דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

נכתב ע"י צלמת חובבנית:
למישהו יש מידע אם מחיר הדירה צמוד למדד תשומות הבנייה
לחצ/י כדי להרחיב...
לא מתחייב כי בדקתי את זה לפני יותר מחצי שנה
אז דובר על הצמדה של 40% מתוך מה שלא משולם במקדמה
כלומר הצמדה של 360,000 לדירה של 1,200,000
מדובר בסכום זניח
אם המדד יעלה ב-2 אחוז שנתי ויקח שנתיים לבנות אז מדובר ב-14,400
 
נכתב ע"י M.D.R:
הבעיה שאם לוקחים הלוואה לפני
הבנק מחשבן את זה בהחזר החודשי
לחצ/י כדי להרחיב...
כמובן שזה נכון
בהלוואות מגמחים וכדו' הפתרון הוא להצמיד את המשיכה לפתיחת התיק ולא לשלם עד אחרי המשיכה
כאן משך הזמן שהתיק פתוח לא ברור
וכמובן אם הבנק עצמו נותן את ההלוואה אז הוא לא טיפש, אם כי הוא ינכה מההכנסות רק את סכום ההחזר ולא פי 2.5 כמו התקנות החדשות למשכנתאות לדיור
 
שם לב שאין בכלל דירות 4 חדרים עם סלון גדול או 5 חדרים עם סלון קטן
למרות שממבט של איש פשוט הסיבה שהסלון קטן ב-4 חדרים זה הלובי בבניין
הורידו אותו בדירות 5 חדרים
למה לא הורידו ב-4?
נראה שיש ארון אינסטלציה אבל גם זה רק בצד אחד של הבניין
היה אפשר להחליף בחלק מהבניינים בין הצדדים...
1773338806781.png
 
נכתב ע"י יששכר יעקב:
לא מתחייב כי בדקתי את זה לפני יותר מחצי שנה
אז דובר על הצמדה של 40% מתוך מה שלא משולם במקדמה
כלומר הצמדה של 360,000 לדירה של 1,200,000
מדובר בסכום זניח
אם המדד יעלה ב-2 אחוז שנתי ויקח שנתיים לבנות אז מדובר ב-14,400
לחצ/י כדי להרחיב...
רק מתקן
50% מהיתרה מוצמד
הסכום שרשמתי לא מדויק כי הוא מתייחס להנחה שאת כל היתרה משלמים באכלוס מה שלא נכון
נניח חצי מהסכום יוצמד אבל חלקו ישולם כבר תוך שנה
 
נכתב ע"י יששכר יעקב:
שם לב שאין בכלל דירות 4 חדרים עם סלון גדול או 5 חדרים עם סלון קטן
למרות שממבט של איש פשוט הסיבה שהסלון קטן ב-4 חדרים זה הלובי בבניין
הורידו אותו בדירות 5 חדרים
למה לא הורידו ב-4?
נראה שיש ארון אינסטלציה אבל גם זה רק בצד אחד של הבניין
היה אפשר להחליף בחלק מהבניינים בין הצדדים...
צפה בקובץ המצורף 2202518
לחצ/י כדי להרחיב...
תוכל אולי להעלות כאן את התוכנית המפורטת? לא הצלחתי להוריד מהקישור שהם שלחו.
ושאלה אליך- אתה יודע אם לעצמאים מסתכלים גם על 3 חודשים אחורה-כסף שנכנס לבנק? או רק על דוח שנה קודמת? ולדעתכם אילו חודשים רלוונטים? ינואר-מרץ או פברואר -אפריל או מרץ-מאי?
 
מי שראה את התוכניות ששלחו היה בנינים של A3 וA4 ומספר 27 זה אותו סוג בנין של A2 רק עם עוד דירות בבנין?
וכתוב ששלב א וב זה מידי האם מי שנרשם בשלב הזה יוכל לבחור גם מי שלב ב או רק מי א
 
נכתב ע"י להתחבר ללב:
ושאלה אליך- אתה יודע אם לעצמאים מסתכלים גם על 3 חודשים אחורה-כסף שנכנס לבנק? או רק על דוח שנה קודמת? ולדעתכם אילו חודשים רלוונטים? ינואר-מרץ או פברואר -אפריל או מרץ-מאי?
לחצ/י כדי להרחיב...
לעצמאי יש מתנה, ההכנסות הם רק בהתאם לאישורים (שומת מס / אישור רו"ח - לפי העניין)
לא צריך שהכסף ישתקף בחשבון
 
נכתב ע"י צלמת חובבנית:
למישהו יש מידע אם מחיר הדירה צמוד למדד תשומות הבנייה
לחצ/י כדי להרחיב...
בראיון אצל איצ'ה כמדומני שהוא אמר שזה לא צמוד ממד
הוא אמר שם שהמחיר שחותמים עליו בחוזה - הוא מה שישולם
ואין שום הפתעות.
לא לוקח אחריות אבל נראה לי שזה לא צמוד
 
נכתב ע"י יששכר יעקב:
שם לב שאין בכלל דירות 4 חדרים עם סלון גדול או 5 חדרים עם סלון קטן
למרות שממבט של איש פשוט הסיבה שהסלון קטן ב-4 חדרים זה הלובי בבניין
הורידו אותו בדירות 5 חדרים
למה לא הורידו ב-4?
נראה שיש ארון אינסטלציה אבל גם זה רק בצד אחד של הבניין
היה אפשר להחליף בחלק מהבניינים בין הצדדים...
צפה בקובץ המצורף 2202518
לחצ/י כדי להרחיב...
מעניין באמת למה,
בדקת גם בקומות שכל הדירות 4 חדרים? או שבכלל אין קומות כאלה?
 
נכתב ע"י שווה להעיף מבט:
בראיון אצל איצ'ה כמדומני שהוא אמר שזה לא צמוד ממד
הוא אמר שם שהמחיר שחותמים עליו בחוזה - הוא מה שישולם
ואין שום הפתעות.
לא לוקח אחריות אבל נראה לי שזה לא צמוד
לחצ/י כדי להרחיב...
צמוד בוודאות באופן חלקי הכונה של בורנר היתה שבקבוצת רכישה מחיר הבסיס משתנה
נכתב ע"י אני ואפסי 0:
מעניין באמת למה,
בדקת גם בקומות שכל הדירות 4 חדרים? או שבכלל אין קומות כאלה?
לחצ/י כדי להרחיב...
בתוכניות לא שלחו
גם לא סביר שיעשו את זה עכשיו כי כמות הרוכשים של ה-5 וה-4 דיי דומה
 
רק לי מוזר שפנטהאוז יקר מהדופלקס בפער?
והקוט'ג עוד יותר קטן אז המחיר שלו למטר ממש יקר
 
בדירת 5 חדרים קומה ראשונה יש מרפסת 22.7 מטר, והמחיר 1,430,000
דירת 5 חדרים קומת קרקע (גן) כתוב שיש מרפסת 32 מטר, והמחיר החל 1,650,000
נשמע לי מוזר שהפער במטרים הוא 2 מטרים בנויים נוספים (127 במקום 125), ובמרפסת 9.3 מטרים נוספים,
הפער במחיר הוא 220,000 ש"ח!!!
 
שמתם לב שבדירות 4 חדרים קומה חמישית המרפסת היא 8.1 מטר ולא 11 כמו שהם אמרו?
כמו כן, מעצבן שהסלון כזה פצפון....
חוץ מזה מה זה בניינים A4 במפרט הם לא כותבים על זה...?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

  • 402 403 404
    • יש פתרון!
    4M
    • ס
    חדשות בעולם שאגת הארי • עדכוני מלחמת איראן האחרונה
  • סטאר //
    • סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

    הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):
    המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


    הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
    • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
      יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

    • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

    • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

    המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
    הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


    הזווית הישראלית והאזורית:
    • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

    • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

    • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

    באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
    • תודה
    • שכוייח!
    • חחח
    Reactions: מוטי 200, נחמה ביתרית, .חיה פ ועוד 62 משתמשים65 //
    8K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    מאמימוש
    מאמימוש
    בדרג המדיני הכריעו: הגבול הצפוני יורחק בכ-8 קילומטרים. שליטה קרקעית מלאה עד קו כפרים שלישי כולל...
  • 279
    • מ
    דרוש מידע כמה זמן ביום אתם על פרוג?
  • מחזירים אותם עכשיו //
    • מענין אותי לשמוע את דעתכם בנושא.
    תודה רבה!!!
    • תודה
    Reactions: אננס מצוי1 //
    13 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    O
    oraniti3
    אני יכולה להיות 40 דק ויותר(!!) אבל יש ימים שבכלל לא פותחת מחשב..
  • 8 9 10
    • נעוץ
    • שאלה
    408K
    • מנהל ai
    אתגר יומי חוקת האתגרים
  • מנהל ai //

    • חוקת האתגרים​

    פורום AI בינה מלאכותית​


    ברוכים הבאים לפורום החדש שלנו ליוצרי ai.​


    הפורום מחולק לתתי פורומים נפרדים, כפי שבוודאי ראיתם, וזכה לתת פורום בפני עצמו לאתגרי ai.
    האתגרים נועדו לשפשף יכולות, התנסות בכלים חדשים ועמידה בדרישות ייחודיות ע"פ כללים מאתגרים במיוחד.

    למען הסדר הטוב, קראו בעיון את הכללים, קצת ארוך, אבל לא מסובך, הרי יש לכם בינה אמיתית!




    אתגר יומי:​

    • בכל ערב בעז"ה עולה אתגר יומי חדש, שיהיה פעיל כ- 26 שעות.
    • חברי הפורום מוזמנים לדרג ולהשפיע על היצירות המוצלחות ביותר, בדגש על יצירה שעמדה בכללי האתגר. היצירה שתקבל את דירוג המשתמשים הגבוה ביותר, היא תוכרז כיצירה הזוכה באתגר, ויוצרה ינהל את האתגר יומיים אח"כ.
    • לאחר הזכייה, היצירה הזוכה באתגר תנעץ בראש אשכול האתגר.
    • מנהל האתגר פותח אשכול אתגר יומי חדש, כותרת אשכול האתגר תכלול את שם האתגר ומספרו.
    • מנהל האתגר מוזמן גם לפתוח אשכול נפסח בפורום דיונים, במידה ופותח האתגר לא פתח נספח, משתמש אחר יכול לפתוח אשכול נספח, עם כותרת ומספר האתגר זהים לכותרת אשכול האתגר. עם קישור לאתגר בהודעה הראשונה.
    • אשכול האתגר היומי מיועד להצגת האתגר בפועל, בו מופיעים אופי האתגר וכלליו, ובו גם המשתתפים מעלים יצירות להתמודדות.
    • אשכול הנספח מיועד לכל הפטפטת, הפרגונים והשאלות על כללי האתגר או על יצירות המתמודדים. כמו כן, בהשתתפות באתגר אין להרחיב מעבר להסבר קצר על היצירה הויזואלית, ביצועה וכדו' - הרחבות נוספות מקומן בנספח.
    • והיה אם בשגגה יכתבו תגובות באשכול האתגר, הן יימחקו או יועברו לאשכול הנספח ע"י המנהלים.




    זמני האתגרים:​

    שלבי האתגר מחולקים לשלושה ימים: פעילות האתגר, דירוג האתגר, העלאת אתגר חדש. כדלהלן:
    1. פעילות האתגר: 26 שעות שבהן המשתתפים מעלים את היצירות לאתגר. החל מ22:00 ועד 23:59 למחרת. העלאת יצירות לאתגר מתאפשרת לא לפני השעה 22:00 גם אם האתגר עלה קודם.

    2. דירוג האתגר: מסיום עת פעילות האתגר לא ניתן להעלות יצירות חדשות לאתגר, אך ניתן עדיין להצביע ולהשפיע ליצירה הזוכה 24 שעות נוספות, עד ליל המחרת, שאז יוכרז הזוכה שקיבל את מירב הנקודות מהציבור, ויצירתו תנעץ בראש אשכול האתגר.

    3. אתגר חדש: לאחר הזכייה באתגר, על הזוכה להעלות אתגר חדש בערב הבא (יש יום אחד להתכונן) החל מ20:00 בערב ולא יאוחר מ-02:00 בלילה.
    • פעילות האתגרים הינה 5 ימים בשבוע, מראשון עד חמישי (כלומר, עולה במוצ"ש עד רביעי בלילה).
    • ניתן להעלות יצירות לאתגר החדש החל מ-22:00 בערב פתיחת האתגר ועד 12 בלילה למחרת. בדיוק.
    • משתמש שיעלה יצירה מעבר לזמן פעילות האתגר הודעתו תוסר, ותיפסל מהתמודדות באתגר.
    • לאחר נעילת האתגר יהיה ניתן עדיין לדרג 24 שעות נוספות, והוא יינעל להצבעה בלילה שלמחרת.
    • סדר העלאת האתגרים היא בדילוגים של 3 ימים. יום לפעילות האתגר, יום לדירוג ובחירת זוכה, ויום להתכונן להעלאת אתגר חדש.
    • הזוכה באתגר של יום ראשון, יהיה מנהל האתגר של יום רביעי.
    • לשם המחשה: ראובן השתתף באתגר מספר 4. יום למחרת עלה אתגר מספר 5 ובינתיים משתמשים דירגו את אתגר מס' 4, וראובן שלנו גרף את מירב הקולות. באותו ערב בו הוכרז ראובן כזוכה אתגר מס' 4, עולה אתגר מס' 6 ע"י הזוכה של אתגר מס' 3, וראובן מתכונן להעלות את אתגר מס' 7 בערב למחרת. מסובך?! לא נורא. אתם הרי עם בינה לא מלאכותית. קטן עליכם!
    • המחשה נוספת: ראובן הזוכה באתגר ביום שלישי שעבר מעלה אתגר במוצ"ש בשעה 21:00. הציבור מוזמן להעלות יצירות להשתתפות באתגר החל מ-22:00 במוצ"ש ועד לראשון בלילה בשעה 23:59 למחרת (יצירות שיעלו לפני או אחרי הזמן לא ישתתפו באתגר). בראשון בערב יעלה שמעון אתגר חדש בגלל שזכה באתגר של יום רביעי שעבר. בינתיים ניתן עדיין לדרג את האתגר של ראובן עד שני בלילה, שאז יוכרז הזוכה ע"פ דירוג המשתמשים, האתגר יינעל להצבעות, והיצירה המנצחת תנעץ בראש האשכול. לוי שזכה באתגר של ראובן מתכונן להעלות אתגר חדש ביום שלישי בערב, שיהיה פעיל ברביעי, וינעל להצבעות בליל שישי.
    • היות והזכייה באתגר היא ע"פ דירוג המשתמשים. ההודעה הזוכה בדירוג הגבוה ביותר, היא הזוכה! ע"כ מומלץ להשתתף בין הראשונים, ככל שתעלו את היצירה שלכם מוקדם יותר, כך היא תקבל חשיפה רבה יותר.
    • במקרים מסוימים (חגים וכדו') תהיה הקפאה בפעילות האתגר, או הארכה בזמן, בכפוף להודעת המנהלים.




    זכיה באתגר:​





    כללים עבור מנהלי האתגרים:​

    מנהל אתגר פותח אשכול אתגר הכולל:
    1. מקדם - 'אתגר יומי'.
    2. כותרת - שם ומספר האתגר. על שם האתגר לבטא את מהות האתגר, עדיפות לקריאייטיבי.
    3. הודעה פותחת - הסבר קצר על היצירה הנדרשת, יצירה אחת לדוגמא, וכללים בסיסיים שעל היוצרים לעמוד בהם. רצוי אף קישור לאשכול הנספח.
    • על מנהל האתגר לפרט תיאור למשימה אותה המשתתפים יצטרכו לבצע, סגנון היצירה, אופייה, מה יהיה בה ומה אסור שיהיה בה, באילו כלים ניתן להשתמש או שלילת שימוש בכלים מסוימים. האם כדאי/מומלץ/אסור לערוך ולשפץ את היצירה באופן עצמאי, האם ניתן להוסיף טקסט ליצירה, וכדו'.
    • על האתגר לעלות בין שמונה בערב לשמונה בבוקר.
    • השתתפות באתגר מותנית בזמינות להעלאת אתגר מיידי במידה ותזכו, העלאה בזמן ללא עיכוב של רצף האתגרים. מומלץ להיות מוכנים עם רעיון בראש, או לקחת השראה מאשכול הרעיונות לאתגרים >
    • מנהל/ת האתגר חופשי לבחור אם היצירות שיועלו להתמודדות יהיו יצירות חדשות וייעודיות שנוצרו למטרת האתגר או גם יצירות קיימות המתאימות לכללים.
    • מנהלי הפורום רשאים להחליט על נושא מסוים שאינו מתאים, ולערוך או למחוק את האתגר במידה והוא אינו מתאים לפורום ע"פ שיקול דעתם.
    • יש לשים לב להימנע מכפילויות, שלא נעשה אתגר דומה בעבר.




    השתתפות באתגרים:​

    • בכל הודעה באתגר, נתן להעלות יצירה אחת בלבד!
    • ניתן להשתתף עד 3 פעמים בכל אתגר, אלא אם נכתב אחרת בכללי האתגר ע"י מנהל האתגר.
    • אין להעלות טקסטים בהודעה המתמודדת באתגר שאינם קשורים ישירות לאתגר. הוספת טקסט כמו "דרגו אותי" תפסול את היצירה מהתמודדות באתגר.
    • מומלץ ורצוי, ואף יתקבל בברכה פירוט על הכלי בו יצרתם את היצירה, הפורמפט אותו כתבתם, ופרטים נוספים שייתנו ערך מוסף למבקרים באתגר.
    • בונוס בהוספת פרטים על היצירה שלכם, הכלי והפורמפט, שתקבלו דירוג גבוה יותר מהצופים, וזה יכול להכריע במקרה של תיקו בהצבעות.
    • אין להעלות תמונות לא מהוקצעות, דמויות מעוותות, מספר אצבעות לא תקין, או תמונות חובבניות ברמה נמוכה מידי. יצירה כזו תימחק או תועבר לנספח.
    • בהשתתפותך באתגר, הנך מאשר שהקבצים הינם יצירה בלעדית שלך, אינם מועתקים ממקורות זרים ואין בהם עבירה על זכויות יוצרים. - אין להעלות קבצים שלא אתם יצרתם בעצמכם.
    • לאור שאלות משתמשים, הדגשה נוספת! אין להעלות לאתגר קבצים שהם לא יצירה בלעדית שלכם בAI.
    • משתמש שיעלה קובץ המפר זכויות יוצרים, ייחסם מהפורום לצמיתות.
    • בהשתתפותך באתגר, הנך מאשר לפרוג לעשות ביצירות העלות באתגר שימוש חופשי, ולא תהיה תביעה מצדך בעניין זה.

    בהשתתפות באתגר כזה, ישנם מספר יתרונות משמעותיים:
    1. למידה ופיתוח: השתתפות באתגר מאפשרת לך ללמוד ולפתח יכולות חדשות. בזמן שעוסקים במגוון תחומים, כמו בינה מלאכותית ועיצוב גרפי, אתה מקבל הזדמנות להרחיב את הידע והכישורים שלך.
    2. התנסות בהוראות מיוחדות: בזמן שמשתתפים באתגר, עשויים להיות דרישות והוראות מיוחדות שיש לעמוד בהן. השלמת האתגר מאפשרת לך לפתח יכולות כגון יכולת לקריאה והבנה של הוראות, תכנון וארגון פעולות, וביצוען במהירות ובדיוק.
    3. התנסות בכלים חדשים: במהלך האתגר, יכול להיות צורך להשתמש בכלים חדשים וטכנולוגיות מתקדמות. ההתמודדות עם כלים חדשים מאפשרת לך להתפתח ולפתח את היכולת שלך להשתמש בטכנולוגיה בצורה יעילה ויצירתית.
    4. עיצוב יצירתי: יתרון נוסף שבהשתתפות באתגר הוא הזדמנות להתמקד בעיצוב וביצירתיות. כאשר אתה עוסק ביצירה של תמונה בבינה מלאכותית, יש לך את האפשרות להביע את עצמך בצורה חדשה ויצירתית.




    הוראות כלליות:​

    • על האתגר להכיל לכל הפחות השתתפות של שלשה מתמודדים, ע"מ לנהל שיפוט ולהכריז על זוכה.
    • במקרה הנדיר בו לא השתתפו די מתמודדים ביום הפעילות של האתגר, מנהל הפורום יכול להגמיש ולעדכן את כללי האתגר, ולתת עוד מספר שעות לפעילות האתגר.
    • במקרה בו הזוכה באתגר לא העלה אתגר חדש בזמן, לאחר השעה 8:00 בבוקר רשאי מנהל הפורום לפתוח אתגר חדש בעצמו, או למנות משתמש אחר לפתיחת אתגר חדש. הנהלת הפורום רואה חשיבות רבה שלא לקטוע את הרצף.
    • באם הזוכה הנכבד בוחר לוותר על ניצחונו ולהעבירו לאחר, הדבר יתבצע אך ורק לפי מדרג הזוכים באתגר, ולא לפי נטיית לב.




    אתגר שבועי וחודשי:​

    • מעת לעת יעלה אתגר מטעם ההנהלה, שבועי או חודשי בנוסף לאתגרים היומיים.
    • הדבר תלוי הרבה בהשתתפות הפעילה של כלל חברי הפורום.
    • על כללי אתגר שבועי וחודשי תבוא הרחבה בעתיד בל"נ.

    עריכה:
    לאור בקשות משתמשים רבים, ולאחר שהתבססנו כבר עם האתגרים היומיים בהצלחה מדהימה, אנו נרגשים להתחיל עם האתגרים השבועיים.

    האתגר השבועי יעלה בעז"ה בימי חמישי בערב (שאז אין אתגר יומי), ויהיה פעיל עד יום שלישי 00:00 בלילה, ויהיה ניתן יום נוסף עד רביעי בלילה, שאז יוכרז הזוכה. הזוכה באתגר השבועי יקבל כרטיס כניסה לקהילת יוצרי AI, ויעלה את האתגר השבועי בליל שישי הקרוב.

    שימו לב לכללי האתגר השבועי!​

    • ניתן להעלות יצירה אחת בלבד לאתגר!
    • היצירה חייבת להיות מרובעת.
    • יש הקפדה יתרה על יצירות מקצועיות ונעימות לעין, ללא עיוותי פרצוף או אצבעות.
    • אין להוסיף טקסט כלל בהודעה מלבד כותרת עד שלוש מילים.
    • חובה להוסיף את הפורמפט בספוילר.




    עריכה - כללים נוספים:​

    • יש להקפיד על יצירה התואמת להנחיות האתגר, בדגש על יצירה מקצועית ופחות על קריאייטיביות סוחטת דמעות, ע"כ לא יתקבלו יצירות שלוקחות את התיאור בצורה קומית, קריקטורית, תינוק ג'ינג'י מאחורי סורג וכדו', אלא אם זה חלק מהאתגר עצמו.
    • אין להעלות תמונות בנות מעל גיל 3.



    עדכון 7/4/25:

    בווווווווום!
    💥 💥 💥
    קבלו את השדרוג החדש שלנו לאתגרים!

    נכון מעצבן שהערב ירד, וטרם עלה אתגר? ממתינים עד בוש, והזוכה התבושש? לא עוד! מעתה, זוכה באתגר שלא יעלה את האתגר בזמנו בשעות הערב, החל משעה 02:00 יפתח אשכול אתגרי מסוג Masterpiece - יצירת מופת - עם כללים מיוחדים לאתגר מסוג זה.

    שימו לב לכללי אתגר יצירות מופת - Masterpiece:​

    🔹 במידה וטרם עלה אתגר עד השעה 02:00 בלילה, ניתן להעלות אתגר יצירות מופת במקום האתגר.
    🔹 במידה ונפתח אתגר יצירות מופת, הזוכה באתגר הפסיד את זכותו להעלות אתגר.
    🔹 כל אחד מחברי קהילת יוצרי AI יכול לפתוח אתגר החל מ 2 בלילה, כמובן, אשכול יחיד, ע"י הראשון שיתפוס.
    🔹 המעלה אתגר יצירות מופת, עם המקדם Masterpiece, חייב להעלות גם דוגמא של יצירת מופת איכותית בהודעה הראשונה.
    🔹 במידה ומנהל הפורום יחליט, או יודע שלא יתאפשר לזוכה להעלות אתגר, ייתכן ויפתח אתגר יצירות מופת בשעה מוקדמת יותר.
    🔹 ניתן ומומלץ לשמור יצירות מופת מעת לעת, ולהעלותן באתגרי יצירות מופת, ובלבד שלא שיתפתם את היצירה מע"ג הפורום מעולם.
    🔹 אתגר יצירות מופת נכנס ומשתלב ברצף האתגרים. הזוכה באתגר זה יעלה את האתגר לפי לוח חוקת האתגרים.
    🔹 על היצירות המשתתפות באתגר זה להיות באמת יצירות מופת! בכל סגנון שתבחרו, אך שיהיו נעימות לעין, ומקצועיות.
    🔹 יש בידי מנהל הפורום הזכות למחוק יצירה שלהבנתו אינה עומדת בהגדרת 'יצירת מופת'.
    🔹 זמני האתגר: עד הערב בשעה 23:59.

    ​

    למידע נוסף אודות אתגרי Masterpiece עינו פה.




    לשאלות הצעות ופטפוטים אודות האתגרים בכלל, בנספח בלבד!
    www.prog.co.il

    נספח לאתגר - נספח כללי לאתגרים

    באשכול זה ניתן לדון אודות חוקת האתגרים, שאלות והצעות לשיפור להתנהלות האתגרים. אנא, השאירו את פורום האתגרים ליצירות בלבד, ללא פטפטת מיותרת. https://www.prog.co.il/threads/%D7%97%D7%95%D7%A7%D7%AA-%D7%94%D7%90%D7%AA%D7%92%D7%A8%D7%99%D7%9D.958012/ https://www.prog.co.il/forums/1021/
    www.prog.co.il www.prog.co.il




    בהצלחה לכל המתמודדים באתגרים,
    מי ייתן והניצחון יהיה שלכם!
    • תודה
    • שכוייח!
    • עצוב
    Reactions: לימונדה, קראנצ' פיסטוק, זהו שמי! ועוד 37 משתמשים40 //
    197 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שבשבה
    אני מנסה להעלות גם את האתגר וגם אשכול ליצירות בשביל טופס הזכיה. אבל אני לא מוצאת כפתור וגם למטה...
  • 2 216
    • ל
    שוק ההון עזרה- היכן ללמוד את שוק ההון
  • לרקוד על הירח //
    • שלום,
    החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
    כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
    אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
    מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
    אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
    וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
    וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
    שאלתי היא-     שווה?
    האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
    זה מחיר הגיוני בשוק?

    אשמח לכל מידע.
    תודה רבה!!!
    • תודה
    Reactions: מה חובתו בעולמו1 //
    36 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    2
    2 cents
    ראיתי בלייב איך שהוא מרויח בקביעות השאלה היא רק למי שנותן קורסים ולא משתף כלום אז יש מה לחשוד...
  • 68 69 70 78K
    • י
    למסירה למסירה 'בחינם' - פסח תשפ"ו
  • יואל זוהר //
    • אשכול מסירת חפצים - פסח תשפ"ו​
    מסדרים,
    מפנים את הבית,
    יש לכם חפצים במצב טוב שכבר אין בהם צורך?
    בואו למסור למי שזקוק לכך - איש את רעהו!
    זה נהנה וזה לא חסר


    • האשכול מיועד למסירת חפצים בחינם בלבד!
    • האשכול 'לא' מיועד לחיפוש חפצים ע"י כתיבת הודעות
    • אין לפרסם פה הודעות מכירות כלל!
    • יש לכתוב עיר בראש ההודעה
    • לא יתקבלו בקשות למחיקת מייל, אנא, אל תכתבו כתובת מייל בניגוד לכללי האתר.
    • תודה
    • שכוייח!
    Reactions: goaty, אמונה בהשם, עיצוב שנוסק גבוה ועוד 12 משתמשים15 //
    1K תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    Z
    zap
    למישהו יש נגן למסירה? תודה
  • 9
    • R
    רכישת מחשב מחפש בנרות מחשב לגרפיקה אבל גודל 14'' ולא מוצא בשום מקום
  • rubi //
    • שלום
    אני מעוניין לרכוש מחשב נייד לגרפיקה

    הנתונים שאני מתעכב עליהם
    • מסך 14''
    • מעבד i7 ultra ומעלה
    • 32 ראם
    • מעבד גרפי RTX5050/ RTX 500 PRO ומעלה
    • דיוק בצבעי מסך 100% sRGB
    • lenovo או dell
    אני כבר חורש את הרשת יומיים ולא מוצא משהו ברמה טובה

    מה שכן מצאתי מושלם מבחינת הנתונים זה     יוגה פרו 9 אבל הוא בגודל 16''

    או ThinkPad P14s אבל הצבעים לא 100%

    או     Dell Pro Max 14 שהוא גם לא צבעים 100%

    אם יש למישהו להביא לי מחשב ברמה דומה למה שכתבתי
    אבל לא מחברות אחרות ולא מסדרות אחרות
    תודה רבה!
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    א
    -אליה-
    DELL Precision 5490 עונה על כל הבקשות שלך אבל הוא יקר להצעת מחיר ניתן לפנות אלי tod5585 בגימייל
  • 2 3
    • סקר
    603
    • ד
    השקעות להיכן תל אביב הולכת
  • ד.ל.ת. //
    • בעקבות הצניחות החדות בבורסה היום בעיקר בביטחוניות
    אבל לא רק להיכן לדעתכם הבורסה תמשיך
    תחזור חזרה בזריזות ברגע שיהיה יותר בהירות ביחס למלחמה
    או שהציבור מתחיל לפחד מהשפעות המלחמה
    ריבית וכו'
    48 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ק
    קריפטו
    לפי הציטוט מהמכלול הנ"ל אירוע המכסים של טראמפ ומשבר הסאב פריים לא אמורים להיות מוגדרים כברבור...
  • 6 7 8 34K
    • N
    שיתוף חופשי סרטונים מצחיקים בAI
  • NARUTO! //
    • באשכול הזה נעלה סרטונים מצחיקים בAI
    דבר שיש הרבה היום מאוד
    אז קדימה לעלות
    סרטונים מצחיקים בAI
    • תודה
    • חחח
    • וואו!
    Reactions: רוצה בחיי, חיהל'ה אומן, רפאל כ ועוד 13 משתמשים16 //
    146 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ש
    שירונה
    הבנתי, לא יודע
    • שאלה
    36
    • נכון מאוד
    פרשת השבוע פרשת צו
  • נכון מאוד //
    • כמידי שבוע, אנו באתגר שבועי במתכונת ייחודית, המוקדש כולו לפרשת השבוע.
    האתגר הוא הזדמנות מופלאה להשתמש בכלים שבידינו כדי להרבות את כבוד השבת ולהפיץ יצירה יהודית איכותית.

    התמונה הנבחרת תשמש כרקע ללוחות "זמני כניסת ויציאת השבת", ותפורסם במגוון פלטפורמות ברשת עם קרדיט ליוצרים.

    📋 כללי האתגר (חשוב לקרוא!)​

    • סגנון: ניתן להעלות יצירות בכל סגנון אמנותי שתבחרו.
    • פורמט: מומלץ מאוד להעלות בפורמט מלבן עומד (יחס גובה).
    • שדרוג: ניתן ואף רצוי להוסיף הנפשת וידאו קצרה של מספר שניות בנוסף לתמונה הסטטית.
    • פתיחת האשכול: הראשון שפותח אשכול במוצאי שבת בהתאם לכללים - הוא האשכול הפעיל. על פותח האשכול להעלות תמונה לדוגמה (שיכולה להשתתף באתגר כהודעה נפרדת). ולהעתיק את הכללים הנ"ל.
    • ניהול: בשונה מהאתגרים הרגילים, הזוכה באתגר זה לא ינהל את האתגר הבא (הנושאים קבועים מראש).
    • זכייה היברידית: צוות פרוג יבחר את התמונה המנצחת מתוך חמש היצירות שקיבלו את הדירוג הגבוה ביותר מהקהילה.

    ⚖️ הנחיות תוכן ותקנון​

    • רגישות יהודית: אין להעלות תמונות הממחישות את פניהן של דמויות מהתנ"ך.
    • כללי האתר: אין להעלות תמונות של דמויות נשיות מעל גיל 3.
    • כמה? אין הגבלת יצירות, ניתן להעלות מספר יצירות, בתנאי שהם יפות ומקצועיות.
    • מקוריות: היצירה חייבת להיות תוצר של בינה מלאכותית שנוצרה במיוחד עבור האתגר הנוכחי.
    • ניקיון: על התמונה להיות נקייה מסימני מים או עריכה ידנית. (סימן קטן של מחולל התמונות לא מפריע).
    • קרדיט: אם ברצונכם שיופיע קרדיט שונה משם המשתמש שלכם, ציינו זאת בבירור בטקסט בהודעה מתחת לתמונה.
    • זכויות: בהתאם לחוקת האתגרים, לאתר "פרוג" קיימת הזכות לעשות שימוש חופשי ביצירות המשתתפות באתגרים.

    🕒 לוחות זמנים​

    • פתיחת האתגר: בכל מוצאי שבת ייפתח אשכול ייעודי לפרשת השבוע הקרוב.
    • סיום האתגר: יום רביעי בלילה (בזמן זה האשכול יינעל להשתתפות ולדירוג).
    בהצלחה לכולם! מחכים ליצירות המרהיבות שלכם.

    ויה"ר שנזכה להיות מן המאחרים לצאת מן השבת וממהרים לבוא
    ולהרבות את כבוד השבת בעולם.

    דוגמא:

    An_illustration_of_an_open_Torah_scroll_set_on_a_s-1774444897586.png
    An_illustration_of_an_open_Torah_scroll_set_on_a_s-1774444897586.png
    • שכוייח!
    Reactions: מנהל ai1 //
    3 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ד
    דני הבייס
    צורף קובץ
  • 414
    • פ
    חגים התייעצות
  • פולניה //
    • הורדתי את כלי הפסח.
    מה להתחיל לבשל?אוהבת בישול טרי.
    חוץ ממיונז/ רוטב צ'ילי / לטגן חצילים / בישול ראשוני של בשר
    • וואו!
    Reactions: הלל א., בן של פלוני ו-מ גולד3 //
    15 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    ר
    רוחי בלבוחי
    https://www.prog.co.il/threads/%D7%A8%D7%95%D7%98%D7%91-%D7%A6%D7%99%D7%9C%D7%99-%D7%9C%D7%A4%D7%...
    הצג עוד…

    אולי מעניין אותך גם...

    אשכולות דומים

  • 5 6 7 8K
    • ש
    דרוש מידע אחיסמך -מה דעתכם?
  • ש ב //
    • היי אני רוצה לקבל חוות דעת על אחיסמך- (וכבר קראתי את שאר המידע מפרוג... מעונינת במידע מעודן ממש)
    אני רואה שהמחירים שם ממש רצפה ביחס לכל האופציות של המרכז (סגנון בית שמש, פסגת זאב וכו), איך זה ייתכן? האם יש שם צפי לעליה או שזה מקום פחות מוצלח?
    השאלה היא מה הסגנון של התושבים שם? הםא זה בני ברקי כזה או יותר סגנון חברון וולפסון? חדש וכו...
    איך שם החיידרים מבחינת פאת סרט, רשיון וכו?
    אשמח ממש לשמוע חוות דעת מכל הבחינות ממידע מעודכן בלבד!!---
    • חחח
    • תודה
    Reactions: פלפולא, המצבר, ללדת אחרת ומשתמש 1 נוסף4 //
    134 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    T
    TOVAA
    להשכרה לשנה באחיסמך (עם אופציה): דירת ארבעה חדרים קומה ראשונה, ממוזגת עם סורגים מיקום מעולה...
  • 9 10 11 7K
    • צ
    מידע שימושי ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה מוזל בהר יונה
  • צפונבון //
    • ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה במחיר מוזל במגרשים שזכו בהם חברות בניה גדולות שהגיעו להסדר עם הרב אברהם סלונים על מכירה מרוכזת לציבור החרדי במחיר של כ 150 אלף פחות ממחיר השוק בהר יונה, פרויקט במודל דומה לאחיסמך- אחיסמך עכו, הרב נתן רוזנבלט סייע רבות בנושא

    שלום וברכה,

    לאחר תקופת זמן שבהם נעשתה פעילות רחבה בכמה מקומות שעתידים להתפתח אי"ה לציבור חרדי, תקוותינו לצאת בתקופה הקרובה עם כמה בשורות דיור ברחבי הארץ, ומפני שלא היו דברים שהבשילו סופית, לא יצאנו בהודעות.

    ועל של עתה באנו. בהר יונה נסגר מכרז לפני 3 שבועות אשר זכתה בו חברת מהגדולות בארץ אשר בסיכום עם איש החסד הרב אברהם סלונים שליט"א, סוכם על מכירה במחיר מוזל לנרשמים דרכו. ההרשמה הינה כללית לכל הציבורים, ובמידה וירשמו מעל מספר יחידות הדיור שזכו במכרז (כ-580) תערך הגרלה בין הנרשמים מי יזכה.
    המחירים בפרוייקט זה הם כ150,000 ש"ח פחות ממחיר השוק. והר יונה עומדת לפני התפתחות חרדית אדירה בשנים הקרובות עם תוספת של קרוב ל3000 דירות המיועדות לציבור החרדי.

    בד בבד ועדת 'דיור לקהילות' יצרה שיתוף פעולה ביחד עם ועדת הדיור המקומית של הר יונה ופנתה להרב אברהם סלונים שליט"א לייעד מגרש במכרזים העתידים להיסגר בימים הקרובים לציבור הליטאי מתוך תפילה ותקווה שיצליח לזכות במכרזים נוספים, ויתאפשר גיבוש ליטאי גדול בהר יונה. הרב סלונים שטוב ליבו ורוחב דעתו ידועים הסכים לדבר בחפץ לב. (וכאן המקום להודות להרב נתן רוזנבלט שליט"א שטרח ויגע רבות בחיבור האנשים ורבות חייבים לו על הגלוי ועוד יותר על הנסתר).

    על כן כל מי שחפץ להירשם למגרש שהרב סלונים כבר זכה בו והוא דבר וודאי, מצ"ב בזה המודעות שפורסמו מטעמו דרכי הרישום בקו ו'דמי הרצינות' שצריכים להפקיד בימים הקרובים ממש. כפי שהודגש הרישום פתוח לכלל הקהילות והזכיה תהיה לפי הגרלה בלבד.

    אמנם במקביל אנו עושים רישום למכרז העתידי, מתוך תפילה שהרב סלונים יצליח לזכות בו וכפי שסוכם בין הצדדים אי"ה ייועד לציבור הליטאי, החפצים להירשם (לעת עתה ללא צורך ב'דמי רצינות') יכולים להירשם במגוון דרכים:
    1. פלאפון 053-4153331.
    2. נדרים פלוס     https://nedar.im/F4081.
    3. במייל חוזר. במידה ובחרתם במייל חוזר יש לציין את הפרטים דלקמן, שם הבעל, תעודת זהות, שם האשה, תעודת זהות, נייד בעל, מייל זמין, האם אתם מעוניינים בדירת 3/4/5 חדרים, מספר ילדים.
    אנו תקווה (בלא התחייבות לעת עתה) שאי"ה יהיה הלוואה על סך מכובד כעזרה להון העצמי בפריסה נרחבת, על מנת להקל על הרוכשים.

    הרישום הינו עד ט"ו בשבט בלבד! מצ"ב המודעות הן על המכרז הקיים ופרטי ההתקשרות והן על המכרז הבעל"ט.

    נ.ב. לבקשת רבים לקבל חומר מסודר על הפריפריה אנו מקווים אי"ה בשבועות הקרובים להתחיל להוציא סקירות מסודרות אחת לשבועיים/שלוש, שבהם ינתן מידע מקיף על הפריפריה החרדית כיום.
    • תודה
    Reactions: דוד פרידמן השני, ספרא אמר ספרא יודע!, בריסקער תלמיד ועוד 6 משתמשים9 //
    217 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    G
    gol1
    זה לא מדוייק ולא בטוח. אני גרה בדושינסקי בהר יונה, וכאן חברת עמירון היקרה לא בנתה מחסנים. מה...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל [email protected] או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כג

    אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  13  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה