רעיון להשקעה אשכול בעקבות המודלים החדשים המשלבים שוק ההון עם גמ"ח

אולי כשיהיה לי זמן לכתוב פירוט מלא.
אבל חלק כבר נכתב פה באשכול ע"י ניקים שונים.
וחלק זה בגלל דברים שהתחדשו מקריאת התוכנית.
אני לא מוותר בשום אופן על פירוט מורחב ומקצועי שלכם אפ' שחלק גדול כבר נכתב קודם , צריך משהו מפורט מקצועי והשוואתי בין 2 תוכניות מגבילות קבוצתי ופרטי, כולנו נכיר לכם טובה עצומה באם תפרסמו כנ''ל
 
במידה וכן השרשור כולו מיותר.
יש היתכנות שבסוף לא יישאר כלום. (הסיכוי לעשות טעויות כשכל הציבור החרדי תלוי על כף המאזניים שלך הוא עצום).
אגב בתוכנית אפריון גם הפקדה בלבד
כדי לקבל הלוואות בתנאי הגמ"ח

שזה אפשרי עבור מישהו שרוצה להשקיע בשוק ההון ולקבל את הטבות הגמ"ח
הטבה מיוחדת ! החזר עד 3 החזרים בבת אחת ולא המצטבר.
 
מישהו כאן יכול לערוך השוואה גסה בין תוכנית 'פני מנחם' לתכנית 'וויזניץ' ?
 
@ה. שלמה איפה דעתך בכל סיפור וויזניץ ??? האם זה מתוכנן להגיע ?
דעתי באופן כללי חיובית לגבי התאמת מיזמי שוק ההון לציבור הרחב.
ולכן אם זה יחלחל לקהילתי אשקול להצטרף.
טרם מצאתי זמן להתעמק בתוכנית לפרטיה.
 
דעתי באופן כללי חיובית לגבי התאמת מיזמי שוק ההון לציבור הרחב.
ולכן אם זה יחלחל לקהילתי אשקול להצטרף.
טרם מצאתי זמן להתעמק בתוכנית לפרטיה.
אבל רוצים את דעתך גם בענין השוואת התכנית הזאת מול השקעה פרטית , האם זה נכון כל הסיפור שלהם עם ההפרשים של יותר מ 200.000 לטובתם ?
 
הם לא יגלגלו גמ"חים הם יעשו את מה שההורים שלהם עשו עם ההכרזה שכבר לא נותנים הון התחלתי לדירה.

עוד כמה שנים הדור החדש יכריזו שהחתן והכלה מממנים לעצמם את האולם החתונה והאוכל וכו'.
כמו בציבור הכללי.
מזדהה עם כל מילה, במקום להשקיע מיליונים בפרסום על תוכניות שממנה ולמציאות מרחק אדיר (מה הסיכוי שאבא עם 8 ילדים בגילאי 1-16 יממן הו"ק בעקביות בסך 3000 ש"ח?) הגיע הזמן להשקיע את הכסף בהטמעה ועידוד הרעיון שבמקום שאבא יצטרך לחתן 10 ילדים הוא יממן בתחילת חייו תשלום הלוואה צנועה של כ-800 ש"ח וזאת מלבד הכסף שהוא מקבל על מגש של כסף מחסכון לכל ילד, תאמינו לי כולם מסכימים עם זה הבעיה הוא שאין לאף אחד מהעסקנים (שמתכוונים רק לש"ש...) אינטרס לממן פרויקט כזה כי הם לא מרוויחים כלום....
ואגב, בדיוק באותו יום שחתן יצטרך לממן לעצמו את הוצאות נשואיו ההוצאות ייחתכו בחצי, הוא כבר יבין על מלא את המשמעות, כבר אין צורך בתקנות למיניהם.
מה נשתנה משפחה חרדית שמרוויחה גרושים לחודש ועל זה חונקת את עצמה בהוצאות נישואי ילדים ממשפחה חילונית שמרוויחה פי כמה ומחתנת הרבה פחות והשכילה להבין שאת ההוצאות יימנו הזוג בעצמם!
הלוואי ויגיע היום הגדול הזה, כמו שהוא הגיע מהכרח בהוצאות הדיור.
 
ואגב, בדיוק באותו יום שחתן יצטרך לממן לעצמו את הוצאות נשואיו ההוצאות ייחתכו בחצי, הוא כבר יבין על מלא את המשמעות, כבר אין צורך בתקנות למיניהם.
מילים של זהב, אפשר גם עוד יותר פשוט שמה שחורג מההגיון החתן יצטרך לממן
 
אגב בתוכנית אפריון גם הפקדה בלבד
כדי לקבל הלוואות בתנאי הגמ"ח

שזה אפשרי עבור מישהו שרוצה להשקיע בשוק ההון ולקבל את הטבות הגמ"ח
הטבה מיוחדת ! החזר עד 3 החזרים בבת אחת ולא המצטבר.
מה הפרטים?
ובמה זה שונה מהגמ"ח המרכזי? (מקבלים את ההפקדות חזרה?)
 
מאכזב מאד.
@bitcoin - גם אצלך זה הכיוון?

התוכן באיכות נמוכה, או הסריקה? אני מקווה שה' יחזיר את העסקנים בתשובה והם ידאגו לציבור שלהם ופחות לעצמם. נראה אותם כותבים את המינימום הנדרש מעסקן הדואג לקהילתו: "קודם תפקידו בקרן השתלמות אח"כ תיגשו אלינו". אין מילים. השמים כסאי.
באמת מוזר הסיפור הזה

משהו כתב על הענין בהרחבה בפורום אצלי
 

קבצים מצורפים

  • b614e645-5ce2-45fc-b0eb-5105463362dc.jpeg
    b614e645-5ce2-45fc-b0eb-5105463362dc.jpeg
    KB 289.1 · צפיות: 171
מזדהה עם כל מילה, במקום להשקיע מיליונים בפרסום על תוכניות שממנה ולמציאות מרחק אדיר (מה הסיכוי שאבא עם 8 ילדים בגילאי 1-16 יממן הו"ק בעקביות בסך 3000 ש"ח?) הגיע הזמן להשקיע את הכסף בהטמעה ועידוד הרעיון שבמקום שאבא יצטרך לחתן 10 ילדים הוא יממן בתחילת חייו תשלום הלוואה צנועה של כ-800 ש"ח וזאת מלבד הכסף שהוא מקבל על מגש של כסף מחסכון לכל ילד, תאמינו לי כולם מסכימים עם זה הבעיה הוא שאין לאף אחד מהעסקנים (שמתכוונים רק לש"ש...) אינטרס לממן פרויקט כזה כי הם לא מרוויחים כלום....
ואגב, בדיוק באותו יום שחתן יצטרך לממן לעצמו את הוצאות נשואיו ההוצאות ייחתכו בחצי, הוא כבר יבין על מלא את המשמעות, כבר אין צורך בתקנות למיניהם.
מה נשתנה משפחה חרדית שמרוויחה גרושים לחודש ועל זה חונקת את עצמה בהוצאות נישואי ילדים ממשפחה חילונית שמרוויחה פי כמה ומחתנת הרבה פחות והשכילה להבין שאת ההוצאות יימנו הזוג בעצמם!
הלוואי ויגיע היום הגדול הזה, כמו שהוא הגיע מהכרח בהוצאות הדיור.
ההבדל הענק בין הציבור החרדי לכללי
א. השאיפה שלנו שלפחות בשנים הראשונות החתן יהיה שקוד על התורה ואצלם המטרה להצלחה בעסקי העולם הזה
ב. הזוג אצלינו מתחתן בגיל צעיר ביחס של כ10 שנים
ויותר קל לאבא ליטול על עצמו התחייבויות יותר גדולות לאחר שהוא מכיר את התנהלות הכלכלה מאשר החתן שהרגע בקע מהביצה (ואם כבר שינוי אז אולי כדאי להכניס את הדרכת הכלכלה לחתנים והכלות)
 
אז לדעתי זה לא גרוע.
אבל לאנשים שפועלים עם ההשקעות שלהם בצורה חכמה יש אפשרויות הרבה יותר טובות.
וזה יכול להיות גם בן אדם שלא מבין כלום בתחום, אבל אם הוא פונה להכוונה של מישהו מקצועי, אמין, ובלתי תלוי, לפני ההשקעה, ולפני כל משיכה מהשקעה, אז ברוב מוחלט של המקרים הוא לכאורה יוכל להניב רווחים יותר גבוהים.
אני אשמח לחישוב, איך ב"רוב המקרים" אפשר להניב רווחים יותר גדולים.
אחרי שעברתי מהר על הפרטים, זה נראה (בלי אחריות) שהממוצע לטובת התכנית.
(ואגב - נהנהתי לראות שהשתמשו בממוצע של 8%, לא כמו בתכנית אחר שהשתמש ב10% - מנסיון, זה מראה אחריות).
ואגב, זה שיועץ מיעץ להתיעץ, זה גם נקרא יעוץ "בלתי תלוי"?
 
מה הפרטים?
ובמה זה שונה מהגמ"ח המרכזי? (מקבלים את ההפקדות חזרה?)
לפי הפרסום בויזניץ. 1 כל הסכום חוזר [למעט 85 לחודש תרומה עד גיל 70 שמיועד להוצאות ניהול וקרן ערבים ליתומי התוכנית ] 2 ההלאוות ניתנות לכל הילדים [ולא לפי מספר יחידות הפקדה] 3 הקפאת החזרים למקסימום 3 בבת אחת
 
לפי הפרסום בויזניץ. 1 כל הסכום חוזר [למעט 85 לחודש תרומה עד גיל 70 שמיועד להוצאות ניהול וקרן ערבים ליתומי התוכנית ] 2 ההלאוות ניתנות לכל הילדים [ולא לפי מספר יחידות הפקדה] 3 הקפאת החזרים למקסימום 3 בבת אחת
אוקיי מעניין.
זה עדיין עלות של 45000 שקל
אגב, מאיפה יממנו את כל ההלוואות?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

לאחרונה התוודיתי להתמודדות נוספת שחווים זוגות שמתמודדים עם צפיה לילדים.
הם נצרכים להגיע לבדיקות וטיפולים בשעות לא שעות ובמקומות שונים ומשונים ומעבר לעלויות הטיפול והתרופות שבד"כ לא ממומנים ע"י סל התרופות צריכים לשלם רכבים פרטים בעלויות שיכולות להגיע לפעמים קרוב לאלף ש"ח ליום ולפעמים הטיפול הוא שבוע שלם יום יום....
תכל'ס אני רוצה להקים מיזם שירכז נהגים מכל הארץ שמוכנים פעם בשבוע לעשות נסיעה חינם כחסד או כמעשרות ואז מי שיצטרך את הנסיעה יקושר לנהג שהתנדב לאותה נסיעה. (יש אפשרות בחינם ממש ויש אפשרות שהזוג יממן רק את עלות הדלק)
אני רוצה להדגיש שהמיזם הוא רק לזוגות עם ההתמודדות של ציפיה לילדים ולא משפחות שיש להם ילד מאושפז או משהו כזה, לא מזלזלת בהתמודדות הזו אך לכאלו יש ארגונים אחרים...
לענינו מה שדרוש לי כרגע:
1. נהגים מתנדבים (ברשותי אך ורק טלפון כשר ופרוג מסונן בנט פרי, אשמח אם תפיצו את הבקשה בכל פלטפורמה אפשרית)
2. יש לי משהו שמסכים להיות הרכז אך גם הוא רק עם טלפון כשר נראה לכם שילך שהנהגים יהיו מחוברים בקו וואטצאפון או שחייבים וואטצאפ? אז אני צריכה משהו שמסכים לפתוח את הפלטפורמה המתאימה ולעמוד ברשותה
אשמח לעזרה מכל מי שיכול בכל ענין שהוא
נ.ב. כמובן כשהמיזם יהיה מגובש אצטרך שתפיצו את הבשורה בקרב הקבוצות של המתמודדים
הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בין שלל הדיווחים העדכונים והפריצות לשידור, שמות הנטבחים וסיפורי הניצולים, תקיפות בעז"ה וחיסול המחבלים, החדשות הטובות והפחות, המתח והחרדות, האזעקות והמרחב המוגן, הטלפון והמרחב הקולי.

חשוב שיהיה גם מקום אחר, אווירה טובה, להתאוורר ולנשום עמוק, להביט על עם ישראל היפה, להתמקד בחדשות הטובות, פוסטים שמעלים חיוך, סרטונים ותמונות עם הומור בריא, שיעזרו לנו לעבור את התקופה. יהיה טוב!


כמה כללים בסיסיים:
  • אין להעלות תכנים כפולים.
  • ללא ציטוטים ושרשורים. לזה יש נספח.
  • הודעות מאולצות או תת רמה - מיותרות, אין טעם להעלותם.
  • אין לדון כלל! בדברים שיעלו פה.
  • יש להעלות רק דברים שמתאים לרוח אתר חרדי.
  • ללא תמונות נשים.
  • ללא בקשות "אפשר בזיפ"! (תוכלו לפנק את המנוטפרים בלי שיבקשו).
  • ללא מחזור קרשים ישנים, בדיחות מלפני שנה או עשור מיותרות.


עריכה:
כפי ששמתם לב, האשכול השתנה מעט, מעלה רמה ומחליף פורמט.
כל הדירוגים התאפסו. מהיום, אתם מחליטים מה מתאים ומה בדיחת קרש מאולצת ומיותרת.

אשכול זה מיועד לבדיחות ותכנים הרצים ברשת וקשורים למלחמה בלבד.
יש לכם בדיחה טובה? מעולה! תכתבו אותה פה.
מישהו העלה בדיחה, ויש לכם מה לומר עליה, כתבו בנספח. אין לפתוח פה ציטוטים ושרשורים.

צופים יקרים, שימו לב! אתם מצבעים ומשפיעים איזו הודעה מתאימה, ואיזו מאולצת או תת רמה.
ההצבעה אנונימית, וכל אחד יכול להשפיע. הודעה שתקבל דירוג שלילי, תוסר מהאשכול.

כמובן, הודעה כפולה, או כזאת הנוגדת את כללי האשכול, תקבל אף היא את הדירוג השלילי שלכם,
וכך תעזרו לנו לשמור עליו נקי עם רמה גבוהה.
חידון הדופליקטים
העליתי חידון קצר לחובבי הדופליקטים ומי שיכול שיעלה עוד וילא בוא נראה אתכם
@יונה ספיר בוא נראה אותך מצליחה גם
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
נספח לדיונים - אשכול איראן ועדכונים ביטחוניים.

האשכול נפתח כדי לשמור על אשכולות החדשות המרכזיים נקיים ותכליתיים.
הוא ישמש כמרחב היחיד לדיון על הידיעות הביטחוניות המתפרסמות בפורום.

קראו את הכללים היטב. הם מחייבים, והאכיפה תהיה בנוסח משמרות המהפכה.

מטרת האשכול?
- הרחבות ופרשנות: הבאת רקע נוסף לידיעה, או ניתוח ענייני ומנומק של המצב.
- שאלות ובירורים: בקשת הבהרה על דיווח שעלה באשכול המרכזי.
- מידע משלים: עדכונים שחשובים להבנת התמונה אך אינם "חדשות מתפרצות".


מה לא ייכנס לכאן? עילה לחסימה מיידית

- גלישה לנושאים אחרים: האשכול ממוקד ביטחונית בלבד. פוליטיקה, עניינים אזרחיים או כל נושא שאינו קשור ישירות למלחמה/איראן - יימחקו.

- "ניהול המלחמה": אין מקום ל"הצעות למטכ"ל, פרשנויות בשקל או תרחישי אימים חסרי ביסוס.

- התכתבויות אישיות בין ניקים ("פינג-פונג"), או שרשורים שנמרחים על עמודים שלמים ללא ערך מוסף.

כדי לאפשר שיח איכותי, אנחנו נוקטים במדיניות אפס סובלנות.
* חסימה לצמיתות: משתמש שיעבור על הכללים, ייחסם מהאשכול באופן מיידי.
* אין חנינות: אין טעם לפנות במערכת הדיווח או בהודעות פרטיות לבקשת שחרור. הפיתרון היחיד לשחרור מחסימה - הוא פשוט לא להיחסם מלכתחילה.
האחריות היא שלכם. שמרו על שיח ענייני.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כד

אלְדָוִד מִזְמוֹר לַיי הָאָרֶץ וּמְלוֹאָהּ תֵּבֵל וְיֹשְׁבֵי בָהּ:בכִּי הוּא עַל יַמִּים יְסָדָהּ וְעַל נְהָרוֹת יְכוֹנְנֶהָ:גמִי יַעֲלֶה בְהַר יי וּמִי יָקוּם בִּמְקוֹם קָדְשׁוֹ:דנְקִי כַפַּיִם וּבַר לֵבָב אֲשֶׁר לֹא נָשָׂא לַשָּׁוְא נַפְשִׁי וְלֹא נִשְׁבַּע לְמִרְמָה:היִשָּׂא בְרָכָה מֵאֵת יי וּצְדָקָה מֵאֱלֹהֵי יִשְׁעוֹ:וזֶה דּוֹר (דרשו) דֹּרְשָׁיו מְבַקְשֵׁי פָנֶיךָ יַעֲקֹב סֶלָה:זשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וְהִנָּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבוֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:חמִי זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי עִזּוּז וְגִבּוֹר יי גִּבּוֹר מִלְחָמָה:טשְׂאוּ שְׁעָרִים רָאשֵׁיכֶם וּשְׂאוּ פִּתְחֵי עוֹלָם וְיָבֹא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד:ימִי הוּא זֶה מֶלֶךְ הַכָּבוֹד יי צְבָאוֹת הוּא מֶלֶךְ הַכָּבוֹד סֶלָה:
נקרא  4  פעמים
למעלה