רעיון להשקעה אשכול בעקבות המודלים החדשים המשלבים שוק ההון עם גמ"ח

[פלניא אלמוני]

לא יודע איך חישבת.
כן יודע שבאשכול על גמח המרכזי, קפלר הסבירה שדוחות של גמ"חים צריך לדעת לקרוא אותם, לא כמו כל עמותה.
בכל מקרה, אני מסכים עם עצם טענתך.
לא מכיר את הגמחים של בעלז וויזניץ, אבל הגמ"ח של גור בהחלט גמח מבוסס עם הון עצמי משמעותי מאד.

אני יודע איך לקרוא.
צריך להוריד את הדו"ח הכספי ולקרוא את כולו.
גם להבין קצת במושגי חשבונאות בסיסיים.
היא התייחסה לכאלו שהתייחסו בעיקר למה שמופיע בנתונים הכספיים החיצוניים

אבל באמת כיוון שמסובך להגיע לתוצאה של מאה אחוז רק מהדו"ח הכספי הסתייגתי והבאתי את הנתונים המינימליים לפי חישוב שונה זה יכול להיות יותר קרוב ל300 מליון

 

[ירא שמיי]

בחוברת לא כתוב היתרה לאחר סיום חתונות, כמה יצא לך יהיה אצלם ?

בהוקרה ליידע שהבאת לי בתחום המשכנתאות
הרצתי אקסל עם
חישוב מונטה קרלו (1000 תרחישים שונים) עם 4 תרחישים ובכל תרחיש 3 אפשרויות
רגיל: תשואה ממוצעת וסטיית תקן רגילה.
שוק גואה: תשואה מוגברת (10%).
משבר 2008: נפילה פתאומית של 30% בשנה העשירית.
העשור האבוד: 10 שנים ראשונות של 0% תשואה ריאלית.
לוגיקה.
הפקדות
מסלול אפריון:
ההפקדה מתפצלת לפי הטבלה: חלק ל"השקעה" (צובר תשואה) וחלק ל"גמ"ח" (ללא תשואה).
דמי חבר: הסכום (למשל 85 ₪) נחשב כהוצאה אבודה ("נשרף") ולא נכנס לצבירה.
מסלול פרטי (עצמאי):
איחוד כספים: כל הסכום (חלק השקעה + חלק גמ"ח + דמי חבר) נכנס לקופה אחת.
תשואה: כל הסכום הזה מושקע בשוק ההון וצובר ריבית דריבית.
הלוואות
מסלול פרטי:
החזר ההלוואה כולל קרן + ריבית (לפי הריבית שהוגדרה, למשל 4%).
(אם יש 5 חתונות צפופות = עומס תזרמי כבד).
מסלול אפריון :
הלוואה ניתנת ללא ריבית (קרן בלבד).
החזר הלוואות הינו עד ל3 הלוואות במקביל בלבד
מיסוי
בכל פעם שמושכים כסף לתשלום הלוואה:
המערכת בודקת מה אחוז הרווח בתיק באותו רגע.
היא מחשבת את המס הנדרש על החלק היחסי של הרווח במשיכה.
היתרה בתיק יורדת פעמיים: פעם אחת לתשלום ההלוואה, ופעם אחת לתשלום המס למדינה.
באפריון: תמיד משולם מס של 25% (פוליסת חיסכון).
בפרטי: תלוי בבחירה – 0% (אם קרן השתלמות) או 25% (אם חשבון חייב).
חודש אחרון מכירה רעיונית של התיק וסיכום בטבלה

מצרף דוחות PDF, את האקסל אני משאיר לבנתיים אצלי

מעניין מאוד.
יש לך את זה גם במיזם של מינצברג-הגמח המרכזי?

קודם שיפורסמו הפרטים המלאים

א. הממוצע הלוואה לשנה ה - 18 היא כ - 185K (עליה של 1.5% כל שנה משנת 2030) ו - 230K לשנה ה - 32

בשבילך הרצתי במיוחד הלוואה של 185K

ב. הריבית כהיום עומדת על מינימום כ - 4.7%+- בהלוואת משכנתא ו - 7% להלוואת אשראי/בנקאית רגילה
ג. מי יעמיד לך מאות אלפים במקביל?

בית ההשקעות ילוו לך בפריים מינוס חצי, עד לפני כמה שנים הפריים היה 1.6%...

ד. הרי אין מדע מדוייק של חתונה פעם בשנתיים הרי הרבה גם שמחתנים 3 בארבע שנים וכדו'
ה. אם החשבון של אפריון מבוסס על קופה שבתשואה סטיסטית אמורה לתקן את עצמה כל שנה אז היא אמורה להחזיק גם לאלפיים שנה/30 ילדים משא"כ בשלך.
ו. בנתונים מעודכנים יש יתרה כוללת רק של מאות אלפים בודדים באקסל שלך אם בכלל (מה שאמור להישאר גם באפריון + ה - 100K שאתה מקבל חזרה בהלוואה האחרונה)

האקסל שלי יכול לחשב גם את זה

 

[כהן הדיוט]

@ירא שמיי אפשר מסקנות בשורה אחת לאלו שלא מבינים בכל החישובים ?

 

[S10]

מכל המלל לא הבנתי אם אני רוצה לומר למשפחה שמסביבי מה הם צריכים לעשות כדי לפתוח
למי להתקשר ? כמה כסף להפקיד כל חודש? מה למעשה?

 

[קרואסון]

נו באמת
זה פצצה ברמת אמינות של "הפרגוד"....
בכל מקרה לא מדובר על הגמח המרכזי ודומיו
מדובר על גמחים פרטיים של קהילות, ולכן לא מובן הטקסט כלל..
זה נסגר בינתיים בכמה חסידויות גדולות
על הליטאים מה יהא דינם? שאין להם מי שיארגן את זה
ימשיכו להפקיד בגמח המרכזי רק כדי לההיפך לבעלי חוב?

 

[שמח-לעזור]

נו באמת
זה פצצה ברמת אמינות של "הפרגוד"....
בכל מקרה לא מדובר על הגמח המרכזי ודומיו
מדובר על גמחים פרטיים של קהילות, ולכן לא מובן הטקסט כלל..
זה נסגר בינתיים בכמה חסידויות גדולות
על הליטאים מה יהא דינם? שאין להם מי שיארגן את זה
ימשיכו להפקיד בגמח המרכזי רק כדי לההיפך לבעלי חוב?

שכחת לכתוב בלת״ק
האשכול הוא על לוביסט - משיאים
ומה שפורסם השבוע זה מיזם אחר (שונה אבל דומה)

 

[איש השלום]

קהילת סערט ויזניץ מצטרפת למהפכה

 

[חי 523]

שאלה להבהרה:
מעבר ליתרון של שמירת הכסף וללא הוצאה חד פעמית במקרה של לחץ.
האם יש יתרון לפרויקט משיאים מאשר הפקדה עצמאית לקרן השתלמות/גמל ובמקביל יחידות בגמח המרכזי?

 

[מקור המיע האמין]

שאלה להבהרה:
מעבר ליתרון של שמירת הכסף וללא הוצאה חד פעמית במקרה של לחץ.
האם יש יתרון לפרויקט משיאים מאשר הפקדה עצמאית לקרן השתלמות/גמל ובמקביל יחידות בגמח המרכזי?

הגבלה על גובה ההחזר להלואות לשלש הלואות בבת אחת.

 

[חרד ה']

קהילת סערט ויזניץ מצטרפת למהפכה

היא לא מצטרפת היא היוזמת...

 

[חי 523]

נשמע שיש כאן אנשים משני סוגים:
1. אנשים אופוזיציונים, שכל מה שיקרה הם יהיו נגד.......
2. אנשים שנוהרים בלי להבין, רק כי כולם עושים..
3. אנשים שלומדים בצורה אוביקטיבית ואז מצטרפים בלי פחדים ....!!!!!

מתאים לי שהרבה מהמיללים כאן הם עושים זאת בצורה קבועה בכל האשכולות בפרוג.........

יש כאן תוכנית מדהימה, וגם אם אתה יודע לעשות את זה לבד, אבל כשעושים ביחד זה תמיד יותר מצליח.

ובהקשר לכמה רווחים למנהלים- אתם הזויים!! לחשוב שאנשים יעבדו כל חייהם בחינם, וכי אתם גם עובדים כל יום 8 שעות בחינם, ברור שזה עולה כסף ומצוין שכך......

אני מצפה לראות בעוד 15/20 שנה ציבור שמח שעשה מה שצריך ולהיפך ציבור עצוב שכל החיים רק יודע להסביר לכל הניקים למה הוא יותר חכם ולמה הוא נגד כל העולם................

 

[קוביד]

משני סוגים:

או שלשה?

לא רואה כאן אופוזיציוניים.
תוכל לראות את השאולים כאן, תומכים בהעשרת אוריינות פיננסית בכל מקום אחר בפורום ובכלל.

למה זה מתנגש? השד יודע...

 

[חי 523]

או שלשה?

לא רואה כאן אופוזיציוניים.
תוכל לראות את השאולים כאן, תומכים בהעשרת אוריינות פיננסית בכל מקום אחר בפורום ובכלל.

למה זה מתנגש? השד יודע...

אוריינות פיננסית זה מעולה, אבל כמות המלגלגים/מקטרגים/מזלזלים- עולה על כל דמיון, הרבה תוכן לא מצאתי בניקים למיניהם..
(אני לא קשור לאף אחד סה"כ אברך ...)

 

[נוכחות לעסקים]

הגבלה על גובה ההחזר להלואות לשלש הלואות בבת אחת.

נשמע שיש כאן אנשים משני סוגים:
1. אנשים אופוזיציונים, שכל מה שיקרה הם יהיו נגד.......
2. אנשים שנוהרים בלי להבין, רק כי כולם עושים..
3. אנשים שלומדים בצורה אוביקטיבית ואז מצטרפים בלי פחדים ....!!!!!

מתאים לי שהרבה מהמיללים כאן הם עושים זאת בצורה קבועה בכל האשכולות בפרוג.........

יש כאן תוכנית מדהימה, וגם אם אתה יודע לעשות את זה לבד, אבל כשעושים ביחד זה תמיד יותר מצליח.

ובהקשר לכמה רווחים למנהלים- אתם הזויים!! לחשוב שאנשים יעבדו כל חייהם בחינם, וכי אתם גם עובדים כל יום 8 שעות בחינם, ברור שזה עולה כסף ומצוין שכך......

אני מצפה לראות בעוד 15/20 שנה ציבור שמח שעשה מה שצריך ולהיפך ציבור עצוב שכל החיים רק יודע להסביר לכל הניקים למה הוא יותר חכם ולמה הוא נגד כל העולם................

איך זה מסתדר עם הודעה הקודמת שלך ?
ולגופו של הודעה בעולם הישובות יש אמירה שאם חסר בהסברה חסר בהבנה
והועדבה שאחרי 40 עמודים כאן בפרוג ועדיין התוכנית לא ברורה זה אומר הרבה על התוכנית עצמו
ואנשים לא כזה מטוטמטים שצריכים להסביר כל דבר לעומק

 

[החוט המשולש]

אני רואה שיש כבר אתר של משיאים
נראה מעניין

משיאים | מימון חתונות

משיאים - המודל המשולב והבטוח ביותר למימון חתונות: שילוב בין יציבות הגמ״ח לעוצמת שוק ההון

www.masiim.org

 

[לוי ו.]

אני רואה שיש כבר אתר של משיאים
נראה מעניין

משיאים | מימון חתונות

משיאים - המודל המשולב והבטוח ביותר למימון חתונות: שילוב בין יציבות הגמ״ח לעוצמת שוק ההון

www.masiim.org

לפי מה שהצוות של הרב מינצברג אומרים שהאתר עדיין לא בנוי עד הסוף, כל הזמן מתווספים עוד מידע ותוכן לאתר ובימים הקרובים אפילו יעלה סימולטור לאתר שכל אחד יוכל לעשות חישוב לפי הנתונים שלו,
בקיצור שווה לעקוב!

 

[משכנתא בקצב שלך]

לפי מה שהצוות של הרב מינצברג אומרים שהאתר עדיין לא בנוי עד הסוף, כל הזמן מתווספים עוד מידע ותוכן לאתר ובימים הקרובים אפילו יעלה סימולטור לאתר שכל אחד יוכל לעשות חישוב לפי הנתונים שלו,
בקיצור שווה לעקוב!

משיחתי עם מינצברג התברר שהסיבה העיקרית שהם עדיין לא יוצאים עם זה בגלוי ובפירסום רחב
היא משום שעדיין אין להם חתימות של כל הרבנים שהם רוצים שיעמדו מאחורי זה

 

[ליבי רות]

שאלה להבהרה:
מעבר ליתרון של שמירת הכסף וללא הוצאה חד פעמית במקרה של לחץ.
האם יש יתרון לפרויקט משיאים מאשר הפקדה עצמאית לקרן השתלמות/גמל ובמקביל יחידות בגמח המרכזי?

אני חושב שמכל מה שדיברו עד עכשיו השאלה הממוקדת הזאת היא השאלה החשובה ביותר.
השאלה האם המיזם הזה ייתן ערך מוסף אמיתי על פני האלטרנטיבה שיש היום ,
שכל אחד יש לו אופצייה להשקיע בשוק ההון הצורה שהכי טובה לו מבחינה הצרכים שלו,
אם הוא עצמאי בקרן השתלמות ,ואם הוא לא עצמאי אם צריך אופציה למינוף בקופ”ג ואם לא צריך מינוף בחשבון מסחר עצמאי. ובמקביל על מנת לבטח תקופת ירידות או בהנחה ולא יהיה אופציה למנף את הקופה הקיימת לשים כמה יחידות בגמ”ח המרכזי וכדו׳ ככרית ביטחון למקרה שלא יהיה נכון או אפשרי בתקופת חתונת ילדיו למשוך או ללוות מהקופה.
ולכן השאלה מתחדדת האם יש ערך מוסף במיזם החדש למי ששם כבר את כספו בשוק ההון, האם ההלוואות יהיו גדולות יותר או ההחזרים עם פריסה ארוכה יותר?

 

[זו"צ ירושלמי]

אתפרסם לפני כמה ימים קישור למחשבון סימולטור של לובסט-משיאים, (לא זוכר אם פה בפורום או בפורם אחר),
מפורט מאוד עם בחירה של איזה סכום הלוואה בכל ילד, כמה הולך להפקדות וכמה לשוק ההון וכו' וכו',
אם למישהו יש את הקישור וזה עדיין זמין אשמח שיעלה אותו, מחשבון - סימולטור ולא האתר שלהם.

 

[מאיר אברהמס]

נשמע שיש כאן אנשים משני סוגים:
1. אנשים אופוזיציונים, שכל מה שיקרה הם יהיו נגד.......
2. אנשים שנוהרים בלי להבין, רק כי כולם עושים..
3. אנשים שלומדים בצורה אוביקטיבית ואז מצטרפים בלי פחדים ....!!!!!

מתאים לי שהרבה מהמיללים כאן הם עושים זאת בצורה קבועה בכל האשכולות בפרוג.........

יש כאן תוכנית מדהימה, וגם אם אתה יודע לעשות את זה לבד, אבל כשעושים ביחד זה תמיד יותר מצליח.

ובהקשר לכמה רווחים למנהלים- אתם הזויים!! לחשוב שאנשים יעבדו כל חייהם בחינם, וכי אתם גם עובדים כל יום 8 שעות בחינם, ברור שזה עולה כסף ומצוין שכך......

אני מצפה לראות בעוד 15/20 שנה ציבור שמח שעשה מה שצריך ולהיפך ציבור עצוב שכל החיים רק יודע להסביר לכל הניקים למה הוא יותר חכם ולמה הוא נגד כל העולם................

אתה יכול להסביר לי מה זה שונה אם אני משקיעה ב-SNP סתם
למה לי, זה נראה עוקץ
למה עדין לאף אחד לא בורר בדיוק מה התוכניות
ומה הגמ"ח מרוויח בדיוק????????