מצב
הנושא נעול.
ובמה דברים אמורים?

אתה עושה חתונה לבן שלך? קח הגברה מאדם חרדי. פרחים לכלה מאישה חרדית. תופרת ומאפרת וכו' - חרדיות.
אתה עושה דינר לבית כנסת? קח גרפיקאי, הגברה, הפקה, תאורה, משלוחנים, דרייברים, וכו' - חרדים
יש לך תזמורת? קח נשפנים וגיטריסטים והגברה ונהג וכו' - חרדים.
את עושה מחנה לתלמידות? יום גיבוש לעובדות? קחי אוטובוס מחברה חרדית. תדפיסי בדפוס חרדי וכו'

את כל העסקים והמקצועות הנ"ל יש לאלפים בציבור החרדי.
בלתק, קראתי רק ממש מעט
והבנתי את הרעיון בגדול
בעבר כך היה
היתה מכולת של שמערל
וזונדל היה הנפח של העיירה
היה את יענקל שהיה החייט
ואת מוטל הסנדלר
מה קרה מאז?
גילינו מה שקורה כשיש בלעדיות על שוק
ואמרנו רגע, למה שאני אקנה את החליפה שלי באלפיים שקל אצל זונדל רק כי הוא הפקיע מחירים?
בעלי אקספרס זה יעלה לי עשרים שקל!!
כנל כל שאר הדוגמאות שלך
הבעיה של החברה הסגורה שלנו זו בלעדיות על השוק
מה שגרם להפקעת מחירים
ואנחנו ניזוקים מזה!!
זה שטויות וזה נזק אדיר עבורנו לחשוב שאם נקנה רק שמלות בשמגר נוכל לשלם מחיר שפוי
הנה ההוכחה
הבגדים בשיין לא פחות יפים , אולי קצת פחות איכותיים
והכסף שנשאר בכיס שלי - עדיף כך מאשר שיגיע לקופת צדקה של הבית כנסת שלי דרך בעלי החנות בשמגר
לא בוער לי לקנות בשיין , ובכללי מנסה לא לקנות אונליין
אני רק מקווה שהדוגמא שלי היתה מספקת כדי להסביר את דעתי
לסגור שוק זה נזק!
לקנות רק אצל הידיד שלי זה הדרך הקלה ביותר לשלם כסף יקר לפח!
כשיש יותר הצע, יש יותר תחרות, יש יותר אופציות, יש תוצאות יותר טובות
כן, בכיס שלי!
ותודה לכל מי שדואג לכיס של הידיד שלי במקום לכיס שלי
 
שאלה מעשית
אני צריך לרכוש מכשיר חשמלי מסוים
בחנויות החרדיות כמו רפאלי וחשמל הקרן זה עולה מחיר מסוים
בחנות חילונית כמו מחסני חשמל זה עולה יותר זול
החרדי נותן צדקה וחסד וכו' ובסוף זה לתועלת החברה החרדית
והחילוני משתמש בכסף לצרכיו האישים
האם צריך לרכוש דווקא מהחרדי או ממי שיותר זול
כשאתה קונה אצל מי שיותר זול, אתה גורם לאחרים גם להיות יותר זולים, וככה אתה עוזר להרבה מאוד אנשים.
 
בלתק, קראתי רק ממש מעט
והבנתי את הרעיון בגדול
בעבר כך היה
היתה מכולת של שמערל
וזונדל היה הנפח של העיירה
היה את יענקל שהיה החייט
ואת מוטל הסנדלר
מה קרה מאז?
גילינו מה שקורה כשיש בלעדיות על שוק
ואמרנו רגע, למה שאני אקנה את החליפה שלי באלפיים שקל אצל זונדל רק כי הוא הפקיע מחירים?
בעלי אקספרס זה יעלה לי עשרים שקל!!
כנל כל שאר הדוגמאות שלך
הבעיה של החברה הסגורה שלנו זו בלעדיות על השוק
מה שגרם להפקעת מחירים
ואנחנו ניזוקים מזה!!
זה שטויות וזה נזק אדיר עבורנו לחשוב שאם נקנה רק שמלות בשמגר נוכל לשלם מחיר שפוי
הנה ההוכחה
הבגדים בשיין לא פחות יפים , אולי קצת פחות איכותיים
והכסף שנשאר בכיס שלי - עדיף כך מאשר שיגיע לקופת צדקה של הבית כנסת שלי דרך בעלי החנות בשמגר
לא בוער לי לקנות בשיין , ובכללי מנסה לא לקנות אונליין
אני רק מקווה שהדוגמא שלי היתה מספקת כדי להסביר את דעתי
לסגור שוק זה נזק!
לקנות רק אצל הידיד שלי זה הדרך הקלה ביותר לשלם כסף יקר לפח!
כשיש יותר הצע, יש יותר תחרות, יש יותר אופציות, יש תוצאות יותר טובות
כן, בכיס שלי!
ותודה לכל מי שדואג לכיס של הידיד שלי במקום לכיס שלי
כ"כ צודק,
הבעיה היא שנפלת על האשכול הלא נכון,
לא מצאתי פה מישהו שמציע לבנות שוק סגור
 
לא מצאתי פה מישהו שמציע לבנות שוק סגור
לא הובנתי נכון?
התכוונתי לקנות מהידיד למרות שמחירו יקר יותר מאשר במקומות אחרים
יגרום לידיד להמשיך להעלות מחירים
אם אקנה במקום שהכי מתאים לי
יגרום לידיד שלי להצטרך להתחרות מול מי שהכי מתאים לי
ובסוף אני ארויח את התוצאות הטובות ביותר
הרי אם הוא הכי מתאים ממילא הייתי הולך אליו
ולא הייתי מתבזבז על אדם רחוק.
ז״א לא לקחת כלל את השיקול של ״הוא ידידי״ בתוך מערכת השיקולים של השימוש בשירותיו שזה בעצם האינסטינקט וממילא מה שקורה בנורמלי.
אז למה לגעת ולמה לשנות?
 
קורא את התגובות
מרגיש שבעלי עסקים כאן מדקלמים את הנוסחה
והציבור לא מבין למה הוא אמור לספוג חור בכיס

מישהו עשה ביזנעס יפה מהנוסחה הזאת ,מקווה שגם העסקים
 
התכוונתי לקנות מהידיד למרות שמחירו יקר יותר מאשר במקומות אחרים
יגרום לידיד להמשיך להעלות מחירים
אם אקנה במקום שהכי מתאים לי
יגרום לידיד שלי להצטרך להתחרות מול מי שהכי מתאים לי
ובסוף אני ארויח את התוצאות הטובות ביותר
כולם מסכימים לכך
״א לא לקחת כלל את השיקול של ״הוא ידידי״ בתוך מערכת השיקולים של השימוש בשירותיו שזה בעצם האינסטינקט וממילא מה שקורה בנורמלי.
זה כבר לא,
יש לך תמיד גם שיקול של נוחות, נכון?
עם יש לך 2 מכולות אחת קרובה, זה יהיה שיקול,
אז מהיום יש לך עוד שיקול, נכון, אחרון ברשימה אולי, אבל עם כל זה שיקול
 
כולם מסכימים לכך

זה כבר לא,
יש לך תמיד גם שיקול של נוחות, נכון?
עם יש לך 2 מכולות אחת קרובה, זה יהיה שיקול,
אז מהיום יש לך עוד שיקול, נכון, אחרון ברשימה אולי, אבל עם כל זה שיקול
בשביל זה כל הטרררם?
36 עמודים בפרוג
בשביל השיקול האחרון ברשימה?
מתי פעם אחרונה התלבטתי אם לקנות מכשיר חשמל אצל יוסי כהן או אצל מוחמד מהכפר כששתיהם אותם תנאים?
נו ברור שמוחמד יותר זול ויוסי יותר אמין
 
נערך לאחרונה ב:
כ"כ צודק,
הבעיה היא שנפלת על האשכול הלא נכון,
לא מצאתי פה מישהו שמציע לבנות שוק סגור
כל אלו שרוצים לסגור שוק, בונים אותו על הטיעונים של צאו והתפרנסו/ כחול לבן.

לכן צריך להרוג את הרעיון הזה כבר בשלב הרעיון.

וזה מלבד שאין שום היגיון לבנות קמפיים שקורא לפרנס את פפסי ואיקאה. (אלא אם כן אתה קורא לפרנס את סופר דרינק)
 
והכסף שנשאר בכיס שלי - עדיף כך מאשר שיגיע לקופת צדקה של הבית כנסת שלי דרך בעלי החנות בשמגר
הייתי מנסח את זה קצת אחרת
'והכסף שנשאר בכיס - עדיף כך, שזה יגיע לבעל העסק בשמגר דרך הקופת צדקה של בית הכנסת שלי'

נראה לי שכולם מכירים את המשפט
'אל תתן לו דג, תן לו חכה'
 
הייתי מנסח את זה קצת אחרת
'והכסף שנשאר בכיס - עדיף כך, שזה יגיע לבעל העסק בשמגר דרך הקופת צדקה של בית הכנסת שלי'

נראה לי שכולם מכירים את המשפט
'אל תתן לו דג, תן לו חכה'
אני מבין נכון?

לדעתך - אם אתה רואה עסק שבמהותו לא עובד (למשל, הוא מקים תחרות לקוקה קולה, עם שתיה דלוחה ויקרה), אתה חושב שהפיתרון הוא פשוט להוציא אצלו כסף, במקום להסביר לו יפה שיסגור ויקים עסק אחר / יעבוד במשהו אחר שבו הוא כן יכול להרוויח נורמלי???

(אני כמובן מסכים שבתחילת דרכו של כל עסק זה כן חשוב, וזו הצדקה הכי גדולה)
 
זה לא מספיק רק לקנות מחרדים צריך לוודא גם שהכסף שלך לא הולך לאיזה מיליארדר קמצן, אלא לשכן שלך ממול שיש לו אמנם חנות פחות ידועה ופחות מפורסמת אך הוא הרבה יותר אמין ולפעמים אף זול יותר.....

דברים כ"כ פשוטים שא"א לחלוק ע"ז!!!!! זה לא צדקה! זה משהו הרבה יותר מינימלי שנדרש מיהודי "וחי אחיך עמך"!!

אתם יודעים כמה קשה להחזיק עסק??? איך יכול להיות שאנשים יר"ש שמפזרים ממונם לצדקה לא ישימו לב ולא יבינו בכלל מה ההבדל בין לקנות אצל חבר בספסל בביהמ"ד שפתח עסק ע"מ לגדל את בניו בדרך התורה ולפרנס את ביתו בכבוד, ומחכה בכיליון עיניים לקונה הבא, לבין איזה רשת של חרדי (?) עשיר מלא בתאוות בצע שלא יוציא גרוש גם לעצמו באלף שנים הבאות, ואני לא מזלזל באף אחד..
כתוב שאסור להתעניין אצל מוכר כמה המוצר עולה אם אתה לא רוצה לקנות כי זה הונאה, ומידה טובה מרובה ומכלל הן אתה שומע לאו כמה גודל ההנאה שיש לו שרואה שמישהו סופר את החנות שלו שנמצאת בחניון....
וזה לא רק בגלל שהוא יתן לצדקה! ממש לא!!!
"ואהבת לרעך כמוך"
 
נערך לאחרונה ב:
אני מבין נכון?

לדעתך - אם אתה רואה עסק שבמהותו לא עובד (למשל, הוא מקים תחרות לקוקה קולה, עם שתיה דלוחה ויקרה), אתה חושב שהפיתרון הוא פשוט להוציא אצלו כסף, במקום להסביר לו יפה שיסגור ויקים עסק אחר / יעבוד במשהו אחר שבו הוא כן יכול להרוויח נורמלי???

(אני כמובן מסכים שבתחילת דרכו של כל עסק זה כן חשוב, וזו הצדקה הכי גדולה)
אני דיברתי על עסקים רגילים של אנשים רגילים
(שמקים עסק מתחרה לקוקה קולה בדרך כלל לא פונה אל הצרכן הקטן)
אבל כל עסק רגיל צריך את הציבור שיקנו אצלו
ואם הציבור יעדיף ש'הכסף שנשאר בכיס שלי - עדיף כך מאשר שיגיע לקופת צדקה של הבית כנסת שלי דרך בעלי החנות בשמגר' בעלי העסקים באמת יצטרכו את קופות הצדקה
 
אני דיברתי על עסקים רגילים של אנשים רגילים
(שמקים עסק מתחרה לקוקה קולה בדרך כלל לא פונה אל הצרכן הקטן)
אבל כל עסק רגיל צריך את הציבור שיקנו אצלו
ואם הציבור יעדיף ש'הכסף שנשאר בכיס שלי - עדיף כך מאשר שיגיע לקופת צדקה של הבית כנסת שלי דרך בעלי החנות בשמגר' בעלי העסקים באמת יצטרכו את קופות הצדקה
תדבר בבקשה ספציפית, תן סוג של עסק, ולמה הוא צריך את הקהל שלו שלא היה קונה אצלו מלבד "צאו והתפרנסו" (מלבד עסק בתחילת דרכו). אשמח לשמוע איפה אני טועה.
 
תדבר בבקשה ספציפית, תן סוג של עסק, ולמה הוא צריך את הקהל שלו שלא היה קונה אצלו מלבד "צאו והתפרנסו" (מלבד עסק בתחילת דרכו). אשמח לשמוע איפה אני טועה.
לדוגמה עסק לריהוט נגרייה נניח
ברור שיש הבדל בין סגנון הריהוט החרדי לחילוני לפחות בסלון ולכאורה גם במטבח
אז אני יכול להגיד שעדיף לי להעביר את הידע מה ואיך חרדים אוהבים סלון לנגר חילוני
ואני יכול לתת לעסק חרדי להשתמש בידע שלו וביכולת שלו לדחוף סגנון במגזר מתוך ההיכרות שלו את חיי המגזר
ודרך הסלון הוא יכנס כבר לכל הבית ויעשה כבר כסף טוב
 
בלתק, קראתי רק ממש מעט
והבנתי את הרעיון בגדול
בעבר כך היה
היתה מכולת של שמערל
וזונדל היה הנפח של העיירה
היה את יענקל שהיה החייט
ואת מוטל הסנדלר
מה קרה מאז?
גילינו מה שקורה כשיש בלעדיות על שוק
ואמרנו רגע, למה שאני אקנה את החליפה שלי באלפיים שקל אצל זונדל רק כי הוא הפקיע מחירים?
בעלי אקספרס זה יעלה לי עשרים שקל!!
כנל כל שאר הדוגמאות שלך
הבעיה של החברה הסגורה שלנו זו בלעדיות על השוק
מה שגרם להפקעת מחירים
ואנחנו ניזוקים מזה!!
זה שטויות וזה נזק אדיר עבורנו לחשוב שאם נקנה רק שמלות בשמגר נוכל לשלם מחיר שפוי
הנה ההוכחה
הבגדים בשיין לא פחות יפים , אולי קצת פחות איכותיים
והכסף שנשאר בכיס שלי - עדיף כך מאשר שיגיע לקופת צדקה של הבית כנסת שלי דרך בעלי החנות בשמגר
לא בוער לי לקנות בשיין , ובכללי מנסה לא לקנות אונליין
אני רק מקווה שהדוגמא שלי היתה מספקת כדי להסביר את דעתי
לסגור שוק זה נזק!
לקנות רק אצל הידיד שלי זה הדרך הקלה ביותר לשלם כסף יקר לפח!
כשיש יותר הצע, יש יותר תחרות, יש יותר אופציות, יש תוצאות יותר טובות
כן, בכיס שלי!
ותודה לכל מי שדואג לכיס של הידיד שלי במקום לכיס שלי
צריך להבדיל בין זונדל שיש לו בלעדיות על השוק לבין הידיד שיש לו עסק קהילתי/קטן ומקבל את המוצרים שלו מהספקים במחיר הרבה יותר יקר מהמתחרים,
מה לעשות העסק לא באותו גודל של המתחרים והשכנים לא קונים אצלו רק מתי שחייבים,
ואם כל השכנים ילכו למתחרה כי הוא יותר זול הוא יפשוט את הרגל...
 
צריך להבדיל בין זונדל שיש לו בלעדיות על השוק לבין הידיד שיש לו עסק קהילתי/קטן ומקבל את המוצרים שלו מהספקים במחיר הרבה יותר יקר מהמתחרים,
מה לעשות העסק לא באותו גודל של המתחרים והשכנים לא קונים אצלו רק מתי שחייבים,
ואם כל השכנים ילכו למתחרה כי הוא יותר זול הוא יפשוט את הרגל...
כלומר אני צריך לסבסד אותו מדין צדקה?
 
איזה גאון, כנראה שהרב ששאלתי גם לא למד ?
כנראה הרב שלך מחזיק בדעת יחידאה
וודאי שלא ניתן לדון לגופו של רב
אבל הסכמת רוב הפוסקים היא לא כך.
אא"כ התנו בפירוש שנעשה הוא לא ע"פ המנהג וגם זה חידוש.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שלום וברכה,
ברצוני לברר בשביל מכרים-

אנו מנסים לאתר אנשים שרכשו דירה בפרויקט מגורים בעיר נתניה לפני כשנתיים במסגרת מודל התשלום ‎7/93.

מדובר בדירות חדשות שנרכשו “על הנייר”, כאשר בשלב הרכישה שולמה מקדמה של כ-7% ממחיר הדירה, והיתרה אמורה להיות משולמת לקראת מסירת הדירה (כ-93% מהסכום).

הרכישה בוצעה דרך מתווך שליווה את העסקה, ובמסגרת השיווק הוצג לרוכשים כי הרכישה היא על מנת למכור את הזכויות בדירה לפני המסירה.

המתווך גבה על השרות הזה כ-100K תוך התחייבות (לצערנו ללא כל תיעוד/ חוזה) שהוא ימצא קונה לדירה לכשתהיה מוכנה, והרוכשים יגזרו קופון של כמה מאות אלפים (ההפרש בין הדירה על הנייר לדירה המוכנה)

והנה- מתקרב זמן התשלום הסופי- והמתווך מודיע שהוא עשה כל מאמץ אך לא הצליח למכור את הדירה, מה שמשאיר את הרוכשים להתמודד לבד עם הצורך לשלם/למצוא קונה, בתוספת ההפסד העצום של הכסף שהוא גבה מהם ללא כל תמורה.

הבנו שישנם עוד קונים רבים שנפלו בפח...

המטרה שלנו היא ליצור קשר עם רוכשים נוספים כדי:
• להבין האם קיימים מקרים נוספים עם מאפיינים דומים
• להחליף מידע בין הרוכשים
• ולבחון אפשרות להתייעצות משפטית משותפת במידת הצורך

אם אתם:
• רכשתם דירה בפרויקט מגורים בנתניה לפני כשנתיים במסגרת עסקת ‎7/93
• נכנסתם לעסקה דרך מתווך שהציע ליווי או סיוע במכירת הדירה לפני המסירה
• או שאתם מכירים מישהו שנמצא במצב דומה

נשמח מאוד שתכתבו כאן, או שתשלחו מייל לכתובת: shenbituach ואז שטרודל ג'ימייל וכו'

בשורות טובות
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

לראשונה:🥇
הפּוּבְּליציסט ומוביל מיזמי אֶקְסְפּוֹ ו ״זֶה מִזֶּה״ רפאל וואהל מדבר על הכל

כלכלה חרדית ועצמאית:
בין ברוקלין 🇺🇸 - לבני ברק 🇮🇱
עם חזרתו לארץ אחרי שש שנות רילוקיישן בהם ניהל את הסניף הניו יורקי של חברת גיוס ההמונים היהודית צ'רידי וואהל מפורר יחד עם מינצברג מיתוסים רבים:
איך נראית כלכלה חרדית עצמאית כשכל נותני השירותים – מנהג האוטובוס ועד הכבאי – הם חרדים?
למה בארה"ב רוב העשירים החרדים צומחים ממקצועות צווארון כחול, בעד שבארץ רגולציה חונקת, לימודים אינסופיים וחסמים מקצועיים משאירים מאות אלפים תחת תקרת זכוכית של 6–8 אלף ₪ לחודש?

למה אין גמחי״ם ! לנישואי ילדים בארה״ב 👀
איפה נכנס שוק ההון כתשתית אמיתית לבניית עתיד כלכלי, ומה אפשר ללמוד מהמודלים האמריקאיים בלי לוותר על עולם התורה?
וואהל חושף מבפנים את סיפור קמפייני המצ'ינג, את מהפכת האקספו במגזר החרדי, את הכוח של עסקים חרדיים, ואת הקריאה להעברת מרכז הכובד: פחות תלות, יותר אחריות, יותר מקצועיות – מבפנים ולמען עצמנו.
החזון קדימה – יצירת מסלולים מקצועיים קצרים ומכובדים, שחרור חסמים, ונתינת כלים לאברכים ועובדים חרדים להתפרנס בכבוד בתוך המסגרת הערכית.
יוטיוב:
לכבוד

מכתבים למערכת "השקפה היומית",

שלום וברכה, אחדשה"ט;

ואני באתי בדבריכם; בדבר עניין חשוב מאד לאנ"ש ולפרנסתו ולקיום חומותינו הק'. ותקוותי שמכתבי זה יקבל את הבמה הראויה ויעורר את הדיון הנחוץ בדבר "קיום סוחרי הטינקו" בקרב אנ"ש. או אם נכון הדבר לקרוא לזה ה"ביטחון הרוחני" של עולם הטינקו.

כידוע לכולם, הטינקו הוא כלי חשוב בסיוע לאנ"ש. באמצעותו משפחות בני תורה מתאפשר להם ללמוד תורה וב"ב לצאת להתפרנס כשהבית נשאר נקי ללא רבב, והרי אמרו "כל תלמיד חכם שנמצא רבב וכו" (שבת קיד א).

חשיבות קיום הטינקו אף מתחדדת בצורך העצום שלו לכבוד שבת קודש ויו"ט, במיוחד בעיתות לחץ, תקופות של מעצרים, מזג אוויר קשה - בימים שאינם יומא דאסתנא אלא רוח מזרחית מסרחת (יעויין שבת קטז ב) שמביאה איתה חול ואובך קשים ביותר,

ודו"ק, סוחרי הטינקו גם ניחונים באהבת המלאכה וחדוות היצירה, ואהבת בתי ישראל רבות ראינו אותם איך הם מחבבים כל טינקו וטינקו ברוך, ומגדלים אותם באהבה אנשי כפיים ממש, בחום ובקור, בגשם ובשלג

יש לזכור גם כי סוחרי הטינקו שומרים על גבולות היידישקייט - בלעדיהם, אנשים מאנ"ש יתפתו וירכשו את הטינקו באון ליין וכו', ורק שמירה על ענף הטינקו החרדי השלם תיתן את המענה לכל הפיתויים הללו וכו',

וכחשיבות נחוצה יש לעורר על הצורך שלא להיות תלויים באחרים, אם חס וחלילה תבוא מלחמה כמו גיוס בני הישיבות או מגיפה כמו קורונה, שאז לא נוכל לקנות את הטינקו, וכפי שאמרו שלוחי דרבנן כדוגמא שד"ר ר' משה דפני על החלב - שנחוץ גם לעניינינו, וגם פה, "אם נבנה על יבוא טינקו מחוץ לאנ"ש, נהיה תלויים בעשירים התורמים של יאיר לפיד. אם יום אחד יחליטו לסגור ברז – לא יהיה כאן טינקו". או כמו שאמר מקים עולה של תורה ר' אריה קרעי שליט"א ש"פתיחה של הטינקו ליבוא מחוץ למגזר תגדע את פרנסתם של כל סוחרי הטינקו באנ"ש, המשמשים ככיפת ברזל רוחנית לשימוש באינטרנט חלילה".

חשיבות הדברים כמובן מצטרפת להלוך-ילך שבימים אלו שבאנשי שלומינו, עם הקריאה ל"צאו והתפרנסו זה מזה" של ר' יחיאל וואהל,

אי לכך, הצעתי היא כזאת, ואני מעמיד אולתה על שלחן של מלכים מאן מלכי רבנן;

א. לייסד את מועצת הטינקו. יהיו בה חברים 5 סוחרי טינקו, ביניהם של המותגים טינקו, דרימי, שארק, שיאומי, ורובורוק + 2 נציגי ציבור, חברי עיריית בני ברק ומודיעין עילית + חבר מקופה חשובה כמו קופת העיר וועד הרבנים לענייני צדקה.
ב. חלוקת מכסות לטינקו. המועצה תקבע לכל סוחר את מכסת הטינקו שיוכל למכור לאנ"ש. המיכסה תיגזר לפי היסטוריית המכירות שלו בעבר של מוצרי טינקו.
ג. המועצה תקבע מחיר מינימום לטינקו, לבל יבוא כל סוחר ויוריד מחירים כפי תאוות הממון שלו.
ד. השמדת מכשירי טינקו שמעבר למיכסה: בכל ראשית שנה המועצה תקבע כמה מכשירי טינקו יימכרו השנה, עם צפי של כלכלנים לגודל השוק החרדי. בכל שבוע, המועצה לבחון כמה מכשירי טינקו יש במלאי לכל המוכרים, ותשמיד את המלאי העודף.
ה. ייאסר כליל להזמין מכשירי טינקו מחנויות שמחוץ לערים החרדיות. אינטרנט כמובן מאן דכר שמיה.
ו. סבסוד מוכרי טינקו הפסדיים. באם יימצאו מוכרי טיקנו הפסדיים, קרן עולם התורה תפריש מעט כדי לסבסד אותם, במטרה לשמור על הענף כחי נושא את עצמו.

צאו והתפרנסו זה מזה, כלכלה שחור לבן!

תקוותי שדברים היוצאים מן הלב, שייכנסו ללב, ואי"ה, הבטחון הרוחני שייותר לנו עם קיום עולם הטינקו, יתן לכולנו שפע רוחניות וגשמיות, לשכון לבטח בערינו, אין פרץ ואין יוצאת ואין צווחה ברחובותינו.

זעירא מן חבריא (בנדוד של אחד מחברי הכנסת)
בהמשך לאשכול ממי שהיה שם באקספו הבניה, והתאכזב. הן מרמת הצניעות והן מלהכניס דברים לפה זהו הזמן לשים דברים על דיוקם.

תחילה, עם יד הלב. הציבור החסידי, בחושיו המחודדים, יודע להכיר טובה! ומוקיר טובה לעושים והמעשים להתפתחות הכיס החסידי.
כשאנו רואים אנשים המשקיעים את מרצם וכספם כדי לפתוח פתחי פרנסה, הלב מתמלא הערכה.
אי אפשר להתעלם מהכוונה הנקיה של יבואני ה"אקספו" , הרצון לעזור ליהודים להתפרנס בכבוד הוא קודש קודשים.
אנו מצדיעים להם על עצם היוזמה והרצון הטוב.

אבל כאן נגמרת הדיפלומטיה ומתחילה האמת הכואבת. אמת הנכתבת בדמעות על כך שצריכים להעלות נושא זה על האתר.
מילים שיכתבו לאחר שפירגנו בכל הכבוד הראוי את מובילי הרצון למודעות אדירה על תחילת תהליך תפיחת כיס המשפחה החרדית.

ישנו כשל לוגי עמוק כאשר אדם שכל ליבו פועם למען רווחת הכלל, מתוך אהבת ישראל טהורה בעל חזון המאיר לרבים את הדרך לפרנסה בכבוד, ובכל פרויקט שלו מרגישים את הנשמה, את הדאגה הכנה ואת המחשבה העמוקה. שעומד מאחורי מנגנוני גיוס כספים פועל להנדס את שוק התעסוקה החרדי ללא חקר ה"שפה" המקומית לעומק.
שימו לב שגיוס כספים עובד על רגש רגעי ותצוגת תכלית, אך לעומת זאת בניית קריירה בציבור החרדי דורשת הבנה של הנפש, של הקהילה ושל הצרכים הייחודיים של הבית החסידי.

אי אפשר להביט על ציבור חסידי אמריקאי ענק עם המנטליות שלו שיצרו בעצמם שוק עבודה מוצלח עבורם, עם תערוכות רלוונטיים עבורם. ולזעוק לעבר יושבי הארץ "תביא לי גם" כמו ילד מתוק וחמוד בחיידר שרואה ממתק שחבירו קיבל על הצטיינות בעבודת המידות. וכן, עם כל הכבוד, הציבור שלנו אינו מחפש גימיקים של "נהגים ואינסטלטורים" כפתרון קסם, אלא מקצועות עם כבוד, עם יצירה ועם עתיד!

אכן, בגדול בתחילה נראה שרעיון האקספו בארץ די עבד בחצרות הקודש בעלזא, קרלין וגור עם גימיקים מטורפים: "כמעט כמו באמריקה", אבל הנה הכשלון בהתגלמותו כאשר מנסים ללכת רחוק עם העסקים המצליחים ללא התחשבות בצרכים המינימליים של פוקדי האקספו, דבר שלא קרה בשוק האקספו החסידי באמריקה.
רגע לפני שחושבים על אקספו יותר מטורף עם סיכוי לכישלון יותר גדול, תנו לי להצדיע למקום האחד שכבר שנים עושה היסטוריה בשקט, במקצועיות ובמסירות נפש: בעלי הבית-הקהילה העסקית-חרדית הגדולה בעולם.

כאן המקום לעצור ולהצדיע הצדעה מטורפת ל"פרוג". הם לא היו צריכים אקספו נוצץ כדי לשנות את פני המגזר. מזה שנים הם מכשירים דורות של גרפיקאים, מעצבים, ואנשי קריאייטיב מהשורה הראשונה. הקרדיט על אינספור עסקים שנפתחו, על משפחות שמתפרנסות בכבוד ועל הקמפיינים הכי יפים שאתם רואים ברחובות – שייך אך ורק לבוגרים שלהם ולמערכת המופלאה הזו.

בפרוג לא "מכניסים עובדים לשוק" כלאחר יד; הם מעניקים כלים, בונים מקצוענות ומטפחים השראה. הם מבינים את השפה הישראלית, את הראש החסידי ואת הצורך בפרנסה שמשלבת בין אומנות לבין שמירה על ערכים. כל קמפיין מרהיב שיוצא תחת ידי בוגר פרוג הוא הוכחה שפרנסה לא קונים בירידים נוצצים, אלא בלימוד מעמיק ובבניית זהות מקצועית.

הסיכום: די לחיקויים, כן למקצוענות
אי אפשר לבוא לארץ ולחשוב שאם זה עבד באמריקה, זה יעבוד כאן בשיטת ה"העתק-הדבק".

יבואני האקספו החרדית היה כדאי שתלמדו מהטובים ביותר. תנו את הכבוד למי שבאמת בנה כאן את עולם התעסוקה החרדי. הציבור לא מחפש מוטיבציה מלאכותית; הוא מחפש כלים אמיתיים, כאלו שכבר מזמן הפכו לסמל ולדוגמה בבית פרוג.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  1  פעמים
למעלה