התייעצות על תמהיל וריביות משכנתא לשיפוץ

[minale]

קיבלתי הצעה ואישור עקרוני מטפחות רוצה לשמוע חוות דעתכם על התמהיל והריביות
זו ההצעה הראשונית:

 

[כוכב המשכנתאות]

אם הכל תקין אפשר לשפר

 

[חיה עריכת וידאו]

קיבלתי הצעה ואישור עקרוני מטפחות רוצה לשמוע חוות דעתכם על התמהיל והריביות
זו ההצעה הראשונית:צפה בקובץ המצורף 2179479צפה בקובץ המצורף 2179479

אפשר לשפר,

יצחק יועץ משכנתאות מקצועי יעשה לך את העבודה 058-3260261 המלצה חמה מנסיון

 

[מימון לבית]

קיבלתי הצעה ואישור עקרוני מטפחות רוצה לשמוע חוות דעתכם על התמהיל והריביות
זו ההצעה הראשונית:צפה בקובץ המצורף 2179479צפה בקובץ המצורף 2179479

אם אתה עם יועץ כנראה שעשה את מה שנכון עבורך, סמוך עליו
אם לבד כנראה הבנק מנצל אותך

 

[minale]

מה שנכון עבורי זה הריביות המיטביות שאני יכול לקבל למשכנתא לשיפוץ.
הכל תקין. השאלה אם כדאי תמהיל של קל"צ לתקופה יותר קצרה ולהאריך את המסלולים של הפריים והצמוד?

 

[מימון לבית]

מה שנכון עבורי זה הריביות המיטביות שאני יכול לקבל למשכנתא לשיפוץ.
הכל תקין. השאלה אם כדאי תמהיל של קל"צ לתקופה יותר קצרה ולהאריך את המסלולים של הפריים והצמוד?

לשיפוץ הריביות בסדר

 

[ג'וקר המלך]

אם אתה עם יועץ כנראה שעשה את מה שנכון עבורך, סמוך עליו
אם לבד כנראה הבנק מנצל אותך

אתה באמת מתכוון למה שאתה אומר ?

 

[מימון לבית]

אתה באמת מתכוון למה שאתה אומר ?

בהחלט !
אני יוצא מתוך נקודת הנחה שהלקוח בירר לפני שסגר וקיבל את ההחלטה לסגור דווקא איתו בגלל שהוא אמין ועושה עבודה מקצועית, ומאחר וברור לי שיועץ מקצועי עושה ככל יכולתו על מנת שהלקוח יקבל את התנאים הטובים ביותר, והסיבה שבכל זאת לעיתים הרביות יקרות כי במקרים מסוימים לא ניתן לקבל ריביות טובות בגלל כל מיני סיבות. ומה שכן הצליח זה אחרי עבודה מאומצת מאוד, במקום לצאת לחוץ בנקאי וכו׳ כך שיתן את הקרדית למי שסומך, וכל עוד הוא סומך עליו אין עניין לבדוק אצל יועצים שלא מכירים את התמונה הכוללת שלו (כמובן שלא מדבר אם האמון ביועץ נפגע או חשש לחוסר מקצועיות וכו׳) אבל אם הוא הלך לבד וזה הריביות שקיבל יכול להיות בהחלט שהבנק מנצל את זה שלא מבין ונותן לו מחיר כזה שעם יועץ מקצועי הבנק לא יתן הצעה כזו, והריביות היו טובות בהרבה, זו דעתי

 

[ג'וקר המלך]

בהחלט !
אני יוצא מתוך נקודת הנחה שהלקוח בירר לפני שסגר וקיבל את ההחלטה לסגור דווקא איתו בגלל שהוא אמין ועושה עבודה מקצועית, ומאחר וברור לי שיועץ מקצועי עושה ככל יכולתו על מנת שהלקוח יקבל את התנאים הטובים ביותר, והסיבה שבכל זאת לעיתים הרביות יקרות כי במקרים מסוימים לא ניתן לקבל ריביות טובות בגלל כל מיני סיבות. ומה שכן הצליח זה אחרי עבודה מאומצת מאוד, במקום לצאת לחוץ בנקאי וכו׳ כך שיתן את הקרדית למי שסומך, וכל עוד הוא סומך עליו אין עניין לבדוק אצל יועצים שלא מכירים את התמונה הכוללת שלו (כמובן שלא מדבר אם האמון ביועץ נפגע או חשש לחוסר מקצועיות וכו׳) אבל אם הוא הלך לבד וזה הריביות שקיבל יכול להיות בהחלט שהבנק מנצל את זה שלא מבין ונותן לו מחיר כזה שעם יועץ מקצועי הבנק לא יתן הצעה כזו, והריביות היו טובות בהרבה, זו דעתי

צודק

 

[זעליג זלמן]

קופץ על האשכול.
א. מתי ירידת העוגנים הקרובה במזרחי.
ב. כמה זמן בממוצע לוקח לתיק לעבור בחינה של המחלקה המשפטית במזרחי

 

[בינגו משכנתאות]

קופץ על האשכול.
א. מתי ירידת העוגנים הקרובה במזרחי.
ב. כמה זמן בממוצע לוקח לתיק לעבור בחינה של המחלקה המשפטית במזרחי

א. היום (11 לחודש) וב-26.
ב. בנק מזרחי הוא מהבנקים היעילים, ולוקח ימים ספורים.
(אם התיק מושלם ודאי שיאשרו מהיום עד לפני ה-26, אם לזה אתה חותר)

 

[זעליג זלמן]

אז מתי כבר אפשר לחתום ולדעת שהביצוע יהיה רק לאחר ה26

 

[כוכב המשכנתאות]

אז מתי כבר אפשר לחתום ולדעת שהביצוע יהיה רק לאחר ה26

תבקש מהבנקאי להמתין עם הביצוע

 

[minale]

אני הגשתי הבקשה בעצמי.
השאלה: אם להמשיך לעוד בנקים לקבל הצעה ולנסות לשפר ,
או להישאר עם זה.
יש לי משכנתא קיימת בטפחות.

 

[מימון לבית]

אני הגשתי הבקשה בעצמי.
השאלה: אם להמשיך לעוד בנקים לקבל הצעה ולנסות לשפר ,
או להישאר עם זה.
יש לי משכנתא קיימת בטפחות.

לשיפוץ ההצעה שלך בסדר גמור

 

[כוכב המשכנתאות]

לשיפוץ ההצעה שלך בסדר גמור

לדעתי אפשר לשפר.
שוב, אם הכל תקין.
בהצלחה!

 

[משכנתאות ncm]

אני הגשתי הבקשה בעצמי.
השאלה: אם להמשיך לעוד בנקים לקבל הצעה ולנסות לשפר ,
או להישאר עם זה.
יש לי משכנתא קיימת בטפחות.

לגבי שיפוץ בשונה ממשכנתא רגילה
הייתי ממליץ לך לקחת ייעוץ מקצועי
כי גם אם אתה מבין הריביות והכל
יש פערים מאד גדולים בין הבנקים
בפרט בסכום גבוה כמו שלך