מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[החברונע'ר]

תודה - אשמח לשמוע אם יש משהו לעזור

ברוך שובך!

 

[Mapot-Gemach]

אוקי.
אני ידבר עם נדרים פלוס ודבר ראשון נקים ממשק גביה של תשלום ע"מ שנוכל להתחיל להניע את התהליך.
בנוסף אשמח לשמוע איזה עו"ד רובם רוצים שנקח ,(למי שיש העדפה) ,במקביל אני יברר על עו"ד נוסף שיכול להיות רלונטי ומקצועי בתחום.
אגב אם רובכם רוצים את נתן אין מניעה כמובן רק שאשמח לשמוע בענין הזה את דעת רוב הציבור.

כמו שהוזכר כאן
אבל מעט מידע מבפנים, שמעתי משני מנהלי פרוייקטים אחד של נתיב שכידוע בעבר היה בעלים, והשני מנהל בניה שבאירוע של מחיר למשתכן בעיר אחרת אבל ממש הכיר את הפרויקט לפרטים קטנים.
שניהם חד משמעית היו על זה שהקבלן במריבה עם המדינה על הלוחות זמנים, והמדינה ממש לא זזה כי הוא זה מהחוזה,
ואיך הוא אמר שפיר תמיד ינצחו השאלה היא בכמה זמן, כלשונו'' נתיב אין לה כיסים כ''כ גדולים כמו שפיר שזה חברה בורסאית שמקסימום היא מוציאה אגחי''ם לממן את זה ולא עולה לה כמעת ריביות ''
הוא טען לי שכל מה ששפיר רוצה שגם הזוכים ילחצו על המדינה ....
מקווה שיצא מזה משהו

 

[די]

הקבלן במריבה עם המדינה על הלוחות זמנים, והמדינה ממש לא זזה כי הוא זה מהחוזה

מה בדיוק הנושא? הרי הלו"ז המקורי בכל מקרה לא התבצע.

 

[בית שמשניק]

אפילו בשכונה הזו עצמה מספרים לי שיש בניינים שהם כן נבנים, אך לדעתי מדובר בעיקר בבניינים שהם מעוטי דירות הגרלות.

@עו"ד נתן רוזנבלט, יש לך מקור/ראיות לכך? או שזו רק השערה בעלמא?

 

[Mapot-Gemach]

מה בדיוק הנושא? הרי הלו"ז המקורי בכל מקרה לא התבצע.

אם הבנתי נכון אז למשל לגבי פיתוח סביבתי שהמדינה חייבת לתת למקום כגון תשתיות לפני התחלת הבניה חשמל וכו'
המדינה ג"כ לא עמדה בהתחייביות שלה לזמנים וזה גם גרם לאיחור,
(למרות ששפיר היא גם זכתה בפיתוח והיא גרמה לעצמה את העיכוב)
אז הלו"ז המרורי נדחה מחמת המדינה.....

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

@עו"ד נתן רוזנבלט, יש לך מקור/ראיות לכך? או שזו רק השערה בעלמא?

כתבתי בפירוש: "מספרים לי" זה אומר שכך אמרו לי, לא ידיעה ולא ראיה אלא כך אמרו לי מי שאמרו.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

ברוך שובך!

מנסה שטאנץ חדש של תגובות קצרות, צריך גם לעבוד קצת - מישהו טען לי היום שכתוב שעבודה זה סגולה לפרנסה.

 

[שלום זכר]

@עו"ד נתן רוזנבלט יש סיכוי שיבטלו את הזכייה?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

@עו"ד נתן רוזנבלט יש סיכוי שיבטלו את הזכייה?

אם לא תעשו משהו (כמו למשל להגיד פרשת המן ביום וגם בעניין השתדלות - לקחת עו"ד מומחה) זה בהחלט יכול לקרות

 

[די]

אם לא תעשו משהו (כמו למשל להגיד פרשת המן ביום וגם בעניין השתדלות - לקחת עו"ד מומחה) זה בהחלט יכול לקרות

סליחה אבל נראה לי לא הוגן שאתה מפזר מידע "מדעתך" כדי להלחיץ את הזוכים, לצורך אינטרס.
אין מקור לדברים שאתה כותב.

 

[שלום זכר]

סליחה אבל נראה לי לא הוגן שאתה מפזר מידע "מדעתך" כדי להלחיץ את הזוכים, לצורך אינטרס.
אין מקור לדברים שאתה כותב.

רק מה כן יכול לקרות?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

סליחה אבל נראה לי לא הוגן שאתה מפזר מידע "מדעתך" כדי להלחיץ את הזוכים, לצורך אינטרס.
אין מקור לדברים שאתה כותב.

אם קבלן מחזיר הקרקע - סביר שגם הזכיות בסכנה, אין לי אינטרס בפרשת המן וגם עו"ד - נדמה לי שכבר יש להם.

 

[החברונע'ר]

אם קבלן מחזיר הקרקע - סביר שגם הזכיות בסכנה, אין לי אינטרס בפרשת המן וגם עו"ד - נדמה לי שכבר יש להם.

מחזיר את הקרקע עם הבניינים הבנויים??

 

[שמחה פ]

מה יצא עם כל האיגוד של הזוכים אין שם עידכון

 

[אדריכלית פנים]

מה יצא עם כל האיגוד של הזוכים אין שם עידכון

ב"ה מחר אמורה לצאת הודעה מסודרת דרך המייל לכל אלו שנרשמו עם עידכונים חשובים.
אם אתם מכירים זוכים שעדין לא נרשמו נשמח שתזרזו אותם להירשם בהקדם.

 

[אהרילע]

 

[agold]

חברה מה יהיה
האם מישהו יודע מה מתקדם

 

[דג תמנון]

רק נקודות שכדאי לברר, אם שפיר בסה''כ דורשים הקלה בלוחות הזמנים מדוע הם לא מתחילים בינתיים לבנות את שאר הבניינים? הם מקווים לקבל הסכמה ממשרד השיכון לפער של שנתיים בין מסירת הבניינים הנבנים למסירת שאר השכונה? ואם לא? ישאירו את המגרשים נטושים?
כמו כן, איך הם מתכוונים להשיג ליווי בנקאי אם אלו אחוזי הרווח שהם מציגים בדו''ח? הם לא מתכוונים להשיג? איך הם יבנו? איך הם מתכוונים להסתדר עם חוק המכר?
בקיצור, חייבים להבין את הבעיות לאשורן לפני שפונים לפתור אותן.

 

[121930]

היי,

אשמח להסבר קטן על מה שקורה שם.
לא הבנתי חלק מבניינים כבר בנויים וחלק לא ? חלק מהזוכים כבר חתמו?

מה הלוז שמנסים לדחות? (כלומר מה היה הצפי בהתחלה, מה הוא כרגע, ומה הם מנסים להשיג)
תודה

המשפט יהיה רק בסוף 2026? כלומר לא יהיה התקדמות בפרוייקט עד אז?

לא זכיתי שם אבל עם כל הסיפורים הללו אפשר להניח שיהיו הרבה ביטולים ושרשימת המתנה תתקדם הרבה לא?

 

[די]

חלק מבניינים כבר בנויים וחלק לא?

נכון.

חלק מהזוכים כבר חתמו?

לא.