לקחתם משכנתא לאחרונה לאחר סקר שוק?

  • הוסף לסימניות
  • #1
יעזור לנו מאד שתשתפו אותנו בממצאים: באיזה בנק הריבית הנמוכה ביותר, התוכנית המשתלמת ביותר לאורך זמן וכן על זה הדרך. תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י כלנית11:
יעזור לנו מאד שתשתפו אותנו בממצאים: באיזה בנק הריבית הנמוכה ביותר, התוכנית המשתלמת ביותר לאורך זמן וכן על זה הדרך. תודה רבה!
לחצ/י כדי להרחיב...
כאחד שמתעסק בתחום..
בנקים טובים במשכנתאות זה פועלים . דיסקונט. ולאחרונה אפילו פאגי לא רעים. אם כי אתמול שמעתי בהפתעה על מישהו שלקח באיגוד וקיבל הצעה מעולה.
בגדול כדי לקבל תנאים מעולים עדיף הכנסות כמה שיותר... אבל לא פחות הכנסה מ שליש משכורת למשכנתא. עדיף שיהיה עד 45 אחוז מימון מערך הדירה . הכל אפשרי כמובן אבל ככל שהנתונים פחות והביקוש לכסף עולה הריביות קצת פחות טובות.
מומלץ לבנות תמהיל עם יועץ או לפחות לעשות שיעורי בית טובים לתמהיל.
ואם יש זמן וסבלנות פשוט לעבור בין הבנקים עם ההצעות שקיבלתם להראות להם והם ינסו להתחרות
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
כמובן שככל שמשך השנים יותר גבוהה תשלמו יותר. מעבר ל 20 שנה זה משמעותי הרבה יותר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 3 4 5
    • סקר
    1K
    • ד
    השקעות להיכן תל אביב הולכת
  • ד.ל.ת. //
    • בעקבות הצניחות החדות בבורסה היום בעיקר בביטחוניות
    אבל לא רק להיכן לדעתכם הבורסה תמשיך
    תחזור חזרה בזריזות ברגע שיהיה יותר בהירות ביחס למלחמה
    או שהציבור מתחיל לפחד מהשפעות המלחמה
    ריבית וכו'
    • שכוייח!
    Reactions: משך1 //
    87 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מ
    מה שאני חושב
    לא כל כך מבין באיזה שער נכנסת ? טווח ארוך או קצר ? האם עשית את זה מההייפ בלבד שהיה למנייה, ומדוע...
  • 403 404 405
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: טונקס, מוטי 200, נחמה ביתרית ועוד 63 משתמשים66 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ל
    לחם ומצה
    אזעקות במשגב עם |
  • 150
    • ד
    שיתוף - לביקורת דְּמָמָה קְסוּמָה
  • דודה //
    • שָׁעוֹת אֲרֻכּוֹת
    שֶׁל רַעַשׁ, צְעָקוֹת,
    אָזְנֶיהָ כְּבָר הִתְרַגְּלוּ.
    לְפֶתַע, דְּמָמָה
    חֲרִישִׁית וּקְסוּמָה,
    קוֹלוֹת הַשָּׁאוֹן, הֵם חָדְלוּ.

    מִתְרַוַּחַת בְּרֹגַע,
    נֶהֱנֵית מִכָּל רֶגַע
    שֶׁסְּבִיבָם רַק רַחַשׁ עָמוּם.
    בְּלִי מְרִיבוֹת,
    בְּלִי יְבָבוֹת
    עַל רָעָב, צָמָא, שִׁעֲמוּם.

    מַקְשִׁיבָה לַדְּמָמָה,
    מַסְבִּירָה לְעַצְמָהּ
    פִּשְׁרוֹ שֶׁל מִלְמוּל מֵהַחֶדֶר:
    הַגָּדוֹל, הַבּוֹגֵר,
    סִפְרוֹנִים הוּא אוֹגֵר,
    מְסַפֵּר לַקָּטָן לְפִי סֵדֶר.

    אִידִילְיָה נִקְטַעַת,
    הִיא לֹא יוֹדַעַת
    כֵּיצַד בְּדִיּוּק זֶה קָרָה.
    הִיא תַּחְקֹר, זֶה חָשׁוּב,
    כַּאֲשֶׁר הִיא תָּשׁוּב,
    סוֹף סוֹף לַהַכָּרָה.

    כִּי פִּתְאוֹם הִתְבָּרֵר
    שֶׁהַבְּכוֹר הַסּוֹרֵר,
    אָכֵן סִפֵּר לַצָּעִיר.
    אַךְ לֹא סִפֹּרֶת,
    כִּי אִם תִּסְפֹּרֶת,
    תַּלְתַּל עַל מַרְצֶפֶת מַבְהִיר.
    • תודה
    • וואו!
    • חחח
    Reactions: הייטקיסטית, השנונה..., אוראל סולטן ועוד 29 משתמשים32 //
    8 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    השנונה...
    קראתי עכשיו הרבה שירים שלך איזו כתיבה יפה וחרוזים מושלמים!! החרוזים אף פעם לא באו ע"ח התוכן ולא...
  • 219
    • ר
    בקשה רטיבות בתקרה, מה עושים?? בבקשה עזרה !!!
  • רחלי פדר //
    • יש לנו תוספת בנייה שעשינו בסלון, אנחנו בקומה רביעית , ומעל התוספת הזו בנו השכנים מקומה 5 מרפסת פתוחה, בחורף הראשון נהיתה רטיבות. השכנים הביאו איש מקצוע שילמו 18 אלף שקל וחשבנו שהבעיה נפתרה. אבל חורף למחרת נוצרה עוד פעם רטיבות. הם כבר לא רוצים לטפל והשנה המצב החמיר ויש כל הזמו רטיבות בקיר וגם בתקרה , במקומות שונים מהפעם הראשונה. לאחר שהבנו שהשכנים לא מעוניינים לפתור את הבעיה , הבנו שאין מנוס אלא לשלם בעצמנו או לאכול את הלב. אבל למי פונים? האם למישהו עם מצלמה שיאתר את מקור הבעיה? לאיש איטום רגיל? בבקשה רק ממישהו שהתנסתם בו והוא איש אמין . בבקשה, המצב בלתי נסבל! מצורפיםWhatsApp Image 2026-01-26 at 17.12.33.jpeg תמונות
    WhatsApp Image 2026-01-26 at 17.12.33.jpeg
    WhatsApp Image 2026-01-26 at 17.12.33 (1).jpeg
    • עצוב
    Reactions: leaha1 //
    19 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    ראו באורי שזרח
    מה המספר שלו ?
  • 35 36 37
    • שאלה
    79K
    • ?
    מעניין עדכוני בינה מלאכותית
  • !!! //
    • עדכונים מבזקים וחדשות בתחום הבינה המלאכותית
    • תודה
    Reactions: איש ישראלי, שמח-לעזור, רעננה ועוד 8 משתמשים11 //
    733 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    מישהו שילם 200 דולר בחודש על Claude Code. התוכנית הכי גדולה. בלי הגבלות. תוך 3 שעות שרף 91 אחוז...
  • 361 362 363
    • יש פתרון!
    6M
    • פרוגמטי
    מלחמת התקומה שאגת הארי • רץ ברשת
  • פרוגמטי //
    • בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

    חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


    כמה כללים בסיסיים:
    • אין להעלות תכנים כפולים.
    • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
    • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
    • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
    • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
    • ללא תמונות נשים.
    • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
    • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


    עריכה:
    כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
    כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

    אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
    יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
    מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

    צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
    ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

    כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
    וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
    שאגת הארי • רץ ברשת
    • תודה
    • שכוייח!
    • כועס
    Reactions: משה יעקב חיים ישראל, DESIGNIK, rivka25 ועוד 141 משתמשים144 //
    7K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אתא אמת
    זה אומר שיוצא לו לראות כל סרטון פעמיים 😉 (יותם זמרי)
  • 102
    • א
    שיתוף אתר ללימוד אנגלית מבוסס AI - בחינם!
  • אז נדברו //
    • אני מצטט את הפוסט של מפתח האתר:

    רציתי לשתף פלטפורמה שפיתחתי לאחרונה, שהתחילה כצורך להנגיש לימוד אנגלית והפכה למערכת לימודית שלמה (SaaS) שכבר מעוררת עניין לשיתופי פעולה ברמה גבוהה.

    המטרה הייתה לייצר חוויית למידה חכמה שמשלבת מורה AI אישי עם תכנים שמותאמים דינמית לרמת המשתמש.

    מה יש במערכת (Features מרכזיים):
    - מורה AI אישי: צ'אט אינטראקטיבי לתרגול שיחה חופשית שמתקן טעויות בזמן אמת.

    - שליטה במהירות הקראה: אינטגרציית TTS כולל "Slow Mode" לשיפור ההגייה.

    - מחולל מבחנים אוטומטי: המערכת מייצרת מבחנים (אמריקאי + פתוח) מבוססי AI לפי נושא השיעור והרמה.

    - מנגנון Retention: מערכת XP, ניהול Streaks ואתגרים יומיים.

    - דשבורד ניהול (Admin): מעקב אחרי התקדמות תלמידים ושליחת הודעות מערכת גלובליות.

    הצד הטכני ב-Lovable:
    - אינטגרציה מלאה ל-Supabase לניהול משתמשים ושמירת דאטה.

    - שימוש ב-Edge Functions לייצור תוכן מותאם רמה (יסודי עד תיכון) – שליטה באורך הטקסט ובמורכבות השפה.

    - UI/UX מותאם מובייל: בנייה כ-PWA עם דגש על רספונסיביות גבוהה ושימוש ב-Safe Areas.

    - חיבור ל-Google Calendar לתזמון למידה.

    בניתי את זה מתוך אמונה שבינה מלאכותית היא העתיד של סגירת פערים לימודיים, במיוחד בתקופה כזו.

    כרגע המערכת פתוחה לשימוש בחינם לגמרי.
    לכניסה למערכת:     https://deep-dive-lingo.lovable.app/
    • תודה
    Reactions: אלצ'י1 //
    9 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אז נדברו
    זה לא רק בנטפרי. הבעיה היא באתר עצמו, לא בנטפרי. המייל של מפתח האתר הוא: <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
  • 93 94 95 160K
    • S
    דרוש מידע מכשיר לייזר ביתי
  • stefan //
    • מחפשת המלצות על מכשיר לייזר ביתי מניסיון אישי בלבד.
    מעוניינת במכשיר עם אישור הFDA.
    שמתאים לשימוש בכל האיזורים...
    לא אכפת לי להשקיע כספית אבל שיהיה משהו טוב. מכשיר איכותי וטיפול מהיר ויעיל.
    תודה מראש.
    2K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    אמא למתוקים
    תודה יש מלא דגמים מ5 ומעלה. אם כמה ראשון וכו' מה מומלץ ביותר מבין הנ"ל?
  • 12 13 14 10K
    • א
    אלי-אקספרס ~~צעצועים מומלצים מנסיון בלבד!~~
  • אלי @@@ //
    • לאור הביקוש הרב הגיע הזמן לאשכול לצעצועים בלבד
    בבקשה להעלות מניסיון בלבד
    משתפים שיווקי אנא ציינו זאת
    ~~צעצועים מומלצים מנסיון בלבד!~~
    • תודה
    Reactions: צפונבון1 //
    271 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נתוש 1212
    נתוש 1212
    המובילים שלי בתחום המשחקים לילדים! ממליץ בחום מניסיון עשיר!! מכונית על שלט 2 דגמים...
  • 593 594 595 1M
    • ה
    אלי-אקספרס ~~ קניות מוצלחות!! המלצות מנסיון אישי בלבד! ~~
  • הארז //
    • תזכורת: כללי הפורום
    • האשכול מיועד לשיתוף מניסיון בלבד לרכישות מוצלחות מאלי-אקספרס.
    • אין להעלות קישורים למוצרים שאינם מניסיון אישי.
    • אין להעלות פה בקשות ודיונים אודות מוצרים וקישורים שונים.
    • ניתן להעלות קישור שיווקי, אך חובה לציין ק"ש.
    • פרסום קישור שיווקי ללא גילוי נאות, יגרום לחסימה לצמיתות מהאשכול.

    באם מעלים קישור שיווקי יש לציין זאת בהדגשה (מומלץ להוסיף קישור לא שיווקי)
    ולהוסיף 2 מעלות שמצאתם במוצר, כגון משלוח מהיר, ומועיל מאד לדבר X.

    שימו לב, בקשות ודיונים רק באשכול הייעודי
    ~~ קניות מוצלחות!! המלצות מנסיון אישי בלבד! ~~
    • תודה
    Reactions: לחם ומצה, המסודרת, שרי.ג ועוד 48 משתמשים51 //
    12K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    נתוש 1212
    נתוש 1212
    המובילים שלי בתחום המשחקים לילדים! ממליץ בחום מניסיון עשיר!! מכונית על שלט 2 דגמים...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 2 1K
    • י
    עזרה מבולבלת מסוכני ביטוח ושוק ההון הצילו!!!
  • יונתי תמתי //
    • אני יודעת שיש כאן ים אשכולות על שוק ההון . אני רוצה לשאול שאלה פשוטה שיהיה לי נהיר, ואספר את המעשה
    אנחנו זוג בני 35, עם 5 ילדים מגילאי שנה עד 14. שכירים. לא השקענו אף פעם בשוק ההון. לאחרונה בגלל כל ההתעוררות בנושא, החלטנו לעשות צעד. נפגשנו עם סוכן ביטוח איקס שהמשרד שלו מוכר וגדול בציבור החרדי . הוא הציע לנו לקחת משכנתא על הדירה (שכבר ממושכנת ) למטרת שיפוצים ולהשקיע אותה בשוק ההון בפוליסת חיסכון . משכנתא בסך של חצי מיליון שח . ואז לקחת עוד הלואות בלון מחברת הביטוח ולהשקיע גם אותם . והסביר למה כולם עושים כך וכו. לאחר מחשבה של כמה ימים החלטנו לסגת מזה
    נפגשנו עם סוכן ביטוח וואי שהיה הרבה יותר זהיר. והוא הציע לנו לעשות מיחזור משכנתא ולהוציא עוד 300 אלף משכנתא ל10 שנים . ואותם להשקיע בשוק ההון . כאשר הריבית על המשכנתא היא סביב 4.7. ואת הכסף להשקיע גם כאן בפוליסת חיסכון
    זה נראה לנו, אך מצד שני מדוע לא להשקיע במספר עצמאי ולחסוך את דמי הניהול הגבוהים של חברת הביטוח? ואיך בכלל פותחים אם כן חשבון עצמאי בשיטה של שגר ושכח ואיפה עושים את זה לבד?? יצאנו מבולבלים מכל הסיפור. אנחנו אנשים שרוצים להשקיע סכום של כ4000 שח לחודש לחיסכון . בין אם זה לחיסכון קבוע לשוק ההון או כסף שילך לבנק בשביל המשכנתא. אנחנו אובדי עצות כרגע מה לעשות ובאיזו דרך לבחור והאם השיטה של משכנתא נכונה בכלל. הבו לנו עצה!!
    • וואו!
    • עצוב
    Reactions: המצבר, א שיינפלד, ר ל ועוד 3 משתמשים6 //
    34 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ה
    ה''מחר'' מתחיל היום
    ספר מעולה מנסיון!!!!
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כד

    אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה