🚨 מידע חשוב למי שמתכוון להוציא משכנתא או למחזר בקרוב 🚨

[פוטושופרית]

מנסה להעלות שוב. תודה!

 

[מימון לבית]

מנסה להעלות שוב. תודה!

המשתנה כבר ירד לבד ביולי הקרוב לא לגעת
הקבוע לא ממליץ יש שם עמלות של יותר 20 אלף

 

[מימון לבית]

מה אומרים על המשכנתא הזאת יש למה למחזר? תודה רבה.

אין מה למחזר

 

[מימון לבית]

תודה!!
כמה זה בקרוב?
אני צריך משכנתא לעוד שנה- שנה וחצי (דירה על הנייר שמשלמים לפי ההתקדמות)
האם גם במקרה כזה לקחת משכנתא כבר עכשיו?

לא

 

[אולי כן]

בכל הבנקים בתחילת פברואר יהיה ירידה של עוגני המל"צ ומומלץ לעשות רק אז את ביצוע ההלוואה כדי שתהיה לפי העוגן הנמוכה

על הכסף החדש אני לא יכול להמתין, לגבי המיחזור אפשר אולי, אשמח להסבר קצת יותר מפורט [אם אפשר] מה הרווחים בלהמתין, ולכמה זמן זה ישפיע, כדי שאוכל להחליט על זה.

במצב הנוכחי של ריביות במגמת ירידה מומלץ מס' שנים קצר, מקובל היום לקחת משתנה כל שנתיים.

האם לא כדאי פחות משנתיים? או שזה לא אפשרי?

צריך להכיר את כל התיק בשביל לענות תשובה על זה, עם זה עם יועץ לכאורה הוא עשה את המקסימום.

אם זה היה בדרגא ראשונה, התנאים היו יותר טובים משמעותית?
אחד הסיבות שאני עושה דרגא שניה, כי בדרגא הראשונה יש לי קל"צ על 300K ב3.99%,
האם זה מצדיק את המהלך, או ששווה יותר לוותר על הקל"צ הזה, ולקבל ריביות טובות יותר בכל התיק?

תודה רבה לכל העונים.

 

[מוניטין]

תודה רבה לכל המקצוענים שעונים כאן תשובות ענייניות ומקצועיות!!!
קיבלתי לפני איזה שבוע אישור עקרוני על משכנתא בדרגה שניה,
חלק ממחזר משכנתא ישנה שהייתה חייבת מיחזור,
וחלק זה משכנתא חדשה לשיפוצים.

אשמח לדעת
1. האם באמת הגעתי למקסימום שיכול להיות במשכנתא בדרגא שניה,
2. והאם יש המלצות מסוימות לגבי תאריך הביצוע או שלא משנה?
3. לגבי המשתנה האם זה משתנה לפי מס' שנים טוב?

אם חסר מידע בשביל לקבל את כל התמונה, תכתבו ואעלה.
תודה רבה.

צפה בקובץ המצורף 2150940

צפה בקובץ המצורף 2150941

משכנתא ראשונה בפועלים?
אתה חייב להכניס שליש קבוע?
קשה לי להאמין שבמיחזור פנימי לא תקבל פחות\דומה
כלומר אני מנסה להבין את הצורך בדרגה שניה

אלא אם כן זו משכנתא חדשה כמו שיפוצים

 

[מוניטין]

האם גם במקרה כזה לקחת משכנתא כבר עכשיו?

אם אתה יכול.

 

[אולי כן]

משכנתא ראשונה בפועלים?
אתה חייב להכניס שליש קבוע?
קשה לי להאמין שבמיחזור פנימי לא תקבל פחות\דומה
כלומר אני מנסה להבין את הצורך בדרגה שניה

אלא אם כן זו משכנתא חדשה כמו שיפוצים

המשכנתא הראשונה היא משכנתא ישנה [לא בפועלים]
המשכנתא החדשה היא לשיפוצים + מיחזור חלקי למשכנתא הישנה לחלק הצמוד וכו'

 

[פרוגניקית]

אשמח לקבל את עצת המומחים שכאן -
האם שווה למחזר את המשכנתא?

תודה

 

[בינגו משכנתאות]

אשמח לקבל את עצת המומחים שכאן -
האם שווה למחזר את המשכנתא?
צפה בקובץ המצורף 2151222
תודה

הפריים יקר. לשקול העברה למל"צ.
הקל"צ מעולה, לא לגעת!

 

[חם בלב]

לגבי המשכנתא בטפחות
מומלץ למחזר את כל המשכנתא
הקל"צ ריביות גבוהות
המל"צ ניתן לשפר
בהצלחה

בוקר טוב
ותודה על המענה המקצועי
אני יודע שאני צריך למחזר את הטפחות השאלה באיזה ריביות לשאוף איזה ריביות אני יכול לקבל על הקלצ וכן על המלצ

 

[Shuli Bil]

קל"צ 4.46
פריים - 0.42
אמרו שכדאי למחזור הפריים למל"צ.
האם אפשר לשאול לאיזה ריבית לשאוף בהפועלים?

 

[אורית זלזניק]

קל"צ 4.46
פריים - 0.42
אמרו שכדאי למחזור הפריים למל"צ.
האם אפשר לשאול לאיזה ריבית לשאוף בהפועלים?

במל"צ -תשאף ל 1% +
(תקבל יותר כנראה כי פועלים יקר היום,אבל תנסה הכי נמוך...)

 

[מימון לבית]

קל"צ 4.46
פריים - 0.42
אמרו שכדאי למחזור הפריים למל"צ.
האם אפשר לשאול לאיזה ריבית לשאוף בהפועלים?

מתי אמרו לך ?
לא בטוח שנכון להיום
תנסה קודם לראות איזה מינוס תקבל על הפריים
אל תעבור למלצ בכל מחיר

 

[nyth]

אם אנו צריכים משכנתא לתחילת ניסן-אפריל-
כדאי כבר לבקש עכשיו?

בעקבות תחזיות של כלכלנים לירידה משמעותית בקרוב, בעוגנים המשתנים והקבועים בכל הבנקאים
ממליץ לכל מי שמתכוון להוציא משכנתא בקרוב להספיק להוציא אישור עקרוני לפני הירידה וכך לתפוס את המרווח הנמוך יחסית יחד עם העוגן שאתעדכן אוטומטי מיד לאחר הירידה
חשוב לציין שניתן להנות מהירידה רק לאחר שיש אישור עקרוני ביד, אחרת אין לה משמעות
**נוגע לכל אחד שמתכוון לקחת משכנתא חדשה או למחזר בקרוב**

אם אנו צריכים משכנתא לתחילת ניסן-אפריל-
כדאי כבר להוציא עכשיו?

 

[אביאל משכנתאות]

לבקש לא מספיק, אם ישנה אפשרות לבצע משיכה קטנה זה מעולה.

 

[מנגו מאיה]

אשמח מאוד לחו"ד על המשכנתא שלי, נלקחה לפני 11 שנה. יש מה למחזר? (סגרתי לפני כמה חודשים 300 אלף )
מקווה שהצילומסך הזה מספק מספיק מידע. אני רואה שאנשים העלו פה מסמכים אחרים

 

[בינגו משכנתאות]

אשמח מאוד לחו"ד על המשכנתא שלי, נלקחה לפני 11 שנה. יש מה למחזר? (סגרתי לפני כמה חודשים 300 אלף )
מקווה שהצילומסך הזה מספק מספיק מידע. אני רואה שאנשים העלו פה מסמכים אחרים

משכנתא טובה!
אין מה למחזר.

 

[אל ההרים]

מה אומרים המומחים על זה?

 

[מעריכה]

אשמח גם למידע האם כדאי למחזר
(טאבו משותף)
תודה רבה