דרוש מידע עזרה עם שכנים בעייתים.

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #21
כמה זמן אתם מכירים אותם?
אולי יש איזה מחלה שהם לא מספרים
אתם מבחינתכם לעזור מה שאפשר לתת צומת לב לילדים
היו לי כאלה שכנים בעבר היום הילדים בפנימיות
תכלס הם הלוו ממני את כל הבית
ולא הכל חזר
כסף ומה לא
באמת נתתי לה מכל הלב
והיא הרגישה חופשי לבקש
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
כן.
בהחלט אני יודע מה התוצאות!!!!
תוצאות מאוד טובות של אמא רגועה וסבלנית, אמא שהולכת לעבודה, ילדים רחוצים ונקיים, וישועה!
אז יפה.
אני מכיר מהיכרות אישית סיפור הפוך.
משפחה נורמטיבית עם צרכים מסוימים, שהשכנים פנו לרווחה, והרווחה עשו להם את המוות. כפשוטו.
שנים היה מאבק, לקחו את הילדים, הרבה צער.
בסוף המשפחה תבעו את הרווחה, נצחו ויצאו עם מיליונים...

אבל אני לא אכתוב ש"בחיים אל תפנו לרווחה".
כי סיפור אחד לא מחייב.
ולכן אני מבקש שלא להמליץ/לשלול מיד בנושא שברור שיש בו הרבה יוצאים מן הכלל לכל צד,
דבדיני נפשות עסקינן.

אגב, בדיני נפשות הייתי הולך לרב שמומחה בנ"ל, וודאי לא מכריע בעצמי מפרוג...
 
  • הוסף לסימניות
  • #24

מכתב אל השכן שעמד מן הצד​

"קראתי את המילים שלך, ולא יכולתי להפסיק לחשוב על הרגע ההוא שבו עמדת מול הדלת הפתוחה שלהם. ראית את הזבל נערם, הרחת את הריח הנורא, ראית את שבעת הילדים – והדבר הראשון שעשית היה לסגור את הלב ולחשוב על ערך הדירה שלך במרכז הארץ.

איך אפשר לישון בשקט במיטה נקייה, כשמעבר לקיר הדק יש ילד בן שלוש שנרדם על רצפה מלאה בזוהמה? איך אפשר להתלונן על הריח בחדר המדרגות, כשיש נשמות קטנות שזה הניחוח של הילדות שלהן? הילדים האלו לא צועקים כי הם מפריעים למנוחת השכנים, הם צועקים כי הם טובעים. הם טובעים בתוך הבית שלהם, ואתם – השכנים שרואים הכל – עומדים על שפת הבריכה ומתווכחים למי זה מלכלך את הנעליים.

חשבת פעם מה עובר בראשו של ילד בן עשר שרואה את השכנים שלו נגעלים ממנו? שעובר בלובי המפואר ומרגיש כמו מצורע כי אף אחד לא באמת רואה אותו, אלא רק את הכתם שהוא משאיר? הכתם האמיתי בבניין שלכם הוא לא הזבל במדרגות, אלא השתיקה המנוכרת שלכם. הכתם הוא ששבעה ילדים גדלים בתופת, וכל מה שהיה לשכנים שלהם להגיד זה ש'אין העט יכולה לכתוב'.

העט יכולה לכתוב, אבל היד הייתה צריכה להושיט כיכר לחם. היד הייתה צריכה לדפוק על הדלת עם חיוך, להציע עזרה בסיסית, לתת לילדים האלו להרגיש שגם להם מגיע מקום בעולם הזה. עמדת מן הצד וראית את חורבן הבית שלהם, ובמקום לבכות עליהם, בכית על הנוחות שלך.

ביום שבו הילדים האלו יגדלו, הם לא יזכרו את הלכלוך, הם יזכרו שהיה להם שכן שראה אותם בשיא החרפה שלהם – והפנה להם את הגב. עוד לא מאוחר מדי לכבס את המצפון. לפני שאתה מחפש למי לדווח, חפש איך להיות בן אדם. תסתכל לילד בן השלוש הזה בעיניים ותבקש ממנו סליחה על כל יום שעברת לידו וסתמת את האף, במקום לפתוח לו את הלב."
וואאאאוווו ווווואווווווו נגעתי בלב יה אח
אני סביב זה כל הזמן ולא לחינם פתחתי את האשכול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #25

מכתב אל השכן שעמד מן הצד​

"קראתי את המילים שלך, ולא יכולתי להפסיק לחשוב על הרגע ההוא שבו עמדת מול הדלת הפתוחה שלהם. ראית את הזבל נערם, הרחת את הריח הנורא, ראית את שבעת הילדים – והדבר הראשון שעשית היה לסגור את הלב ולחשוב על ערך הדירה שלך במרכז הארץ.

איך אפשר לישון בשקט במיטה נקייה, כשמעבר לקיר הדק יש ילד בן שלוש שנרדם על רצפה מלאה בזוהמה? איך אפשר להתלונן על הריח בחדר המדרגות, כשיש נשמות קטנות שזה הניחוח של הילדות שלהן? הילדים האלו לא צועקים כי הם מפריעים למנוחת השכנים, הם צועקים כי הם טובעים. הם טובעים בתוך הבית שלהם, ואתם – השכנים שרואים הכל – עומדים על שפת הבריכה ומתווכחים למי זה מלכלך את הנעליים.

חשבת פעם מה עובר בראשו של ילד בן עשר שרואה את השכנים שלו נגעלים ממנו? שעובר בלובי המפואר ומרגיש כמו מצורע כי אף אחד לא באמת רואה אותו, אלא רק את הכתם שהוא משאיר? הכתם האמיתי בבניין שלכם הוא לא הזבל במדרגות, אלא השתיקה המנוכרת שלכם. הכתם הוא ששבעה ילדים גדלים בתופת, וכל מה שהיה לשכנים שלהם להגיד זה ש'אין העט יכולה לכתוב'.

העט יכולה לכתוב, אבל היד הייתה צריכה להושיט כיכר לחם. היד הייתה צריכה לדפוק על הדלת עם חיוך, להציע עזרה בסיסית, לתת לילדים האלו להרגיש שגם להם מגיע מקום בעולם הזה. עמדת מן הצד וראית את חורבן הבית שלהם, ובמקום לבכות עליהם, בכית על הנוחות שלך.

ביום שבו הילדים האלו יגדלו, הם לא יזכרו את הלכלוך, הם יזכרו שהיה להם שכן שראה אותם בשיא החרפה שלהם – והפנה להם את הגב. עוד לא מאוחר מדי לכבס את המצפון. לפני שאתה מחפש למי לדווח, חפש איך להיות בן אדם. תסתכל לילד בן השלוש הזה בעיניים ותבקש ממנו סליחה על כל יום שעברת לידו וסתמת את האף, במקום לפתוח לו את הלב."
וואו מדהים ונכון
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
הרווחה לא מונעת מלב טוב ומחשבה
אז ממה היא מונעת?
הולכות נשים לומדות תואר בעבודה סוציאלית. אחד התארים הכי לא משתלמים במשק. משתכרות שכר קרוב למינימום.
ומה המטרה בעיניך? לפגוע בילדים? להתעלל במשפחות חפות מפשע? לקרע ילדים מבית ההורים ולחכך ידיים בהנאה?

מאד יכול להיות שיש טעויות, שיש פער מנטלי, שיש מקרים שלא הצליחו להביא בהם תועלת. אולי אפילו גרמו נזק.
אבל האם יש ספק שלפחות הכונות והמטרות של הרוחה הן טובות? שנמצאות שם נשים חדורות שליחות לסיע לילדים ומשפחות במצוקה? (ושוב לא אמרתי שזה מספיק כונות טובות, למרות שברב המקרים הרוחה עושה רק תועלת ואפשר ללכת ולבדוק כמה משפחות מהמגזר שלנו נגשות בעצמן לרוחה כדי להפיק את אותה תועלת, העומסים זה לא בגלל כמויות השכנים שמתלוננים..)
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
ואם חשוב לי גם האיכות חיים שלי, חוץ לרחם ולדאוג לשכנים המסכנים?
למה אני צריך לסבול, כי השכן סובל?
לא ברור לי למה לא לגיטי מצידכם שמפריע לכותב שהמצב ושהוא סובל. כן - הוא.
נשמע שלא יצא לך בעולם לפגוש כזה מקרה,
מי שפוגש- לא מדבר כך
לראות בעיניים של ילד בן 3 את החוסר אונים, פחד, יאוש , את החוסר אמון בעולם, את התהום בגיל כ"כ צעיר
כמי שמכירה מקרוב- נכון לא תמיד נעים לסביבה אבל זה כ"כ לא הסיפור פה,
כמו שתגידי למישהו שעובר טיפולי כימותרפיה שמפריע לך הריח של ההקאות...
פגשתי ילדים כאלה ותאמיני לי שגם שנים אחרי כל פעם שאני יושבת עם הילדים שלי יש לי צביטה בלב על כל אותן נשמות אומללות שהבית זה הכלא והגיהנום שלהם... תאמיני לי שלא הפריע לי שום ריח ורעש... פשוט לבכות
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
יש בבנין שכנים שממש עושים צרות הם משפחת רווחה כזה הבית שלהם תמיד מסריח עם ריח נוראי פעם ראיתי את הדלת שלהם פתוחה ובתוך הבית ראיתי שכ הרחצפה מלאה זבל עוד גובה של כמה ס"מ, יש להם לפחות שבע ילדים מגיל 3 עד גיל 15, וכל הזמן שומעים צעקות בבית ומריבות לפעמים זה נשמע כאילו עומד לקרות לילד איזה משהו
ואנחנו השכנים מאוד סובלים מיזה הם לפעמים מורידים פח וכל הבנין טינופת, או שהם מוצאים חפצים מסריחים עם ריח נוראי, או שהם יושבים בחדר מדרגות וצועקים, וכן יש סתימות לשכנים מתחת, היה תקופה שבתים יתמלאו תולעים מהם ועוד דברים שאין הדעת סובלת ואין העט יכול לכתוב, מדובר בבנין חדש במרכז הארץ.
אם יש למישהו ידע בתחום אשמח לכל שביב מידע בנושא מה לעשות, מספרי טלפון של משרדי רווחה ומיילים, או של ארגונים רציניים, המצב נהיה יותר ויותר חמור מיום ליום זה ממש פיקוח נפש.
אולי אנשי תקשורת שעוקבים אחרי טיפול במשפחות כאלו.
בלת"ק
גם אנחנו סובלים כבר כמה שנים ממפגע דומה-ברמה שאם החלונות שלהם פתוחים, החלונות שלנו לא יכולים להיות פתוחים מעל, זה יותר גרוע מלגור מעל צפרדע פתוחה...

אולם בבית שם אין קטינים
בזמנו פתחתי אשכול בנושא
בינתיים ממשיכים לסבול :(
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
לכל מי שמדבר על הרווחה כעל גוף קהילתי רווחתי שכל מטרתו רק לתת
אני מכיר משפחה שהייתה גרה במקום מעורב והשכנים החילונים הלשינו לרווחה
והרווחה נכנסה לבית ושאלה מדוע יש בלגן וחוסר סדר שזה אכן מה שהיה שם
החדרים לא היו מסודרים והכניסו סומכת שכביכול תאמר לה מה צריך לארגן למעשה היא דיווחה לרווחה
כשהבית לא מסודר או כשנעלם פעם ילד ולקח 20 דקות עד שמצאו אותו וקבעו להם לשלוח את הילדים למעון
שידווח להם ולאיז מסגרת לשלוח את השאר וכו
וממש ירדו לחיי המשפחה בצורה מטורפת לא אומר שזה בכל מקרה ומן הסתם ברוב המקרים זה לא כך
אבל ממש החריד אותי הסיפור עוד הפעם שם זה לווה בהתיעצות עם דעת תורה
ולכן אני לא אומר כלום אבל לצלם תמונות ולשלוח הסרטות כדי שיקחו לאמא את הילדים שלה
כפי שהיה בסיפור הקודם זה בוודאי דבר שצריך התיעצות עם רב בי"ד ואם היה סנהדרין אז סנהדרין
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
לכל מי שמדבר על הרווחה כעל גוף קהילתי רווחתי שכל מטרתו רק לתת
אני מכיר משפחה שהייתה גרה במקום מעורב והשכנים החילונים הלשינו לרווחה
והרווחה נכנסה לבית ושאלה מדוע יש בלגן וחוסר סדר שזה אכן מה שהיה שם
החדרים לא היו מסודרים והכניסו סומכת שכביכול תאמר לה מה צריך לארגן למעשה היא דיווחה לרווחה
כשהבית לא מסודר או כשנעלם פעם ילד ולקח 20 דקות עד שמצאו אותו וקבעו להם לשלוח את הילדים למעון
שידווח להם ולאיז מסגרת לשלוח את השאר וכו
וממש ירדו לחיי המשפחה בצורה מטורפת לא אומר שזה בכל מקרה ומן הסתם ברוב המקרים זה לא כך
אבל ממש החריד אותי הסיפור עוד הפעם שם זה לווה בהתיעצות עם דעת תורה
ולכן אני לא אומר כלום אבל לצלם תמונות ולשלוח הסרטות כדי שיקחו לאמא את הילדים שלה
כפי שהיה בסיפור הקודם זה בוודאי דבר שצריך התיעצות עם רב בי"ד ואם היה סנהדרין אז סנהדרין
כמובן שצריך תמיד לשאול דעת תורה
אבל צריך לזכור שעל כל סיפור כמו שכתבת יש עשרות סיפורים של הצלתץ חיים כפשוטו ממש!!
מכירה הרבה עוסיות והרבה שלומדות להיות עוסיות והן כולן (חרדיות ושלא) באות לטובת הילדים!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אז ממה היא מונעת?
הולכות נשים לומדות תואר בעבודה סוציאלית. אחד התארים הכי לא משתלמים במשק. משתכרות שכר קרוב למינימום.
ומה המטרה בעיניך? לפגוע בילדים? להתעלל במשפחות חפות מפשע? לקרע ילדים מבית ההורים ולחכך ידיים בהנאה?

מאד יכול להיות שיש טעויות, שיש פער מנטלי, שיש מקרים שלא הצליחו להביא בהם תועלת. אולי אפילו גרמו נזק.
אבל האם יש ספק שלפחות הכונות והמטרות של הרוחה הן טובות? שנמצאות שם נשים חדורות שליחות לסיע לילדים ומשפחות במצוקה? (ושוב לא אמרתי שזה מספיק כונות טובות, למרות שברב המקרים הרוחה עושה רק תועלת ואפשר ללכת ולבדוק כמה משפחות מהמגזר שלנו נגשות בעצמן לרוחה כדי להפיק את אותה תועלת, העומסים זה לא בגלל כמויות השכנים שמתלוננים..)
בלתק
כנראה את לא מכירה מקרוב. בכללי את צודקת שיש להם רצון טוב אבל עדיין זו לא עמותת חסד ויש להם סדרי עדיפויות ואינטרסים וגם אל תשכחי שהעובדת סוציאלית החרדית כפופה לאלה שמעליה
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
יש בבנין שכנים שממש עושים צרות הם משפחת רווחה כזה הבית שלהם תמיד מסריח עם ריח נוראי פעם ראיתי את הדלת שלהם פתוחה ובתוך הבית ראיתי שכ הרחצפה מלאה זבל עוד גובה של כמה ס"מ, יש להם לפחות שבע ילדים מגיל 3 עד גיל 15, וכל הזמן שומעים צעקות בבית ומריבות לפעמים זה נשמע כאילו עומד לקרות לילד איזה משהו
ואנחנו השכנים מאוד סובלים מיזה הם לפעמים מורידים פח וכל הבנין טינופת, או שהם מוצאים חפצים מסריחים עם ריח נוראי, או שהם יושבים בחדר מדרגות וצועקים, וכן יש סתימות לשכנים מתחת, היה תקופה שבתים יתמלאו תולעים מהם ועוד דברים שאין הדעת סובלת ואין העט יכול לכתוב, מדובר בבנין חדש במרכז הארץ.
אם יש למישהו ידע בתחום אשמח לכל שביב מידע בנושא מה לעשות, מספרי טלפון של משרדי רווחה ומיילים, או של ארגונים רציניים, המצב נהיה יותר ויותר חמור מיום ליום זה ממש פיקוח נפש.
אולי אנשי תקשורת שעוקבים אחרי טיפול במשפחות כאלו.
מכתב יפה ומרגש.
גם לי היה קשה לקרוא את הבקשה, רחמנות על הילדים הקטנים שלא אשמים באורח החיים שנכפה עליהם, אף אחד לא בוחר לחיות בזבל ובסירחון.
הלוואי ומישהו שם ירים את הכפפה ויעזור למשפחה הזאת לבנות את עצמם מחדש.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
בלתק
כנראה את לא מכירה מקרוב. בכללי את צודקת שיש להם רצון טוב אבל עדיין זו לא עמותת חסד ויש להם סדרי עדיפויות ואינטרסים וגם אל תשכחי שהעובדת סוציאלית החרדית כפופה לאלה שמעליה

לא דברנו מה סדרי העדיפויות וגם לא מה האינטרסים (האינטרס הוא לקבל בסוף החודש משכורת כמו כל שכיר אבל שוב זה לא הענין)
מה המטרה. עובדת סוציאלית באה לעבודה בבקר. מה המטרה שהיא רואה לנגד עיניה? מה המטרה שהבוסים שלה מכתיבים לה?
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • הוסף לסימניות
  • #38
.
לא דברנו מה סדרי העדיפויות וגם לא מה האינטרסים (האינטרס הוא לקבל בסוף החודש משכורת כמו כל שכיר אבל שוב זה לא הענין)
מה המטרה. עובדת סוציאלית באה לעבודה בבקר. מה המטרה שהיא רואה לנגד עיניה? מה המטרה שהבוסים שלה מכתיבים לה?
מטרה להועיל לילדים נניח. רק הם מחליטים מה הדרך להועיל
 
נערך לאחרונה ע"י מנהל:
  • תודה
Reactions: S10
  • הוסף לסימניות
  • #39
מטרה להועיל לילדים נניח. רק הם מחליטים מה הדרך להועיל
אוקי, אז המטרות טובות זה בדיוק מה שכתבתי.
ולגבי החלק השני, גם זה בדיוק מה שכתבתי.
מאד יכול להיות שיש טעויות, שיש פער מנטלי, שיש מקרים שלא הצליחו להביא בהם תועלת. אולי אפילו גרמו נזק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
אמיתי??
והילדים חזרו אליהם?
אמיתי אמיתי.
מעדיף שלא להרחיב בפרטים מפני כבוד המשפחה, אך מה שברור שכל אחד נמצא בדיוק איפה שצריך בצורה הכי טובה ונכונה.
תכלס, יצאו עם מיליונים ביד...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  10  פעמים
למעלה