🚨 מידע חשוב למי שמתכוון להוציא משכנתא או למחזר בקרוב 🚨

[מימון לבית]

בעקבות תחזיות של כלכלנים לירידה משמעותית בקרוב, בעוגנים המשתנים והקבועים בכל הבנקאים
ממליץ לכל מי שמתכוון להוציא משכנתא בקרוב להספיק להוציא אישור עקרוני לפני הירידה וכך לתפוס את המרווח הנמוך יחסית יחד עם העוגן שאתעדכן אוטומטי מיד לאחר הירידה
חשוב לציין שניתן להנות מהירידה רק לאחר שיש אישור עקרוני ביד, אחרת אין לה משמעות
**נוגע לכל אחד שמתכוון לקחת משכנתא חדשה או למחזר בקרוב**

 

[aabb]

קופץ על האשכול
קיבלתי הבוקר אישור עקרוני , מיחזור פנימי מזרחי.
מה דעתכם?

 

[משכנתא בקצב שלך]

קופץ על האשכול
קיבלתי הבוקר אישור עקרוני , מיחזור פנימי מזרחי.
מה דעתכם?

לא הייתי ממליץ בכלל על משתנה צמודה למדד, כדאי לשנות למל"צ
והפריים [לאחר הירידה] בסדר, אפשר קצת יותר טוב

 

[אביאל משכנתאות]

קופץ על האשכול
קיבלתי הבוקר אישור עקרוני , מיחזור פנימי מזרחי.
מה דעתכם?

על פניו, במקרים רגילים ניתן לשפר משמעותית, גם הפריים גבוה.

 

[~נעמי~]

מה זה אומר לגבי מי שמתכנן למחזר?
(בתוך הבנק, ללא העלאת תשלום חודשי)

 

[אורית זלזניק]

מה זה אומר לגבי מי שמתכנן למחזר?
(בתוך הבנק, ללא העלאת תשלום חודשי)

זה אומר שכדאי לך לעשות את זה בהקדם,
כי ככל שהעוגן יורד-המרווח עולה(התוספת).
ואם תעשי מחזור בהקדם תקבלי מרווח טוב יותר מאשר אם תעשי מחזור בעוד כמה חודשים...

 

[עץ]

שלום רב,
נשמח לקבל הכוונה למחזור על המשכנה הנ"ל מכל החכמים כאן
מה כדאי למחזר ולמה לחתור..
תודה רבה!!!

 

[מתכנתת:)]

אני רוצה למחזר מסלול קלצ פנימי, עכשיו הריבית שלו היא 4.99
אשמח לשמוע איזו ריבית לבקש מהבנק, מה הריביות קלצ המקובלות היום למחזור פנימי אחרי ירידת הריבית

 

[אביאל משכנתאות]

שלום רב,
נשמח לקבל הכוונה למחזור על המשכנה הנ"ל מכל החכמים כאן
מה כדאי למחזר ולמה לחתור..
תודה רבה!!!

מסלולי פריים ומ"צ למחזר

 

[אורית זלזניק]

מ"צ-כדאי מאוד למחזר,
ופריים-תוכל לקבל מעט יותר טוב.

 

[nyth]

בעקבות תחזיות של כלכלנים לירידה משמעותית בקרוב, בעוגנים המשתנים והקבועים בכל הבנקאים
ממליץ לכל מי שמתכוון להוציא משכנתא בקרוב להספיק להוציא אישור עקרוני לפני הירידה וכך לתפוס את המרווח הנמוך יחסית יחד עם העוגן שאתעדכן אוטומטי מיד לאחר הירידה
חשוב לציין שניתן להנות מהירידה רק לאחר שיש אישור עקרוני ביד, אחרת אין לה משמעות
**נוגע לכל אחד שמתכוון לקחת משכנתא חדשה או למחזר בקרוב**

אשמח להסבר יותר מפורט.

 

[אל ההרים]

מה זה נקרא בקרוב?
יש לנו משתנה כל 5 שנים שתידה להשתנות ב 9/26
מתי לעשות מחזור?

 

[אורית זלזניק]

מה זה נקרא בקרוב?
יש לנו משתנה כל 5 שנים שתידה להשתנות ב 9/26
מתי לעשות מחזור?

תצרפי דוח יתרות ויהיה יותר קל לענות..
אם יש מה לשפר-כנראה שעדיף בהקדם.

 

[ccode]

אשמח לשמוע מה אפשר לשפר.
מצורף דוח יתרות.

 

[שמואל יועץ משכנתאות]

אשמח לשמוע מה אפשר לשפר.
מצורף דוח יתרות.

הכל למעט הקבועה לא צמודה חייב מחזור!

 

[רבקהנ]

עד מתי צריך להספיק?

 

[ccode]

הכל למעט הקבועה לא צמודה חייב מחזור!

תודה,
ולמה לשאוף?
לכמה שיותר קל"צ או מל"צ? וגם לאיזה מרווח? עוגן?
ולאיזה פריים אם בכלל לשאוף?

 

[שוקלטין]

אשמח לשמוע אם באמת למחזר עכשיו.
עשיתי מחזור לפני שנה את החלק של הפריים - למל"צ

 

[משכנתא בקצב שלך]

תודה,
ולמה לשאוף?
לכמה שיותר קל"צ או מל"צ? וגם לאיזה מרווח? עוגן?
ולאיזה פריים אם בכלל לשאוף?

קל"צ לא לגעת ולא לקחת עוד במיחזור
חוץ מהקל"צ מה שמומלץ כיום זה למחזר את הכל למל"צ כל שנתיים
ניתן לקבל על זה ריבית של בסביבות 4.7-4.8%
ואם ימתינו עם הביצוע עד ירידת העוגנים הצפויה
הריבית תהיה 4.5-4.55%
בהצלחה

 

[משכנתא בקצב שלך]

אשמח לשמוע אם באמת למחזר עכשיו.
עשיתי מחזור לפני שנה את החלק של הפריים - למל"צ

אין מה למחזר
עוד כ-4 חדשים הריבית במסלול המל"צ תתעדכן אוטומטי לסביבות 4.4% ומטה
בהצלחה