התייעצות המצב הרוחני בקניון רמות

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
הוא לא נבנה לציבור חרדי ולא נמצא בעיר או שכונה חרדית
קצת נכון
ירושלים בכלל נחשבת כעיר מעורבת , עם ריכוז חרדי משמעותי
רמות היא שכונה שפעם היתה מתחרדת והיום נחשבת כמעט חרדית לחלוטין
ועדין, יש ציבור חילוני בעיר ובשכונה (ואפילו אנטי חרדי)
הקניון ניסה כשנתיים לפנות למגזר החילוני, ראה שלא הולך, והתאים את הכללים לדרישות הרבנים
(אף רב לא נכנע או נוצח, היו דרישות סף והחנויות כיבדו. יתכן שעם השנים יש זליגות לפעמים)
ולא מחייבים אףאחד לדרוך בו.
נכון מאד.
בכלל, להסתובב ברחובות... בכל רחוב יש מכל המגזרים (גם בסיורי ערב בבני ברק...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
מדובר על שבת. כן, זה לא חומרות או בסגנון.
זה דווקא כן חומרא -
אף אחד לא בא לאסור מדינא לקנות או להשתמש בשירותים שפתוחים בשבת
א"כ גם בגוגל או כל דפדפן שאתה משתמש בו - נבוא לאסור
כל העניין הוא הפרהסיא וממילא כן מדובר על חומרא ותמצא רבות המשפחות מה"פרומירים" שכן מגעים לגן החיות התנכ"י ועוד הרבה מקומות שפתוחים בשבת.
אם זאת דעתי על מקום זה - שהוא ממש כמו מלחה או ממילא - לגברים רק בליכא דרכא אחריינא - ולנשים תלוי באופי ובסגנון שלהן
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
זה דווקא כן חומרא -
אף אחד לא בא לאסור מדינא לקנות או להשתמש בשירותים שפתוחים בשבת
א"כ גם בגוגל או כל דפדפן שאתה משתמש בו - נבוא לאסור
כל העניין הוא הפרהסיא וממילא כן מדובר על חומרא ותמצא רבות המשפחות מה"פרומירים" שכן מגעים לגן החיות התנכ"י ועוד הרבה מקומות שפתוחים בשבת.
אם זאת דעתי על מקום זה - שהוא ממש כמו מלחה או ממילא - לגברים רק בליכא דרכא אחריינא - ולנשים תלוי באופי ובסגנון שלהן
בלי קשר לקניון:
ערבבת פה כמה נושאים בנוגע לשבת שלא קשורים אחד לשני.
גוגל ודומיה הם עסקים של גויים, ואין לנו שום איסור ליהנות ממלאכות שבת שלהם שלא נעשו עבורנו.
בנוגע להנאה מחילול שבת של יהודי - כדאי ללמוד הלכה כדי לדעת שזאת ממש לא חומרה.
נכון שלא לפקוד את גן חיות התנכ"י זאת הנהגה טובה (כמדומני אפילו לא חומרא), אבל זה לא הדין לגבי כל העסקים ואכמ"ל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
ורק אני שואלת את עצמי
מה זה חרדי
או איך אתם יודעים מה ההגדרה לחרדי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
ואם כבר קניון רמות אז הדבר הראשון שדרוש טיפול זו חנות הספרים שם שנמכרים בה ספרים גרועים שבגרועים!!!! וזה בלון נקיה!!!
גם אני מצטרף ולכו תראו כמה בחורים יושבים וקוראים ורואים את הספרים שזה גרוע מאוד
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
זה לא קניון חרדי
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
לגבי הטענה פה על המוכרות החילוניות,
סליחה על השאלה,
הייתם רוצים שבחורת הסמינר שלכם תלך להיות שם מוכרת במקומן?
(והסמינר שלה...?)
מוכרות בחנויות בגדים זה ז'אנר מסוים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
המקום מעולם לא היה באמת חרדי, אני אישית מהתחלה התפלאתי שבנות סמינר מסתובבות שם. לא ראיתי התדרדרות מיוחדת במקום בעשור האחרון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
המקום מעולם לא היה באמת חרדי, אני אישית מהתחלה התפלאתי שבנות סמינר מסתובבות שם. לא ראיתי התדרדרות מיוחדת במקום בעשור האחרון.
אז איפה הם יסתובבו אם לא שם? במאה שערים, או בדינזגוף?....
כל מי שחרדי באמת לפי הגדרות המחמירים כאן שקניון רמות הוא התדרדרות, אז גם פרוג הוא פלא שמסתובבים שם,
והאמת שגם חלה ירידה רוחנית בעשור האחרון..
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אז איפה הם יסתובבו אם לא שם? במאה שערים, או בדינזגוף?....
כל מי שחרדי באמת לפי הגדרות המחמירים כאן שקניון רמות הוא התדרדרות, אז גם פרוג הוא פלא שמסתובבים שם,
והאמת שגם חלה ירידה רוחנית בעשור האחרון..
אמת ויציב
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
משעשע לראות את התגובות כאן...
מצד אחד כאלה שנורא מזדעזעים וקובעים בפה מלא שזה ממש לא חרדי...
ומנגד כאלה שממש מתפלאים על טיב המקום ושזה ממש הרה יותר חרדי ממה שהיה חרדי בהתחלה...
והאמת??? האמת עצובה מאוד
מה שהכרנו, גדלו, חונכנו, חינכנו, על חרדייות ומהו חרדי, שייך כבר להיסטוריה!
הציבור החרדי ב"ה גדל מאוד, ואיתו גדלו קבוצות שונות בתכלית, ועדיין, משום מה כולם נכללים בהגדרה אחת- חרדי!!!
אתה יכול להגדיר את עצמך חרדי בזה שאתה שומר תורה ומצוות בשלמות בלי משחקים ומחנך את בני ביתך להבדל מהרחוב והחילונייות בורח מכל מה שמריח ריקנות ופריצות ומתירנות, חלילה לא יעלה על דעתך להיות נוכח במקום של תערובת, או ללכת למקומות בעייתיים, כמובן שלא תשתמש בטלפון שאינו מאושר, ואת האוכל שלך תאכל בבית מקסימום באיזה מקום מוצנע ממש, את הטיולים שלך תעשה רק בארץ ובמקומות מאוד מפוקחים, החגים שלך השבתות שלך הם בצורה של קדושה יהודית, וכו' וכו' וכו'
ואתה יכול גם להגדיר את עצמך חרדי בזה שאתה שומר תו"מ, עם קצת משחקים, חרדי אומנם אבל קורא ושומע וצופה ונהנה מתרבות הפנאי השופינג ובילוי החילוני, אתה יכול להסתובב במקומות של פריצות למחצה לשליש ולרביע, הטלפון שלך של בני ביתך איך נאמר? אולי לא טרף אבל לא ממש כשר, אין לך בעיה לאכול בכל פינה כמעט בכל הכשר כמעט ברחוב, וממש לא משנה מי ישב את תשב בשולחן לידך, הנופש שלך הוא מינימום באיזה בית מלון מפוקפק, ולרוב באיזה פינה בעייתית -קצת או הרבה- בחו"ל, הלבוש שלך או של בני ביתך - נו נו, והחגים? השבתות? חוויה קולינרית בתוספת ערמת עיתונים ופיצוחים, וכו' וכו' וכו'
אני לא רוצה להאריך בדוגמאות, וגם לא להביע דעה על כל דוגמא, יתכן שיש מקום לדברים מסוימים ומגזרים מסוימים, לא כולם אותו דבר ולא כולם הם... וכו' וכו' וכו'
אבל מה שברור שמי שעדיין חושב שיש מושג כזה ציבור חרדי אז שימשיך להתקוטט כאן.
תכנסו לכל חתונה אירוע וכדו', ותראו לבד, כוווולם חרדים, אבל, אבל ממש לא דומים, כמעט בכלום.
הייתי בקניון רמות בדיוק לפני שבוע וחצי, מזעזע??? תלוי למי!!! מי שחרדי מהזן הראשון, יזדעזע תק פרסה על תק פרסה..., ומי שחרדי מהזן השני, ישמח על הימים הנפלאים שיש לחרדים מקום כזה ולא צריך ללכת למלחה...
בהצלחה לכל הצדדים:)
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
משעשע לראות את התגובות כאן...
מצד אחד כאלה שנורא מזדעזעים וקובעים בפה מלא שזה ממש לא חרדי...
ומנגד כאלה שממש מתפלאים על טיב המקום ושזה ממש הרה יותר חרדי ממה שהיה חרדי בהתחלה...
והאמת??? האמת עצובה מאוד
מה שהכרנו, גדלו, חונכנו, חינכנו, על חרדייות ומהו חרדי, שייך כבר להיסטוריה!
הציבור החרדי ב"ה גדל מאוד, ואיתו גדלו קבוצות שונות בתכלית, ועדיין, משום מה כולם נכללים בהגדרה אחת- חרדי!!!
אתה יכול להגדיר את עצמך חרדי בזה שאתה שומר תורה ומצוות בשלמות בלי משחקים ומחנך את בני ביתך להבדל מהרחוב והחילונייות בורח מכל מה שמריח ריקנות ופריצות ומתירנות, חלילה לא יעלה על דעתך להיות נוכח במקום של תערובת, או ללכת למקומות בעייתיים, כמובן שלא תשתמש בטלפון שאינו מאושר, ואת האוכל שלך תאכל בבית מקסימום באיזה מקום מוצנע ממש, את הטיולים שלך תעשה רק בארץ ובמקומות מאוד מפוקחים, החגים שלך השבתות שלך הם בצורה של קדושה יהודית, וכו' וכו' וכו'
ואתה יכול גם להגדיר את עצמך חרדי בזה שאתה שומר תו"מ, עם קצת משחקים, חרדי אומנם אבל קורא ושומע וצופה ונהנה מתרבות הפנאי השופינג ובילוי החילוני, אתה יכול להסתובב במקומות של פריצות למחצה לשליש ולרביע, הטלפון שלך של בני ביתך איך נאמר? אולי לא טרף אבל לא ממש כשר, אין לך בעיה לאכול בכל פינה כמעט בכל הכשר כמעט ברחוב, וממש לא משנה מי ישב את תשב בשולחן לידך, הנופש שלך הוא מינימום באיזה בית מלון מפוקפק, ולרוב באיזה פינה בעייתית -קצת או הרבה- בחו"ל, הלבוש שלך או של בני ביתך - נו נו, והחגים? השבתות? חוויה קולינרית בתוספת ערמת עיתונים ופיצוחים, וכו' וכו' וכו'
אני לא רוצה להאריך בדוגמאות, וגם לא להביע דעה על כל דוגמא, יתכן שיש מקום לדברים מסוימים ומגזרים מסוימים, לא כולם אותו דבר ולא כולם הם... וכו' וכו' וכו'
אבל מה שברור שמי שעדיין חושב שיש מושג כזה ציבור חרדי אז שימשיך להתקוטט כאן.
תכנסו לכל חתונה אירוע וכדו', ותראו לבד, כוווולם חרדים, אבל, אבל ממש לא דומים, כמעט בכלום.
הייתי בקניון רמות בדיוק לפני שבוע וחצי, מזעזע??? תלוי למי!!! מי שחרדי מהזן הראשון, יזדעזע תק פרסה על תק פרסה..., ומי שחרדי מהזן השני, ישמח על הימים הנפלאים שיש לחרדים מקום כזה ולא צריך ללכת למלחה...
בהצלחה לכל הצדדים:)
הכל נכון אבל הציבור החרדי מעולם לא היה אחיד.
כל אחד חושב שאיפה שהוא גדל זה המקורי והנורמלי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
הכל נכון אבל הציבור החרדי מעולם לא היה אחיד.
כל אחד חושב שאיפה שהוא גדל זה המקורי והנורמלי.
תמיד הוא לא היה אחיד אבל הפער הוא כ"כ גדול עד שאי אפשר לתאר וגם כל ציבור הוא גדול שאי אפשר להתעלם ממנו
גם אני חושב הנתק הוא כ"כ גדול המקום היחיד שעולמות חופפים זה בערב פסח בר"ע או בקניון רמות במקרה הטוב
לעניות דעתי הציבור החרדי הוא ממש חופף לציבור הדתי לאומי בין המרחב לחרדל"י לבין דתי לייט
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
משעשע לראות את התגובות כאן...
מצד אחד כאלה שנורא מזדעזעים וקובעים בפה מלא שזה ממש לא חרדי...
ומנגד כאלה שממש מתפלאים על טיב המקום ושזה ממש הרה יותר חרדי ממה שהיה חרדי בהתחלה...
והאמת??? האמת עצובה מאוד
מה שהכרנו, גדלו, חונכנו, חינכנו, על חרדייות ומהו חרדי, שייך כבר להיסטוריה!
הציבור החרדי ב"ה גדל מאוד, ואיתו גדלו קבוצות שונות בתכלית, ועדיין, משום מה כולם נכללים בהגדרה אחת- חרדי!!!
אתה יכול להגדיר את עצמך חרדי בזה שאתה שומר תורה ומצוות בשלמות בלי משחקים ומחנך את בני ביתך להבדל מהרחוב והחילונייות בורח מכל מה שמריח ריקנות ופריצות ומתירנות, חלילה לא יעלה על דעתך להיות נוכח במקום של תערובת, או ללכת למקומות בעייתיים, כמובן שלא תשתמש בטלפון שאינו מאושר, ואת האוכל שלך תאכל בבית מקסימום באיזה מקום מוצנע ממש, את הטיולים שלך תעשה רק בארץ ובמקומות מאוד מפוקחים, החגים שלך השבתות שלך הם בצורה של קדושה יהודית, וכו' וכו' וכו'
ואתה יכול גם להגדיר את עצמך חרדי בזה שאתה שומר תו"מ, עם קצת משחקים, חרדי אומנם אבל קורא ושומע וצופה ונהנה מתרבות הפנאי השופינג ובילוי החילוני, אתה יכול להסתובב במקומות של פריצות למחצה לשליש ולרביע, הטלפון שלך של בני ביתך איך נאמר? אולי לא טרף אבל לא ממש כשר, אין לך בעיה לאכול בכל פינה כמעט בכל הכשר כמעט ברחוב, וממש לא משנה מי ישב את תשב בשולחן לידך, הנופש שלך הוא מינימום באיזה בית מלון מפוקפק, ולרוב באיזה פינה בעייתית -קצת או הרבה- בחו"ל, הלבוש שלך או של בני ביתך - נו נו, והחגים? השבתות? חוויה קולינרית בתוספת ערמת עיתונים ופיצוחים, וכו' וכו' וכו'
אני לא רוצה להאריך בדוגמאות, וגם לא להביע דעה על כל דוגמא, יתכן שיש מקום לדברים מסוימים ומגזרים מסוימים, לא כולם אותו דבר ולא כולם הם... וכו' וכו' וכו'
אבל מה שברור שמי שעדיין חושב שיש מושג כזה ציבור חרדי אז שימשיך להתקוטט כאן.
תכנסו לכל חתונה אירוע וכדו', ותראו לבד, כוווולם חרדים, אבל, אבל ממש לא דומים, כמעט בכלום.
הייתי בקניון רמות בדיוק לפני שבוע וחצי, מזעזע??? תלוי למי!!! מי שחרדי מהזן הראשון, יזדעזע תק פרסה על תק פרסה..., ומי שחרדי מהזן השני, ישמח על הימים הנפלאים שיש לחרדים מקום כזה ולא צריך ללכת למלחה...
בהצלחה לכל הצדדים:)
יפה
רק מוסיף שיש כאלה שמזדעזעים שיש לך אינטרנט בבית ולא משנה שהוא בסינון נטפרי
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
הכל נכון אבל הציבור החרדי מעולם לא היה אחיד.
כל אחד חושב שאיפה שהוא גדל זה המקורי והנורמלי.
פעם מי שהיה בסגנון השני ש @עכשיו הבנתי כתב, היה נחשב מודרני. היום הוא כבר נקרא חרדי (ועוד יש כאלו שבכלל יקראו לו מיינסטרים...)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

@ה. בקר

דבר ראשון המון תודה על כל החוברות עם המתכונים המדהימים שלך !!!
ממש כיף לקבל שפע של רעיונות לבישול אפיה וסלטים
האם נזכה שתיהיה חוברת מתכונים גם לפסח ??
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  0  פעמים
למעלה