ההקלות של הבנקים ללקוחות בעלי משכנתאות

[משכנתא בקצב שלך]

מצורפים הקישורים לאתרי הבנקים השונים
בהם ניתן לראות את פרטי ההקלות של הבנקים ללקוחותיהם
ואת התנאים להקלות

בהצלחה

מזרחי טפחות : https://www.mizrahi-tefahot.co.il/info-for-our-customers/lion-roar-benefits/

פועלים : https://www.bankhapoalim.co.il/he/branchs-hours-changes

לאומי : https://www.leumi.co.il/he/Campiagn/2556

דיסקונט : https://www.discountbank.co.il/priv...s-roar/lions-roar_state_of_emergency_service/

הבינלאומי : https://www.fibi.co.il/private/generalpages/products/sheagathari/

ירושלים : https://www.bankjerusalem.co.il/others/ari

מרכנתיל : https://www.mercantile.co.il/lpage/benefits-sheagat-haari-war/

 

[בינגו משכנתאות]

את "ההטבה" שנקרא "הקפאת משכנתא" צריך לנצל רק אם כלו כל הקיצים.
ההטבה הזאת עולה הרבה כסף...

 

[משכנתא בקצב שלך]

את "ההטבה" שנקרא "הקפאת משכנתא" צריך לנצל רק אם כלו כל הקיצים.
ההטבה הזאת עולה הרבה כסף...

אכן, שכחתי, וחשוב מאוד להדגיש לשים לב לכל האותיות הקטנות,
ולהימנע מתשלומים מיותרים שיתווספו לכם להמשך חיי המשכנתא בחלק מהמקרים.
לא תמיד זה שווה את זה.
יש לבדוק כל מקרה לגופו.

 

[אינסוף]

מה זה אומר הקפאה חודש ללא ריבית והצמדה?
מה העלות של כזה דבר?
החזר של 10,000 ל20 שנה מה ההשפעה?

 

[בינגו משכנתאות]

מה זה אומר הקפאה חודש ללא ריבית והצמדה?
מה העלות של כזה דבר?
החזר של 10,000 ל20 שנה מה ההשפעה?

פשוט מאוד.
לוקחים לך את התשלום החודשי ופורסים אותו ל-30 שנה (כפי תנאי ההלוואה שלך) פלוס ריבית.
בגדול זה לשלם את התשלום החודשי כמעט פעמיים .
דחיתם 3 תשלומים של 5000 ש"ח , תשלמו בסופו של דבר מעל 10K ש"ח יותר בסוף התקופה!

אני כרגע מטפל במחזור של לקוח עם משכנתא של 10K ש"ח החזר חודשי, שעשה לעצמו הקפאה מקסימלית בסבב הקודם של "חרבות ברזל" וזה יצר לו תוספת החזר כוללת של עשרות אלפי ש"ח! ראו הוזהרתם!

 

[משכנתאות הפסגה]

פשוט מאוד.
לוקחים לך את התשלום החודשי ופורסים אותו ל-30 שנה (כפי תנאי ההלוואה שלך) פלוס ריבית.
בגדול זה לשלם את התשלום החודשי כמעט פעמיים .
דחיתם 3 תשלומים של 5000 ש"ח , תשלמו בסופו של דבר מעל 10K ש"ח יותר בסוף התקופה!

אני כרגע מטפל במחזור של לקוח עם משכנתא של 10K ש"ח החזר חודשי, שעשה לעצמו הקפאה מקסימלית בסבב הקודם של "חרבות ברזל" וזה יצר ללקוח תוספת החזר כוללת של עשרות אלפי ש"ח! ראו הוזהרתם!

ההקפאה של חודש במזרחי זה ללא ריבית בכלל.
כך לפי הפירסום שלהם

 

[בינגו משכנתאות]

ההקפאה של חודש במזרחי זה ללא ריבית בכלל.
כך לפי הפירסום שלהם

לקוח שלי בקש הקפאה במזרחי על משכנתא לשיפוצים ולא אישרו לו.
לטענתם ההקפאה לדיור בלבד.
בלי אחריות, לא בדקתי מול הבנק.

 

[מאיר&]

האם שווה להקפיא במזרחי
ולשים בשוק ההון
ומה העלות של ההקפאה עד כמה שזה בלי ריבית

 

[בינגו משכנתאות]

האם שווה להקפיא במזרחי
ולשים בשוק ההון
ומה העלות של ההקפאה עד כמה שזה בלי ריבית

מדובר על הקפאה של חודש אחד שזה כמה אלפי ש"ח בודדים.
אתה תשלם ריבית על הסכום הזה כמו כל המשכנתא אך במזרחי בלבד לא תשלם תוספת ריבית על ההקפאה.
שיהיה ברור גם במזרחי ההקפאה לא נהפכת להלוואת גמ"ח.
לכן השאלה הכללית שלך, האם שווה לקחת משכנתא בשביל שוק ההון? מתאימה לאשכול השקעות.

 

[~נעמי~]

מה העלות והסיכונים בהקפאה של חודש בטפחות (משכנתא של 7K בחודש)

 

[בינגו משכנתאות]

מה העלות והסיכונים בהקפאה של חודש בטפחות (משכנתא של 7K בחודש)

אין עלות נוספת על ההקפאה בשורה התחתונה.
לדוגמא אם לפני המלחמה לקחתם מיליון ש"ח ותשלמו בסוף התקופה קרן וריבית 1.7 מליון.
זה ישאר לכם גם אם תקפיאו את המשכנתא בחודש.

לסיכום: במזרחי הקרן והריבית על ה-7K שהקפאתם ישארו אותו דבר ובשאר הבנקים יתוסף ריבית על הפריסה החדשה.

 

[~נעמי~]

אין עלות נוספת על ההקפאה בשורה התחתונה.
לדוגמא אם לפני המלחמה לקחתם מיליון ש"ח ותשלמו בסוף התקופה קרן וריבית 1.7 מליון.
זה ישאר לכם גם אם תקפיאו את המשכנתא בחודש.

לסיכום: במזרחי הקרן והריבית על ה-7K שהקפאתם ישארו אותו דבר ובשאר הבנקים יתוסף ריבית על הפריסה החדשה.

זה בעצם כמו לקחת הלוואה בריבית של משכנתא שתשולם רק בסוף התקופה?

 

[בינגו משכנתאות]

זה בעצם כמו לקחת הלוואה בריבית של משכנתא שתשולם רק בסוף התקופה?

לא מדוייק, זה יפרס על פני אורך כל המשכנתא החל מחודש 5.

 

[מאיר&]

למי שרוצה לעשות מיחזור בתקופה הקרובה
עדיף לבדוק אם אפשר לעשות מיחזור במקרה שהיה הקפאה לאחרונה

 

[בינגו משכנתאות]

למי שרוצה לעשות מיחזור בתקופה הקרובה
עדיף לבדוק אם אפשר לעשות מיחזור במקרה שהיה הקפאה לאחרונה

אפשר.
אם חזר משכנתא יותר מורכב אבל אפשר לאשר.

 

[כוכב המשכנתאות]

למי שרוצה לעשות מיחזור בתקופה הקרובה
עדיף לבדוק אם אפשר לעשות מיחזור במקרה שהיה הקפאה לאחרונה

בשבוע שעבר אישרתי לקוח שבשנה האחרונה חזר לו 3 פעמים המשכנתא
(הייתי צריך ללכת לסניף שלו)

 

[משכנתאות הפסגה]

האם שווה להקפיא במזרחי
ולשים בשוק ההון
ומה העלות של ההקפאה עד כמה שזה בלי ריבית

להבנתי כן.
זה ממש הלוואה בלי ריבית.

 

[מאיר&]

להבנתי כן.
זה ממש הלוואה בלי ריבית.

האם ההחזר נשאר אותו דבר ורק המשכנתא מתארכת בחודש ????

 

[משכנתאות הפסגה]

האם ההחזר נשאר אותו דבר ורק המשכנתא מתארכת בחודש ????

במזרחי מקבלים הלוואה ללא ריבית על הגובה של תשלום המשכנתא וזה נפרס לאורך כל התקופה.
זה אמור להעלות את החזר בכמה עשרות שקלים, [גובה הסכום לחלק לסך החודשים שנותרו עד סוף המשכנתא]

 

[מאיר&]

במזרחי מקבלים הלוואה ללא ריבית על הגובה של תשלום המשכנתא וזה נפרס לאורך כל התקופה.
זה אמור להעלות את החזר בכמה עשרות שקלים, [גובה הסכום לחלק לסך החודשים שנותרו עד סוף המשכנתא]

וזה אומר שזה לא מתארך בחודש ???
א"כ זה ממש שווה
ולמי שיש עסק אפשר גם לשלשה חודשים ?