דרוש מידע האם יש קבוצה מגובשת של בעלי דירות להשקעה בקריית ביאליק ?

  • הוסף לסימניות
  • #1
יש לי דירה להשקעה בקריית ביאליק בפרויקט פינוי בינוי (רח' נחליאלי)
אשמח לדעת האם מישהו יודע אם יש קבוצה מגובשת של ציבור חרדי שהשקיע שם,
שאפשר לקבל אצלם פרטים על ההתנהלות מול היזם,

תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
כאחד שמכיר את הקריות מיזמי הפינוי בינוי שם הם חדשים ויקח להם הרבה זמן
אל תבנה על ה-5 שנים הקרובות
להורים שלי יש בקרית אתא פינוי בינוי והקבלן אמר להם שלפחות 10 שנים
אבל קרית ביאליק יותר יקרה כך שיש סיכוי לקצת יותר מהר
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
@8821
אשמח אם יש לך מידע האם שווה להשקיע ברחוב הגליל בקרית ביאליק בפינוי בינוי של אזורים
חסד גדול תודה רבה
יש אחד שיש לו חברה שנקראת 'בראש שקט' שיש לו מאות דירות בקריות של חרדים שהוא מנהל להם אותם אבל אין לי פרטים שלו, תוכל לחפש מידע
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
יש אחד שיש לו חברה שנקראת 'בראש שקט' שיש לו מאות דירות בקריות של חרדים שהוא מנהל להם אותם אבל אין לי פרטים שלו, תוכל לחפש מידע
פחות ממליץ...


ובקשר לרחוב הגליל -
מכיר היטב את הרחוב .
זה אוחז בעיקר בשלב של ה"דיבורים.."
כמו שצויין - עדיין לא התקדם שם כלום
מאוד מעניין שהאחראי על ההחתמות והנציגות , לא מוכן לשחרר חומר על הפרוייקט .
אבל בסייעתא דשמיא השגתי גם את המצגת וגם את עיקרי ההסכם .

תכלס' כרגע זה עדיין לא מתקדם .

זה נמצא בקרית ביאליק דרום שזה איזור יותר מוחלש
בעיקר מי שגר שם זה עולי אתיופיה
אך יחד עם זאת זה ממש יושב על ציר המטרונית מהצד המערבי של הרחוב
ככה שיש עתיד לאיזור .
ובהחלט אפשר לחשוב על להשקיע שם .

בקשר להשקעה שם
כמובן שזה תלויי בפרטים ובמחיר .

אם אתם רוצים אפשר בפרטי בשמחה

נ.ב. צריך לשים לב
שלא כל הרחוב נמצא ב"דיבורים" ובתכנון על הפינוי בינוי ככה שזה גם חשוב מאוד לבדוק באיזה בנין הציעו לכם .
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
פחות ממליץ...


ובקשר לרחוב הגליל -

מה אתה אומר על פרויקט של פרשקובסקי בגיורא בצור שלום
זה חברה חזקה ורצינית אבל נראה לך שזה משהו מעשי?
(לאדע אם זה אומר שזה כבר מופיע אצלם באתר כפרויקט התחדשות שלהם)
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אולי תסביר?
אני חושב שכתבתי דיי ברור , בקשר לחברה שאתה הזכרת
בעבר הוא אמנם היה מצויין , אבל בתקופה האחרונה אני שומע מכמה וכמה אנשים דברים אחרים לגמרי !
הסברים אפשר בפרטי .

מה אתה אומר על פרויקט של פרשקובסקי בגיורא בצור שלום
זה חברה חזקה ורצינית אבל נראה לך שזה משהו מעשי?
(לאדע אם זה אומר שזה כבר מופיע אצלם באתר כפרויקט התחדשות שלהם)
פרשקובסקי זו חברה נהדרת שיודעת לבצע .
אני מכיר מקרוב פרוייקט שהם ביצעו בנווה שאנן .

רק שצריך לדעת שבוודאות , בצור שלום יקח עוד הרבה מאוד זמן עד שזה יתקדם !
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אני חושב שכתבתי דיי ברור , בקשר לחברה שאתה הזכרת
בעבר הוא אמנם היה מצויין , אבל בתקופה האחרונה אני שומע מכמה וכמה אנשים דברים אחרים לגמרי !
הסברים אפשר בפרטי .


פרשקובסקי זו חברה נהדרת שיודעת לבצע .
אני מכיר מקרוב פרוייקט שהם ביצעו בנווה שאנן .

רק שצריך לדעת שבוודאות , בצור שלום יקח עוד הרבה מאוד זמן עד שזה יתקדם !
הרבה מאד זה 5 שנים או 10
כי פרשקובסקי טוענים שהם עובדים על זה
וזה לקראת הגשה לרשויות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לא מעט פעמים נתקלתי כאן בפורום בשאלה: "איך אזרח ישראלי יכול לפתוח חשבון בנק בארה"ב או באירופה?".

הצורך הזה ברור – בין אם אתם צריכים לקבל החזרי מס מהדוד סם (התחילה הגשת 2025 והדוד
התחיל לעשות בעיות עם צ'קים 💵), פרילנסרים שמקבלים תשלומים מחו"ל, או פשוט רוצים לחסוך בעמלות המרה כשאתם רוכשים במט"ח.

אז יש בשורה, והיא הרבה יותר פשוטה ונגישה ממה שנדמה לכם. הפתרון נקרא Wise.

לא מדובר סתם בעוד "ארנק דיגיטלי", אלא בפלטפורמה פיננסית מפוקחת שמאפשרת לכם להחזיק חשבון בנק מקומי (ממש עם מספר חשבון וכתובת) במגוון מדינות, וכל זה מהמחשב בבית.

למה דווקא Wise?
  • חשבון בנק מקומי אמיתי: בעת פתיחת החשבון, תקבלו פרטי בנק מקומיים (מספר חשבון, Routing Number, IBAN וכו') עבור המדינות שתבחרו: ארה"ב, בריטניה, גוש האירו, אוסטרליה, קנדה ועוד. הכסף נכנס לשם כאילו אתם תושבים מקומיים.
  • שער יציג אמיתי (Mid-Market Rate): בניגוד לבנקים רגילים ש"גוזרים קופון" על שער ההמרה, Wise ממירים לכם את הכסף בשער היציג האמיתי (זה שרואים בגוגל), וגובים עמלה שקופה וידועה מראש.
  • עמלות נמוכות במיוחד: לדוגמה, על המרת 1,000$ לשקלים, תשלמו עמלה של כ-4.5$ בלבד (משתנה קלות בהתאם לשערים) - פחות מ-0.5%. (למחירון המלא).
  • אפס דמי מנוי: אין "דמי ניהול חשבון", אין עמלת שורה ואין קנסות על חוסר פעילות. החשבון יכול לשבת ריק ולא יעלה לכם שקל.
  • הכסף נזיל: נדרשת הפקדה ראשונית כדי להפעיל את פרטי החשבון (כ-20 ליש"ט/דולר), אבל חשוב להדגיש: זה לא תשלום לפלטפורמה. הכסף נכנס ליתרה שלכם וניתן לשימוש או משיכה מיד לאחר האימות.
  • גם לבעלי אזרחות ישראלית: ללא צורך ב-SSN או ITIN.
  • אימות בשיחה קולית: אין צורך אפילו ב-SMS, ניתן לקבל קוד אימות בהודעה קולית באנגלית.
אז איך עושים את זה תכל'ס?

כדי לחסוך לכם הסתבכויות מיותרות, הכנו - אני וג'מיני , מדריך צעד-אחר-צעד, מהרשמה ועד קבלת מספר החשבון.

📋 צ'ק ליסט: מה להכין לפני שמתחילים?

כדי שהתהליך ירוץ חלק ולא תתקעו באמצע, ודאו שיש לידכם את הדברים הבאים:
  1. תעודות מזהות: צילום של תעודת זהות (2 הצדדים) / דרכון / רשיון נהיגה. נדרשים 2 מתוך 3. כדי שלא תקבלו דחייה של התמונה, צלמו תמונה ברורה, ואל תסרקו בסורק.
  2. מצלמת רשת: במהלך הרישום תתבקשו לבצע אימות זהות (סלפי) בוידאו. תצטרכו להסריט את עצמכם מקריאים משפט באנגלית.
  3. כוס קפה: כי בכל זאת, אנחנו מתעסקים בבירוקרטיה, גם אם היא דיגיטלית ונוחה.
🚗 בואו נצא לדרך

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה