סדר בעדכון העוגנים

[אילה רוזנגרטן]

נתונים של יועצי משכנתאות, אין מידע כזה גלוי ומסודר לציבור הרחב.
אם אתה מתעניין על עוגן של בנק ספציפי, אשמח לעזור

משכנתא במרכנתיל,
ממש לפני ביצוע
יש מה להמתין
או שהעדכון הבא רק ב- 3/3?

 

[משכנתא בקצב שלך]

משכנתא במרכנתיל,
ממש לפני ביצוע
יש מה להמתין
או שהעדכון הבא רק ב- 3/3?

אכן, העדכון רק בתחילת מרץ.

 

[לולי לולי]

אם לקחתי משכנתא
אבל אני משלם בתשלומים לקבלן לאורך שנה וחצי
את הכסף של המלצ אני לוקח רק עוד שנה אני משלם לפי העוגנים של האישור העקרוני או של אז?
תודה

 

[משכנתא בקצב שלך]

את הכסף של המלצ אני לוקח רק עוד שנה אני משלם לפי העוגנים של האישור העקרוני או של אז?

העוגנים לפי שעת המשיכה.
התוספת נקבעת לפי האישור.

 

[סופר חובבן]

בנק ישראל לא מעדכן את העוגנים.
העוגן הוא בעצם תשואות של האג"ח של המדינה בשוק ההון
וזה בעצם נייר ערך לכל דבר
וגובה התשואה שלו משתנה כל יום לפי הסחר.
הבנקים מעדכנים אצלם את העוגן לפי העוגן הרלוונטי (שנה, שנה וחצי, שנתיים, חמש)
לרוב פעם בחודש.
(למעט הבינלאומי ומזרחי פעמיים בחודש.)

בנק ישראל הוא זה שמפרסם את העוגנים,
ויש שני פרסומים עקום 0 הישן (כך מכונה) ועליו מבוססים העוגנים של מרכנתיל דיסקונט לאומי(ממש מהיום הכל כי 30 חודש יצא) פועלים מל"צ 36 ומל"צ 60, ויש את עקום 0 החדש שבנק ישראל ג"כ מפרסם ועליו מתבסס פועלים אג"ח 18
והבינלאומי

 

[סופר חובבן]

אם לקחתי משכנתא
אבל אני משלם בתשלומים לקבלן לאורך שנה וחצי
את הכסף של המלצ אני לוקח רק עוד שנה אני משלם לפי העוגנים של האישור העקרוני או של אז?
תודה

כמו העוגנים בשעת המשיכה עכשיו וגם בקבועות הולך לפי העוגנים בשעת המשיכה רק ששם התוספת נקבעת ע"י פעולת המשיכה הראשונה ולא לפי התוספת שיצאה באישור העקרוני