דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה

[ההדר שבהדר]

בקיצור זה המיקום
נקרא תכנית "מטע הזיתים"
צפה בקובץ המצורף 2168908

ואיפה 'אבני חושן'? (זה נראה ממש צמוד לג'ואריש)

 

[9696]

ואיפה 'אבני חושן'? (זה נראה ממש צמוד לג'ואריש)

סמוך לג'ואריש מהצד השני (על כביש 200)

 

[די]

ואיפה 'אבני חושן'? (זה נראה ממש צמוד לג'ואריש)

אבני חושן כאן:

 

[9696]

בקיצור זה המיקום
נקרא תכנית "מטע הזיתים"

בתכנית יש קומות גבוהים,
3 בנינים בגובה 25 קומות, והרבה בנינים בני 12 קומות

 

[די]

בתכנית יש קומות גבוהים,
3 בנינים בגובה 25 קומות, והרבה בנינים בני 12 קומות

לכן צריך שינוי תב"ע...
ואז אולי גם את מבני התעסוקה ימירו למגורים...

 

[במערכת]

אני קוראת את האשכול ומשפשפת עיניים
איפה אתם חיים?
אנשים מוכרים את כל אשר להם בשביל קורת גג לזוגות צעירים
קונים במליון וחצי דירות מעבר להרי החושך
קונים בטאבו משותף דירות מתחת האדמה
העיקר שיהיה לילדים שלהם איפה לגור
עם משכנתאות הזויות
וכאן נראה שיש הצעה שהיא במרכז הארץ. כן מרכז הארץ לגמרי
20 דק' מתל אביב, ו-50 דק' מירושלים
על קו הרכבת וסמוך לכביש 6

לא בנתיבות ולא בעפולה
עם אוכלוסיה מעולה שבמעולות
לא מתחרד, ולא שכונה מעורבת
עם גוף חזק וגב כלכלי יציב

עוד כמה כאלו
ומשבר הדיור מאחורינו

ומי שחושב שישיבת סורוצקין זה כת או מאפיה טועה בגדול
זה ראש ישיבה שאכפת לו מהתלמידים שלו
שיחיו ברווחה ולא כקבצנים
ומוכן להפוך בשביל זה את העולם כפשוטו

ממש ככה, מילה במילה.
רק נוסיף, וודאי שיש כאן הרבה מה ללמוד על הפרויקט הזה מה ההיתכנות שלו, וכמה באמת שווה עכשיו לבוגר לקנות כשבעוד לא ברור כמה שנים הוא יקבל את הדירה שלו.
אבל תחשבו על זה בתכלס' הבן אדם עושה היסטוריה הוא עומד ומצהיר על מחירי דירות שאף אחד לא דמיין, כולם יכולים לצחוק אבל שלום בער הוכיח לאורך כל שנותיו שאת מה שהוא רוצה הוא משיג,
תחשבו על זוגות שנמצאים כבר שנתיים אחרי חתונה, ואין להם צפי לדירה (ויש הרבה כאלה) והבעל הוא בוגר של סורוצקין, למה שזה לא יהיה בשורה בשבילם.
אני לא מצליח להבין מה הקטע הזה של ללגלג סתם על דברים שהם הולכים להיות נקודת מפנה בשוק הדירות!!

 

[במערכת]

מדובר על קרוב לאלף דירות פלוס מינוס לסורוצקין יש במקסימום 2000 בוגרים, בא נצא מנקודת הנחה שהבוגרים לא ימלאו יותר מ300 דירות כי זה לא מתאים לכל אחד יוצא שהשאר ימכר לאחרים

אין כזה הרבה, אבל בא נזרום על זה...

עוד כמה כאלו
ומשבר הדיור מאחורינו

פתאום אני מוצא את עצמי חושב.
לא יודע מי בדיוק אבל בוגרי חברון או כל ישיבה אחרת, תדברו עם העסקנים שלכם שיגיעו להסדר עם שלום בער על סכום של דירות בפרויקט הזה והם יביאו את ההוזלה שלהם, הרי זה אינטרס גם של שלום בער הוא עצמו לא מעונין שהקהילה תהיה מורכבת רק מבוגרי עטר"ש הוא מודע לבעיה שזה יוצר.

 

[אל על w]

ממש ככה, מילה במילה.
רק נוסיף, וודאי שיש כאן הרבה מה ללמוד על הפרויקט הזה מה ההיתכנות שלו, וכמה באמת שווה עכשיו לבוגר לקנות כשבעוד לא ברור כמה שנים הוא יקבל את הדירה שלו.
אבל תחשבו על זה בתכלס' הבן אדם עושה היסטוריה הוא עומד ומצהיר על מחירי דירות שאף אחד לא דמיין, כולם יכולים לצחוק אבל שלום בער הוכיח לאורך כל שנותיו שאת מה שהוא רוצה הוא משיג,
תחשבו על זוגות שנמצאים כבר שנתיים אחרי חתונה, ואין להם צפי לדירה (ויש הרבה כאלה) והבעל הוא בוגר של סורוצקין, למה שזה לא יהיה בשורה בשבילם.
אני לא מצליח להבין מה הקטע הזה של ללגלג סתם על דברים שהם הולכים להיות נקודת מפנה בשוק הדירות!!

לא נראה לי שהיה כאן מישהו שלגלג, הבשורה היא מדהימה בכל קנה מידה והבוגרים שיחליטו ללכת על זה כנראה עושים החלטה נכונה.
אלא שכדרכם של פולמוסים אנשים מנתחים גם את ההשלכות ואת האופי של מקום כזה, ובא לא נתעלם מזה שזו לא החלטה פשוטה ויש הרבה צדדים לכאן ולכאן

 

[הההקסנניייייק]

מצורף מחדשות 0404

 

[הההקסנניייייק]

שימו לב פרט חשוב-זה נראה שסורוצקין מחזיק בידיו את הסכום עבור רכישת הקרקע
דבר שיכול להוזיל עוד יותר בצורה משמעותית את התמחור הסופי
של הדירה עקב אי עלויות מימון וגם ליצור הסדר תשלום נח מאוד לרוכשים!

 

[די]

הרי זה אינטרס גם של שלום בער הוא עצמו לא מעונין שהקהילה תהיה מורכבת רק מבוגרי עטר"ש

נראה לי אתם לא מכירים את הגרש"ב סורוצקין.
הוא רוצה להקים "קריית עטרת שלמה".

 

[במערכת]

נראה לי אתם לא מכירים את הגרש"ב סורוצקין.
הוא רוצה להקים "קריית עטרת שלמה".

נכון.
אבל הוא מוקף באנשים שהסבירו לו את הבעיה והוא מבין את הצורך שהקהילה עצמה לא תהיה יותר מ50% בוגרים והוא מעדיף כרגע אפי' פחות

 

[כעוף יעופף]

לדעתי זה גם מובן והלוואי שיהיה בזה תחרות שכל ראש מוסדות יעמול כל כך איך לעזור ולפנק את התלמידים במוסדות שלו

כנראה לא יהיה תחרות

 

[החברונע'ר]

פתאום אני מוצא את עצמי חושב.
לא יודע מי בדיוק אבל בוגרי חברון או כל ישיבה אחרת, תדברו עם העסקנים שלכם שיגיעו להסדר עם שלום בער על סכום של דירות בפרויקט הזה והם יביאו את ההוזלה שלהם, הרי זה אינטרס גם של שלום בער הוא עצמו לא מעונין שהקהילה תהיה מורכבת רק מבוגרי עטר"ש הוא מודע לבעיה שזה יוצר.

חברון לא צריכה את סורוצקין בשביל דירות, וסורוצקין לא צריך שותפים שיערערו לו את הבעלות. זה פשוט לא יקרה.

 

[תנא בתרא]

2 נקודות שאני הבנתי
1 אמנם אין צפי ליותר מ300 בוגרים בשלב ראשון, אבל יש אפשרות גם להורים של בחורים משיעור ג' ומעלה לשים סכום מסוים עכשיו [כ150 אלף] ואת השאר שהבן מתחתן
2 אם לא יצליחו למכור המכירה תעבור גם לכוללים של עטרת שלמה ולא לציבור הרחב

 

[חפש אותי בזקן]

מה אתם מקנאים?! לאדם צדיק מאוד יש כסף והוא רוצה לעזור לתלמידים שלו להתחיל את החיים לא עם הרבה לחץ וזה נטו עזרה להם אני אישית שמעתי כמה סיפורים שהוא תורם לאבות של בוגרים שלו לטיפולים במאות אלפי שקלים (!) מי אמר כת איזה כת ואיזה נעליים בן אדם צדיק שרוצה לעזור לצדיקים ותפסיקו לקנאת

 

[כי אנו עמך]

לפי מה שביררתי
1. ממש לא מדובר בדמי מפתח. הדירות יירשמו בטאבו על שם הרוכשים.
2. לכאורה מדובר בקרקע של מטע הזיתים על כביש 431, במחלף רמלה דרום עם כביש 40, צמוד לתחנת רכבת החדשה רמלה דרום.
3. כנראה יצטרכו שינוי תב"ע, ומצד שני הרוכשים יידרשו לשלם בקרוב סכום מסוים. השאלה מה קורה אם השינוי תב"ע לא מאושר/מתעכב, ואם זה במודל של קבוצת רכישה אז זה עוד נושא...

יש חוק מכר- זה לא קבוצת רכישה.

 

[נשוי טרי]

תקראו לו אדמו''ר,
תקראו לו מנהיג של כת,
תגידו שהוא הגזים,
וכ''ו וכ''ו,
בסוף יש פה בן אדם שהוא חתיכת אגדה שיורק דם בשביל שלבחורי ישיבות ואברכים יהיה הכי הכי הכי נוח במסלול החיים התורני שהם בחרו, זה נכון על מוסדות הכי מפוארים שקיימים בציבור הלטאי, זה נכון על לבוש שהוא דואג למימון ראוי, זה נכון על סלי מזון, זה נכון ע''ז שעוצרים תלמיד מהישיבה שלו בעוון לימוד תורה [לא קשור לפה אבל הר''י היחיד שדאג באמת], ועכשיו זה גם נכון על דיור ראוי ומכובד במחיר הגיוני לכל אברך, מכאן והלאה אפשר לבקר אפשר לפרגן אפשר לשאול שאלות הגיוניות [שאגב המעגל הקרוב שלו יודע בדיוק את נקודות התורפה של הפרויקט ועובד על פתרונות ממש ברגעים אלו], אבל זאת האמת וא''א לזוז ממנה.
נ.ב. הכותב מעולם לא למד במוסדות עטרת שלמה.

 

[גזר מתוק]

לדעתי בחסידויות בדר"כ האדמו"ר גם גר שם וזה כל הווי החסידות ע"ע צאנז בנתניה קריית ויז'ניץ ב"ב קריית בעלזא י-ם ועוד

סביר להניח שיהיה לשלום בער דירה שם והוא ישהה שם לפחות מידי פעם
גם הגיוני שחלק מהצוות יגור שם
נ.ב גם אם בסוף יגורו שם גם אנשים מבחוץ, ברור שכל מנהגי המקום יהיו לפי כל מנהגי טעלז [ויש הרבה כאלה]

 

[איצ'ה קו המידע]

היום עלה בקו המידע קטע קצר מהרב יעקב רייניץ שמדבר על הפרויקט הזה.
אולי נבקש מר' @איצ'ה קו המידע להעלות את זה כאן.