שאלה דחופה.. מה זה משתנה פריים(עוגן (2) + מרווח)

[yael1199]

עשיתי מחזור פנימי בבנק
עד עכשיו היה לי פריים מינוס 0.6 ובקשתי מחזור ואישורו לי פריים מינוס 0.93 ככה הפקידה בטלפון אמרה לי
עכשיו אני רואה בפירוט משכנתא "משתנה פריים(עוגן (2) + מרווח)"
מה זה אומר עוגן+2 הג'יפיטי אומר שכל שנתיים הפריים ישתנה לי
יש כזה מצב? (מצורף תמונה)

 

[הון ובית]

הGPT מחרטט כהרגלו!
קיבלת מרווח יפייפה!!!

 

[yael1199]

אוקי קצת מרגיע
אבל מה זה עוגן +2 בפריים?

 

[הון ובית]

אוקי קצת מרגיע
אבל מה זה עוגן +2 בפריים?

זה עוגן מסוג 2 בבנק + מרווח של -0.93%.
תשחרר..
הכל טוב!

 

[yael1199]

תכלס אתה אומר שאין מה לדאוג
זה מסלול פריים רגיל , ורק קודים של הבנק
תודה אני יכולה לישון בלילה רגועה..

 

[הון ובית]

תכלס אתה אומר שאין מה לדאוג
זה מסלול פריים רגיל , ורק קודים של הבנק
תודה אני יכולה לישון בלילה רגועה..

לילה טוב!

 

[דירה בבית שמש]

באיזה בנק קיבלת כזו ריבית?
לבד או עם יועץ?

 

[yael1199]

לבד
מחזור פנימי בבנק פאג'י , דרך פקידה בטלפון ממש קל וזריז היה..
ודרך אגב גם בקשתי לקצר בשנים ועשו את זה בשמחה (מ-16 ל-13)

 

[דירה בבית שמש]

לבד
מחזור פנימי בבנק פאג'י , דרך פקידה בטלפון ממש קל וזריז היה..
ודרך אגב גם בקשתי לקצר בשנים ועשו את זה בשמחה (מ-16 ל-13)

אולי לכן נתנו ריבית נמוכה השנים יחסית קצרות

 

[אורית זלזניק]

ממש מרווח יפה,
במחזור פנימי כמעט אין להשיג כאלו מרווחים!

 

[משכנתא בקצב שלך]

קיבלתם ריבית מצויינת
ואגב, זה בפאג"י
וידוע שהם הכי אטרקטיביים בריביות היום

 

[משב רוח]

קופצת על האשכול,
יש לי מסלול ק"צ של 3.3% על סך 180,000 ש"ח בפאגי.
מדובר במסלול שתכננו לסלק תוך מספר חודשים בודדים אלא שלבסוף החלטנו להשאיר את המשכנתא הזו ולהשתמש לרכישה נוספת.
רוצה למחזר פנימית למסלול לא צמוד.
מה אזור הריביות שניתן לקבל היום בפאגי?

 

[משכנתא בקצב שלך]

קופצת על האשכול,
יש לי מסלול ק"צ של 3.3% על סך 180,000 ש"ח בפאגי.
מדובר במסלול שתכננו לסלק תוך מספר חודשים בודדים אלא שלבסוף החלטנו להשאיר את המשכנתא הזו ולהשתמש לרכישה נוספת.
רוצה למחזר פנימית למסלול לא צמוד.
מה אזור הריביות שניתן לקבל היום בפאגי?

ניתן לקבל שם קל"צ בסביבות 4.5%
[מקווה שגם במיחזור פנימי...]

 

[משב רוח]

ניתן לקבל שם קל"צ בסביבות 4.5%
[מקווה שגם במיחזור פנימי...]

וכמה מל"צ?
מעדיפה לא להתקע עם קל"צ כי זו משכנתא שככל הנראה תמוחזר/ תסולק בשנים הקרובות.

 

[1470]

עשיתי מחזור פנימי בבנק
עד עכשיו היה לי פריים מינוס 0.6 ובקשתי מחזור ואישורו לי פריים מינוס 0.93 ככה הפקידה בטלפון אמרה לי
עכשיו אני רואה בפירוט משכנתא "משתנה פריים(עוגן (2) + מרווח)"
מה זה אומר עוגן+2 הג'יפיטי אומר שכל שנתיים הפריים ישתנה לי
יש כזה מצב? (מצורף תמונה)

המלצה שלי
מסגנון השאלות,
כדאי מאוד להתייעץ אם מישהו
כי גם אם את מקבלת מענה ספציפי לשאלה זו(ואת מקבלת כאן)
יש עוד הרבה דברים
שלעיתים אפילו לא יודעים שלא יודעים...

 

[משכנתא בקצב שלך]

וכמה מל"צ?
מעדיפה לא להתקע עם קל"צ כי זו משכנתא שככל הנראה תמוחזר/ תסולק בשנים הקרובות.

אם הק"צ שאתם ממחזרים הוא מהשליש הקבוע לא תוכלו למחזר אותו למל"צ.
בהצלחה

 

[yael1199]

אשמח לדעת מה אמור להיות ההחזר החודשי שלי על הפריים
הלוואה של 276 אלף ל-156 חודשים בפריים מינוס 0.93
לפי החשבון שיצא לי במחשבון משכנתא זה היה אמור לצאת באיזור ה-2350
בפועל החודש ירד התשלום הראשון ויצא 2590
למה זה ככה? יש מצב שזה אולי השלמה מחודש שעבר?

 

[abc321]

אשמח לדעת מה אמור להיות ההחזר החודשי שלי על הפריים
הלוואה של 276 אלף ל-156 חודשים בפריים מינוס 0.93
לפי החשבון שיצא לי במחשבון משכנתא זה היה אמור לצאת באיזור ה-2350
בפועל החודש ירד התשלום הראשון ויצא 2590
למה זה ככה? יש מצב שזה אולי השלמה מחודש שעבר?

יתכן שה השלמה עם זה יותר מחודש ויתכן עלות המחזור

 

[מוניטין]

למה זה ככה? יש מצב שזה אולי השלמה מחודש שעבר?

לא היה לך דילוג במשכנתא של חודש?

 

[כוכב המשכנתאות]

אשמח לדעת מה אמור להיות ההחזר החודשי שלי על הפריים
הלוואה של 276 אלף ל-156 חודשים בפריים מינוס 0.93
לפי החשבון שיצא לי במחשבון משכנתא זה היה אמור לצאת באיזור ה-2350
בפועל החודש ירד התשלום הראשון ויצא 2590
למה זה ככה? יש מצב שזה אולי השלמה מחודש שעבר?

באיזה תאריך היה הביצוע, ובאיזה תאריך ההחזר החודשי שלך?

אגב, ההחזר החודשי לפי הנתונים שכתבת אמור להיות 2,273