זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

ושוב אני לא ממליץ לקנות עכשיו בחריש כי יהיה שם עוד הרבה ירידות ולו רק בגלל שבשנת הזאת משתחחרות 1000 דירות במחיר למשתכן אבל יש שם הזדמנויות ומי שחשוב לו דווקא עכשיו שווה בדיקה (גם אני מתכנן לבדוק בקרוב את המקום מבפנים אמנם יותר לסקרנות)
אל תבנה כ"כ הרבה על המחיר למשתכן
אומנם יש 650 בבצוותא שיצאו בהדרגה עוד פחות משנה
ועוד 270 בערך בנחמיאס

אבל מהנסיון לפני שנתיים במעוף ששם היה ג"כ 600 דירות ועוד 170 באבני דרך
בפועל בקושי דירות יצאו לשוק וזה לא השפיע בדרסטיות
 
אל תבנה כ"כ הרבה על המחיר למשתכן
אומנם יש 650 בבצוותא שיצאו בהדרגה עוד פחות משנה
ועוד 270 בערך בנחמיאס

אבל מהנסיון לפני שנתיים במעוף ששם היה ג"כ 600 דירות ועוד 170 באבני דרך
בפועל בקושי דירות יצאו לשוק וזה לא השפיע בדרסטיות
אם הבנתי נכון אז בעוד שנה נגמרות כל הדירות של מחיר למשתכן שיכולות לצאת למכירה בידי הזוכים שלמם.?
 
סתם ככה אשמח למידע היכן יש יותר ביקוש לשכירות בחריש או בכרמיאל והאם יש מחסור בביקוש לכך בחריש,וא"כ אז מה המחיר לדירת 3 חדרים בחריש להשכרה.תודה מראש
 
סתם ככה אשמח למידע היכן יש יותר ביקוש לשכירות בחריש או בכרמיאל והאם יש מחסור בביקוש לכך בחריש,וא"כ אז מה המחיר לדירת 3 חדרים בחריש להשכרה.תודה מראש
בחריש יש ביקוש ודי מהר יושכר, המחיר ל3 חדרים הוא כ3100\3200
 
היות שכנראה בימים הקרובים (יתכן כבר מחר) אני יגיע לחריש על מנת לראות דירות לקניה,
אשמח מאוד אם יש למישהו מידע על דירת 4 חדרים (או 4.5) שעומדת למכירה בשכונת בצוותא. ללא תיווך. במחיר טוב.
ניתן לפנות למייל acdb91 שטרוד ג'ימייל וכו'.
 
היות שכנראה בימים הקרובים (יתכן כבר מחר) אני יגיע לחריש על מנת לראות דירות לקניה,
אשמח מאוד אם יש למישהו מידע על דירת 4 חדרים (או 4.5) שעומדת למכירה בשכונת בצוותא. ללא תיווך. במחיר טוב.
ניתן לפנות למייל acdb91 שטרוד ג'ימייל וכו'.
מוזמן לפנות אלינו ונעזור לך בשמחה
אין לך מה להפסיד {לא עולה כסף להתעיץ ולשמוע}
יש כמה דברים טובים ושווים להציע
 
1770298182019.png


וואו… הזמן טס.

רק אתמול חתמנו – ובזמן הקרוב, עבור רבים, מסתיימת מגבלת המכירה
{5 השנים מטופס 4,}

ונפתחת האפשרות למכור את הדירה כחוק.

ב־משבצת נדל״ן פתחנו בדיקה מסודרת
לבעלי דירות מחיר למשתכן בשכונת בצוותא:

📅
מתי בדיוק ניתן למכור
📊
מה שווי הדירה כיום
🧭
ואילו אפשרויות עומדות בפניכם


הבדיקה קצרה, ללא התחייבות, ובדיסקרטיות מלאה.

👉
להרשמה לבדיקה: לחץ כאן



משבצת נדל״ן – עושים סדר לפני שמקבלים החלטה.

0548471880
 

קבצים מצורפים

  • 1770294781604.png
    1770294781604.png
    1.4 MB · צפיות: 27
נערך לאחרונה ב:
חשיפה בשבועון חריש על נתוני החינוך ופילוח לפי מגזרים בחריש שווה קריאה!!
*גיליון שבועון חריש מס' 287 כבר כאן*

*מה מספרים עלינו הילדים של העיר?*

*העיר שלנו עם זהות אמיתית?*

*בחורי הישיבות בעיר קיבלו ד''ש*

*אירועי חודש אדר ופורים בעיר*

*כל זה ועוד המון מבצעים ומכירות שמתקיימות השבוע - שתראו רק אצלנו*
*חפשו אותי בתיבת הדואר*

*כל זה ועוד – עכשיו בגיליון הדיגיטלי של שבועון חריש.*
*לחצו וקראו* ▶️

📰 *לקריאה בפורמט דיגיטלי*

💬 *להצטרפות לקבוצת הווצאפ* קבוצה שקטה

📬 *להצטרפות לתפוצה במייל*
shavuonharish # gmail.com
*שבת שלום*

1770899802424.jpeg
 
אשמח לדעת היכן ממוקם( רחוב) חיידר ליטאי. ועד איזה כיתה? אם יש 2 חיידרים כאלו אשמח לפרטים של שניהם.
האם יש שירותים לחרדים כגון: מתנ״ס חוגים, סיפרייה, משחקיה?
 
חשיפה בשבועון חריש על נתוני החינוך ופילוח לפי מגזרים בחריש שווה קריאה!!
*גיליון שבועון חריש מס' 287 כבר כאן*

*מה מספרים עלינו הילדים של העיר?*

*העיר שלנו עם זהות אמיתית?*

*בחורי הישיבות בעיר קיבלו ד''ש*

*אירועי חודש אדר ופורים בעיר*

*כל זה ועוד המון מבצעים ומכירות שמתקיימות השבוע - שתראו רק אצלנו*
*חפשו אותי בתיבת הדואר*

*כל זה ועוד – עכשיו בגיליון הדיגיטלי של שבועון חריש.*
*לחצו וקראו* ▶️

📰 *לקריאה בפורמט דיגיטלי*

💬 *להצטרפות לקבוצת הווצאפ* קבוצה שקטה

📬 *להצטרפות לתפוצה במייל*
shavuonharish # gmail.com
*שבת שלום*

צפה בקובץ המצורף 2181898
חסום בנטפרי
 
חשיפה בשבועון חריש על נתוני החינוך ופילוח לפי מגזרים בחריש שווה קריאה!!
*גיליון שבועון חריש מס' 287 כבר כאן*

*מה מספרים עלינו הילדים של העיר?*

*העיר שלנו עם זהות אמיתית?*

*בחורי הישיבות בעיר קיבלו ד''ש*

*אירועי חודש אדר ופורים בעיר*

*כל זה ועוד המון מבצעים ומכירות שמתקיימות השבוע - שתראו רק אצלנו*
*חפשו אותי בתיבת הדואר*

*כל זה ועוד – עכשיו בגיליון הדיגיטלי של שבועון חריש.*
*לחצו וקראו* ▶️

📰 *לקריאה בפורמט דיגיטלי*

💬 *להצטרפות לקבוצת הווצאפ* קבוצה שקטה

📬 *להצטרפות לתפוצה במייל*
shavuonharish # gmail.com
*שבת שלום*

צפה בקובץ המצורף 2181898
לפי הנתונים המופיעים
העיר במגמת התחרדות.

וכן יש כרגע ילדים חרדים כדלהלן:
1771111727660.png
 
נערך לאחרונה ב:
האם זה נכון שהרכבת (העתידית) מחריש חהיה רווחית בעיקר לתושבי ת"א וכדומה, וכן מעט למודיעין (עילית) ואלעד (תחנת ראש העין מזרח). אבל לא (לרוב החרדים) לתושבי ב"ב ירושלים ב"ש ?

כמו כן היכן יש מידע אמין ועדכני על תוכניות: חריש צפון. חריש דרום. חריש מערב (מערבית לכביש 6).

תודה רבה
 
האם זה נכון שהרכבת (העתידית) מחריש חהיה רווחית בעיקר לתושבי ת"א וכדומה, וכן מעט למודיעין (עילית) ואלעד (תחנת ראש העין מזרח). אבל לא (לרוב החרדים) לתושבי ב"ב ירושלים ב"ש ?

כמו כן היכן יש מידע אמין ועדכני על תוכניות: חריש צפון. חריש דרום. חריש מערב (מערבית לכביש 6).

תודה רבה
לפי תוכניות הפיתוח של רכבת ישראל עד 2031 תפעל מקטע מסילת רכבת מנשה דרום מחריש עד המסילה המזרחית בת חפר.
לפי המסתמן בשטח זה לא יתרחש בתאריך היעד, אבל רכבת ישראל התחילה כבר להרחיב את בגשרים החקלאים מעל כביש 6'.
ע"פ התוכניות יהיו 2 רכבות בשעה מתחנת חריש לתחנת ירושלים החאן (50 דק' לתחנת יצחק נבון ), 2 רכבות בשעה מחריש לבאר שבע.
כלל הרכבות יעצרו בראש העין ושם יכלו להחליף לתחנת בני ברק (ס"ה 35 דק') לאלעד (25 דק') בלוד להחלפה בבית שמש.
תחנת רכבת חריש תהווה HUB תחבורתי לכל תושבי הצפון אוטובוסים ומתע"ן.

 
נערך לאחרונה ב:
לפי תוכניות הפיתוח של רכבת ישראל עד 2031 תפעל מקטע מסילת רכבת מנשה דרום מחריש עד המסילה המזרחית בת חפר.
לפי המסתמן בשטח זה לא יתרחש בתאריך היעד, אבל רכבת ישראל התחילה כבר להרחיב את בגשרים החקלאים מעל כביש 6'.
ע"פ התוכניות יהיו 2 רכבות בשעה מתחנת חריש לתחנת ירושלים החאן (50 דק' לתחנת יצחק נבון ), 2 רכבות בשעה מחריש לבאר שבע.
כלל הרכבות יעצרו בראש העין ושם יכלו להחליף לתחנת בני ברק (ס"ה 35 דק') לאלעד (25 דק') בלוד להחלפה בבית שמש.
תחנת רכבת חריש תהווה HUB תחבורתי לכל תושבי הצפון אוטובוסים ומתע"ן.

תודה רבה,
היות שנהוג בקרב חלק מהציבור לנסות להשוות את חריש לעפולה עילית (כלומר, לדון איזה מעלות וחסרונות יש כאן וכאן), לכן האם יש אפשרות אם זה לא קשה לכתוב מידע לגבי הרכבת מעפולה לירושלים ולבני ברק, ועי"ז לראות מה ההבדלים בין הרכבת מעפולה לרכבת מחריש.
 
תודה רבה,
היות שנהוג בקרב חלק מהציבור לנסות להשוות את חריש לעפולה עילית (כלומר, לדון איזה מעלות וחסרונות יש כאן וכאן), לכן האם יש אפשרות אם זה לא קשה לכתוב מידע לגבי הרכבת מעפולה לירושלים ולבני ברק, ועי"ז לראות מה ההבדלים בין הרכבת מעפולה לרכבת מחריש.
האם זה נכון שהרכבת (העתידית) מחריש חהיה רווחית בעיקר לתושבי ת"א וכדומה, וכן מעט למודיעין (עילית) ואלעד (תחנת ראש העין מזרח). אבל לא (לרוב החרדים) לתושבי ב"ב ירושלים ב"ש ?

כמו כן היכן יש מידע אמין ועדכני על תוכניות: חריש צפון. חריש דרום. חריש מערב (מערבית לכביש 6).

תודה רבה
בואו נתאפס רגע
רק אם תגור ליד הרכבת ממש זה רלוונטי. אם אתה עם 2 ילדים ועגלה כמעט מכל חריש תצטרך לקחת עוד קו פנימי - ואז להחליף רכבות ואולי עוד קו פנימי בתוך ב"ב/ירושלים, וזה כולל התאמה ללו"ז של כולם וכו'. בימי שישי ומוצ"ש יהיה יותר קל לעלות על האוטובוס שיעבור בתוך העיר לריכוז החרדי שאליו אתה מתכנן. (ואולי רק בירושלים תצטרך עוד קו, לא בטוח)

אז למה הרכבת טובה? לאמצע השבוע שיש פקקים, ואוטובוסים מטבעם עוד עוצרים בכל מחלף ו"נכנסים לפקק מרצונם" ויש יותר בלתמים (נהג ורכב לכל 40 נוסעים לעומת 1 ל200 ברכבת) - אז בשביל להגיע לעבודה/פגישות בתל אביב/ירושלים רכבת שאמינה בזמנים ודוהרת אפילו כולל החלפת קוים פנימיים או הקפצה ברכב של הבן זוג/טרמפ קבוע (ואין כבודה כמו ילדים ועגלות), יותר קורצת מאוטובוס.
בקיצור, הרכבת נועדה למרכזי תעסוקה בשעות הפקקים. לריכוזים החרדים בסופש יהיו קוים מהירים.
 
נערך לאחרונה ב:
אני שוקל לקנות דירה בחריש למגורים
(מתווכים למיניהם, לא יזיק לפנות אלי עם הצעות שונות, אבל אני מדגיש שלעת עתה אני ליד קר..)
הייתי שמח לבוא לבקר בעיר ולנשום את האוויר ואת האוויר
חיפשתי כאן בפרוג דירה להחלפה עם מישהו בחריש ולא מצאתי

מישהו יודע איפה ניתן למצוא דירות לשבת בחריש?
עדיף כמובן החלפה (מודיעין עילית)

בגדול אני חושב שאין כמו ביקור במקום בשביל להבין מה אני מחפש, מה השכונות המתאימות, סוג הבניה ועוד ועוד

עשיתי כבר שבת בעיר שאני בוחן גם אותה, וזה לימד אותי המון במקום שלא היה סיכוי שאדע מרחוק
(לא אציין את שם העיר כדי לא לגרום לסטיית האשכול מייעודו המקורי)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

שמעתי כמה פעמים בחיים שלקיחת הצעה למשכנתא בסניפים נידחים ללא הרבה לקוחות שווים בדיקה, כיוון שיש לסניף אינטרס ביחס לבנק להביא לקוחות, ולכן כל אורח מאזור מרכזי בארץ שייבקש משכנתא הסניף יינסה לשבור את ההצעות האחרות שהוא יביא?
1. האם משיהו מכיר את הרעיון מנסיון אישי או מכלי ראשון ?
2. בבקשה א"כ באילו סניפים ושל איזה בנק עשיתם את זה ?
3. למול איזה בנקים - סניף, עשיתם את התמחור ?
4. אני מדבר על מיחזור למליון מאה, יאמרו המנוסים (לתועלת כולם) האם גם בכמה מאות בודדים יש לזה משמעות או רק במשכנתא ענקית ?

אם לא נאמין בתאוריה הזו, המלצתכם לאיזה בנקים לפנות למחזור של מליון מאה (מבנק מזרחי) חשבון תקין לגמרי והכנסות מעולות? והאם להעדיף סניף ספציפי בני ברק או האזור?

וללא קשר פתחתי כבר בקשה באונליין (למחזור בכמה בנקים, בתהליך הבקשה הגדרתי סניף לנהיול המשכנתא, האם אוכל להעביר את תהליך הבקשה לסניף אחר?
אודה מאוד לתשובת המנוסים, המייבינים, והיועצי משכנתאות
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
אשמח לשמוע דעתכם על זה
חברת דיאסאייטי, (DSIT) חברת בת של רפאל
הונפק רק ביום שישי האחרון וכבר עשה מעל 170%!
מה ההימור שלכם?

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  9  פעמים
למעלה