🚨 מידע חשוב למי שמתכוון להוציא משכנתא או למחזר בקרוב 🚨

[הממושכן]

שלום אפשר בבקשה לבדוק כדאיות למיחזור? תודה רבה

 

[דיאלוג]

אז למה המ"צ תהפוך לקבועה.
תקח במהירות מל"צ
תבצע אחרי ירידדת העוגנים
אם זה היה ק"צ ניחא, החלופה לא מלהיבה
אבל המלצים של היום. חבל להפסיד.

מלצ 4.6% זה זול??? איפה אני יכול להבין מה זה עוגנים ומתי זה אמור לרדת?
ןמה הפירוש לקחת ולא לבצע? לקבל את ההצעה - ולחתום רק כשירד העוגן?

 

[מוניטין]

שלום אפשר בבקשה לבדוק כדאיות למיחזור? תודה רבה

המלצה: מיחזור פנימי חלקי
את המסלול הראשון כדאי לשפר בהקדם - מועד השינוי הוא באפריל.
את המסלול השני אפשר לשפר
במסלול האחרון לא לגעת

 

[דיאלוג]

מלצ 4.6% זה זול??? איפה אני יכול להבין מה זה עוגנים ומתי זה אמור לרדת?
ןמה הפירוש לקחת ולא לבצע? לקבל את ההצעה - ולחתום רק כשירד העוגן?

אם הבנתי נכון - עוגן זה סוג של 'פריים'? וכשמציעים לי 4.6% זה אומר עוגן פלוס 1%?

 

[מוניטין]

מלצ 4.6% זה זול??? איפה אני יכול להבין מה זה עוגנים ומתי זה אמור לרדת?
ןמה הפירוש לקחת ולא לבצע? לקבל את ההצעה - ולחתום רק כשירד העוגן?

מסתכלים על התוספת לעוגן. שנותנת הזדמנות חירידדת ריבית
שום דבר היום לא זול בתוצאה סופית
אבל בטווח הרחוק ברור שהצמוד מדד הזול יעלה ביוקר.

לגבי העוגנים - בדיסקונט מתעכן ב2 לחודש.

 

[מוניטין]

אם הבנתי נכון - עוגן זה סוג של 'פריים'? וכשמציעים לי 4.6% זה אומר עוגן פלוס 1%?

תסתכל מה כתוב בסל המוצע.
אבל בערך - ריבית פריים זה עוגן. וריבית אג"ח זה גם בסיב לעוגן במל"צים

 

[דיאלוג]

מסתכלים על התוספת לעוגן. שנותנת הזדמנות חירידדת ריבית
שום דבר היום לא זול בתוצאה סופית
אבל בטווח הרחוק ברור שהצמוד מדד הזול יעלה ביוקר.

לגבי העוגנים - בדיסקונט מתעכן ב2 לחודש.

אבל מה זה אומר לקחת ולא לבצע עד שירד העוגן?
מחר להתקשר ו'לקבל' את ההצעה? ולהתעכב עם החתימה עד ה3.2?

 

[מוניטין]

אבל מה זה אומר לקחת ולא לבצע עד שירד העוגן?
מחר להתקשר ו'לקבל' את ההצעה? ולהתעכב עם החתימה עד ה3.2?

כן. לקבל הצעה . אמור להיות לה תוקף של 24 יום. ולא לאשר ביצוע עד עידכון העוגנים

 

[הממושכן]

יש לך דוח יתרות?

האם אפשר בבקשה חוות דעת על המשכנתא

 

[הממושכן]

המלצה: מיחזור פנימי חלקי
את המסלול הראשון כדאי לשפר בהקדם - מועד השינוי הוא באפריל.
את המסלול השני אפשר לשפר
במסלול האחרון לא לגעת

כמה יכול לרדת ההחזר החודשי בערך בהינתן שאני לא מקצר תקופה?

 

[מוניטין]

כמה יכול לרדת ההחזר החודשי בערך בהינתן שאני לא מקצר תקופה?

במידי לא תראה שינוי. אולי אפילו עליה קטנה.
אבל מעוד 4 חודשים תשלם יותר כ350 ש"ח לעומת אחרי המיחזור

 

[שיר דיק]

אשמח לחוו"ד מהמומחים
משכנתא ל25 שנה קיבלתי על סכום 200,000 קבועה לא צמודה 4.400
ו400,000 משתנה לא צמודה 4.390
האם זה ריביות טובות

 

[ה''מחר'' מתחיל היום]

מסתכלים על התוספת לעוגן. שנותנת הזדמנות חירידדת ריבית
שום דבר היום לא זול בתוצאה סופית
אבל בטווח הרחוק ברור שהצמוד מדד הזול יעלה ביוקר.

לגבי העוגנים - בדיסקונט מתעכן ב2 לחודש.

מתי יורד העוגנים בלאומי?
וכן בערך בכמה אמור לרדת העוגן
אם לצורך העניין הבנק נתןלי הצעה למל''צ1.1 מעל העוגן יש לצפות בירידה ל- 0.8 או שזה תרחיש דמיוני?

 

[מימון לבית]

אשמח לחוו"ד מהמומחים
משכנתא ל25 שנה קיבלתי על סכום 200,000 קבועה לא צמודה 4.400
ו400,000 משתנה לא צמודה 4.390
האם זה ריביות טובות

חלומי

 

[יודי יהודה]

אשמח לחוו"ד מהמומחים
משכנתא ל25 שנה קיבלתי על סכום 200,000 קבועה לא צמודה 4.400
ו400,000 משתנה לא צמודה 4.390
האם זה ריביות טובות

איפה איזה בנק.

 

[מימון לבית]

מתי יורד העוגנים בלאומי?
וכן בערך בכמה אמור לרדת העוגן
אם לצורך העניין הבנק נתןלי הצעה למל''צ1.1 מעל העוגן יש לצפות בירידה ל- 0.8 או שזה תרחיש דמיוני?

ב11 הבא
הצפי כרגע בין 2 עשיריות האחוז לרבע אחוז אבל כמובן הכל יכול להשתנות
רק מציין שהירדה היא בעוגן לא במרווח כך שהמרווח 1.1 שקבלת לא צפוי להשתנות

 

[שיר דיק]

איפה איזה בנק.

לאומי

 

[אורית זלזניק]

האם אפשר בבקשה חוות דעת על המשכנתא

מל"צ ממש חשוב למחזר,
פריים תוכל להוריד מעט,
והקל"צ מצויין!

 

[שבס]

שלום וברכה אשמח לדעת על המשכנתא הקיימת. [מצ''ב] ויש לי משתנה שעוד כמה חודשים תקפוץ
א. מה עושים עם זה
ב. מכרתי את הבית ואני צריך להוסיף לבית החדש עוד כ350 אלף. מה ההמלצות ללקיחה החדשה כי את המשכנתא הקיימת עדיף לי להשאיר ככה כמו שהיא
ג. מה לדעתכם ההחזר על תוספת זו? 20 שנה או 25

 

[מוניטין]

י

שלום וברכה אשמח לדעת על המשכנתא הקיימת...בכללי. ויש לי משתנה שעוד כמה חודשים תקפוץ
א מה עושים עם זה
ב מכרתי את הבית ואני צריך להוסיף לבית החדש עוד כ350 אלף. מה ההמלצות ללקיחה החדשה כי את המשכנתא הקיימת עדיף לי להשאיר ככה כמו שהיא ומה לדעתכם ההחזר על תוספת זו?

יש לך לא סתם משתנה אלא משתנה צמודה! עם תוספת של 3!