דרוש מידע פרוייקט דיור ברמלה לבוגרי ישיבת עטרת שלמה

[אל על w]

איזה אופי יכול להיות? עטרת שלמה קלאסי...
הסכמי מכר אני מניח שזה יהיה כמו כל רכישה מקבלן אולי עם הגבלות על מכירה הלאה ומניעת רווח למשקיעים.
כמובן אם 1.45 הוא לא מחיר סופי והמחיר יכול לעלות משמעותית, או שאין התחייבות על תאריך אכלוס כי עושים שינוי תב"ע, או כל דבר משמעותי אחר, זה סיפור אחר לגמרי.

אפשר לחשוב איזה גיוון יש באחיסמך, או באחיסמך החדשה בעכו.
גם באחיסמך חברים שלי מהוועד אומרים שהם המשיכו שם את הישיבה ולדעתי זה נחמד.
ובאחיסמך בעכו יש עדיפות לבוגרי חברון, כאילו איזה גיוון הולך להיות שם...

באחיסמך אולי אין גיוון באופי אבל חד משמעית יש גיוון בישיבות.
באחיסמך עכו בא נאמר שהלוואי שלבוגרי חברון יהיה כמות מספיקה בשביל לפתוח בית כנסת משלהם 'יוצאי חברון', לא הרבה שם קופצים על המציאה.
וחוץ מזה שהנושא הוא הרבה מעבר לגיוון - יש כאן טריטוריה כעין קריה חסידית שכולם כולל כולם מתנהלים פחות או יותר באותו קו\מוסדות\חיי קהילה

 

[די]

לפי מה שביררתי
1. ממש לא מדובר בדמי מפתח. הדירות יירשמו בטאבו על שם הרוכשים.
2. לכאורה מדובר בקרקע של מטע הזיתים על כביש 431, במחלף רמלה דרום עם כביש 40, צמוד לתחנת רכבת החדשה רמלה דרום.
3. כנראה יצטרכו שינוי תב"ע, ומצד שני הרוכשים יידרשו לשלם בקרוב סכום מסוים. השאלה מה קורה אם השינוי תב"ע לא מאושר/מתעכב, ואם זה במודל של קבוצת רכישה אז זה עוד נושא...

 

[זיי גיזונט]

יש מושג תוך כמה שנים הם חושבים שזה יהיה מוכן?

מבחינת הגיוון גם בישיבה מגוון (וודאי כמו סורוצקין שאף אחד לא יכול לומר שיש לה קו מסויים) אבל נחכה ונראה כמה ירצו את זה, כי כמו שכתבו פה בריא שיהיה תחרות בחיידרים וכו'
באחיסמך יש כמה בתי כנסיות עם מגוון סגנונות וגם זה בריא, כי אם לא יהיה צריך להיות בית כנסת בגודל של 2000 מקומות

 

[במערכת]

יש מושג תוך כמה שנים הם חושבים שזה יהיה מוכן?

לפי הדיבורים כרגע הם מדברים על 5-6 שנים

 

[עובד ד']

רק לי זה מזכיר סגנון של כת

לא! בכת מחיבים אותך לעשות דברים ולגור במקומות מסוימים, פה יש בן אדם עם מעוף ואנרגיות שרוצה לעזור לתלמידים שלו, ועל הדרך להנות ממה שידברו עליו, מה הקשר כת? אם כבר בחסידויות מקבלים הוראה שקבוצה מסוימת תלך למקום מסוים, וזה לא כת, מי שלא מתאים לו שלא יקנה, ואני לא בוגר עטרת שלמה...

 

[כעוף יעופף]

רק לי זה מזכיר סגנון של כת

מה הקשר?

 

[כוכב103]

אני קוראת את האשכול ומשפשפת עיניים
איפה אתם חיים?
אנשים מוכרים את כל אשר להם בשביל קורת גג לזוגות צעירים
קונים במליון וחצי דירות מעבר להרי החושך
קונים בטאבו משותף דירות מתחת האדמה
העיקר שיהיה לילדים שלהם איפה לגור
עם משכנתאות הזויות
וכאן נראה שיש הצעה שהיא במרכז הארץ. כן מרכז הארץ לגמרי
20 דק' מתל אביב, ו-50 דק' מירושלים
על קו הרכבת וסמוך לכביש 6

לא בנתיבות ולא בעפולה
עם אוכלוסיה מעולה שבמעולות
לא מתחרד, ולא שכונה מעורבת
עם גוף חזק וגב כלכלי יציב

עוד כמה כאלו
ומשבר הדיור מאחורינו

ומי שחושב שישיבת סורוצקין זה כת או מאפיה טועה בגדול
זה ראש ישיבה שאכפת לו מהתלמידים שלו
שיחיו ברווחה ולא כקבצנים
ומוכן להפוך בשביל זה את העולם כפשוטו

 

[בת מלך פנימה]

רק לי זה מזכיר סגנון של כת

כן רק לך

 

[די]

יהיה צריך להיות בית כנסת בגודל של 2000 מקומות

אגדי.

לפי הדיבורים כרגע הם מדברים על 5-6 שנים

ובפועל זה יכול לקחת יותר זמן?...
לפי זה שייתנו להירשם גם לבחורים בשיעור א'...
ואולי שנה הבאה בחורים יעדיפו ללכת לישיבה גדולה לעטרת שלמה כדי לקבל דירה בפרויקט...

 

[חיים לב]

לפי מה שביררתי
1. ממש לא מדובר בדמי מפתח. הדירות יירשמו בטאבו על שם הרוכשים.
2. לכאורה מדובר בקרקע של מטע הזיתים על כביש 431, במחלף רמלה דרום עם כביש 40, צמוד לתחנת רכבת החדשה רמלה דרום.
3. כנראה יצטרכו שינוי תב"ע, ומצד שני הרוכשים יידרשו לשלם בקרוב סכום מסוים. השאלה מה קורה אם השינוי תב"ע לא מאושר/מתעכב, ואם זה במודל של קבוצת רכישה אז זה עוד נושא...

כנראה שלא מדובר על מה שאתה חושב

 

[במערכת]

ובפועל זה יכול לקחת יותר זמן?...

נכון אבל זה עדיין מושך אנשים כי בסוף הוא מביא הוזלה משמעותית לציבור

 

[פרסומי ניסא]

דווקא אני כמעט בטוח שזה כן אבני החושן,
נדמה שהפסיקו לפרסם בכלל ובמיוחד אחרי העליהום שקם עליהם על שדוחפים חרדים ליד ג'רושי
שנית, ל'עטרת' יש בד.נ.א. לפעול ולחיות בעיר מעורבת כמו ראשון וכדומה, מתבלטים ומתייחדים מזה,
זה חוץ מה'גאוות יחידה' שחשים שם שלא היה מבייש 'חסידות' מהשורה הראשונה............

 

[די]

כנראה שלא מדובר על מה שאתה חושב

מה לא נכון במה שכתבתי? איזה מידע יש לך?

נכון אבל זה עדיין מושך אנשים כי בסוף הוא מביא הוזלה משמעותית לציבור

גם אם זה ייקח 8 שנים?

 

[יהודה בן פלת]

אני מכיר קצת מקרוב את העניין אז אכתוב כמה מילים לתועלת המעוניינים ולא בשביל מי שמדבר על זה בשביל הספורט
לא מדובר כמובן על אבני חושן זה אזור אחר
אין שום קשר בין זה לדמי מפתח זה מכירה רגילה רק עם התניה שלא ימכרו 5 שנים ובצדק כמובן
מדובר על קרוב לאלף דירות פלוס מינוס לסורוצקין יש במקסימום 2000 בוגרים, בא נצא מנקודת הנחה שהבוגרים לא ימלאו יותר מ300 דירות כי זה לא מתאים לכל אחד יוצא שהשאר ימכר לאחרים
כמובן שעדיין יש כאן סגנון ליטאי קצת מזכיר את אחיסמך אבל ממש לאו דווקא קבוצה מסוימת
כנראה שבאמת לא יהיה גיוון גדול במוסדות אבל תמיד יהיה את האופציה לשלוח לאבני חושן (5 דקות משם) או לאחיסמך (10 דקות) הבעיה הזאת קיימת בכל מקום חרדי קטן שיש,
כיון שמדובר בליטאים שאין להם טישים וכדו' אני לא כ"כ מבין את החשש גם בבני ברק אתה פוגש את כל החברים שלך מהועד וכדו', כל עוד כמובן לא ישימו דווקא את החברים מהוועד שלך בבניין שלך (אני יודע ששמים לב על הנקודה הזאת)
הרכבת החדשה לירושלים נמצאת ממש על הרחוב של הפרויקט והדרך אמורה להיות בערך חצי שעה, מי שירצה יוכל בקלות ליסוע גם לעבודה וגם ללמוד בירושלים
וכמובן כמו שכתבו כאן אנשים נקרעים בשביל גומחות בכל מיני מקומות מי שיש לו את הפריווילגיה לקנות דירה בגודל הזה במקום אחר מוזמן בשמחה
ואגב תמיד ידעתי שהעניין בכת זה שחברי הכת משרתים את המנהיג לא שהמנהיג עסוק יום ולילה לדאוג לאנשיו, מי שלא מצליח לתפוס שזה הגיוני שאדם ימסור את נפשו בשביל תלמידיו אולי פשוט גדל בכת שלימדה אותו שזה צריך להיות הפוך

 

[חיים לב]

מה לא נכון במה שכתבתי? איזה מידע יש לך?

גם אם זה ייקח 8 שנים?

זה אבני החושן

 

[ההדר שבהדר]

אני מכיר קצת מקרוב את העניין אז אכתוב כמה מילים לתועלת המעוניינים ולא בשביל מי שמדבר על זה בשביל הספורט
לא מדובר כמובן על אבני חושן זה אזור אחר
אין שום קשר בין זה לדמי מפתח זה מכירה רגילה רק עם התניה שלא ימכרו 5 שנים ובצדק כמובן
מדובר על קרוב לאלף דירות פלוס מינוס לסורוצקין יש במקסימום 2000 בוגרים, בא נצא מנקודת הנחה שהבוגרים לא ימלאו יותר מ300 דירות כי זה לא מתאים לכל אחד יוצא שהשאר ימכר לאחרים
כמובן שעדיין יש כאן סגנון ליטאי קצת מזכיר את אחיסמך אבל ממש לאו דווקא קבוצה מסוימת
כנראה שבאמת לא יהיה גיוון גדול במוסדות אבל תמיד יהיה את האופציה לשלוח לאבני חושן (5 דקות משם) או לאחיסמך (10 דקות) הבעיה הזאת קיימת בכל מקום חרדי קטן שיש,
כיון שמדובר בליטאים שאין להם טישים וכדו' אני לא כ"כ מבין את החשש גם בבני ברק אתה פוגש את כל החברים שלך מהועד וכדו', כל עוד כמובן לא ישימו דווקא את החברים מהוועד שלך בבניין שלך (אני יודע ששמים לב על הנקודה הזאת)
הרכבת החדשה לירושלים נמצאת ממש על הרחוב של הפרויקט והדרך אמורה להיות בערך חצי שעה, מי שירצה יוכל בקלות ליסוע גם לעבודה וגם ללמוד בירושלים
וכמובן כמו שכתבו כאן אנשים נקרעים בשביל גומחות בכל מיני מקומות מי שיש לו את הפריווילגיה לקנות דירה בגודל הזה במקום אחר מוזמן בשמחה
ואגב תמיד ידעתי שהעניין בכת זה שחברי הכת משרתים את המנהיג לא שהמנהיג עסוק יום ולילה לדאוג לאנשיו, מי שלא מצליח לתפוס שזה הגיוני שאדם ימסור את נפשו בשביל תלמידיו אולי פשוט גדל בכת שלימדה אותו שזה צריך להיות הפוך

אם תוכל להעלות מפה איפה הפרויקט המדובר?
ב. יש לך מושג בכמה ימכרו דירות ללא בוגרי סורוצקין?

 

[די]

זה אבני החושן

על סמך מה אתה אומר את זה?
כי מיהודה בן פלת נשמע שהמיקום הוא בדיוק איפה שכתבתי-לאורך כביש 431 צמוד למחלף רמלה דרום ותחנת הרכבת החדשה לירושלים.

 

[יהודה בן פלת]

אם תוכל להעלות מפה איפה הפרויקט המדובר?
ב. יש לך מושג בכמה ימכרו דירות ללא בוגרי סורוצקין?

אני חלש בטכנולגיה של מפות אבל זה ממש על כביש 431 איפה שהרכבת
אין עדיין תוכנית בכלל על מכירה ללא בוגרים אבל כשזה יקרה זה יהיה במחירים מאד טובים כיון שאין כאן יותר מידי מטרות רווח (זה מסובך למה אין לי כח להכנס לזה)

 

[השודקד הלטס]

מדובר על קרוב לאלף דירות פלוס מינוס לסורוצקין יש במקסימום 2000 בוגרים, בא נצא מנקודת הנחה שהבוגרים לא ימלאו יותר מ300 דירות כי זה לא מתאים לכל אחד יוצא שהשאר ימכר לאחרים

מן הסתם ר' שולעם בער יעדיף לפנק קודם את בוגרי הישי"ג ואם ישאר אז את בוגרי הישי"ק כוללים חיידרים וכו'
לדעתי זה גם מובן והלוואי שיהיה בזה תחרות שכל ראש מוסדות יעמול כל כך איך לעזור ולפנק את התלמידים במוסדות שלו
כך שלדעתי לא יודע עד כמה זה יהיה לשוק החופשי ממש.

 

[די]

אני חלש בטכנולגיה של מפות אבל זה ממש על כביש 431 איפה שהרכבת

בקיצור זה המיקום
נקרא תכנית "מטע הזיתים"