקדם??? לגבי העסקה בין הרצליה לחדרה- אין חולק שהמתווך ששיווק שם, לא אמין בלשון...
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של 8821 באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      ברור שהקונים יחזרו והשאלה באיזה מחיר ומתי והתשובה שכל אחד בזמן ובמחיר שלו העיקר שאין לחץ לקנות ושאין לחץ לקנות ויש הרבה היצע המחיר ממשיך לרדת עד שהיצע יגמר מה שבטוח במצב של היום ריבית גבוהה ומחירים גבוהים אין כמעט קונים (אלא בעיקר משקיעים) וצריך...
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של יצחק77 באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      קשה להגיד מחיר משום שאינה דומה דירה לשניה אפי' באותו אזור ויש הבדל בין רחוב לרחוב אבל בגדול אם פרדס כץ בתחום האופציות יש שם היצע של דירות חלום ענקיות חדשות בגמר בניה במחירים שלעולם לא יחזרו רמה של 2.9 לדירות 130 מטר שיכון ג' אין היצע גדול יש כמה...
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של די באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      נכון, יש חסידי שוק ההון שתמיד יטענו שמחירי הדירות יירדו. אגב לי אין דעה האם יעלו או יירדו, אבל לדעתי צריך לגדר משני התרחישים.
    • א
      אלי באבא הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      שמאים - בדרך כלל לא מבינים בכלכלה. וכן יועצי משכנתא, ומתווכים. מה שהם בד''כ יכולים לחוות דעות, האם התקופה יבשה, או עכשיו הולך טוב. קבלנים בנקים, ויזמים - הם לא נוגעים בדבר, אלא הם בעלי העניין, כך שלא תקבל מידע רלוונטי מהם. מנהל השקעות שטעה, אין...
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של די באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      "אנשי המקצוע" שעדיין טוענים שמחירי הדירות תמיד ימשיכו לעלות ולעולם לא יירדו, כנראה אף פעם לא ישנו את דעתם, הם נמצאים כ"כ עמוק בתוך הפוזיציה שאין להם אפשרות לראות מעבר לאינטרסים שלהם.
    • א
      אלי באבא הגיב/ה לנושא: דיון מחירי הדירות לאן?.
      אבל איך שהוא, בסוף המדד תמיד יעלה. [במיוחד שזה קשור להלמ''ס]
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של אופקים 1 באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      עלויות הבניה לא בהכרח עלו הקבלנים מדווחים על הרבה פחות בלת"מים וגם על תהליך עבודה מהיר בהרבה חומר הבניה לא התייקרו משמעותית, בודאי לא מלט, אבל נראה שגם ברזל די יציב. בייחוד כעת כשהשקל התחזק.
    • א
      אלי באבא סימנ/ה תודה תודה להודעה של אשרינו שאנו יהודים באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      אם המחירים לא יעלו ולא ירדו אלא ידשדשו. או אפילו ירדו קצת. חברות הנדלן לא ירויחו? הרי הדוח אפס בדרך כלל שמרני מאוד לא?
    • א
      אלי באבא סימנ/ה חחח חחח להודעה של די באשכול דיון מחירי הדירות לאן?.
      הנה שוב מתחיל הטרור של חסידי עליית המחירים.
    הצג פריטים ישנים יותר
  • טוען…
  • טוען…
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  10  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה