מידע שימושי הגרלות מחיר למשתכן: 2446 נווה שמיר שי-חי. תוכניות מידע ודיונים.

[איש השלום]

יהודים יקרים !
מה יהיה ? בחירת הדירות עד כה לא קרה וזה רק הולך ומרחיק.
לנו נשאר רק להתפלל ולהוסיף בקשה קטנה בתפילה עבור זה.
"לשנה הבאה בני חורין"

 

[דג תמנון]

וזה רק הולך ומרחיק

למה נראה לך שזה רק מתרחק?

 

[החברונע'ר]

וזה רק הולך ומרחיק.

?

 

[זה מה שאני]

בלת"ק
חבר שלי זכה בהגרלה מה הצפי לבחירת דירות ואיפה זה אוחז
תודה

 

[lotr]

בלת"ק
חבר שלי זכה בהגרלה מה הצפי לבחירת דירות ואיפה זה אוחז
תודה

מקווים בחודשים הקרובים
אבל קיווינו לזה כבר שיהיה בסוף שנה שעברה...

 

[זה מה שאני]

מקווים בחודשים הקרובים
אבל קיווינו לזה כבר שיהיה בסוף שנה שעברה...

ומה המחיר לדירת 3 -4 חדרים?

 

[lotr]

ומה המחיר לדירת 3 -4 חדרים?

3 בסביבות 1250000
4 בסביבות 1650000

אבל הכל תלוי בגודל המרפסת

 

[זה מה שאני]

3 בסביבות 1250000
4 בסביבות 1650000

אבל הכל תלוי בגודל המרפסת

מה הגודל?

 

[lotr]

מה הגודל?

3 אמור להיות 75 מטר
4 אמור להיות 100
אבל זה לא אומר שזה מה שיהיה, הקבלן יכול להכניס ב100 מטר האלו הרבה דברים כמו הקירות עצמם ועוד כמה דברים

 

[נווה שמיר]

3 בסביבות 1250000
4 בסביבות 1650000

אבל הכל תלוי בגודל המרפסת

הדירות יהיו קטנות יותר במטראז'.
במחירים: 3 חד' במיליון מאה בערך ו-4 חד' במיליון וחצי בערך.

 

[נווה שמיר]

יהודים יקרים !
מה יהיה ? בחירת הדירות עד כה לא קרה וזה רק הולך ומרחיק.
לנו נשאר רק להתפלל ולהוסיף בקשה קטנה בתפילה עבור זה.
"לשנה הבאה בני חורין"

הפרויקט כן מתקדם
מומלץ להירגע ולהרגיע

 

[נווה שמיר]

יהודים יקרים !

זה רק הולך ומרחיק

לכבוד איש השלום,
שלום רב,
(מה זה "איש השלום"? ועוד מתלונן? בליל שבת אומרים מלאכי השלום או אדון השלום.. אין דבר כזה איש השלום בטח לא מישהו שמתלונן וקורא לעצמו איש השלום חחחח)

הפיתוח הסתיים
התוכניות מוכנות
יש כבר היתר בתנאים
טרקטורים מיישרים את השטח
חסר רק צורך בסגירת קצוות אחרונים והגדלת הממ"דים - שזה גם לטובה!

מה אתה מתלונן? לא נשאר הרבה כדי שיקראו לבחירת הדירה. דווקא בפרויקטים האחרים של ה2 צריכים לדאוג כי שם עדיין לא סיימו את הפיתוח.

 

[די]

קצת יותר משנה אחרי ההגרלה ואנשים כבר לחוצים.
בקלאסי ממתינים בערך שנתיים וזה נקרא זריז (יש כאלו שהמתינו 5 שנים מההגרלה לבחירת דירה ואפילו יותר...)

 

[נווה שמיר]

בבניין של סוהו על הפארק שהוא הפרויקט שצמוד לכאן והתאכלס ממש עכשיו דמי הועד בית הם 350 שקל.
כנראה שזה יהיה גם המחיר כאן.

הם חיכו הרבה הרבה שנים עד שהרבה הרבה וויתרו!

 

[איש השלום]

לכבוד איש השלום,
שלום רב,
(מה זה "איש השלום"? ועוד מתלונן? בליל שבת אומרים מלאכי השלום או אדון השלום.. אין דבר כזה איש השלום בטח לא מישהו שמתלונן וקורא לעצמו איש השלום חחחח)

הפיתוח הסתיים
התוכניות מוכנות
יש כבר היתר בתנאים
טרקטורים מיישרים את השטח
חסר רק צורך בסגירת קצוות אחרונים והגדלת הממ"דים - שזה גם לטובה!

מה אתה מתלונן? לא נשאר הרבה כדי שיקראו לבחירת הדירה. דווקא בפרויקטים האחרים של ה2 צריכים לדאוג כי שם עדיין לא סיימו את הפיתוח.

ב"ה
איזה יופי ! איזה שכנים נהדרים !

במקום לנסות להבין מבין הדו שיח הארוך שנוצר כאן איפה אוחזים
תוך כמה שעות קיבלתי תשובה ברורה ומדויקת.

אבל ברור שזה לא סותר מלהתפלל ולהוסיף בקשה.
אני התכונתי שהתאריך שמסרו פה בשם החברה (סוף 2025, סוף פברואר) נדחה שוב ושוב.
אבל אדרבה תגיד לי אתה מה הצפי ותכניס בי קצת אופטימיות.
ובמיוחד על אופי הפרויקט 8 דיירים בקומה (!) דירות ללא כיוני אויר.

המון הצלחה
בתקוה לבשורות טובות בקרוב

 

[נווה שמיר]

ב"ה
איזה יופי ! איזה שכנים נהדרים !

במקום לנסות להבין מבין הדו שיח הארוך שנוצר כאן איפה אוחזים
תוך כמה שעות קיבלתי תשובה ברורה ומדויקת.

אבל ברור שזה לא סותר מלהתפלל ולהוסיף בקשה.
אני התכונתי שהתאריך שמסרו פה בשם החברה (סוף 2025, סוף פברואר) נדחה שוב ושוב.
אבל אדרבה תגיד לי אתה מה הצפי ותכניס בי קצת אופטימיות.
ובמיוחד על אופי הפרויקט 8 דיירים בקומה (!) דירות ללא כיוני אויר.

המון הצלחה
בתקוה לבשורות טובות בקרוב

לדעתי בין חג השבועות לתקופת בין המיצרים יקראו לבחירת דירה
פרויקט מצויין
בדירות הפינתיות של 5 או 6 חדרים יהיו 2 כיוני אויר

 

[די]

בבניין של סוהו על הפארק שהוא הפרויקט שצמוד לכאן והתאכלס ממש עכשיו דמי הועד בית הם 350 שקל.
כנראה שזה יהיה גם המחיר כאן.

הם חיכו הרבה הרבה שנים עד שהרבה הרבה וויתרו!

מחיר של מעליות ניקיון וחשמל הוא לפי קומות, אז אם יש 8 דירות בקומה, התשלום החודשי יתחלק על פני הרבה יותר דירות וייתכן ויהיה הרבה יותר זול לעומת סוהו (תלוי גם ברמת התחזוקה כלומר האם יתחזקו את מערכות כיבוי האש וכו' וכו', וכן תלוי האם יקחו חברת ניהול שזה מוסיף לפחות 50 ש"ח לדייר לחודש)

 

[נווה שמיר]

מחיר של מעליות ניקיון וחשמל הוא לפי קומות, אז אם יש 8 דירות בקומה, התשלום החודשי יתחלק על פני הרבה יותר דירות וייתכן ויהיה הרבה יותר זול לעומת סוהו (תלוי גם ברמת התחזוקה כלומר האם יתחזקו את מערכות כיבוי האש וכו' וכו', וכן תלוי האם יקחו חברת ניהול שזה מוסיף לפחות 50 ש"ח לדייר לחודש)בסוהו יש

בסוהו יש 8 קומות
4 דירות בקומה
רק מעלית אחת בכל הבניין

לכן זה קצת שונה כי פה הכל כפול

 

[די]

בסוהו יש 8 קומות
4 דירות בקומה
רק מעלית אחת בכל הבניין

אז מעניין למה זה עולה 350 ש"ח
כי אני גרתי בג'2 בבניין חדש 8 קומות 4 דירות בקומה (ס"ה 27 דירות) והמחיר היה 150 ש"ח לחודש.

 

[די]

כלומר אני יכול לשער שבסוהו יש חברת ניהול שלוקחת 100 ש"ח לדייר, ויש ניקיון פעמיים בשבוע בכל הבניין ושלש פעמים בלובי, ועושים ביטוח לבניין וכו' וכו' (וכך המחיר לכל אחד עולה מ150 ל350), רק שזה לא מחייב את משתכני שי-חי לעשות גם כן ככה.