התייעצות עפולה עילית- כל הנתונים האם שווה לקנות דירה שם, ואיך הקהילה הליטאית באזור.

איך יתכן?
הרכבת לבד זה שעה + 45 דקות
צפה בקובץ המצורף 2172288
לא כולל נסיעות עד לרכבת וממנה

הרכבת זה נסיעה הזויה של נסיעה לחיפה ומשם רכבת לתל אביב
מצ"ב
‏‏לכידה.PNG
 
ויש קליטה לאינטרנט ברכבת?
נסענו פעם ורוב הדרך לא היה קליטה
 
יש קליטה ברכבת אבל זה בהחלט קצת מטורף לעשות את זה יש את הדרך לתחנה את 2 הרכבות ואז להגיע לעבודה עצמה
אני יודעת שיש כאלו שעושים את זה אבל בעיקר חילונים לאמא במשרה מלאה זה ממש קשה
 
כמובן, זו עבודה היברידית.
גוגל לא עומד במבחן המציאות
קו 825 (מתחנה מרכזית- וזה מתאים רק למי שגר בקרבת מקום או בעיר (במסלול שלו)
לוקח לו מעל שעתיים עד מרכז תל אביב/בורסה/רכבת
נתונים מאתר איפה בוס
צפה בקובץ המצורף 2172382
עם נסיעה פנימית מעפולה עילית זה יצא בערך 2 שעות 45 דקות.

את יכולה לשכור בשכונת החורש בחריש,
משם עם אוטובוס ישיר (קו 71) לתחנת רכבת בנימינה לרכבת המהירה שם,
וזה יוצא בשעות הבוקר שעה ועשר דקות עד לתל אביב.
 
נערך לאחרונה ב:
אין יותר נמוך?
כי ראיתי פרסום של 5 חד' ב3500.
איך זה יכול להיות?
ועוד משהו, הפער כל כך גדול בין הישן לחדש?
באזור של סוף יצחק שמיר המחירים יותר נמוכים ואפשר למצוא יותר מציאות כי הרבה בניינים התאכלסו שם לאחרונה
 
עם נסיעה פנימית מעפולה עילית זה יצא בערך 2 שעות 45 דקות.

את יכולה לשכור בשכונת החורש בחריש,
משם עם אוטובוס ישיר (קו 71) לתחנת רכבת בנימינה לרכבת המהירה שם,
וזה יוצא בשעות הבוקר שעה ועשר דקות עד לתל אביב.
עוד לא יצא בוט שבכל שרשור על עיר כל שהוא בפריפריה יכתוב באופן אוטומטי חריש חריש?
ועל עצם הטענה אין לי מושג למה אני רואה צורך להגיב
אבל בכ"א מצ"ב צילום מסך של יציאה ב7 בבוקר מחריש

צילום מסך 2026-02-02 163104.png

מעפולה עילית
צילום מסך 2026-02-02 163428.png
 
האם הגיוני נסיעה מעפולה לעבודה בת"א?
כמה זמן נסיעה אם יוצאים בקו 994 של 6:00?
לכאו' הגיני או לא זה תלוי באנשים אני מכירה כמה נשים שנוסעות כמה פעמים בשבוע לת"א ברכבת
ומסתדרות עם זה מצוין במיוחד אם זה לא כל יום ואפשר לעבוד מהרכבת
נכון שלא כל הדרך יש קליטה אבל חלק גדול מהדרך יש
 
מה זה הסוף? מה שקרוב ל רב עובדיה יוסף (דולב)? איפה שהמחיר למשתכן?
כן באזור יצחק שמיר דולב וגם אחרי זה לכיוון שיבת ציון בפרוייקטים של רייסדור וויזניץ
 

עפולה: החלה הרחבת פארק המים גליצ'​

השבוע החלו הקידוחים להרחבת פארק המים גליצ' בעוד שני מתקני אקסטרים ראשונים מסוגם בארץ ובעוד עשרות מקלחות ומלתחות לבאי הפארק.​


השלב השני של פארק המים גליצ' יצא לדרך: השבוע צבאו טרקטורים וכלים הנדסיים כבדים על פארק המים גליצ' בעפולה והחלו בהכנות ובקדיחות לקראת הרחבת הפארק והצבת שני מתקני אקסטרים חדשים ראשונים מסוגם בפארקי המים בישראל.

מדובר בשני מתקני ענק שיעשו דרכם מהולנד וגרמניה ואותם בחרו תושבי העיר במסגרת "שיתוף ציבור" שקיימה העירייה לפני מספר חודשים ברשת החברתית. המתקן הראשון נקרא 'סליידר' והוא למעשה אמבטיית אבובים ענקית שמציעה גלישה על אבוב משפחתי ענק המיטלטל בגובה מצד לצד. המתקן השני, יחיד מסוגו בארץ, נקרא מגלשת "לופ" או "טייפון" במסגרתו צונח הגולש בעמידה מתוך קפסולה היישר אל תוך מגלשה המבצעת 'לופ' של 360 מעלות במהירות אדירה תוך כדי גלישה.

כמו כן יוקם מתחם מקלחות ומלתחות נוסף בצדו השני של הפארק שיציע עוד עשרות עמדות לנוחיותם של באי ובאות הפארק. החברה הכלכלית של עיריית עפולה בהובלת המנכ"ל נתנאל כהן כבר ביצעה את כל השלבים הנדרשים להבאת שני המתקנים ובימים אלה היא פועלת במרץ לעמוד בלוחות הזמנים כדי שתושבי עפולה, בעיקר הצעירים שביניהם, ייהנו כבר במהלך עונת הרחצה שתיפתח בקיץ הקרוב משני מתקני אקסטרים חדשים וייחודיים.
 

קבצים מצורפים

  • 69809a9ffa5eb6902982720d_image.jpg
    69809a9ffa5eb6902982720d_image.jpg
    KB 190.9 · צפיות: 18
  • 69809a84fa5eb69029827206_image.jpg
    69809a84fa5eb69029827206_image.jpg
    KB 187.6 · צפיות: 19
  • 69809b38fa5eb6902982721a_image.jpg
    69809b38fa5eb6902982721a_image.jpg
    KB 408.8 · צפיות: 22
פינוי בינוי...

היסטוריה: הוועדה המקומית של עיריית עפולה אישרה פרויקט ראשון של 'התחדשות עירונית' בעיר​

מהנדס העיר יובל ברנוב: "מדובר בצעד משמעותי שמוביל את עפולה אל עידן חדש של התחדשות עירונית, שיפור איכות החיים וחיזוק המרקם העירוני".​


פריצת דרך בהתחדשות עירונית בעפולה: הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעפולה אישרה השבוע את פרויקט הפינוי-בינוי הראשון מסוגו בעיר: שיקום במתחם הרחובות הדסים - רימון. עוד המליצה הוועדה המקומית המליצה להפקיד את התכנית לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובניה. במסגרת הפרויקט יפונו וייהרסו שישה מבנים ישנים הכוללים בתוכם 31 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מתחם מגורים חדש ומודרני הכולל מגדל בן 28 קומות, שני בניינים בני 10 קומות, בניין שיאכלס מבני ציבור חדשים וחניון תת-קרקעי. הפרויקט תוכנן כך שיתאים לצרכים העתידיים של השכונה.

מדובר למעשה בצעד ראשון וחשוב בתהליך ההתחדשות העירונית שמוביל ראש העיר אבי אלקבץ במטרה לצמצמם בתים ישנים ללא מקלטים וכאלה שאינם עומדים בתקן רעידות אדמה ובמקביל לעשות צדק חברתי עבור אוכלוסיות ששיפור הדיור אינו מצוי בהישג ידם ופרויקטים מסוג זה יאפשרו להם לשדרג את ביתם הישן בדירה חדשה וגדולה יותר במתחם מודרני ובכך לחזק את איכות החיים והנראות במרחב הציבורי בשכונות הוותיקות יותר.

מהנדס העיר יובל ברנוב התייחס לפרויקט ואמר: "מדובר בצעד משמעותי שמוביל את עפולה אל עידן חדש של התחדשות עירונית, שיפור איכות החיים וחיזוק המרקם העירוני".

יש לציין כי בעפולה מקודמות מספר תכניות נוספות פינוי-בינוי של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות וכדי שהתהליכים ייעשו בצורה נכונה והוגנת כלפיי האזרחים שמקבלים פניות רבות מיזמים שונים הוחלט להקים מנהלת חדשה שתפעל במסגרת פרויקט מנהלות התחדשות אזוריות של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית – הרשות האמונה על נושא ההתחדשות במשרד הבינוי והשיכון.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

@מנהל ai
אם אפשר שנפתח אשכול חדש בנושא.
נראה לי שיהיה מוצלח מאד
אגב אשמח למידע לגבי זכויות יוצרים של התמונות באתגרים
שלום,
החלטתי להכנס לשוק ההון, מתוך הבנה שזהו אפיק שיכול להניב רווחים גדולים בעזרת ה'.
כמובן שלהכנס לנושא כה רחב וגדול- עם אפס ידע (זה בגדול מה שיש לי...)- לא מומלץ.
אני מחפשת קורס מקיף ואיכותי שלאחריו אני אוכל לעוף קדימה עצמאית.
מחיפוש ברשת, נתקלתי במכללת דניאל דמארי,- שהוא, כך הבנתי מלמד את הנושא בצורה מעמיקה ויסודית.
אני לא אכתוב מחיר מדויק, אבל הם לוקחים בסביבות התשע אלף, ונותנים בתמורה מעטפת מאוד מושקעת, של כמעט 24/7 עם קבוצת ווצאפ צמודה שבה אפשר לשאול הכל ועונים ממש מהר, תיעוד ביומני מסחר- שהם עוברים עליו כל שבוע ומפדבקים אותי, בנוסף יש סקירה שבועית על כל מה שקורה בשוק מדניאל עצמו בה הוא מפרט על כל מה שכנראה הולך לקרות והמהלכים שהוא עצמו הולך לעשות.
וגם- פתיחת חשבון דמו- ולווי צמוד עליו, ורק אחרי שהם רואים שאני יודעת להתנהל איתו מעולה, הם עושים בדיקה ומשחררים אותי לפתיחת חשבון אמיתי.
וגם- הם מדגישים שהליווי שלהם הוא לכל החיים.
שאלתי היא-
שווה?
האם יש קורסים אחרים שנותנים מענה דומה בפחות מחיר?
זה מחיר הגיוני בשוק?

אשמח לכל מידע.
תודה רבה!!!

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

שלום וברכה,

אני יודע שיש כבר כמה וכמה אשכולות בנושא חריש אך ידוע שאין בית מדרש ללא חידוש וכו' ומכ"מ אשמח לשמוע ולקבל עצה טובה מחברי הפורום.
בהמשך גם אוסיף רשמים מסיור שערכנו בעיר בשבוע האחרון, אשתדל להיצמד לתמונת המצב העגומה כפי שהיתה נראית - אשמח לתגובה מתושבי העיר.

--

מזה תקופה שאנו שוקלים את האפשרות של מעבר לחריש.

הסיבות למעבר לשם הן:
- מחירי שכירות זולים בפער לעומת שאר הארץ.
- מרחק יחסית שפוי מהמרכז (בשונה מ: דימונה, ירוחם, ערד וכו).
- דירות חדשות (בשונה מערים זולות אחרות שהדירות הזולות בהן לרוב ישנות מאוד).
- קהילה ליטאית מתפתחת (האמנם?).

החסרונות:
- מרחק מהעבודה; מקומות עבודה בתחום ההייטק לדוגמא נמצאים במרחק של לפחות שעה נסיעה (אם לא יותר).
זה חיסון משמעותי עוד יותר בהתחשב בעובדה שאין בעיר רכבת והתחבורה הציבורית לא נראית משהו.
- לא ברור מה בדיוק קורה בחריש מבחינת תשתית קהילתית כמו: בתי ספר, חיידרים, גני ילדים, בתי כנסת וכו', אני קורא תיאורים מלאי חיים באשכולות השונים בפורום בנושא חריש אבל התמונה כפי שעולה מסיור בעיר אינה עולה בקנה אחד עם הסיפורים המרגשים (ויתואר בהמשך..).

רשמים מסיור בעיר (חוה"מ פסח פ"ה):
אתמול עברנו באזור והחלטנו לקפוץ ולעשות סיבוב בעיר לראות במה דברים אמורים.
קודם כל הדבר הבולט והניכר ביותר לעין היה הרחובות הריקים מאדם.
עיר שלמה עטופה במעטה של שממה מצמררת, רחובות שלמים שקטים ומנודים, בנייני מגורים חדשים שנראים עזובים למעט משפחה תמהונית אחת או שנים (במחילה..).

העיר עצמה מטופחת ויפה מאוד, המבנה הכללי אמנם קצת צפוף לעיר שאינה במרכז הארץ (בערים אחרות שנמצאות תחת אותה הקטגוריה, כגון: כרמיאל, עפולה וכו' - המבנה והתכנון העירוני פחות צפופים והבניה אינה רוויה לגובה כמו בחריש).

בנוסף יש בעיר שלל גינות ופינות חן לרוב, עצרנו וירדנו עם הילדים לכמה מהן - הכל חדש ויפה ומאוד מושך את העין, אך מצד שני השממה והריקנות סביבנו הטילו אווירת נכאים על כל החוויה כולה.

מבחינת בתי עסק ומסחר, התחושה בכללי היא שמשהו לא מבושל עד הסוף בעיר. כנ"ל הכל חדש ויפה וניכר שהושקע הרבה בפיתוח הרחובות הראשיים וכו' אבל רבים רבים מבתי העסק שראינו היו סגורים (להשכרה, למכירה וכדו') מה שרק העכיר עוד יותר את האווירה המדכאת.

בתי כנסת ראינו רק שנים: אחד של חב"ד ואחד של ברסלב (אני מאמין שיש יותר בתי כנסת בעיר - רק אומר מה ראינו בשיטוט של שעה ברחבי חריש, היכן מסתתרים שאר בתי הכנסת - אינני יודע).
מה שכן, הופתענו לראות שלט של חיידר תפארת שלמה באזור שכונת מעו"ף.

כשרואים את המצב ומנסים לחשוב איפה עובדים תושבי העיר ההבנה היא שתעסוקה כרוכה בנסיעה לערי המרכז/חיפה - נסיעה של שעה לפחות (כפר סבא, רעננה, מת"מ חיפה).
קרוב יותר נמצאות חדרה, קיסריה, פרדס חנה ונתניה אך אלו לא ערים ששמן יוצא למרחוק כמרכזי תעסוקה פוריים (בלשון המעטה).
נוסיף לכך את העובדה שאין רכבת בעיר ושהתחבורה הציבורית בארץ באופן כללי אינה מן המעולות - עולה מכך שלמי שמתכנן לצאת יום יום לעבודה מצפה נסיעה של שעה הלוך ושעה חזור ברכב פרטי - שיקול מרכזי עבור מי שחושב לעבור לחריש וכן הסבר משכנע למצבה העגום של העיר.

לסיכום:
מחירי השכירות המפתים נראים פתאום פחות משכנעים כאשר משכללים את שלל החסרונות בעיר.
לשלם 3500 ש"ח בחודש על דירה גדולה יפה וחדשה זה מקסים אבל אחרי שיורדים לשטח עולה השאלה האם המחיר לא גבוה מדי בהתחשב בשלל האתגרים של מי שיבוא לגור בחריש.
למרות זאת - אי אפשר להתעלם מהפוטנציאל, בסה"כ מדובר בעיר יפה וחדשה שעם כמה פתרונות יצירתיים יכולה להיות מקום נחמד מאוד.
אבל ידוע מאמר רז"ל - עם פוטנציאל לא קונים במכולת..

יכול להיות שבעוד 10 שנים תהיה בעיר תחנת רכבת ויוסיפו כניסה חדשה ומחלף לכביש 6 וכו' וכו' - כרגע זה לא המצב.
מילא לקנות במקום כזה כהשקעה (למי שהסיפק בידו..) - ניחא.
אבל ללכת לשכור דירה בחריש, לטלטל את המשפחה, להפריח את השממה ולהילחם בכלום בשביל שבעוד 3 שנים יבנו תחנת רכבת ומחירי השכירות יעלו לרמת אלעד/בית שמש - לא נשמע כ"כ מפתה.

בשורה התחתונה, אשמח לשמוע מתושבי העיר:
1. באלו רחובות מתרכזים החרדים הליטאים שבעיר? (ברחל בתך הקטנה).
2. מה מצב התחבורה הציבורית בתוך העיר (נסיעה לסופר, נסיעה לקופת חולים וכו').
3. איפה אתם או נשותיכם עובדים? (מדבר בעיקר על תחומי הייטק וכו' - איך נוסעים (תחב"צ/רכב), לאיפה, כמה זמן לוקח וכו').
4. איפה מסתתרים בתי הכנסת שלכם? (פונה בעיקר לליטאי העיר - היעדרות סממני דת מבתי היוצר של עולם הישיבות הליטאי היתה מורגשת ביותר).

מקווה שיהיה לתועלת,
תודה מראש לעונים.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  12  פעמים
למעלה