התייעצות מדד מחקה מדד הS&P בזמן האחרון

  • הוסף לסימניות
  • #21
  • הוסף לסימניות
  • #22
הרעיון הוא שבטווח ארוך או שהרווחים יעפילו על הירידה של הדולר, או שהדולר יעלה בחזרה
וזה נכון עצמאית ששם לא מושכים,ומרויחים עוד יחידות של SP500 בעצם השחיקה של הדולר לא מתממשת בעצם

בקרנות מנוהלות של פנסיה, אתה חלק מקופה שכאילו קונים ומוכרים כל חודש מחדש,
וכל חודש ממירים דולר לשקל ויוצא פחות שקלים...

זה איך הם מחשבים כמה כסף יש לך בקרן פנסיה,
ולכן זה לא נכון לאמר טווח ארוך זה טוב, כי לא גודל כמות ההחזקה באסאנפי, אפשר לשפר בחודשים הקרובים אם יודעים שזה המצב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אני חושב שקרה דבר טוב ועצוב גם יחד במדד הכוילל
הסבירו לכל האברכים על שוק ההון ורווחיו😀
אך עם כל הלהט שכחו להסביר שזה סיכון גבוה לטווח הקצר🙁
וכל הרווח הוא למי שישאיר עד חתונות הילדים לאחר 20 שנה
וכך יש תשואה ברורה של 10%
המשקיעים הפסיביים לא אמורים לחשוב על הכסף עד בערך 15 שנה
לענ"ד
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אני חושב שקרה דבר טוב ועצוב גם יחד במדד הכוילל
הסבירו לכל האברכים על שוק ההון ורווחיו😀
אך עם כל הלהט שכחו להסביר שזה סיכון גבוה לטווח הקצר🙁
וכל הרווח הוא למי שישאיר עד חתונות הילדים לאחר 20 שנה
וכך יש תשואה ברורה של 10%
המשקיעים הפסיביים לא אמורים לחשוב על הכסף עד בערך 15 שנה
לענ"ד
רוצה בכל זאת לצנן מי ששם בS&P לטווח 5 שנים מעל 80% מהמקרים יהיה לו ביד רווח ריאלי
לא המלצה וכו'

(אמרו שיש אברכים שרצו להשקיע במדד הפיצה ליד הפנטגון)
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
וזה נכון עצמאית ששם לא מושכים,ומרויחים עוד יחידות של SP500 בעצם השחיקה של הדולר לא מתממשת בעצם

בקרנות מנוהלות של פנסיה, אתה חלק מקופה שכאילו קונים ומוכרים כל חודש מחדש,
וכל חודש ממירים דולר לשקל ויוצא פחות שקלים...

זה איך הם מחשבים כמה כסף יש לך בקרן פנסיה,
ולכן זה לא נכון לאמר טווח ארוך זה טוב, כי לא גודל כמות ההחזקה באסאנפי, אפשר לשפר בחודשים הקרובים אם יודעים שזה המצב.
אין שום הבדל אם קונים נייר על המדד באופן עצמאי או דרך קרן הפנסיה.
ומי שישאר במסלול סנופי כשהדולר יעלה אז הוא יראה תשואה גבוהה יותר בשקלים, בדיוק אותו דבר כפי שהוא יראה זאת בחשבון מסחר עצמאי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
ניסיתי למצוא מידע בפורום ולא מצאתי.
האם לאור השנה האחרונה שכמעט ולא נתנה רווחים במדד הזה, נוסף על ירידת ערך הדולר.
האם הייתם מעבירים עכשיו את הפנסיה וההשתלמות למדדים אחרים?
לא.
הדולר/שקל ברמה של 3.09, היסטורית זאת רמה נמוכה.

אני לא רואה סיבה להמר כאן על זה שהוא ימשיך לרדת בחדות אלא אעדיף להישאר ניטרלי מבלי לבחור צד,
זאת במיוחד כאשר יש עלות שנתית של כ 1-1.5% לנטרול הזה.

* התייחסתי כמובן לגבי השקעה ארוכת טווח לשנים רבות קדימה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אין שום הבדל אם קונים נייר על המדד באופן עצמאי או דרך קרן הפנסיה.
ומי שישאר במסלול סנופי כשהדולר יעלה אז הוא יראה תשואה גבוהה יותר בשקלים, בדיוק אותו דבר כפי שהוא יראה זאת בחשבון מסחר עצמאי.
יש הבדל רציני מאד
כי אדם שמחזיק באסאנפי דרך קרן פנסיה לא מחזיק שום חלק של אסאנפי, אלא מקבל תשואה בשקלים של אותו מדד (כמו מחקה מדד)
ואם המדד בשקלים עשה 3% זה מה שהוא יקבל בסוף אותו שנה לחשבון. (ולא יחזיק באופן תאורטי יחידות מאסנופי)
בחשבון מסחר עצמאי הוא לא ימשוך ולא יראה את זה, וכשהדולר יתחזק כשימשוך לא יהיה הבדל. (את אותו הסכום אז)

באופן כללי לא ממליץ להחליף מסלול כל הזמן, אבל שאלו ועניתי, אחרי שלמדתי את הנושא
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
יש הבדל רציני מאד
כי אדם שמחזיק באסאנפי
S&P, או אס אנד פי!, סליחה לא אישי, אבל זה קצת מעצבן אותי.
דרך קרן פנסיה לא מחזיק שום חלק של אסאנפי, אלא מקבל תשואה בשקלים של אותו מדד (כמו מחקה מדד)
ממש לא מובן מה שכתבתם!, אם הפנסיה שלו מושקעת בסנופי, למה אין לו שום חלק של זה?
זה עובד ככה הוא מפקיד בשקל, ממירים זאת לדולר, ועם הדולר קונים את המניות.
וכן להיפך במכירה, אי אפשר לקבל תשואה בשקלים בחיקוי מדד, בשום צורה חוץ מתעודות סל שגם הם אינם חיקוי.
ואם המדד בשקלים עשה 3%
מה זה המדד בשקלים?
זה מה שהוא יקבל בסוף אותו שנה לחשבון. (ולא יחזיק באופן תאורטי יחידות מאסנופי)
בחשבון מסחר עצמאי הוא לא ימשוך ולא יראה את זה, וכשהדולר יתחזק כשימשוך לא יהיה הבדל. (את אותו הסכום אז)
ואם אז הוא יהיה חלש?
באופן כללי לא ממליץ להחליף מסלול כל הזמן, אבל שאלו ועניתי, אחרי שלמדתי את הנושא
מה שנכון בדבריך זה המשפט הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
יש הבדל רציני מאד
כי אדם שמחזיק באסאנפי דרך קרן פנסיה לא מחזיק שום חלק של אסאנפי, אלא מקבל תשואה בשקלים של אותו מדד (כמו מחקה מדד)
ואם המדד בשקלים עשה 3% זה מה שהוא יקבל בסוף אותו שנה לחשבון. (ולא יחזיק באופן תאורטי יחידות מאסנופי)
בחשבון מסחר עצמאי הוא לא ימשוך ולא יראה את זה, וכשהדולר יתחזק כשימשוך לא יהיה הבדל. (את אותו הסכום אז)

באופן כללי לא ממליץ להחליף מסלול כל הזמן, אבל שאלו ועניתי, אחרי שלמדתי את הנושא
או שלא הבנתי או שיש כאן טעות גם במסחר עצמאי וגם בפנסיה אני מושקע לצורך הענין במדד S&P ויש לי יחידות רשומות על שמי (אם החברה קורסת אני לא איבדתי אותן)
ובפנסיה אני מחזיק אותם עד הפרישה או אם החלפתי מסלול ואם החזקתי אותם לאורך זמן אז ההשפעה של השקל דולר מועטה
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
או שלא הבנתי או שיש כאן טעות גם במסחר עצמאי וגם בפנסיה אני מושקע לצורך הענין במדד S&P ויש לי יחידות רשומות על שמי (אם החברה קורסת אני לא איבדתי אותן)
ובפנסיה אני מחזיק אותם עד הפרישה או אם החלפתי מסלול ואם החזקתי אותם לאורך זמן אז ההשפעה של השקל דולר מועטה
בדיוק זה
היחידות לא רשומות על שמך בקרן פנסיה
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
דווקא כן (אמנם לא ממש אלא רק בספרי החברה המנהלת במקרים של נפילה של החברה המהלת החוסך לא נפגע)
ע״ש החברה שמנהלת, ולה יש יחידות ישירות, לך יש זכות נאמנות לרווחים שקלים בכל חודש.
(לכן גם יש ביטוח, ובמקרה של נפילה הלקוחות מקבלים חלקים מהקרן נאמנות)


בקיצור:תשואת הפנסיה מושפעת בהבדלי המטח באופן ישיר, בודקים תשואה יחסית למדד בשקלים כל חודש, ועל זה רשום התשואה, לעומת חשבון מסחר שרק ביום המשיכה מושפע מהבדלי המטח
(כל תנודה של הדולר שקל + המדד נרשם ורואים השפעה בכספי קרן הפנסיה שלך)


מקווה שהובנתי
אין לי ענין לשכנע אף אחד, סליחה אם מישהו נפגע מדבריי,
לא לוקח אחריות רק מביא את המידע איך שהבנתי :)
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #36
ע״ש החברה שמנהלת, ולה יש יחידות ישירות, לך יש זכות נאמנות לרווחים שקלים בכל חודש.
(לכן גם יש ביטוח, ובמקרה של נפילה הלקוחות מקבלים חלקים מהקרן נאמנות)


בקיצור:תשואת הפנסיה מושפעת בהבדלי המטח באופן ישיר, בודקים תשואה יחסית למדד בשקלים כל חודש, ועל זה רשום התשואה, לעומת חשבון מסחר שרק ביום המשיכה מושפע מהבדלי המטח
(כל תנודה של הדולר שקל + המדד נרשם ורואים השפעה בכספי קרן הפנסיה שלך)


מקווה שהובנתי
אין לי ענין לשכנע אף אחד, סליחה אם מישהו נפגע מדבריי,
לא לוקח אחריות רק מביא את המידע איך שהבנתי :)
לא כל כך מצליח להבין את ההגדרות שלך.
אבל את השורה התחתונה כן, והיא ממש לא נכונה.

הן מי שמשקיע במסחר עצמאי, והן מי שמשקיע דרך הפנסיה (ובשניהם בצורה רגילה, ללא נטרול)
בכל דקה שירצה למשוך - יהיה לו אותו סכום כסף ביד.
בדיוק.
(מלבד הפרשי דמי ניהול וכד')
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מומלץ כן לפזר
ולא 100 אחוז באסאנפי מהרבה סיבות, גם בלי קשר למטח
יש עוד מסלולים טובים להשקעה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג

מוזמנים למצוא את הדמויות והדימויים.

אבא בהודעה: "בדקות האחרונות יצאנו המשותף אני ואמא למבצע 'זעקת הקרצוף' נגד החמץ בביתנו. כוחותינו ניקו כעת בעוצמה את הארונות העליונים בחדר השינה וחיסלו שם עשרות פירורים, זאת בנוסף להשמדת חמץ בכל רחבי הבית".

אמא בהודעה: "מבצע 'זעקת הקרצוף' יחסל את כל מערך השאור בביתנו, ויביא להחלפת משטר החמץ הנוראי!"

דובר צה"ח (צבא השמדת חמץ): 'במתקפה משותפת על חדרי השינה והילדים חוסלו הבוקר עשרות בייגלך עבשים ומאות שקדי מרק מהמרושעים שבחמץ!"

'פיקוד השורף'- 'בדקות הקרובות צפויה ארוחת בוקר הנושאת מאות גרמים של חמץ! יש להיכנס למרחב המטבח ולא לצאת משם עד לסיום הארוחה!'

דיווח על נפילת פירור בשידה בחדר השינה, כרגע לא ידוע על התחמצות חפצים נוספים.

כוחות הניקוי יצאו לסרוק זירות בהם נתקבלו דיווחים על נפילות פירורים...

דובר צה"ח: 'אמא פתחה כעת במסע ניקוי בלב חדר הילדים. נוקו עשרות מוקדי חמץ'.

חשש כי במתקפת ארוחת הצהריים אחד הילדים היה מתפזר ופיזר עשרות שקדי מרק ברחבי הבית.

דובר צה"ח: אמא פתחה כעת במסע ניקוי בלב חדר השירות.

דיווח ראשוני על לכידת עוגיית עבאדי מתחת למיטה בחדר ילדים, ושליפתה משם להמשך טיפול כוחות הניקוי.

דובר צה"ח: 'קופסת ממתקי חמץ חוסלה כעת על ידי ילדי הבית בלב המטבח'.

אבא שוקל כניסה לניקוי המטבח עם חומרים שעדיין לא השתמשו בהם מתחילת הניקוי!

נשק יום הדין- דיווח על שימוש בסנט מוריץ בניקוי התנור.

חשש כבד אצל אמא כי אבא לא יביא לניקוי יסודי מהחמץ עקב לחץ פנימי מהילדים להביא לסיום הניקוי.

אבא פרסם את רשימת חמש עשרה הנקודות על שמירת הניקיון מחמץ עד הפסח.

אבא: "השמדנו את כל מערך הפירורים והשאור, והבאנו לקריסת משטר החמץ בבית!"

גורמים בקרבת אמא: בניגוד לטענת אבא, עשרות מוקדי חמץ עדיין לא נוקו לחלוטין! הנקודות שפורסמו לא ריאליות. מעריכים שמדובר בהטעיה לקראת מהלך ניקוי כללי- אבא שלח לקנות עוד עשרות מוצרי ניקיון...
אתגר קשרי מילים נוסף, מתחלף כל יום ב-13:00

מוזמנים לשלוח רעיונות לאתגר sheva.motion בג'ימייל
וכן אם יש רעיון למשחק מילים אחר שאשמח לבנות.

- ללא התחייבות לאתגר מדי יום
- ללא התחייבות לרמה גבוהה... מי שקל לו מדי, שייתן לילדיו הרכים לפתור

ועוד משחק נחמד שיצרתי בין לבין
אפשר לשנות את רמת הקושי בגלגל השיניים
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

ולטובת העצלנים.. ככה בינתיים נראית השנה האחרונה שלנו
צפה בקובץ המצורף 1979520
עם כל הכבוד לעליות היפות של החודש האחרון (שמחקו את הירידות החדות), במבט רחב יותר, המדד עדיין מאכזב למדי, עם עלייה מינורית של 1.74% בלבד מתחילת השנה, ו12.83% בשנה האחרונה.
וזאת לעומת מי שהשקיע בבורסה המקומית במדד 125 שעשה 11.53% מתחילת השנה, ולא פחות מ36.42% בשנה האחרונה.
כשמוסיפים לכך את העובדה ששער הדולר ירד ב3.8% מתחילת השנה, וב5.19% מתחילת השנה, הפערים בין ההשקעות מתחדדים אפילו יותר.
כל כך הרבה מדברים על השקעה בS&P500, והבסיס להשקעה ולחיקוי המדד הזה נובע בעיקר משיטת ההשקעה הפאסיבית.
שהיא השיטה היחידה שהצליחה לאורך זמן להביא רווחים יותר מכל אחד מוכשר או גאון כזה או אחר.
כשמתבוננים ביסודות הפילוסופיה הלא כל כך עמוקה של ההשקעה הפאסיבית, יש יסוד אחד שכל הזמן חוזר על עצמו.
במקום לקנות מניה בודדת אני קונה את כל השוק.
אני לא צריך לשבור את הראש מה יקרה אם סמסונג תהיה חזקה יותר מאפל.
פפסי מקוקה קולה.
ישראכארט מאמריקן אקספרס.
או גמיני' מGPT.
ומדוע?
כי כל חברות האלה יהיו בבעלותי. לאלו שמחפשים דיוקים, כן אני יודע, GPT עדיין לא נסחרת היא בהנפקה, זה רק בשביל לסבר את האוזן.
וממילא כאן נשאלת השאלה.
מה יקרה אם ארה"ב (סנופי) תחלש בתקופה מסוימת ולא תביא תשואות גבוהות כמו שהיא הביאה בעשור האחרון.
או במקרה גרוע יותר תחדול מלהיות מובילה, אגב מי שרוצה יכול לעיין ערך קריסת המדדים ביפן
למה אותו עקרון שאנחנו מבינים שצריך להשקיע בכל החברות במשק, לא מביא אותנו למסקנה שאנחנו גם צריכים להשקיע בכל המדינות בעולם.
כבר היו כאן כמה דיונים על כך, אבל לצורך המחשה עשיתי בדיקה קצרה בגוגל והשוואתי בין הS&P500 (צהוב) לשאר העולם (כחול) (למתחילים ששמעו רק על הראשון: תחשבו שיש לכל העולם ביחד גם S&P משלו...).
והאמת שדי הופתעתי...
אז הנה להנאתכם.
רק לסיום אומר "ההבדל בין משקיע חובבן למשקיע המקצוען הוא, שהמשקיע החובבן שואל איפה יש הכי הרבה תשואה, והמשקיע המקצוען שואל איפה יש קצת פחות תשואה והרבה פחות סיכון"
1770925873089.png

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  3  פעמים
למעלה