@עו"ד נתן רוזנבלט איפה אתה בסיפור ?
זה מה פרסמתי השבוע בעניין, המסקנה: ההיפרדות טובה לשני הצדדים (ואגב, זה לא סוד שלא אוהבים אותנו היום).
עיר הקודש פלוגות תובב"א
גילוי נאות: הטור הזה הוכן על פי "הצעת מחליטים" אשר דלפה לידי מתוך מה שאמור להיות מיוצג לשרים בישיבת הממשלה הקרובה, ובסיוע מערכת "פותחים שבוע" בקרית גת, מה לעשות לא הכל ידוע לי וזקוקני לסיוע מיודעי דבר, כך גם למשל בעניין השכונה החדשה המתפרסמת על גבול באר יעקב / רמלה אין מה להתקשר אליי יען אין לי שמץ של מושג במי ובמה מדובר למרות שניסיתי ליצור קשר עם המפרסמים וכידוע אחד מסימני החכם שעל מה שאינו יודע אומר איני יודע.
אם הכל ילך כשורה, בשבוע הקרוב יתחיל להתממש חלומו של מוטי בבציק ושותפיו לחסידות ולניהול משרד השיכון כמובן בראשות המנכ"ל מורגנשטרן אשר באורח פלא כוחו במשרד רק התחזק מאז התפטרות הרב גולדקנופף: הממשלה תאשר את אחת ההחלטות הדרמטיות והמשמעותיות ביותר עבור עתיד פתרונות הדיור בישראל בשנים הקרובות. על שולחן הממשלה עלתה ההצעה להקמת עיר חדשה בדרום הקרוב (כשאומרים דרום מיד עולה בראש ירוחם ודימונה בעוד אנחנו מדברים על רבע שעה מאשדוד), הנושאת את הכינוי הזמני "פלוגות", אשר עתידה להפוך לאחד ממוקדי המגורים המרכזיים והגדולים ביותר במדינה.
העיר החדשה מתוכננת לקום במרחב שממערב לקריית גת, על שטח רחב ידיים של כ-11,000 דונם הנמצא בתחומי המועצות האזוריות שפיר ולכיש. התוכנית האסטרטגית נועדה לייצר רצף אורבני משמעותי יחד עם כ-7,000 יחידות הדיור שכבר אושרו ומשווקות בקריית גת מערב, מה שיוצר מטרופולין מגורים חדש ורחב היקף.
"פלוגות" לא תעמוד לבדה; היא תצטרף לשתי הערים החדשות שכבר אושרו בתקופה האחרונה: העיר "מנורה" (כסיף) בצומת תל ערד והיישוב "תלה" באזור להבים. יחד, שלוש הערים הללו מהוות את עמוד השדרה של התוכנית הממשלתית למתן מענה למצוקת הדיור החריפה.
על פי נתוני משרד הבינוי והשיכון, הצורך הממשי עומד על תוספת של כ-67,000 יחידות דיור עד שנת 2030 למניינם, בעוד ההיצע המתוכנן עמד עד כה על כ-43,210 יחידות בלבד – פער מדאיג של כ-24,000 דירות. הקמת העיר פלוגות נועדה לסגור את הפער הזה ולהבטיח קורת גג לעשרות אלפי משפחות.
על פי הצעת ההחלטה, משרד הבינוי והשיכון ירכז עבודת מטה מקיפה שתוגש תוך 90 יום, ותבחן את כלל ההיבטים: תשתיות לאומיות, פתרונות תעסוקה, שטחי מסחר ומוסדות ציבור, במטרה להקים עיר חיה, תוססת ועצמאית.
לכך יש להוסיף את הזכיות האחרונות בקרית גת, אנחנו נחוש את זה חזק בהגרלה הבאה שתהיה (מתי?) ושם יהיו לנו כמחצית מתוך חמשת אלפי דירות שזכו בהן קבלנים החודש, הבעייה היא שזה לא בדיוק "לנו" שכן לפי החוקים החדשים במדינה החרדי שווה פחות ולא יזכה כנראה ברובן...
אחד מהעומדים מאחורי ההצלחה המסתמנת הוא הרב שמעון דייויס הי''ו, חבר מועצת העיר, ושימו לב מה הוא אומר אודות עמדתו של ראש העיר, לדבריו הוא עמד ועומד כל העת בהבטחתו והסיר חסמים קשים כדי להביא את המכרזים לידי ביצוע, ההבהרה הזו חשובה משום שכפיר סוויסה (כך שמו) נמצא כאן במילכוד לא פשוט וכאן צריך קצת לספר היסטוריה.
מצד אחד הוא נבחר בתרגיל מבריק של הציבור החרדי (בבציק כבר אמרנו?) אשר קצה נפשו בהנהגה של קודמו, במו עצמי השתתפתי בישיבה שבה הוחלט על הפשרה של הקמת מערב קרית גת לחרדים וצפון לחילונים, הצגנו לו במעמד שר השיכון ומנכ"ל רמ"י את ההוכחות עד כמה הוא מצר את רגלי החרדים, "כיצד ייתכן" שאלתי אותו מול כולם "שבכרמי גת נבנו עשרת אלפים דירות ואין שם חרדי אחד בזמן שרבע מתושבי העיר הם חרדים?" הוא גמגם משהו על כוחות השוק וכו' – ברוך שפטרנו, למרות שבמישור האישי הוא אדם נפלא ביותר והעיר חייבת לו המון כולל הציבור החרדי שחייב לו הכרת הטוב על דברים טובים שעשה, אך במישור של הרחבת הציבור החרדי הוא עשה הכל כולל הכל כדי להותירנו במרחב הצר שבין גאון הירדן ושפיר.
אז כפיר מחליף אותו אך יש לו בעייה: גם הוא לא ממש רוצה שקרית גת תהפוך לבית שמש, ולכן כפוליטקאי מבריק הוא מצליח לאחוז בשני קצות המקל: מצד אחד מאשר הקמת 45,000 יח"ד בפלוגות (רק לשם המחשה: זה יותר ממודיעין עילית, עמנואל רכסים ביתר ואלעד גם יחד) לציבור החרדי אך עם תנאי: שכל הטוב הזה ינותק מקרית גת וייבנה בפני עצמו, כך כווולם יהיו מרוצים: לחרדים יש עיר ענקית חדשה במרכז הארץ יחסית ומצד שני לא תיפגע הדמוגרפיה בקרית גת והיא תיוותר בעלת צביון חילוני, גאונות.
יש עוד חתנים לשמחה הזו, אחד מהם הוא ר' בנצי ראקוב מתכנן ערים בתוארו ופצצת אנרגיה במקצועו, האיש הזה פועל כבר עשרות שנים למען הציבור החרדי בכל מיני מקומות, הייתה לי הזכות לשרת אותו כעו"ד בכמה מקומות למען הציבור החרדי ואכמ"ל, כעת הוא נמצא בתפקיד של יו"ר מינהלת ההקמה של מערב קרית גת – האיש הנכון במקום הנכון.
בשעתו היה בין ההוגים (לצד בבציק ועוד צדיקים, הייתה לי גם הזכות להיות בדיונים פה ושם) של הרעיון להקים מרחב אורבני (כלומר, לאו דווקא עיר אלא שורת ערים ויישובים שקשורים זה בזה) חרדי באזור הזה שבין רמת בית שמש ועד לכסיף וערד (שהיא גם סוג של עיר חרדית, הידעתם שהקניון הגדול בעיר נרכש בידי שני חסידים ועובר כעת גיור לחומרא? אולי נכתוב על זה בנפרד, זה מדהים) לפני כעשור ישב ראקוב אצלי במשרד ותאר בעיניים בורקות את התכנית הגרנדיוזית בה אתה נוסע וכל רבע שעה עיר חרדית חדשה אשר יחד מהווים את המרכז החרדי הגדול בעולם – ברוך חולם ועושה.
היופי הוא כאמור בתכנית הגאונית של סוויסה שגם החילונים (למעט שטופי שנאה ממש) יברכו על כך, גם הם לא באמת רוצים לראות אותנו באותו חדר מדרגות ואפילו לא באותה עיר עד כמה שאפשר, ולכן הפתרון הזה טוב לכולם – ייקחו הם את המרכז ואת ערי הים ויתנו לנו את האפשרות לחנך את ילדנו בערים חרדיות בדרום, אנו באנו ארצה לבנות ולהיבנות בה.
ועכשיו לקלקל את השמחה:
רגע לפני שאתם יוצאים בריקוד ועושים חשבון שכל הילדים/הנכדים (תלוי בגיל שלכם) מסודרים כדאי להזכיר לעצמנו את עובדות החיים הלא נעימות, ובראשן שני דברים שצריך לזכור:
ראשית כל, התקדים של חריש – בעיקר בעבר אך גם לאחרונה – לימד אותנו כי יש מישהו בשמיים שמנהל ת'עניינים, אנחנו יכולים לתכנן מה שרוצים ופתאום איזה תרגיל קטן של יזם חילוני ואופס הלכה העיר והפכה לשתי שכונות חרדיות במקרה של חריש ואפילו פחות מכך במקרים אחרים.
שנית כל וזה הכי חשוב: התכניות הללו מרנינות את לבנו כאנשים חרדים אוהבי הארץ, אך שום תכנית לא מעניינת את האברך הממוצע אם היא לא מורידה את המחירים!
לציבור החרדי אין מחסור בדירות – אם יש לך מספיק כסף יש לך מספיק דירות אפילו ברוממה – יש לו מחסור בדירות ז ו ל ו ת, ובעניין הזה אין שום בשורה, כי גם אם נשחרר רבבות דירות (אולי) וגם אם הכל ייפול לידיים חרדיות (אולי ואולי) וגם אם תהיה תחרות שתוזיל קצת את המחירים (אולי ואולי ואולי) עדיין מחיר הבנייה של דירה עומד על מיליון ₪ ומחיר הקרקע והפיתוח על עוד כמה מאות אלפים, אז אם בסוף תהיינה רבבות דירות במיליון וחצי פלוס - מה הועילו חכמים בתקנתם?!
יש למצוא את הדרך איך להוזיל את הדירות ולא רק איך לבנותן.
הנושאים החמים
כי גם לה מגיע פינוק מושלם על כל ההעזרה הלב הגדול! 
Reactions: שמואלזון ו-שמור לי2 //