הגמח המרכזי לקיחה בלי פגיעה ביכולת החזר במשכנתא

[ישיביש]

אשמח לדעת פתרונות רלוונטים ל2026 ללקיחת ההלוואה בלי לפגוע ביכולת ההחזר של משכנתא
כי לפי מה שדברתי איתם מלא דברים שהיו בעבר לא רלוונטים
בעיקר מה שמפריע שהבנק לא יראה את ההעברה של ההלואה

 

[ד. ר.]

כי לפי מה שדברתי איתם מלא דברים שהיו בעבר לא רלוונטים

כמו מה לדוגמה?

 

[ישיביש]

כמו מה לדוגמה?

בעיקר לגבי ההחזר עצמו נגיד שפעם היו נותנים אישור שזה הפקדה ולא החזר

בעיקר השאלה שלי אם יש אופציה היום להעביר את הכסף ישר למוכר

 

[יעקב רווח]

בעיקר לגבי ההחזר עצמו נגיד שפעם היו נותנים אישור שזה הפקדה ולא החזר

בעיקר השאלה שלי אם יש אופציה היום להעביר את הכסף ישר למוכר

אין כזה אופציה
אפשר להוסיף בן משפחה שיוגדר כמשלם

 

[ישיביש]

אין כזה אופציה
אפשר להוסיף בן משפחה שיוגדר כמשלם

ולגבי שישלחו את הכסף ישר למוכר יודע אם יש אופציה?

 

[יעקב רווח]

ולגבי שישלחו את הכסף ישר למוכר יודע אם יש אופציה?

למיטב ידיעתי אין
תוכל לשאול את הנציג שירות שלהם

 

[מי זה?]

אשמח לדעת פתרונות רלוונטים ל2026 ללקיחת ההלוואה בלי לפגוע ביכולת ההחזר של משכנתא
כי לפי מה שדברתי איתם מלא דברים שהיו בעבר לא רלוונטים
בעיקר מה שמפריע שהבנק לא יראה את ההעברה של ההלואה

יועצי משכנתאות טובים יודעים להסתדר עם זה שלא יפריע למשכנתא

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

מממליץ לכל אחד לבקש שהגבה תהיה באשראי.
זה אמנם עוד 1%ריבית.אבל זה פותר הרבה בעיות בהמשך.

 

[ישראל123456]

מממליץ לכל אחד לבקש שהגבה תהיה באשראי.
זה אמנם עוד 1%ריבית.אבל זה פותר הרבה בעיות בהמשך.

הגבייה של תשלום ההלוואה לגמ"ח המרכזי (או של התרומה ?) ?
והאם ניתן ככה גם בהלוואות של בנקים (שמשולמות כיום בהו"ק מבנק אחר) ?

 

[יעקב היהודי]

הגבייה של תשלום ההלוואה לגמ"ח המרכזי (או של התרומה ?) ?
והאם ניתן ככה גם בהלוואות של בנקים (שמשולמות כיום בהו"ק מבנק אחר) ?

בנקים לא ניתן.

 

[ari1980]

אבל עדיף. לגרום להלוואה שתכנס לחשבון לא 3 חודשים בסמוך למשכנתא.
ובנוסף כמובן שיירד שאשראי..

 

[מתייעץ צעיר]

מי שיש לו כח ולא רוצה לשלם את האחוז של הגביה באשראי
אפשר לשלם במזומן בגיטלר בב"ב

 

[נופשים עם מפתחות]

מממליץ לכל אחד לבקש שהגבה תהיה באשראי.
זה אמנם עוד 1%ריבית.אבל זה פותר הרבה בעיות בהמשך.

אתה בטוח שאפשר לא רק את את הגבייה החודשית אלא גם את החזר ההלואה.
בעיקרון לפי החוק [ככה אמר לי מנהל גמ"ח - האמת לא מצאתי כזה חוק...] גמ"ח לא יכול להחזיר הלואה באשראי.
לפי מה שידוע לי בפעם האחרונה שבדקתי את זה:
את הגבייה החודשית כלומר דפי ההפקדה ניתן לעשות באשראי.
אבל את החזר ההלואה א"א.
אולי דברים השתנו

 

[ari1980]

בוודאות שגם את ההחזר ההלוואה יש אפשרות לאשראי.

 

[מי זה?]

בוודאות שגם את ההחזר ההלוואה יש אפשרות לאשראי.

מישהו ניסה לבקש לאחרונה ואושר לו?
המלצתי לקרוב משפחה בעקבות מה שנרשם כאן לבקש שיגבו באשראי ולא הסכימו
כן הציעו שיכולים לגבות מראש עבור 3 חודשים ואז 3 חודשים לא לחייב את החשבון...

 

[אביאל משכנתאות]

הגשתי לבנק עם אישור נכון ולא הפריע לכושר החזר

 

[כוכב המשכנתאות]

הגשתי לבנק עם אישור נכון ולא הפריע לכושר החזר

אישור ש...?

 

[אילה רוזנגרטן]

1.גמ"ח בסגנון הגמח המרכזי
הלקוח מחזיר כמה הלוואות במקביל, ובנוסף מפקיד והכל בגביה אחת- סה"כ תשלום חודשי 3595 ש"ח
הוציאו לו אישור על כל ההלוואות
שמתוכם 3 הלוואות נשאר פחות מ- 18 חודש
ו- 3 הלוואות לתקופה ארוכה
איך הבנק מתייחס לזה?
2. גמח המרכזי יורד לו בשתי חשבונות נפרדים 400 פיקדון ו- 1600 החזר הלוואה
לא אמור להיות בעיה, נכון?

מצו"ב האישור

 

[אילה רוזנגרטן]

לא יודעת למה נחסם בנטפרי מה שכתבתי.....
השאלה שלי
1. לקוח שקיבל 6 הלוואות מגמח כדוגמת הגמח המרכזי , בנוסף מפקיד לשם כל חודש, יורד לו 3500 ש"ח בחודש,
באישור מהגמח רואים שיש 6 הלוואות, כאשר 3 מתוכם צפויות להסתיים פחות מ- 18 חודש, ו-3 לתווך ארוך,
מצו"ב האישור
איך הבנק מתייחס לזה?
כמה מורידים סה"כ מההכנסה הפנויה?

2. בנוסף יורד לו כל חודש מהגמח המרכזי מ- 2 חשבונות בנק שבבעלותו, חשבון 1 יורד 400 עבור פיקדון, חשבון שני יורד 1600 החזר הלוואה, הבנק מכיר בהפרדה?

 

[תמר בי]

אפשר לשלם מזומן אצל הנציגים של הגמ"ח,
עד כמה חודשים