דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

[זיי גיזונט]

מה עם חברון היו שמועות שהולכת להגיע קבוצה מחברון משהו יודע מה היה הסיפור איתם?

אומרים את זה כבר כמעט שנה בינתיים אף אחד לא הוכיח את זה

 

[ג'נטלמן]

חברים, 2 נקודות.
1. יש מושג כבר מי יהיה הרב שם?
2. למתי צריך לארגן את ה25 אחוז?

 

[מחפש גיוון]

כולם חותמים משכנתא דוקא באותו זמן ? אם משהו יתקע אם האישורים למשכנתא יש להם אפשרות לחכות לו? ובתכלס עד איזה חודש אני צריך להיות מאורגן מתי הצפי לחתימת חוזה?

 

[אל על w]

מחברון אין קבוצה משמעותית, וכן אני יודע שעדיין אפשר לשלם את ה20000

 

[תנו רבבן]

לא יודע. לי נשמע מכל האירוע, שמי שעכשיו ירצה להירשם ולתת במקום 20,000- יקבלו אותו בידים פתוחות (במידה והסגנון מתאים).

כך גם נשמע מהראיון אתמול בקו המידע של איצ'ה ( ראיון 2 )

מזכירה שדיברתי איתה אמרה לי שכל הנרשמים נכנסים לרשימת המתנה, וכשמתפנות דירות עורכים בין הממתינים הגרלה.

 

[דג תמנון]

אז כעת זה ברור:
בחלק השלישי של הראיון אצל @איצ'ה קו המידע שהתפרסם מקודם מתברר שמדובר בפרסום רשמי לפרויקט כולל הפנייה ניתובית למס' המשרד של 613 כמקובל בפרסומים בקו שם.
מבחינתם לאחר שהתגבשה קבוצה רצינית הם מוכנים כעת לצאת לשיווק אם כי באמצעי פרסום לציבור השמרן בלבד כמו הקו הנ''ל.

 

[למברגר]

בתכלס איך אפשר להירשם

 

[תלמיד וחכם]

לא יודע. לי נשמע מכל האירוע, שמי שעכשיו ירצה להירשם ולתת במקום 20,000- יקבלו אותו בידים פתוחות (במידה והסגנון מתאים).

ברור שיקבלו בשביל שלב ב' או ג'
אם הוא ירצה לקנות בשלב א' ולבחור אחרי כל המוגרלים יכול להצטרף לרשימת המתנה

 

[דג תמנון]

בתכלס איך אפשר להירשם

להתקשר למשרד של 613.
המספר עלה פה פעם או שאפשר לקבלו בשלוחה 9 ואז 1 אצל איצ'ה.

 

[תלמיד וחכם]

צר לי לאכזב אותך אבל הדברים שלך לא מדויקים בכלל, לא צריך להגזים 'ביררו עליהם ברמת הקבלה לסמינר' - השאלה לאיזה סמינר...
אין אף אחד מהפרויקט שביררו עליו מעבר לנתונים בטופס ההרשמה
הפרויקט מדבר בעד עצמו, להוסיף נתונים לא נכונים זה מיותר

לא מאוכזב אבל ממה שאני יודע ביררו יפה מאד על כל מי שהיה צריך בירור (מכיר אישית כאלה שלא עברו את הבירור והיו מתקבלים בקלות למוסד סטנדרטי)
להגיד שלא ביררו מעבר לטופס זה לא נכון מידיעה
כמובן שיש הרבה שלא היו צריכים בירור

 

[טטט]

איזה דירות עכשיו בוחרים?
בדרך כלל בשיווק פרוייקט משווקים קודם כל את הדירות הפחות טובות במיקומים פחות טובים, שיותר קל למכור אותם בהתחלה.
ואח"כ ישווקו את הדירו הטובות?

 

[צפונבון]

אז כעת זה ברור:
בחלק השלישי של הראיון אצל @איצ'ה קו המידע שהתפרסם מקודם מתברר שמדובר בפרסום רשמי לפרויקט כולל הפנייה ניתובית למס' המשרד של 613 כמקובל בפרסומים בקו שם.
מבחינתם לאחר שהתגבשה קבוצה רצינית הם מוכנים כעת לצאת לשיווק אם כי באמצעי פרסום לציבור השמרן בלבד כמו הקו הנ''ל.

לא שמעתי את החלק של היום, אבל מהחלק של אתמול, לא היה נשמע תכנון מראש

 

[פתח שערי שמים]

משהו אמר לי שתהליך האישור אמור לקחת זמן, כך לפי מה שנראה באתר עיריית עכו, ובכנס אמרו שיש אישור ים להתחיל ויהיה בקרוב את כל האישורים, משהו מבין בזה?

 

[דג תמנון]

משהו אמר לי שתהליך האישור אמור לקחת זמן, כך לפי מה שנראה באתר עיריית עכו, ובכנס אמרו שיש אישור ים להתחיל ויהיה בקרוב את כל האישורים, משהו מבין בזה?

צפה בקובץ המצורף 2200534

יש שם 3 שלבים שונים כשבחלק יהיו היתרים כנראה תוך שבועות.
האישורים עליהם דובר בכנס שהתקבלו הם היתרי חפירה, לא היתרי בניה.

 

[יששכר יעקב]

משהו אמר לי שתהליך האישור אמור לקחת זמן, כך לפי מה שנראה באתר עיריית עכו, ובכנס אמרו שיש אישור ים להתחיל ויהיה בקרוב את כל האישורים, משהו מבין בזה?

צפה בקובץ המצורף 2200534

האישורים התקבלו בהתאם לשינויים שצריך לעשות
אין צורך לחזור עם השינויים לועדה

יש מתחמים בלי אישורים

יש גם שינויים חדשים שהגישו לבקשה

לא שמעתי את החלק של היום, אבל מהחלק של אתמול, לא היה נשמע תכנון מראש

שמעתי את החלק השלישי של הראיון
זה פרסומת לכל דבר
ועדיין, הרעיון של שיווק דרך הכוללים עם מעל 500 נרשמים שהעבירו את המקדמה הוא הצלחה מסחררת

דיברתי לפני כחצי שנה עם אחד מהמוחות בפרויקט ולשאלתו אמרתי לו שלדעתי הבעיה בפרויקט היא שההתנהלות השיווקית שלהם דומה למכירת בסלי במשנת יוסף
ואני מתכוון שעם כל ההצלחה והאמינות של היזמים, בכל מה שקשור לתקשורת עם לקוחות, שיווק והסברה המצב ממש לוקה בחסר (אמנם מאז המצב השתפר)
פתחו רישום בתחילת הקיץ, הרבה זמן לא היה בכלל תקשורת הגיונית עם לקוחות
פרויקט שמכבד את עצמו מחזיק בהדמיות לכל הדירות כבר כשהוא יוצא לדרך
כשרושמים במכתבים של הארגון תאריכים ראוי להשתדל לעמוד בהם
מומלץ גם עיצוב מינימלי למכתבים, מה שלא היה בהתחלה
ואם הם יהיו מיטיבי לכת אז אולי גם לשלוח מיילים אישיים עם תוכנה מתאימה ולא בעותק מוסתר ולפעמים לפספס וכן על זה הדרך
זה לא מוריד כי הוא זה מההזדמנות בפרויקט והאמינות של היזמים
אבל משהו בתקשורת ובשיווק לא משהו
ויוכיח הראיון הדיי מוזר הזה

 

[דג תמנון]

ויוכיח הראיון הדיי מוזר הזה

זו לא הוכחה, כך עובד הפרסום אצל איצ'ה.
גם בעיני זה מוזר, אבל זה הקונספט שם.

 

[אני ואפסי 0]

?מישהו יכול להעלות הקלטה של הראיון
(אולי @איצ'ה קו המידע בעצמו)

 

[יששכר יעקב]

זו לא הוכחה, כך עובד הפרסום אצל איצ'ה.
גם בעיני זה מוזר, אבל זה הקונספט שם.

לדעתי לא צריך הוכחות לעובדה ששיווק זה לא הצד המשופשף של הפרויקט
אבל העניין הוא לא הניסוח של הראיון
זה הכיוון
אם יוצאים לשוק, אז יוצאים

 

[סעודה שלישית]

בעקבות המכתב אודות המשכנתא- 2 שאלות למומחים פה:
1. האם מי שמשלם שכירות זה מוריד מההכנסה הקיימת? (לדוג': למשכנתא של 900K צריך הכנסה של אזור ה-15,000, האם מי שמשלם שכירות של 5,000, צריך בעצם הכנסה של 20,000?)
2. איך מוכיחים הכנסות לעצמאי? ע"פ שנה שעברה?

 

[אני ואפסי 0]

2. איך מוכיחים הכנסות לעצמאי? ע"פ שנה שעברה?

כן