משכנתאות והון עצמי!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Perfectzm2]

מישהו יודע איך אפשר לקחת משכנתא עם מימון יותר גבוה מהבנק
למשל עם יש לי בא נגיד 300000 אלף
ורוצה 1600000
אשמח לתשובה

 

[מנחם 20]

מהבנק אפשר לקחת עד 75% - זה הוראות רגולציה של בנק ישראל, אפשר לעשות השלמה להון העצמי מחברות חוץ בנקאיות, אבל הריביות שם גבוהות משמעותית

 

[Perfectzm2]

מהבנק אפשר לקחת עד 75% - זה הוראות רגולציה של בנק ישראל, אפשר לעשות השלמה להון העצמי מחברות חוץ בנקאיות, אבל הריביות שם גבוהות משמעותית

אין אפשרות בכלל למימון גבוה יותר ?
ומה זה אומר לקחת מחברות חוץ
בכמה ריביות מדובר ממש הפרש ניכר?

 

[מנחם 20]

יש אפשרות לקחת הלוואה נוספת לא מהבנק אלא מחברות חיצוניות כמו וויצ'ק, מימון ישיר וכו', הריביות שלהם יקרות משמעותית אבל במידה ויש הכנסות גבוהות ורק ההון העצמי לא מספיק זו אופציה רלוונטית

 

[שלמה לב משכנתאות]

מישהו יודע איך אפשר לקחת משכנתא עם מימון יותר גבוה מהבנק
למשל עם יש לי בא נגיד 300000 אלף
ורוצה 1600000
אשמח לתשובה

הלוואות בנקאיות. פיתרון מצויין להשלמת ההון העצמי הדרוש.
אנחנו מביאים הלוואות החל מפריים בלבד! פריסה מקסימלית ל- 18 שנה.

 

[יעקב רווח]

מישהו יודע איך אפשר לקחת משכנתא עם מימון יותר גבוה מהבנק
למשל עם יש לי בא נגיד 300000 אלף
ורוצה 1600000
אשמח לתשובה

אפשר גם מהבנק, רק לשים לב שההחזר הכולל של ההלוואה והמשכנתא יהיה עד 40 אחוז מההכנסות

 

[Perfectzm2]

יש אפשרות לקחת הלוואה נוספת לא מהבנק אלא מחברות חיצוניות כמו וויצ'ק, מימון ישיר וכו', הריביות שלהם יקרות משמעותית אבל במידה ויש הכנסות גבוהות ורק ההון העצמי לא מספיק זו אופציה רלוונטית

תודה רבה על המשוב החיובי
איך אפשר ליצור איתם קשר?
והאם יש הכנסות גדולות אש הריביות נמוכות משמעותי?

 

[אביאל משכנתאות]

ישנה אפשרות לקבל מהבנק 100,000 ש"ח בתנאים בתנאים כמו פריים -1, שזה ממש כמו ריבית לדיור.
פרטים בפרטי...

 

[Perfectzm2]

כמה הכנסות אני צריך שיהיה לי בחודש
כדי לקבל משכנתא של 1600000 בכבוד

 

[יעקב היהודי]

כמה הכנסות אני צריך שיהיה לי בחודש
כדי לקבל משכנתא של 1600000 בכבוד

לפריסה של 30 שנה ההחזר יהיה כ 8500
וההכנסות שתצטרך כ 22,500
[במידה ואין עוד הלוואות]

 

[ללללללללללללל]

אם אני צריך הלוואת גישור על סך 1.300.000 שקל לצורך דירה על הניר אין לי שום חובות ואחרי שאני מוכר את הדירה שלי אני מחזיר את הכל על כמה הכנסות אני צריך לדווח