דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

[יששכר יעקב]

מעניין למה לא הצמידו את החניות לדירות
הרי בכל מקרה מחוייבים לבנות חניות לפחות כמס' הדירות
אם לא יותר

דובר על כך בעבר
להצמיד דירה ברחוב לדייר החניה צריכה להיות בשטח "פרטי" ולא חלק מהמרחב הציבורי
כל פרויקט בנוי על אחוזי שטח לציבורי, אז חבל על המקום

 

[הדקדקן]

דובר על כך בעבר
להצמיד דירה ברחוב לדייר החניה צריכה להיות בשטח "פרטי" ולא חלק מהמרחב הציבורי
כל פרויקט בנוי על אחוזי שטח לציבורי, אז חבל על המקום

החניות שיבנו בכל מקרה יהיו בשטח פרטי של הבנין לא?
ובהנחה שיחוייבו לבנות את החניות התת קרקעיות כן יצמידו לכולם חניות?
או שעדיין לא יהיה מספיק (כי מחייבים רק 50% לפי מה שנכתב)

 

[יששכר יעקב]

החניות שיבנו בכל מקרה יהיו בשטח פרטי של הבנין לא?
ובהנחה שיחוייבו לבנות את החניות התת קרקעיות כן יצמידו לכולם חניות?
או שעדיין לא יהיה מספיק (כי מחייבים רק 50% לפי מה שנכתב)

אני חושב שהיה הכי חכם למכור את החניות
ב-35,000 נניח
רבים היו קונים
מי שלא רצה לא יקנה
מי שירצה יקנה ויעשה מזה מחסן
וכו' וכו'

 

[מיומנו של ...]

אני חושב שהיה הכי חכם למכור את החניות
ב-35,000 נניח
רבים היו קונים
מי שלא רצה לא יקנה
מי שירצה יקנה ויעשה מזה מחסן
וכו' וכו'

אמרת שההערכה כרגע היא 20 אלף?
במחיר הזה באמת שווה אפילו בשביל מחסן

אגב השאילה עם מדובר על כניסה עם מעלית לחניון,
כי אם כם זה סיפור יקר קצת ביטוח וחשמל.

 

[שווה להעיף מבט]

מישהו יכול להסביר לי בדיוק איזה מסמכים צריך להוציא מהבנק
תודה רבה

 

[פתח שערי שמים]

אגב
באמת הצליחו להביא מה שנקרא משפחות איכותיות?

כל מי שאני מכיר (יותר מ10) משפחות מאד איכותיות בוגרי הישיבות הטובות גם מסגנון חברון וכו' וגם סגנון ארחות וכו'

 

[מי זה?]

מישהו יכול להסביר לי בדיוק איזה מסמכים צריך להוציא מהבנק
תודה רבה

ביקשו מכם לשלוח מסמכים?

 

[יששכר יעקב]

מישהו יכול להסביר לי בדיוק איזה מסמכים צריך להוציא מהבנק

יועצים יתחילו לדבר עם רוכשים אחרי פסח
לא צריך להוציא עכשיו מסמכים

 

[מחפש גיוון]

ה A2-25 וה A2-25M לא נפתח בנטפרי בקישור שהם הביאו במצגת אם מישהו יכול לעלות את זה פה

 

[מירר]

ה A2-25 וה A2-25M לא נפתח בנטפרי בקישור שהם הביאו במצגת אם מישהו יכול לעלות את זה פה

בבקשה

 

[צב ים]

האם המשכנתא תעלה עם התשלומים או שכבר בהתחלה משלמים כל חודש את מלוא הסכום?
כי לדוגמא אם בתשלום הראשון אני לוקח 100K האם אני משלם עשירית מהמשכנתא בערך עד התשלום השני? ואז עולה ל2 עשיריות וכו?
כי אם זה הדרגתי חוסך מאודד בקשר לשכירות במקביל
ואם לא איך מחשבים את זה....

 

[אלע]

לפי התוכניות הקומתיות גודל המרפסת קטן בהרבה ממה שכתבו במפרט
נניח, דירה 4 חד' רוחב מרפסת זה 1.95 והאורך בקומה 5 זה 4.19 שזה סה"כ 8 מ"ר (וכתבו על זה 11 מ"ר)
ובקומה 3 הרוחב 1.95 והאורך זה 8.19 שזה סה"כ כ16 מ"ר (וכתבו על זה 20.3)
או שאני לא יודע לקרוא את התוכניות

 

[אלע]

האם המשכנתא תעלה עם התשלומים או שכבר בהתחלה משלמים כל חודש את מלוא הסכום?
כי לדוגמא אם בתשלום הראשון אני לוקח 100K האם אני משלם עשירית מהמשכנתא בערך עד התשלום השני? ואז עולה ל2 עשיריות וכו?
כי אם זה הדרגתי חוסך מאודד בקשר לשכירות במקביל
ואם לא איך מחשבים את זה....

זה הדרגתי לפי קצב התקדמות הבניה.

 

[צחי יעקובוביץ]

האם המשכנתא תעלה עם התשלומים או שכבר בהתחלה משלמים כל חודש את מלוא הסכום?
כי לדוגמא אם בתשלום הראשון אני לוקח 100K האם אני משלם עשירית מהמשכנתא בערך עד התשלום השני? ואז עולה ל2 עשיריות וכו?
כי אם זה הדרגתי חוסך מאודד בקשר לשכירות במקביל
ואם לא איך מחשבים את זה....

זה הדרגתי בהתאם לסכום שמועבר בכל תשלום

 

[אני ואפסי 0]

לפי התוכניות הקומתיות גודל המרפסת קטן בהרבה ממה שכתבו במפרט
נניח, דירה 4 חד' רוחב מרפסת זה 1.95 והאורך בקומה 5 זה 4.19 שזה סה"כ 8 מ"ר (וכתבו על זה 11 מ"ר)
ובקומה 3 הרוחב 1.95 והאורך זה 8.19 שזה סה"כ כ16 מ"ר (וכתבו על זה 20.3)
או שאני לא יודע לקרוא את התוכניות

אם הבנתי נכון הפער נובע מחישוב נטו וברוטו,
(בהנחה שהמעקה (הנמוך) הוא 20 ס"מ אז הפער באמת הגיוני

 

[אלע]

אם הבנתי נכון הפער נובע מחישוב נטו וברוטו,
(בהנחה שהמעקה (הנמוך) הוא 20 ס"מ אז הפער באמת הגיוני

זה עדיין 2 מ"ר פחות

 

[אני ואפסי 0]

הכי טוב שתבדוק עם המשרד

 

[צב ים]

זה הדרגתי בהתאם לסכום שמועבר בכל תשלום

אם כך מאוד עוזר לתשלום המשכנתא במקביל לשכירות\ משכנתא נוספת ויכול לפתור את עניין התשלום נטו ריבית עד האכלוס

 

[זיי גיזונט]

אם כך מאוד עוזר לתשלום המשכנתא במקביל לשכירות\ משכנתא נוספת ויכול לפתור את עניין התשלום נטו ריבית עד האכלוס

מדויק, רק שבתשלומים האחרונים זה כבר יהיה קשה

 

[שווה להעיף מבט]

מדויק, רק שבתשלומים האחרונים זה כבר יהיה קשה

ובקצב שדיברו עליו (פעימה כל חודשיים)
די מהר זה נהיה קשה