דרוש מידע חיפוש אחר שכונה מתאימה בירושלים

  • הוסף לסימניות
  • #43
אני קדם הייתי בוחרת מוסד לבנים ואז מקום מגורים שאגב בירושלים לא חיבים לגור בשכונה שלומדים (אבל זה כן נותן איכות חיים אם זה מסתדר)
יש חיידרים ליטאים עילית שבאים מכל השכונות לכאורה לא מתאים
יש חיידרים ליטאים שכונתיים וביניהם יש הבדל ברמת הקבלה (ברובם בעיה חולצה צבעונית)
יש תלמודי תורה שמראש מכונים לקהל יותר מודרני (דברות משה בהרנוף כדוג')
ויש ממח (כמו בית רבן) שיש כאלה שבשבילם זה החלופה המועדפת מלא מעט סיבות (אבל אני לא אהיה זו שמשכנעת ללכת לשם)
בקיצור תעשו עבודה בתחום הזה כי ירושלים עיר גדולה מאד ומגוונת. ומהבחינה הזו אתם יכולים לבחור בדיוק אבל בדיוק את המוסד המתאים לכם.
אפשרי לדבר איתך יותר? נשמע שאת מכירה לא מעט אשמח לשמוע ממך אולי תצליחי לעשות לי סדר
050
929
1344
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
אני קצת נאיבית בתחום ואשמח שתרחיבו יותר האם קיימים חיידרים שמקבלים ילדים להורים עובדים ברשמי ועם פלאפון לא כשר אבל כן חשוב שבכל זאת ילכו בשחור לבן? זה עושה את ההבדל?
עבר ישיבתי? יתכן שכן, חשוב השחור לבן שמראה השתייכות מסויימת. למרות העבודה והטלפון.
בכל מקרה איך שזה נשמע עם הרצינות שלכם, כדאי לשים לב שלא תפלו על מקומות מידיי פתוחים, כאלו שרוצים להישאר בטייטל חרדים אבל הפתיחות רחוקה מיראת שמים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
עבר ישיבתי? יתכן שכן, חשוב השחור לבן שמראה השתייכות מסויימת. למרות העבודה והטלפון.
בכל מקרה איך שזה נשמע עם הרצינות שלכם, כדאי לשים לב שלא תפלו על מקומות מידיי פתוחים, כאלו שרוצים להישאר בטייטל חרדים אבל הפתיחות רחוקה מיראת שמים.
אם נדבר בשמות, דברות משה נחשב למדי פתוח? ואיזה עוד נחשבים לכאלה שנדע לשים לב
תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #46
tuk
שלום וברכה
בחיפושים אחר השכונה ההולמת עבורנו
ונשמח לעצתכם ולדעתכם
קצת עלינו:
משפחה עם שלושה בנים הגדול בן 4 שנה הבאה עולה למכינה
אבא עובד ולא לובש שחור לבן ואנחנו עם טלפון לא כשר לצורך עבודה הילדים לא צופים במסכים כלל והרמה הרוחנית והיראת שמיים מאוד גבוהה
מחפשים לגור במקום בתוך ירושלים עם סגנון חיים כמו שלנו ושיהיה בקרבת מוסד לימודים(בנים) שיתאים לסגנון המשפחה בדגש על יראת שמיים וערכים ללא פשרות ועל רמה גבוהה איכותית ומבוקרת מבחינת התנהלות ורמת לימוד
תודה רבה מראש מעריכה את זמנכם
אולי רמות ג
06,זרחי... ויש ברמות ד את ת"ת המסילה,ועוד הרבה ת"ת שיכולים להתאים
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
עבודה וטלפון לא שווה צבעוני מבחינת מקובלות חברתית. גם אם יש הרבה רצינות וירא"ש לבוש צבעוני משייך מבחינה חברתית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
חלק מרמות תלוי גם ברחובות
רמות ד לא נראה לי הסגנון
גבעת זאב
לא יודעת להמליץ על תלמודי תורה
אבל אולי של הרב אטלי
בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
ת"ת לויכטר בבית וגן, יכול להתאים לסגנון שאת מחפשת..
אבל- הסגנון של השכונה מיינסטרים , פחות מתאים לסגנון שלכם
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
דרכי משה של פוקסבומר
נכון תזכה למצוות.
@לאקי תרצי את המספר של המנהל?
או שמעדיפה שאתקשר אני אליו?
(מה בסוף? לא לבושים שחור לבן עם מכשיר לא כשר או שחור לבן עם מכשיר לא כשר?
והכוונה מכשיר לא כשר זה אייפון/סמארטפון או מכשיר עם SMS ? כי יש הבדל משמעותי.)
אשמח לקבלת המידע הדרוש .
תודה. 💓
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
@לאקי
אגב שוב- ממליץ עדיין לנסות לבדוק על הת״ת הספרדי- אומנם אתם לא ספרדים אבל זה ת״ת מעולה.
הוא חצי פתוח אם אגדיר אותו כך…
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
לויכטר בבית וגן, יכול להתאים לסגנון שאת מחפשת
ממש אבל ממש לא!
מהכרות אישית,
ילדים שלא התקבלו שנה שעברה הלכו לחקרי לב......
הקבלה מאוד מאוד קשוחה בשנים האחרונות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
את תעברו לשחור לבן ותקנו שיהיה לכם גם טלפון כשר, על האיפון תשימו חסימה כלשהי (כמובן עדיף כמה שיותר חזקה) ותשתדלו להשתמש בו כמה שפחות רק לצרכי עבודה באמת- אז נכנסתם לבסיס של "חרדי".
ומכאן תוכלו לחפש גם רמה רוחנית גבוהה בתקווה שיקבלו אתכם.
אני לא חושבת שקיים בציבור החרדי "רמה רוחנית גבוהה" בלבוש צבעוני לאבא וטלפון חכם- אולי החוצניקים בבית שמש, ואולי כדאי לפנות לכוון חרדלי חזק, או שמשהו יחכים אותנו פה?

מה המוסדות שלומדים במשפחה שלכם? איפה אתם למדתם? אחים, אחיינים, בני דודים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
אני גם מצטרף לדעה שאתם מחפשים משהו שלא קיים, הבעיה היא בכלל לא העבודה, והסמארטפון תלוי אם הוא מסונן או לא, זה נטו השתייכות חברתית, המוסדות שמובילים בתחומים התורניים והיראת שמיים לא ירצו שיהיו להם יותר מדי משפחות חריגות, וזה לעניות דעתי גם מוצדק, כי אתם אולי שואפים באמת ליראת שמיים, אבל מחר יבוא מישהו שהוא לא, והם יצטרכו לתת לו דין וחשבון למה אתכם קיבלו ואותו לא.
אני גם לא מעודד שינוי של הביגוד רק בשביל להתקבל לת"ת, הקב"ה יכול לסדר לכם את המקום הכי טוב גם אם הייתם מסתובבים עם ג'ינסים קרועים וקעקועים.
בעיקרון אם אתם עקשנים, אתם צריכים לנסות לרשום את הילדים למסגרת קלאסית חזקה, אם לא אז אני לא יודע אם יש לכם מסגרת שתתאים לכם.
אם יש לכם רב שאתם מתייעצים איתו, אולי זאת הזדמנות טובה לשאול אותו מה הוא מציע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
אני גם לא מעודד שינוי של הביגוד רק בשביל להתקבל לת"ת, הקב"ה יכול לסדר לכם את המקום הכי טוב גם אם הייתם מסתובבים עם ג'ינסים קרועים וקעקועים
ה' גם יכול לשלוח לי חלב ישר למקרר, ולחם לשולחן, בזמן שאני רק יגלוש בפרוג מהבוקר עד הלילה... אבל יש השתדלות שצריך לעשות...
ולכן מי שרוצה מוסדות טובים בציבור החרדי צריך קודם כל לארגן מסגרת חיצונית מינימלית של שחור לבן, טלפון כשר, ואייפון מסונן לא בפרהסיא
ומכאן אפשר לחשוב לאן מתקדמים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
מאמצים את מודל בית שמש ( תנופה )
א. כאשר אוטובוס לא יצא /איחר /דילג - מתקשרים ל"קו ישיר"
הקשה שלוקחת דקה וקנסת את קווים במס 023137999
ב. כאשר יש צורך בעקבות אירועים מסוימים ניתן לתבוע ת"ק ( כאן לא הנושא להרחיב - יש נושא בשביל ת"ק )
ג. בואו נאמץ את שיטת בית שמש מרגע זה ואילך
לאחר תלונה לקווים ( מיקודרך ) ומשרד התחבורה - שולחים מייל ל שרת התחבורה ולמנכ"ל המשרד --- / ולמנהלת לשכה ר"ע מ"ע /רמט ר"ע / מנהלת קשרי ממשל בלשכה - ר"ע מ"ע הרב גוטרמן /מנכ"ל העייריה / אגף פניות ציבור בכדי שיוציאו מכתב כמו עיירית בית שמש
ולכתוב מספר רב של תלונות אשר הגשת בתקופה האחרונה כגון 10 פעמים אי יציאה 5 איחור משמועתי 20 דילוג - התנהגות נהג וכו
ואני מדגיש לא לשלוח מייל לנ"ל על כל דבר קטן אלא במצטבר בלבד - ולהכניס בגוף המייל את דף הרעיון של חבר מועצת העיר ב"ש נמצא בנושא בית שמש (תנופה )
ד. וכן חשוב לתעד כל אירוע באשר הוא - ואם יש אנשים אשר מתעדים שיפנו אלי בפרטי
ה.בהקשר לתלונות על האתר של משרד התחבורה להגשת התלונות החדש בגלל הכוכבית של הלוחית רישוי ממשרד מבקר המדינה
אשר שוחחו איתי היום דקות ארוכות נאמר שהנושא בטיפול המשרד בגלל המון פניות אשר הגיעו ממכם - תמשיכו כך

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  12  פעמים
למעלה