דרוש מידע משמר יהודה

[רוצה בחיי]

שמעתי משהו שהממשלה אישרה 3000 דונם לבנות למשמר יהודה האם זה נכון ומה נכון

 

[גימפעל]

יש שני סוגי הונאה,
יש את הנוכלות הבסיסית שמוכרים קרקע על הירח, והסוג הזה לא מחזיק מעמד הרבה זמן ומיד מגלים את הנוכלות,

ויש את ההונאה של מכירת קרקע שקיימת, עם רישומים ברשויות אבל היא לא שווה את הסכום שרוצים עליו,
ובדרך כלל בסוג הזה יש עו"ד וכן פוליטיקאים שנותנים יד לזה חלקם מתמימות, וחלקם בגלל רצון להתפרנס, וחלקם בגלל שיש להם רצון שעד שמשיח יבוא יהיה יישוב יהודי בכל ארץ ישראל, אבל אין להם מושג איך עושים את זה.

ואת הסוג הזה יותר קשה להוכיח שחור על לבן שהמשווק הוא נוכל מוצהר.

 

[הויזן יתום]

שמעתי משהו שהממשלה אישרה 3000 דונם לבנות למשמר יהודה האם זה נכון ומה נכון

השר בצלאל סמוטריץ' ממשיך בפעילות להקמת העיר החדשה: "ממשיכים להרוג את רעיון המדינה הערבית בלב ארצנו, מחזקים את ירושלים ממזרח"
תהליך הקמתה של העיר החדשה משמר יהודה, הממוקמת ממזרח לירושלים, רשם לאחרונה התקדמות משמעותית: קו כחול חדש פורסם לשטח של 3,380 דונם, ולצדו מקודמת תכנית בניין עיר ראשונה הכוללת כ-3,600 יחידות דיור.
ההכרזה על הקמת העיר בוצעה על ידי הקבינט המדיני-ביטחוני בפברואר 2023, ומאז מקודמים הליכי ההסדרה.
שר האוצר והשר במשרד הביטחון, בצלאל סמוטריץ', התייחס להשפעה המשמעותית של הקמת העיר על המרחב האסטרטגי של ירושלים. "משמר יהודה עתידה להיות עיר חדשה, מתוכננת, גדולה ויפה, שתשמש עוגן אסטרטגי לשמירה על ירושלים ממזרח". לדבריו, מדובר בבשורה היסטורית, שכן העיר לא רק תחזק את המרחב עוטף ירושלים, אלא גם תספק פתרונות דיור משמעותיים לזוגות צעירים, במרחק קצר מהבירה.
סמוטריץ' הוסיף כי זהו צעד נוסף לקידום הריבונות הישראלית בשטח ולמניעת רעיונות להקים מדינה ערבית ביהודה ושומרון. הוא הזכיר את עו"ד דורון ניר צבי ז"ל, שהיה מהראשונים לדחוף להקמת העיר והשאיר את קידומה כמעין צוואה.

פרשנות: אישור קו כחול זו התקדמות משמעותית ביותר וזו אכן בשורה של ממש למשקיעים.
ברם, נותרו שלבים רבים וסבוכים להגעה לאישורים סופיים ובכל אחד מהם העניין יכול עדיין להתקע, בייחוד אם נקח בחשבון את האפשרות שכבר בשנה הבאה לא סמוטריץ' יהיה האחראי על המנהל האזרחי ועל האוצר.

 

[רוצה בחיי]

@איצ'ה קו המידע האם זה משמעותי

 

[יעקב הרמתי]

לא בעניינים רק ראיתי את זה עכשיו

צפה בקובץ המצורף 2132603

האם 'משמר יהודה' זה משהו קיים או לא, - זה בכל מקרה הסעיף האחרון בחשדות נגד השיווק הקיים כיום על משמר יהודה
מי שרוצה להחכים מוזמן לעבור קצת על האשכול, תעברו על אחד מתוך 10 הודעות

 

[דוד פרידמן השני]

פרשנות: אישור קו כחול זו התקדמות משמעותית ביותר וזו אכן בשורה של ממש למשקיעים.

גם לו יצויר שהקרקע תופשר ותאושר לבניה עוד היום, מי בדיוק יאגד את אלפי המשקיעים לצורך מימון התכנון והבניה?
המוכר?
הוא כבר המשיך הלאה, לעסקאות משתלמות יותר.

 

[אפרסמון2]

ובדרך כלל בסוג הזה יש עו"ד וכן פוליטיקאים שנותנים יד לזה חלקם מתמימות, וחלקם בגלל רצון להתפרנס, וחלקם בגלל שיש להם רצון שעד שמשיח יבוא יהיה יישוב יהודי בכל ארץ ישראל, אבל אין להם מושג איך עושים את זה.

נקודה חשובה על הבטחות של פוליטיקאים על קידום קרקעות חקלאיות (בפרט ביו"ש)

פוליטיקאי מהימין חייב לתמוך בכל פרוייקט ויוזמה שיש ביהודה ושומרון. בשביל זה הוא נבחר... הוא מבחינתו ינסה לקדם מאתיים פרוייקטים שלכל אחד יש סיכוי של אחוז אחד. יצאו לו מזה שתים - הוא מרוצה. עוד עשור יצאו עוד שתים - גם טוב.

www.prog.co.il

 

[ברנדוויין]

ברנדווין,

1.הצלת חצי המיליארד, למה לא מליארד הרי הם היו מוכרים את זה לעוד אנשים?
2.סעיף ה -כבר בררו פה שזה התחיל בהרבה פחות- למה לעוות נתונים?
3.סעיף א-נשמח לשמוע את הסיבות
4.הכותב פסיכלוג מתנשא. ברור שאם הם היו, הם הסבירו למה הם לא סומכים על איצ'ה
5. סעיף ד- לא מובן מה כתוב פה. (ואשמח לדעת האם ההמצאה שאני משווק שלהם
זה הצורה שאתה בוחן דברים)

וכמובן אשמח להבין למה הרב ברוורמן עוד לא גמר את הבדיקה

חבל שהציבור החרדי כל כך סלחן
פעם אחת תביעה של 100 מיליון שקל והיינו במקום אחר.

 

[ברנדוויין]

לא בעניינים רק ראיתי את זה עכשיו

צפה בקובץ המצורף 2132603

כל "הבשורות" האלו לא ממש עוזרות לרוכשים המסכנים שהניחו במקום הזה את כל מה שיש ואין להם.

מה למשל יעשה זוג צעיר שהניח שם את כל הכסף שיש לו? ימתין לנס? ישלם שכירות לשווא כל השנים? ואם בסוף לא יצא כלום?? מה יעשה רוכש שבנה על הכסף בשביל לחתן את הילדים שלו? מה יעשה מי שזה הכסף של הפנסיה שלו? ממה הוא יחיה כל השנים האלו? מי ישלם את המחיר???

כמו שכתבו, כדאי לעבור על האשכול וללמוד על המצגות השקריות שהוצגו לרוכשים, על השמאות מעוררת החמלה, על המחיר המופקע, על ההסכמים השערוריתיים, על גזילת הקניין באמצעות מכירת הזכויות לצד שלישי, על שאלת חובות המס שלא שולמו, על שאלת אי דיווח ההסכמים. והכל בשביל רווח אסטרונומי של למעלה מחצי מיליארד שקל מזומן. סיפור פשוט מצמרר ומקומם.

 

[העץ הרענן]

"משמר יהודה: שר האוצר סמוטריץ' מקדם הקמת עיר חדשה בשטחים בסמוך לירושלים: 3,380 דונם הוכרזו כאדמות מדינה. העיר חדשה אושרה בהחלטת הקבינט המדיני־ביטחוני כבר בחודש פברואר 2023.
מתוך החדשות הבוקר

 

[ניק 36721]

הקרקע שנמכרה לרוכשים נמצאת בתוך הדונמים שאושרו? או לידם?
זו שאלת השאלות
למישהו יש מפה/נ.צ של הקרקע שנמכרה?

 

[יעקב הרמתי]

זו שאלת השאלות

זו שאלה חשובה בהחלט! אבל זו לא שאלת השאלות, גם אם זה בדיוק הדונמים שאושרו- זה עדיין לא הופך את הנזק לרווח
זה רק חלק מהשאלות

 

[חיים לשם]

הקרקע שנמכרה לרוכשים נמצאת בתוך הדונמים שאושרו? או לידם?
זו שאלת השאלות
למישהו יש מפה/נ.צ של הקרקע שנמכרה?

שאלת השאלות
מה יהיה העלות של הוצאות הפיתוח ליחידת דיור !
במקרה והחלום יתממש , ויתאפשר בניה בפועל

זה עלול להגיע ל 200- 300 אל"ש ליחידה

זה מקום מרוחק ממקום ישוב
וצריך להשקיע מליונים רבים מאוד בשביל להביא תשתיות שמתאימות לעיר , למקום מבודד ומרוחק ,

וזה עוד לפני הוצאות הפיתוח על הקרקע

היה מקומות ביו"ש שקבלו קרקע חינם , "רק" היו צריכים לשלם מאות אל"ש למשרד השיכון על הפיתוח של הקרקע ,

 

[הויזן יתום]

הקרקע שנמכרה לרוכשים נמצאת בתוך הדונמים שאושרו? או לידם?
זו שאלת השאלות
למישהו יש מפה/נ.צ של הקרקע שנמכרה?

לכאורה הקו הכחול כולל את כל אדמות המדינה והאדמות הפרטיות.
התב"ע שמקודמת היא אותה התב"ע שפורסמה שרובה על שטחי מדינה מוכרזים וחלקה על שטחים פרטיים, ומיועדת לציבור הד"ל.

 

[שלטון הלב]

לכל האופטימים למינהם.
גם אם הרוכשים יכנסו לדירות,
יש סיכוי שיפסידו את הכסף ממקום אחר.

 

[S10]

זה פוליטיקה מה הפירוש מקדם יש לממשלה במקסימום עוד כמה חודשים
וגם אז יש עלויות פיתוח בנייה וכו וכו

 

[איש כלשהו]

לכאורה הקו הכחול כולל את כל אדמות המדינה והאדמות הפרטיות.
התב"ע שמקודמת היא אותה התב"ע שפורסמה שרובה על שטחי מדינה מוכרזים וחלקה על שטחים פרטיים, ומיועדת לציבור הד"ל.

יש לך מקור כלשהו לאמירה שהיא מיועדת לציבור הד"ל ולא לחרדי?

מעניין אם יש מישהו אמיתי שמסוגל להודות שטעה בהבטחות הבומבסטיות שתב"ע לא תהיה שם גם עוד 10 שנים, ולתת איזשהו רספקט ליזמים שמובילים [בינתיים יש לומר - בהצלחה לא מבוטלת] מיזם משמעותי לפתרון מצוקת הדיור.

 

[8821]

יש לך מקור כלשהו לאמירה שהיא מיועדת לציבור הד"ל ולא לחרדי?

מעניין אם יש מישהו אמיתי שמסוגל להודות שטעה בהבטחות הבומבסטיות שתב"ע לא תהיה שם גם עוד 10 שנים, ולתת איזשהו רספקט ליזמים שמובילים [בינתיים יש לומר - בהצלחה לא מבוטלת] מיזם משמעותי לפתרון מצוקת הדיור.

יתכן שיש סיכוי שיהיה לפני 10 שנים (לא בקי בתוכנית זו) האם אישרו השנה מקומות עם סיכויים יותר נמוכים כמו E1
האם מפה ועד דאגה לציבור החרדי זה רחוק מאוד (בכלל לא בטוח שלבעלי הקרקעות גם אם יאשר יהיה רווח) הם דואגם רק לכיסם והם לא מקדמים את הבניה רק מוכרים קרקעות (אתה לא מעניין אותם אחרי שקנית)

 

[אפרסמון2]

מעניין אם יש מישהו אמיתי שמסוגל להודות שטעה בהבטחות הבומבסטיות שתב"ע לא תהיה שם גם עוד 10 שנים, ולתת איזשהו רספקט ליזמים שמובילים [בינתיים יש לומר - בהצלחה לא מבוטלת] מיזם משמעותי לפתרון מצוקת הדיור.

יש לך מקור כלשהו לאמירה כזו?

אני ראיתי כאן באשכול אמירות אחרות לגמרי, למשל:

רק אזכיר לך שיש קרקע בתוך עיר במרכז הארץ [חדרה] ענקית שקנתה חברה גדולה עם תב"ע מאושרת והתגלגלה בתביעות 20 שנה למימוש התב"ע המאושרת.

כלומר מראש אמרו שתב"ע מאושר רחוק מלהפוך את ההשקעה הזו למוצלחת.

 

[שלטון הלב]

יש לך מקור כלשהו לאמירה שהיא מיועדת לציבור הד"ל ולא לחרדי?

מעניין אם יש מישהו אמיתי שמסוגל להודות שטעה בהבטחות הבומבסטיות שתב"ע לא תהיה שם גם עוד 10 שנים, ולתת איזשהו רספקט ליזמים שמובילים [בינתיים יש לומר - בהצלחה לא מבוטלת] מיזם משמעותי לפתרון מצוקת הדיור.

אם זה שאלה על המגיבים בפרוג באשכול פה התשובה כמו שאתה רואה זה לא.
אבל לא נראה לי שכדאי להסתכל על זה ככה,
אני מאמין שבפרוג יש הרבה שהיו מסכימים להודות
או אפילו רק לדון על המימצאים עצמם

אבל אם תסתכל על מה שקרה לכל אלה שהגיבו פה לפני כן ,
לכיוון שלמעיישה ברנדוויןאיצ'ה מנוי פרמיום
לא רוצים שיהיה נכון,
אז תבין למה אף אחד לא מעיז לדבר

לצערי זה תופעה רווחת בפרוג
של כל מיני ניקים שעבודתם זה לחסום כל נידון שלא מוצא
חן בעיניהם

פיתרון לזה אין לי.
אבל ברור שזה לא אומר על כולם