דרוש מידע פרויקט אחיסמך בשערי עכו

ישעיהו כהן · 21/1/26

האם למעשה יהיו חייבים לגור בעכו במשך מספר שנים, ולא תהיה שום אפשרות להשכיר את הדירה בשנים אלו?

זיי גיזונט · 22/1/26

נכתב ע"י ישעיהו כהן:
האם למעשה יהיו חייבים לגור בעכו במשך מספר שנים, ולא תהיה שום אפשרות להשכיר את הדירה בשנים אלו?

לפי הכללים שלהם 7 שנים מהחוזה אסור למכור ולהשכיר

חיים לשם · 22/1/26

נכתב ע"י ישעיהו כהן:
האם למעשה יהיו חייבים לגור בעכו במשך מספר שנים, ולא תהיה שום אפשרות להשכיר את הדירה בשנים אלו?

האם אתה חושב שיהיה מישהו שירצה לגור בעכו בשכירות ???
מישהו חרדי ילך עד עכו בשביל לגור בשכירות ?

יששכר יעקב · 22/1/26

נכתב ע"י חיים לשם:
האם אתה חושב שיהיה מישהו שירצה לגור בעכו בשכירות ???
מישהו חרדי ילך עד עכו בשביל לגור בשכירות ?

תופתע אבל זה המצב היום בחיפה (הדר)

כמו הרוח · 22/1/26

נכתב ע"י זיי גיזונט:
זהו, שלא, בשלב א' לא היה קשור לרפי הופמן
קראו להם בשלב ב' כדי להאיץ מהלכים ושם זה אכן רץ

אתה כותב בביטחון כאילו בנית את אחיסמך.

אז תיקון טעות רפי הופמן אכן הובא..... אבל הוא בנה גם את שלב א' רק להעמיד דברים על דיוקם!!

קצוץ · 22/1/26

נכתב ע"י כמו הרוח:
אתה כותב בביטחון כאילו בנית את אחיסמך.

אז תיקון טעות רפי הופמן אכן הובא..... אבל הוא בנה גם את שלב א' רק להעמיד דברים על דיוקם!!

הם באו לשלב א אחרי כל הסחבת וזירזו את העניינים

זיי גיזונט · 22/1/26

נכתב ע"י כמו הרוח:
אתה כותב בביטחון כאילו בנית את אחיסמך.

אז תיקון טעות רפי הופמן אכן הובא..... אבל הוא בנה גם את שלב א' רק להעמיד דברים על דיוקם!!

אל תכנס לקטנות, הכוונה מתי הוא בא ומתי היה העיכוב, העיכוב לא היה כשהיה את רפי הופמן

זיי גיזונט · 22/1/26

נכתב ע"י חיים לשם:
האם אתה חושב שיהיה מישהו שירצה לגור בעכו בשכירות ???
מישהו חרדי ילך עד עכו בשביל לגור בשכירות ?

אולי מישהו שירצה לגור שם בעתיד, ובינתיים ירצה לגור בשכירות

ג'נטלמן · 22/1/26

נכתב ע"י חיים לשם:
ממש לא נכון
זה היה קבוצת רכישה

בשונה מעכו שזה קבלן , כך שבכל מקרה לא יחזור שקל אחד חזרה לרוכשים.

מקפיץ.
האכן באחיסמך זו הייתה קבוצת רכישה?

זיי גיזונט · 22/1/26

נכתב ע"י ג'נטלמן:
מקפיץ.
האכן באחיסמך זו הייתה קבוצת רכישה?

מפה

שר השיכון לשעבר חילץ קבוצת רכישה חרדית | כלכליסט

קבוצת "דיור למעשה" מכרה לאריאל אטיאס ולתדהר קרקע שמיועדת לדירות למגזר החרדי בשכונת אחיסמך בלוד. זאת אחרי עשר שנים של קשיים תכנוניים

www.calcalist.co.il

נשמע שזה התחיל כקבוצת רכישה ובהמשך כבר לא

net13 · 22/1/26

שוק הנדל"ן סוער: מו"מ עם קהילות החסידים בקריה החרדית הנבנת ליד עכו התפוצץ - JDN

היזמים של אחיסמך מקימים קריה חרדית ליד עכו שמחירי הדירות שם הם כמו של פעם. מו"מ שנוהל עם כמה מקהילות החסידים התפוצץ ברגע האחרון. כל הפרטים

www.jdn.co.il

פדאל · 22/1/26

בעצם התשלום כל חודשיים, זה בעצם לפי התקדמות הבניה, והערכה שלהם היא שזה כל חודשיים? או שהחודשיים זה משהו קבוע?
יש אפשרות לשלם את כל ההון העצמי בתשלום ראשון ובכך להביא אישור למשכנתא רק את מה שאני יקח באמת בסוף, או שחייבים ממש על 75%?
אגב שאלה בענייני משכנתאות באם אין לי הכנסה פי 3 מהמשכנתא יכול לחתום מישהוא אחר (אבא וכדו') ערבות?

אני ואפסי 0 · 22/1/26

@פדאל היה נשמע ממך שביקשו את ה 20K? כי זה אומר שעוד יש להם דירות פנויות, סתם מעניין לדעת איפה זה אוחז מבחינתם,
ולעניין ההון עצמי בחוזה שאלתי אותם ואמרו לי שאפשרי

דג תמנון · 22/1/26

נכתב ע"י net13:
שוק הנדל"ן סוער: מו"מ עם קהילות החסידים בקריה החרדית הנבנת ליד עכו התפוצץ - JDN

היזמים של אחיסמך מקימים קריה חרדית ליד עכו שמחירי הדירות שם הם כמו של פעם. מו"מ שנוהל עם כמה מקהילות החסידים התפוצץ ברגע האחרון. כל הפרטים

www.jdn.co.il

כנראה התכוונתם לכתוב בלת''ק - כבר עלה פה אתמול.
זו כתבה שעלתה בכמה אתרים ולא ברור מה האינטרס של מי שמפרסם אותה. גם אין שם מילה מעבר לכך שהיה 'פיצוץ'...

יששכר יעקב · 22/1/26

מבירור קצר
יש שחרור מסוים של דירות לאנשים ברשימת המתנה על חשבון אנשים שלא מתכוונים לבצע העברה של המקדמה
כל סיפור של הכתבות הוא כמו שכתבתי לא מבוסס בכלל מהטעם הפשוט שלא סגרו עם שום חסידות
הערכה שלי לפי מה שאני מבין מאחר והסיבה לחלוקה לשלבים היא הערבות הבקאית שלא מתאפשר לקבל למעל 1000 דירות במקביל, במקרה הצורך ידחו את הסגירה עם קהילה חסידית לשלב הבא ויתנו לעוד 200 ליטאים להיכנס
ככה שגם לו יצויר והיה פיצוץ זה אפילו לא מכה קלה בכנף
אגב, לפי נהלי הערבויות הבנקאיות צריך בסה"כ 6 חודשים מתחילת הבנייה של לשב א' ועד של שלב ב'

net13 · 22/1/26

נכתב ע"י דג תמנון:
כנראה התכוונתם לכתוב בלת''ק - כבר עלה פה אתמול.
זו כתבה שעלתה בכמה אתרים ולא ברור מה האינטרס של מי שמפרסם אותה. גם אין שם מילה מעבר לכך שהיה 'פיצוץ'...

זה אומר שאין שם כעת קונים חרדים חתומים?

כמו הרוח · 22/1/26

נכתב ע"י זיי גיזונט:
אל תכנס לקטנות, הכוונה מתי הוא בא ומתי היה העיכוב, העיכוב לא היה כשהיה את רפי הופמן

אני לא נכנסת לקטנות
אבל כשאתה רושם דברים בפורום ציבורי אתה צריך לדייק!!!
רפי הופמן בנה את שלב א' ושלב ב'

פדאל · 22/1/26

נכתב ע"י אני ואפסי 0:
@פדאל היה נשמע ממך שביקשו את ה 20K? כי זה אומר שעוד יש להם דירות פנויות, סתם מעניין לדעת איפה זה אוחז מבחינתם,
ולעניין ההון עצמי בחוזה שאלתי אותם ואמרו לי שאפשרי

אני לא יודע נכנסתי מהחלון...
אבל אולי אתה תדע לעדכן אותי, כי האמת שלא ממש ביקשו את ה20K אלא כרגע שלחו לי את הטופס הראשון לחתימה לפי הבנתי אני אמור להתקדם... מה אתה אומר הטופס הזה אומר משהו או שכולם מקבלים אותו?
ואגב רפי הופמן בכנס הכלכלי בנוה יעקב אמר בבירור שעכשיו זה שלב התשלום הראשון ולפי ניסיונו תמיד יש כמות שמבטלים בשלב הזה

פדאל · 22/1/26

נכתב ע"י פדאל:
אגב שאלה בענייני משכנתאות באם אין לי הכנסה פי 3 מהמשכנתא יכול לחתום מישהוא אחר (אבא וכדו') ערבות?

מישהו יודע?

אני ואפסי 0 · 22/1/26

נכתב ע"י פדאל:
אני לא יודע נכנסתי מהחלון...
אבל אולי אתה תדע לעדכן אותי, כי האמת שלא ממש ביקשו את ה20K אלא כרגע שלחו לי את הטופס הראשון לחתימה לפי הבנתי אני אמור להתקדם... מה אתה אומר הטופס הזה אומר משהו או שכולם מקבלים אותו?
ואגב רפי הופמן בכנס הכלכלי בנוה יעקב אמר בבירור שעכשיו זה שלב התשלום הראשון ולפי ניסיונו תמיד יש כמות שמבטלים בשלב הזה

אזה טופס? של הפרטם האישיים או של החתמה על ההתחייבות לא למכור וכו'?